租的商鋪遇到拆遷了，房主有沒有停業(yè)損失？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-15 17:35:46
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租的商鋪才經(jīng)營半年遇到拆遷了，租房拆遷有沒有停產(chǎn)停業(yè)損失依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的房屋遇到拆遷的時(shí)候，造成租客停產(chǎn)停業(yè)的，租客是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條【征收補(bǔ)償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十三條【停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償】對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十五條【補(bǔ)償協(xié)議】房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
富陽企業(yè)拆遷有停業(yè)損失嗎
富陽企業(yè)拆遷有停業(yè)損失。因?yàn)椴疬w非住宅的房子而造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)該發(fā)放一定的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照被拆除的房屋的建筑面積每平方米補(bǔ)償三百或者四百元，可以由拆遷的當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定；按照其房屋的市場(chǎng)評(píng)估的金額的百分比，發(fā)放一次性的損失費(fèi)用的補(bǔ)償；按照經(jīng)營剩余的期限乘上利潤進(jìn)行補(bǔ)償。
《城市房地產(chǎn)管理法》第6條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、拆遷的營業(yè)損失有沒有承租人的拆遷時(shí)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)?，?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估下來，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。二、被拆遷人與承租人的租賃協(xié)議怎么履行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！钡诙邨l第二款規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人2023-05-0652人看過 -
家庭小作坊如果是依法經(jīng)營的，在取得營業(yè)執(zhí)照的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，是有停產(chǎn)停業(yè)損失的，怎樣賠償由當(dāng)事人協(xié)商。1、是大產(chǎn)權(quán)，說明房產(chǎn)證、土地證都有，且用途應(yīng)該是住宅，補(bǔ)償時(shí)按住宅用途補(bǔ)償。如果是國有土地，就根據(jù)新的征收條例按市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償。2、有營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)該還有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。3、如果機(jī)器設(shè)備，應(yīng)該有設(shè)備搬遷費(fèi);不可移動(dòng)的設(shè)備，給予重置成新價(jià)補(bǔ)償。一、有合法手續(xù)設(shè)備可以強(qiáng)拆嗎1、有合法手續(xù)設(shè)備是不可以強(qiáng)拆的。除非符合強(qiáng)拆條件的，是可以強(qiáng)拆的。而且有補(bǔ)償賠償。在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求2023-03-09203人看過 -
一、商鋪拆遷商戶停業(yè)及裝修損失怎么辦?商鋪拆遷商戶停業(yè)及裝修損失應(yīng)該由征地主管部門依法支付補(bǔ)償金?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、商鋪拆遷需要支付哪些補(bǔ)償金?1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;4、收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征2023-04-1957人看過
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法律綜合知識(shí)一、租的商鋪未到期遇到拆遷了，房東應(yīng)該賠償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃的商鋪未到期遇到拆遷的，房東不承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，對(duì)承租人損失的賠償，由房屋征收部門承擔(dān)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果不滿意怎么辦被征收人對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告有疑問的，出具2024-04-09382人看過 -
租戶租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營，在租賃期間房屋被政府拆遷，依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的拆遷補(bǔ)償中的停產(chǎn)停業(yè)損失如何分配?2012年5月份，兩原告張某和徐某從被告蘇某某處承租位于謝家集區(qū)A村約100多平方米房屋，分別用于經(jīng)營衛(wèi)具店和飯店。2013年9月因舊城區(qū)改造張某和徐某所承租房屋被拆遷。被告蘇某某將相關(guān)補(bǔ)償款領(lǐng)取后拒絕支付給原告，經(jīng)原告多次與被告協(xié)商未能達(dá)成調(diào)解。2014年9月16日兩原告將蘇某某告上法庭，請(qǐng)求被告返還停產(chǎn)停業(yè)損失。承辦法官在了解到本案的相關(guān)情況，將本案的原被告約到法庭，在認(rèn)真聽取原被告雙方的陳述后，法官把相關(guān)規(guī)定告知原被告：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)是拆遷人因拆遷非住宅房屋，給經(jīng)營者造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷不僅給承租人的對(duì)外經(jīng)營活動(dòng)造成了損失，亦對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人將該房屋出租收取租金的租賃活動(dòng)造成了損失。在聽取了承辦法官的充分說理后，原被告都表示終于弄明白了，停產(chǎn)停業(yè)損失是承租人和出租人共同的2023-06-0850人看過 -
法律綜合知識(shí)首先，如果違法主體是政府部門，那我們可以提起行政訴訟。政府部門對(duì)被拆遷人實(shí)施了停水停電行為，本質(zhì)上是一種行政強(qiáng)制措施，是具體行政行為，受到《行政強(qiáng)制法》等其他法律、法規(guī)的約束。即在具體實(shí)施停水停電行為之前，應(yīng)當(dāng)向被征收人作出書面催告、聽取其申辯，然后再依法作出強(qiáng)制執(zhí)行決定書并送達(dá)給行被征收人。如果其行為違反了法定程序，被征收人就可以提起行政訴訟。這里還要多提醒廣大被征收人的一點(diǎn)是——注意收集和保留證據(jù)?！缎姓V訟法》規(guī)定，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)被訴具體行政行為存在承擔(dān)舉證責(zé)任。也就是說，在發(fā)生停水、停電行為的時(shí)候，我們至少要收集到可以初步證明被告實(shí)施了上訴行為的證據(jù)。一般來說，我們能提供的有利的證據(jù)有（包括但不限于以下幾點(diǎn)）：1、被拆遷人與供水供電公司之間存在供水供電的合同。比如，自己家中的水電費(fèi)繳費(fèi)憑據(jù)、水電卡、供水供電合同等能證明自己應(yīng)獲得供水供電的權(quán)利憑證。2、供水、供電設(shè)施被破壞的現(xiàn)場(chǎng)照片，以2023-11-21236人看過 -
業(yè)主根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，依法進(jìn)行房屋征收拆遷的，承租人有責(zé)任配合拆遷，但拆遷也要保護(hù)承租人的利益，賠償拆遷造成的損失。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予下列補(bǔ)償：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；2023-05-31174人看過
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有補(bǔ)償，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)已經(jīng)出租的房屋進(jìn)行征收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用、裝修裝飾等補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償，可知給予公平補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耸潜徽魇辗课莸乃袡?quán)人。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。一、房屋拆遷合同簽訂注意事項(xiàng)1、拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書，該拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文2023-02-13151人看過 -
業(yè)主1、如果一個(gè)商鋪被拆除，需要停產(chǎn)停業(yè)，計(jì)算損失的月份沒有規(guī)定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。其次，分析了影響商品房拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩亍＝?jīng)營性房屋由業(yè)主自行經(jīng)營，或由業(yè)主出租給他人，或由業(yè)主與他人以聯(lián)合經(jīng)營的形式共同經(jīng)營。然而，無論業(yè)主是自營還是租賃，都能給業(yè)主和實(shí)際經(jīng)營者帶來一定的收益，這就是所謂的盈利能力。2。租金。租金是收入的基礎(chǔ)。一般情況下，租賃他人經(jīng)營或他人共同經(jīng)營的經(jīng)營性房屋，需要簽訂租賃、合資合同，具體經(jīng)營2023-05-3152人看過 -
一、被拆遷商鋪怎么補(bǔ)償停產(chǎn)損失?停產(chǎn)補(bǔ)償不是法定的，按照商鋪被拆遷之前的經(jīng)營效益確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、商鋪拆遷補(bǔ)償有哪些?(一)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?(二)停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;(三)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;(四)基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。三、商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息;3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差2023-06-15424人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，如果房屋征收拆遷是依法進(jìn)行的，承租人有是有責(zé)任配合拆遷的，但拆遷人也要保障承租人利益，對(duì)承租人因拆遷造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷貨幣補(bǔ)償是怎樣補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估2023-12-01287人看過
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一、拆遷的房屋有營業(yè)執(zhí)照，但沒有實(shí)際經(jīng)營，有停產(chǎn)停業(yè)損失嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷房屋有營業(yè)執(zhí)照但沒有實(shí)際經(jīng)營的，可以主張停產(chǎn)停業(yè)損失，但獲得的補(bǔ)償可能是比較少的。二、相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！蛾P(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》四、完善相關(guān)政策措施，妥善解決遺留問題各地要本著實(shí)事求是的原則，采取積極有效的措施，切實(shí)解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅2023-11-12323人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷商鋪營業(yè)損失如何計(jì)算如何補(bǔ)償拆遷中的商業(yè)損失，國家沒有統(tǒng)一的規(guī)定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國不統(tǒng)一，計(jì)算方法差異較大。大致有以下三種計(jì)算方法：1、以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算拆遷非住宅房屋造成停業(yè)，屬于營業(yè)用房的，應(yīng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款8％的補(bǔ)償；屬于非營業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款5％的補(bǔ)償。2、按房屋面積計(jì)算因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆除房屋建筑面積300－400元／m2計(jì)算，由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。3、根據(jù)經(jīng)營收入、利潤等指標(biāo)確定拆遷合法經(jīng)營性房屋引起停產(chǎn)、停業(yè)的，能依據(jù)完稅證明提供利潤標(biāo)準(zhǔn)的，給予3個(gè)月稅后利潤補(bǔ)償；不能提供利潤標(biāo)準(zhǔn)的，按照上年度同行業(yè)月平均稅后利潤額計(jì)算或者按照同類房屋市場(chǎng)租金，給予3個(gè)月的補(bǔ)償。二、按照法律規(guī)定商業(yè)用房拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是什么1、收益性。經(jīng)營性用房由業(yè)主自己經(jīng)營，或由業(yè)主出租給他人經(jīng)營，或以聯(lián)營的形式由業(yè)主和他人共同經(jīng)營，但無論業(yè)主自2024-02-04470人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會(huì)通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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