久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

陷入房產(chǎn)糾紛如何辦
來源:法律編輯整理 時間: 2024-08-16 11:16:32 461 人看過

解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。

協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。

購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時,根據(jù)一方當(dāng)事人的申請,在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下達(dá)成和解協(xié)議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。

《民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月31日 08:58
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關(guān)文章
  • 漢天酒店陷入房屋租賃糾紛
    起因:未辦理消防系統(tǒng)驗(yàn)收手續(xù),無法正常經(jīng)營2005年6月28日,市宏誠實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司(以下簡稱宏誠公司)與惠州民營企業(yè)家劉達(dá)文就租賃市區(qū)花邊北路西側(cè)房屋主樓5至13層事宜,簽訂《房屋租賃合同》。該合同就房屋用途、租賃期限、房屋基本情況、租金、付款方式等內(nèi)容作了約定。2005年7月11日,雙方又簽訂了補(bǔ)充合同。據(jù)宏誠公司負(fù)責(zé)人肖總稱,該合同及補(bǔ)充合同簽訂后,宏誠公司將該樓房交付給劉達(dá)文。2005年12月初,漢天酒店正式對外營業(yè)。隨后卻沒有繳納租金,欠租金80余萬元。劉達(dá)文一直借口我們公司未辦妥消防系統(tǒng)驗(yàn)收手續(xù)為由拒繳租金。肖總說。劉達(dá)文說,暫緩向宏誠公司繳納租金原因是宏誠公司沒按合同約定,提供土建消防合同等相關(guān)證件,酒店無法辦理特殊行業(yè)許可證,導(dǎo)致酒店無法正常營業(yè),多次受到工商、治安等部門的查處。去年12月12日,惠城區(qū)工商分局對漢天酒店以無照經(jīng)營處罰5萬元。聚焦:出租方未履行簽訂房屋租賃
    2023-06-10
    463人看過
  • 買房陷入債務(wù)糾紛怎么處理
    在購買房屋之后,如若產(chǎn)生債務(wù)糾紛問題,應(yīng)按照公平公正、互惠互利以及協(xié)商一致的原則,尋求妥善的解決方案。倘若協(xié)商無果,可以依據(jù)相關(guān)的合同條款或雙方達(dá)成的協(xié)議,將爭議提交給具有權(quán)威性的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁裁決。若上述途徑均無法解決爭端,您仍然有權(quán)訴諸于法律體系,通過向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟的方式,以維護(hù)自身的合法權(quán)益不受侵害?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百四十八條人民法院對公開審理或者不公開審理的案件,一律公開宣告判決。當(dāng)庭宣判的,應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書;定期宣判的,宣判后立即發(fā)給判決書。宣告判決時,必須告知當(dāng)事人上訴權(quán)利、上訴期限和上訴的法院。宣告離婚判決,必須告知當(dāng)事人在判決發(fā)生法律效力前不得另行結(jié)婚。第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準(zhǔn),可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準(zhǔn)。
    2024-08-09
    167人看過
  • 房產(chǎn)糾紛竟是詐騙陷阱怎么辦
    若在購房過程中遭受欺詐行為,購買方有權(quán)向當(dāng)?shù)鼐綀蟀高M(jìn)行維權(quán)處理。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,商業(yè)欺詐行為對公私財務(wù)造成損害,涉案金額達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)即構(gòu)成犯罪。應(yīng)尊崇以下刑罰準(zhǔn)則:對于涉財金額較小者,判處三年以下的有期徒刑、拘役甚至是管制,并處以罰金的懲罰;若金額較大抑或是存在其他嚴(yán)重情節(jié)者,應(yīng)對其判處三年以上、十年以下的有期徒刑,同時還需繳納罰金;而對于涉財金額特別巨大或存在其他特別嚴(yán)重情節(jié)者,則將面臨十年以上的有期徒刑乃至無期徒刑,同時還需繳納罰金或沒收全部財產(chǎn)?!吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙罪詐騙公私財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。
    2024-08-15
    247人看過
  • 二手房買賣糾紛如何避免陷入合同無效的境地
    一、二手房買賣糾紛如何避免陷入合同無效的境地避免合同無效情況下的二手房買賣糾紛應(yīng)注意:1.應(yīng)以書面形式簽訂二手房買賣合同;2.注意主體是否合格的;3.注意不得存在欺詐、脅迫手段,不得存在惡意串通、損害國家集體或者第三人利益的行為;4.注意明確約定、公平協(xié)定;5.注意不得以合法形式掩蓋非法目的;6.注意不得損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第一百五十四條【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。二、二手房買賣合同糾紛的訴訟時效二手房買賣糾紛的訴訟時效有3年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算,自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護(hù),特殊情況可以申請適當(dāng)延長?!吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有
    2023-10-26
    411人看過
  •  面臨股東糾紛,公司經(jīng)濟(jì)陷入糾紛,該怎么辦?
    股東之間發(fā)生糾紛時,可以通過調(diào)解、協(xié)商或訴訟解決。經(jīng)濟(jì)糾紛的解決方式主要有仲裁、民事訴訟、行政復(fù)議和行政訴訟。仲裁可以排除法院的管轄權(quán),但只有在沒有仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的情況下,法院才可以行使管轄權(quán)。行政復(fù)議和行政訴訟方式的選擇與糾紛性質(zhì)有關(guān)。首先,我們需要明確股東之間存在哪種糾紛,是股權(quán)出資糾紛,還是股東之間的借款糾紛,或者其他類型的糾紛。不管是什么糾紛,還是應(yīng)當(dāng)通過調(diào)解、協(xié)商解決,維護(hù)公司及股東的最大權(quán)益。如果調(diào)解不成,可以通過訴訟解決,但是根據(jù)不同的糾紛,應(yīng)當(dāng)采用不同的訴訟方案,維護(hù)公司及股東的最大利益。經(jīng)濟(jì)糾紛是指市場經(jīng)濟(jì)主體之間因經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)的矛盾而引起的權(quán)益爭議。解決經(jīng)濟(jì)糾紛的途徑和方式主要有仲裁、民事訴訟、行政復(fù)議、行政訴訟。1、仲裁與民事訴訟是兩種不同的爭議解決方式。當(dāng)事人發(fā)生爭議只能在仲裁或者民事訴訟兩種方式中選擇一種解決方式。有效的仲裁協(xié)議可排除法院的管轄權(quán)。只
    2023-10-23
    81人看過
  • 房產(chǎn)糾紛綜藝法律如何介入調(diào)解
    關(guān)于房產(chǎn)糾紛訴訟過程中的法院調(diào)解流程主要包含以下幾個環(huán)節(jié)/步驟:首先是在答辯期限屆滿之后且判決尚未作出之前啟動調(diào)解程序,亦或是在征得各當(dāng)事人一致同意之后于答辯期屆滿前展開調(diào)解工作。其次,調(diào)解可以依據(jù)當(dāng)事人的申請而啟動,或者也可由法院依照自身職權(quán)主動提出并經(jīng)當(dāng)事人確認(rèn)同意后啟動。第三,在調(diào)解過程中,調(diào)解的組織者通常為審判員單獨(dú)負(fù)責(zé)或者由合議庭組成人員共同主持。最后,審判人員需要對存在爭議的案件事實(shí)進(jìn)行詳細(xì)查證,并在此基礎(chǔ)之上依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)準(zhǔn)確劃分責(zé)任和是非;同時,將當(dāng)事人雙方通過協(xié)商達(dá)成的調(diào)解協(xié)議具體內(nèi)容記錄在案,并要求雙方當(dāng)事人或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)。《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條人民法院審理民事案件,根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則,在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上,分清是非,進(jìn)行調(diào)解。
    2024-05-15
    497人看過
  • 產(chǎn)品質(zhì)量缺陷引發(fā)糾紛如何賠償
    一、產(chǎn)品質(zhì)量缺陷引發(fā)糾紛如何賠償消費(fèi)者購買的產(chǎn)品有缺陷的,消費(fèi)者可以要求進(jìn)行退貨或者進(jìn)行修理,如果造成損害的,可以要求經(jīng)營者依據(jù)造成的損害進(jìn)行賠償?!断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十條消費(fèi)者在購買、使用商品時,其合法權(quán)益受到損害的,可以向銷售者要求賠償。銷售者賠償后,屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷售者提供商品的其他銷售者的責(zé)任的,銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者或者其他銷售者追償。消費(fèi)者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、財產(chǎn)損害的,可以向銷售者要求賠償,也可以向生產(chǎn)者要求賠償。屬于生產(chǎn)者責(zé)任的,銷售者賠償后,有權(quán)向生產(chǎn)者追償。屬于銷售者責(zé)任的,生產(chǎn)者賠償后,有權(quán)向銷售者追償。消費(fèi)者在接受服務(wù)時,其合法權(quán)益受到損害的,可以向服務(wù)者要求賠償。二、什么是產(chǎn)品缺陷?產(chǎn)品缺陷是指存在于產(chǎn)品的設(shè)計、原材料和零部件、制造裝配或說明指示等方面的,未能滿足消費(fèi)或使用產(chǎn)品所必須合理安全要求的情形。缺陷,是指產(chǎn)品存在危及人身、他人財產(chǎn)
    2023-07-10
    100人看過
  • 替人擔(dān)保陷入債務(wù)糾紛
    7月中旬,當(dāng)?shù)匾患毅y行的工作人員接連找到湖北省某市人武部政工科李科長催還貸款。這令李科長焦頭爛額,后悔自己不該盲目為他人提供擔(dān)保,以致不知不覺中陷入一起10萬元高額貸款債務(wù)糾紛之中。今年年初,李科長的表弟王某在該市城區(qū)開了一家服裝店,急需10萬元資金周轉(zhuǎn),四處籌措?yún)s空手而歸。于是,王某到銀行去貸款,但銀行要求貸款必須有抵押或擔(dān)保。王某經(jīng)過一番游說之后,李科長答應(yīng)做其擔(dān)保人,并順利貸出10萬元資金。沒想到,還貸時間過去10多天后,王某既不還貸,又不見蹤影。銀行無奈之下,找到貸款擔(dān)保人,要求李科長承擔(dān)責(zé)任。李科長去找表弟,發(fā)現(xiàn)王某的服裝店已是人走屋空。李科長一時不知如何是好。隨后,在該人武部領(lǐng)導(dǎo)和地方有關(guān)部門的幫助下,李科長輾轉(zhuǎn)找到了王某,要求其承擔(dān)還貸責(zé)任,這才卸掉沉重包袱。編余小議張明軍軍人不宜為商業(yè)活動提供擔(dān)保李科長為表弟提供商業(yè)貸款擔(dān)保遇到的麻煩,引出一個復(fù)雜而又不為人關(guān)注的法律問題,
    2023-06-08
    147人看過
  • 一不小心陷入二手房定金糾紛中購房者應(yīng)該如何處理
    如何處理二手房定金糾紛1、付了定金以后,其中一方違約,守約方可按照定金罰則處理,也就是說下家違約的話,上家可以沒收定金;上家違約的話,下家可以要求雙倍返還定金。2、付了定金以后,雙方對定金合同以外的其他內(nèi)容不能達(dá)成一致,而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關(guān)系,比如付了定金后下家才知道房屋還有抵押,而上家又需要用下家的房款來提前還貸,如不能協(xié)商一致,這時下家就可以要求解除定金合同,上家應(yīng)當(dāng)返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)根據(jù)誠信原則和交易習(xí)慣來確定,而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。如上家要求簽訂正式買賣合同后一年后再交房,這種要求違反了誠信原則和交易習(xí)慣,在不能協(xié)商一致時應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是上家違約。3、付了定金以后,定金并沒有交到上家手上,而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的,那么定金合同就生效了,上家
    2023-02-21
    280人看過
  • 租房陷產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理
    當(dāng)涉及到房屋租賃所引發(fā)的所有權(quán)糾紛時,可采用的解決方式包括:通過友好協(xié)商來達(dá)成共識、通過調(diào)解機(jī)構(gòu)的斡旋來調(diào)停紛爭、提交給公正無私的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決以及向法院提起訴訟等四種途徑。然而,若希望能夠成功地將此類爭議提交至法院接受審理,則需要嚴(yán)格遵循相關(guān)的法律法規(guī)所設(shè)定的條件要求:首先,原告必須與該案件存在著直接且重大的利益關(guān)聯(lián)性;其次,必須明確指明被告的身份信息;再次,必須提出具體而詳盡的訴訟請求及相關(guān)事實(shí)依據(jù)和法律理由;最后,該爭議事項必須屬于人民法院的受理范疇并在其管轄權(quán)限之內(nèi)?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
    2024-04-28
    499人看過
  • 買房如何預(yù)防房產(chǎn)糾紛,有哪些房產(chǎn)糾紛
    一、買房如何預(yù)防房產(chǎn)糾紛1、簽約時一定要考慮周全,控制好每個交易環(huán)節(jié),提高賣家違約的成本。要采用北京市或當(dāng)?shù)卣菩械摹洞媪糠课葙I賣合同》版本,因?yàn)樵摪姹緜?cè)重保護(hù)購房人利益。目前,許多房屋中介在交易過程中往往政府指導(dǎo)版本不用,或者在簽約上對購房人有利的條款統(tǒng)統(tǒng)用“/”廢掉,對于這一點(diǎn)購房人一定要據(jù)理力爭。比如一般情況,正式版本中合同約定,如果出賣人違約,買受人有退房或者要求繼續(xù)履行合同并獲得賠償?shù)臋?quán)利,但是往往有賣家和中介增加你后期的維權(quán)難度,會阻塞你的選擇權(quán)。2、將中介拉進(jìn)來,為賣家的違約承擔(dān)連帶責(zé)任。房屋中介在出現(xiàn)糾紛后,一般就沒有了纏你買房時的那份耐心和熱情,以自己只是報告交易機(jī)會不承擔(dān)賣方違約責(zé)任為借口,將個人責(zé)任推到九宵云外。而且,一旦有額外利潤可覓,房屋中介會有道德風(fēng)險,產(chǎn)生與賣家串通損害購房者利益的沖動。應(yīng)對辦法有兩個:一是分期支付中介費(fèi)用,按階段按服務(wù)項目交納相關(guān)費(fèi)用。二是
    2023-02-21
    233人看過
  • 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓陷入糾紛怎么處理
    關(guān)于農(nóng)村房屋買賣的爭議問題,我們建議您首先嘗試通過和解、協(xié)商、仲裁或訴訟等方式加以解決。在處理過程中,雙方需秉承公平公正的原則,在互惠互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行私下和解。若和解無果,則可尋求第三方介入,以期達(dá)成更為妥善的解決方案。如協(xié)商未能達(dá)成共識,您還可以依據(jù)農(nóng)村房屋買賣合同中的相關(guān)條款,將爭議提交至指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。若仲裁結(jié)果仍然無法滿足您的需求,您有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,以維護(hù)自身合法權(quán)益?!吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁?!睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
    2024-07-26
    435人看過
  • 有產(chǎn)權(quán)糾紛的房產(chǎn)拆遷如何辦?
    一、有產(chǎn)權(quán)糾紛的房產(chǎn)拆遷如何辦?拆遷房屋有權(quán)屬糾紛的,由當(dāng)事人自行協(xié)商處理;在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的,由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償方案,報房屋拆遷行政管理部門同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全公證和拆遷貨幣補(bǔ)償金及住房改善費(fèi)的提存公證。房屋在拆遷之前如果遇到產(chǎn)權(quán)糾紛的,那么就需要把產(chǎn)權(quán)糾紛處理完成了之后才能實(shí)施拆遷行為,這可以先由雙方協(xié)商,如果協(xié)商不成的可以請第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解,也可以通過收集證據(jù)直接向法院起訴解決,一般房屋拆遷的賠償包括兩種方式,一種是貨幣補(bǔ)償,一種是產(chǎn)權(quán)置換。二、拆遷補(bǔ)償方式有哪些(一)貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù):1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu),根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價
    2024-01-19
    334人看過
  • 房產(chǎn)糾紛期間房子塌陷誰負(fù)責(zé)
    若樓房的倒塌原因系他人非法侵犯所致,責(zé)任便在于侵權(quán)者。倘若此棟樓宇在建設(shè)過程中,施工部門未能遵守相關(guān)建筑規(guī)范,如進(jìn)行材料偷工減料等不當(dāng)操作,由此導(dǎo)致樓房倒塌,那么,責(zé)任應(yīng)由施工單位來承擔(dān)。究竟由何方負(fù)責(zé)賠償,需依據(jù)實(shí)際情況加以判斷。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條之規(guī)定,凡因過失對他人的民事權(quán)益造成損害的行為人,均應(yīng)對其行為負(fù)起侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定,可推斷行為人具有過失,但若其無法證明自身無過失,則必須承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。此外,第一千一百八十四條還明確指出,對于他人財產(chǎn)的侵害,財產(chǎn)損失應(yīng)按照損失發(fā)生時的市場價格或其他合理方式進(jìn)行計算?!睹穹ǖ洹返谝磺б话倭鍡l行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算
    2024-08-19
    95人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關(guān)咨詢
    • 陷入農(nóng)村土地房產(chǎn)糾紛了怎么做?
      山西在線咨詢 2022-07-11
      單純土地糾紛是這樣:土地經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓使用日期不能超過原承包合同規(guī)定的日期。你們的協(xié)議有瑕疵。超過原承包合同規(guī)定日期以后的部分無效。超過原承包合同規(guī)定日期以后你要與集體另簽合同。你們的糾紛是土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛,任何一方都可以起訴。你的證據(jù)是協(xié)議,他的證據(jù)是原承包合同。另外,法律規(guī)定土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)發(fā)包方(集體)同意。無其他情節(jié),你能勝訴
    • 購房落入陷阱該如何避免陷入定金陷阱
      四川在線咨詢 2022-10-30
      購房掉入定金陷阱曹女士看中一新建樓盤,經(jīng)不住售樓小姐大力營銷,爽快交了兩萬元定金,并簽訂認(rèn)購協(xié)議書,定下一套130平方米左右、總價100萬的房子。回家后,曹女士才發(fā)現(xiàn)協(xié)議書中有如下內(nèi)容:“購房人必須在5日內(nèi)繳付房款。”“若購房人單方面違約,則定金不退。”這讓她慌了手腳,她原本打算賣掉現(xiàn)住房后再支付新房房款,不足部分通過銀行貸款付的。按照協(xié)議書里的要求,5天時間,怎么可能完成賣房這么大的事無奈之下,
    • 領(lǐng)導(dǎo)干部陷入借貸糾紛如何處理
      天津在線咨詢 2023-05-08
      1、借貸關(guān)系出現(xiàn)糾紛時,如果雙方協(xié)商不成的,可以申請仲裁,沒有約定仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。 2、《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條適用范圍 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。 3、《中華人民共和國仲裁法》 第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。
    • 樓盤陷入債務(wù)糾紛怎么辦
      遼寧在線咨詢 2023-08-29
      樓盤陷入債務(wù)糾紛的,可以通過調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式處理,如果當(dāng)事人要起訴,則需要準(zhǔn)備好起訴狀以及與案件相關(guān)的證據(jù)材料遞交到有管轄權(quán)的人民法院。
    • 購房時如何盡量避免陷入購房陷阱?
      甘肅在線咨詢 2024-12-17
      避免購房陷阱的方法包括:1、查詢房地產(chǎn)登記信息;2、在交易合同上進(jìn)行網(wǎng)上備案;3、使用資金監(jiān)管;4、對房地產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行加密處理。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條,商品房現(xiàn)售需要滿足以下條件:(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具備企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;(二)需取得土地使用權(quán)證書或使用土地的批準(zhǔn)文件;(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;(四)已通過竣工驗(yàn)收;(五)拆遷安置已落實(shí)