商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽署時需要關注哪些方面？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-23 09:24:36
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商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂要注意以下事項：
1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權(quán)屬證明；
2、務必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱；
3、務必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當受騙；
4、交房時需要驗收，雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時再核對；
5、合同正本和附件都要保存好。
買賣合同簽訂有哪些需要注意的事項
簽買賣合同的注意事項：（1）合同主體資格的審核。（2）合同當事人的名稱或者姓名和住所。（3）標的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價款。（4）質(zhì)量要求方面。（5）產(chǎn)品的包裝標準。（6）履行的期限、地點、方式。（7）交貨的時間、地點、方式。（8）檢驗標準、時間、方法。（9）結(jié)算方式。（10）違約責任方面。（11）解決爭議的方法。（12）其他注意事項。
《民法典》第五百零九條，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
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簽訂抵押合同時要注意哪些事項：（一）被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額。針對是否為自身債務擔?；蛘叩谌綄ζ鋫鶆論！＃ǘ﹤鶆杖寺男袀鶆盏钠谙迲攲⒔杩詈贤械慕杩钇谙捱M行填寫；如果是對于第三方債務擔保，應當將針對此處房產(chǎn)所能擔保的債務期限進行填寫。（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)額、質(zhì)量狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬。（四）擔保范圍。對于主債權(quán)本金及其利息、主債合同約定的違約金、主債務人應當支付的賠償金、抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的費用進行了表述和列明。簽訂抵押合同時要注意哪些事項抵押合同是債務人以財務向抵押權(quán)人抵押擔保簽訂的合同，是債權(quán)人在債務人不能履行還款義務是維護權(quán)益的保障，必須重視，那么簽訂抵押合同時要注意哪些事項呢？請閱讀下面的文章了解。簽訂抵押合同要注意哪些事項：1、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。2、明確抵押合同是主合同（借款合同）的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止2023-07-15224人看過 -
需要。我國《商標法》第四十二條中明確規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊商標的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。所以是需要簽訂轉(zhuǎn)讓合同的。注冊商標轉(zhuǎn)讓形式可以有哪幾種1、合同轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓人通過合同，規(guī)定轉(zhuǎn)讓注冊商標的內(nèi)容、相互間的權(quán)利、義務和違約責任等，這種形式的轉(zhuǎn)讓一般是有償?shù)?，即轉(zhuǎn)讓人通過轉(zhuǎn)讓注冊商標專用權(quán)而收取一定的轉(zhuǎn)讓費用。2、繼受轉(zhuǎn)讓注冊商標的繼受轉(zhuǎn)讓，有兩種情況：(1)注冊所有人(自然人)死亡即其生命結(jié)束后，有繼承人按繼承程序繼承死者生前所有的注冊商標。(2)作為注冊商標所有人的企業(yè)被合并或被兼并時的繼受移轉(zhuǎn)。3、因行政命令而發(fā)生的轉(zhuǎn)讓這種轉(zhuǎn)讓形式一般發(fā)生在公有制國家。這里說的行政命令主要是那些引起財產(chǎn)流轉(zhuǎn)的計劃和行政。例如我國國有企業(yè)根據(jù)行政命令發(fā)生分立、合并、解散或轉(zhuǎn)產(chǎn)，必然會發(fā)生注冊商標主體變化的問題。注冊商標轉(zhuǎn)讓模板注冊商標轉(zhuǎn)讓方：(甲方)注冊商標受讓方：(乙方)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對注冊商標2023-06-13139人看過 -
法律綜合知識一、簽商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議需要注意什么方面？簽定商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議需要注意以下幾點1、了解受讓商標的情況。必須要清楚地知道受讓商標的是否是注冊商標。因為只有“注冊商標”才具有商標專用權(quán)，未注冊的商標只有通過使用具有顯著性才具有排他性。2、核實商標轉(zhuǎn)讓人是否具備轉(zhuǎn)讓資格。如轉(zhuǎn)讓人是否商標權(quán)人，或者共有申請人是否經(jīng)過所有商標共有人同意轉(zhuǎn)讓商標。3、無效轉(zhuǎn)讓問題。所謂無效轉(zhuǎn)讓就是指注冊商標的轉(zhuǎn)讓不符合商標法律所規(guī)定的限制條件，我國商標法規(guī)定，對容易導致混淆或者有其他不良影響的轉(zhuǎn)讓，商標局不予核準。4、轉(zhuǎn)讓注冊商標的，商標注冊人對其在同一種商品上注冊的近似的商標，或者在類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應當一并轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國商標法》第四十二條轉(zhuǎn)讓注冊商標的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該注冊商標的商品質(zhì)量。轉(zhuǎn)讓注冊商標的，商標注冊人對其在同一種商品上注冊的2024-01-25105人看過 -
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂時有哪些事項需要特別關注股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中應注意以下事項：1．股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體應當適格，當事人應當具備完全民事行為能力，依法享有可轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。2．股權(quán)轉(zhuǎn)讓應當符合法律和公司章程的有關規(guī)定，受讓方不屬于公司股東的，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行中需注意的事項股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行中需注意的事項是：1．在雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易之中，股權(quán)出讓方為納稅義務人，而股權(quán)受讓方是扣繳義務人，履行代扣代繳稅款的義務；2．股權(quán)交易各方在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并且完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易之后直至企業(yè)股權(quán)變更登記之前，負有納稅義務或者代扣代繳義務的轉(zhuǎn)讓方或者受讓方，應當?shù)接嘘P稅務機關辦理納稅或者扣繳申報，并且持稅務機關出具的完稅憑證或者免稅、不征稅證明，到工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；3．股權(quán)交易各方已經(jīng)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，但是未完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的，其企業(yè)在向工商部門申請股權(quán)變更登記手續(xù)時，應當按要2023-09-14115人看過
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法律綜合知識技術轉(zhuǎn)讓合約的制定需留意以下幾個要點：首先，必須確保專利及技術秘訣的合法性得以驗證；其次，應詳細約定技術涉及的相關事宜；再次，明確規(guī)定所轉(zhuǎn)讓或授權(quán)的適用范圍；在第四個方面，技術轉(zhuǎn)讓合約可以約定轉(zhuǎn)讓方和接收方行使專利權(quán)或者使用技術秘密的范疇，但禁止通過合約條款將技術競爭以及技術進步進行任何形式的限制；最后，對于轉(zhuǎn)讓費用的支付事宜亦須予以嚴格約定?！睹穹ǖ洹返诎税倭藯l技術秘密轉(zhuǎn)讓合同的讓與人和技術秘密使用許可合同的許可人應當按照約定提供技術資料，進行技術指導，保證技術的實用性、可靠性，承擔保密義務。前款規(guī)定的保密義務，不限制許可人申請專利，但是當事人另有約定的除外。2024-08-10136人看過 -
不可抗力第一次簽合同需要注意：一、核實確認對方主體資格；二、合同形式：1、簽訂書面合同；2、以口頭、信件、數(shù)據(jù)電文的形式簽訂合同的，必須簽訂確認書并蓋章；3、倒簽合同應標明合同背景；三、合同的必要條款應具體明確：1、當事人名稱必須真實一致；2、合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價格、包裝方式應具體明確；3、注意驗收方法、程序和時間；4、履行方式必須具體：交貨方式、結(jié)算方式；5、履行期必須確定一定的時間點或時間段；6、盡量明確公司所在地為合同履行地；7、違約責任應量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；四、訂約前的合同義務：1、履行協(xié)助通知義務；2、訂購時獲得的對方商業(yè)秘密不得泄露或使用；五、跟蹤管理公司出具的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章合同等授權(quán)文件。出具時，應注明合同對方的名稱、授權(quán)范圍和有效期，并在業(yè)務結(jié)束時及時收回；六、合同內(nèi)容不得損害社會公共利益、國家、集體、第三人的惡意串通利益、人身傷害或者故意、重大過2023-07-04320人看過 -
拆遷協(xié)議古話說得好，眼見為實，耳聽為虛。意思是，別人告訴你的事情，有可能是真的，也有可能是假的，而實實在在看到發(fā)生了的事情才能完全相信。在房屋拆遷或者土地征收的過程中，拆遷協(xié)議的簽署，可以說是所有拆遷戶，可參與事項里的重中之重。我們很多拆遷戶在簽署拆遷協(xié)議的過程中，由于沒有相關的經(jīng)歷和知識，因此，不管是簽署的時間長還是時間短，都具備一定的盲目性，在這里，我們?yōu)楦魑宦牨姾唵蔚钠占耙幌拢疬w協(xié)議是什么？如何簽好一份拆遷補償協(xié)議。不管怎么說，拆遷協(xié)議就是一份協(xié)議，落到紙上，也就是合同，因此，如果要簽好拆遷協(xié)議，我們來看看，簽署一份合同需要注意哪些事項。一、合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。由此我們可以看到，合同一旦生效是具備法律效力，受法律保護的，因此，我們當事人在簽署的時候要謹慎，一旦簽字，后悔也沒用。二、由上面可以知道，合同一旦生效，就受法律保護了2023-06-20265人看過 -
專利轉(zhuǎn)讓根據(jù)規(guī)定，如果你想轉(zhuǎn)讓專利，你必須與受讓人簽訂合同。由于專利屬于知識產(chǎn)權(quán)，一些人擔心在簽訂合同時是否需要公證。事實上，合同的公證需要證明人。然而，簽署一份專利轉(zhuǎn)讓合同不需要這么麻煩，也不需要第三方證書。公證不是必要的，但公證后可以增強合同的法律效力。如果條件允許，也可以認為合同簽訂時，不僅要考慮公證的需要，還要確定合同中應標明的內(nèi)容。否則，由于合同不明確，很容易在以后引起不必要的糾紛。1.項目名稱：項目名稱應注明發(fā)明專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，實用新型或者設計2.發(fā)明創(chuàng)造的名稱和內(nèi)容應當使用簡明、明確的專業(yè)術語，準確、概括地表達發(fā)明創(chuàng)造的名稱及其所屬的專業(yè)技術領域，現(xiàn)有技術的現(xiàn)狀和發(fā)明創(chuàng)造的實質(zhì)性特征3.專利申請日期、專利號、申請?zhí)柡蛯＠麢?quán)的有效期4.專利實施和許可。有些專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是在轉(zhuǎn)讓人或與第三方簽訂專利實施許可合同后訂立的。在這種情況下，需要說明轉(zhuǎn)讓人是否繼續(xù)實施或已經(jīng)達成專利，以及如何轉(zhuǎn)讓2023-05-0779人看過
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合同期限簽訂勞動合同應該注意的問題：1、簽訂勞動合同前，應當認真閱讀合同條款，清楚雙方的權(quán)利義務，作為勞動者需特別注意合同的期限、工作內(nèi)容、工作地點、社會保險、勞動報酬、工作時間和休息休假等內(nèi)容，千萬不要簽訂空白的勞動合同；2、簽訂勞動合同后，應當向用人單位索要雙方簽署的勞動合同文本并保存，一旦發(fā)生，將成為重要證據(jù)；3、如果用人單位自用工之日起不與勞動者簽訂書面勞動合同，應按實際工資標準支付雙倍工資。試用期需要簽訂勞動合同應該注意的問題有哪些1、合同中對試用期的一些規(guī)定。一般來講雙方都是可以隨時解除合同的。2、試用期的時間與合同年限之間的關系：合同年限為半年的，試用期不得超過15天。合同年限為一年的，試用期不得超過1個月。勞動合同可以約定試用期。3、試用期最長不得超過六個月?！秳趧雍贤ā返谑邨l，勞動合同應當具備以下條款：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；（二）勞動者的姓名、2023-07-08439人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同有下列要求：1．合同標的當事人訂立合同時已經(jīng)掌握的技術成果，包括發(fā)明創(chuàng)造專利、技術秘密及其他知識產(chǎn)權(quán)成果；2．合同標的具有完整性和實用性，相關技術內(nèi)容應構(gòu)成一項產(chǎn)品、工藝、材料、品種及其他改進的技術方案；3．當事人對合同標的有明確的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬約定。專有技術轉(zhuǎn)讓合同合同名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿專有技術轉(zhuǎn)讓許可證合同簽約時間與地點本許可證合同于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中國＿＿＿＿＿＿＿簽訂。合同當事人及法定地址中國＿＿＿＿＿＿＿進出口總公司（以下簡稱受方）為一方，＿＿＿＿＿國＿＿＿＿＿技術公司（以下簡稱供方）為另一方，同意就下列條款簽訂本合同（以下稱本合同）。（雙方法定地址以及電報、電傳號）鑒于條款鑒于供方擁有設計、制造、安裝＿＿＿＿＿＿＿＿＿產(chǎn)品的專有技術，供方是該項技術的合法所有者，愿將該技術轉(zhuǎn)讓給受方。合同中所涉及的關鍵名詞的定義本合同所用下述用語的定義是：專有技術（2023-07-20277人看過 -
鑒定結(jié)論作為交通事故賠償協(xié)議書的協(xié)議一方，必須明確自己的義務和責任，凡事仔細想清楚并落實到書面，謹防落入?yún)f(xié)議書中的陷阱。簽訂交通事故的賠償協(xié)議應注意的問題有：1、如果支付給對方賠償金，應當詳細列明該賠償金包括的項目，比如醫(yī)療費、受害人及其親屬的誤工費、護理費、交通費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費、殘疾賠償金、被撫養(yǎng)人生活費、后續(xù)治療費、死亡賠償金、精神損害撫慰金等等；絕不何只寫支付對方賠償金多少錢，以防日后對方反悔，提出新的要求或者訴訟。2．通事故賠償協(xié)議必須約定，賠償方支付了賠償金后，對方不得因任何原因就本次交通事故造成的損害繼續(xù)要求賠償。否則，你有權(quán)不予支付任何其他費用。3、作為交通事故賠償協(xié)議書的受害方必須牢記：讓對方在協(xié)議書中，標明賠償?shù)木唧w金額、支付形式、支付日期以及拖延支付的法律后果。發(fā)生交通事故后應注意哪些1、不要隨便簽署交通事故賠償協(xié)議發(fā)生交通事故后，有的當事人不了解案件審理程序，2023-07-22486人看過 -
注冊商標是可以轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓需要滿足以下條件：商標專用權(quán)人轉(zhuǎn)讓注冊商標的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該注冊商標的商品質(zhì)量。轉(zhuǎn)讓注冊商標經(jīng)核準后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標專用權(quán)。轉(zhuǎn)讓注冊商標需要提供以下文件：1、《轉(zhuǎn)讓申請／注冊商標申請書》；2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人的身份證明文件；3、委托代理的提交受讓人出具的《代理委托書》，直接在受理大廳辦理的，提交受讓方經(jīng)辦人的身份證原件和復印件；4、申請移轉(zhuǎn)的，還應當提供有關證明文件；5、申請文件為外文的，應當提供經(jīng)翻譯機構(gòu)簽章確認的中文譯本。通常，商標轉(zhuǎn)讓時間：大概需要6至10個月左右。需要注意的是，轉(zhuǎn)讓注冊商標的，商標注冊人對其在同一種商品上注冊的近似的商標，或者在類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應當一并轉(zhuǎn)讓。不當注冊商標轉(zhuǎn)讓后能否撤銷不當注冊商標轉(zhuǎn)讓后能撤銷。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，商標轉(zhuǎn)讓2023-07-0890人看過
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#轉(zhuǎn)讓合同
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轉(zhuǎn)讓合同是指當事人一方將其合同權(quán)利、合同義務或者合同權(quán)利義務，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務承擔合同和債權(quán)債務概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
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