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分析建筑工程索賠的特色與關鍵要素

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-29 20:01:21 111 人看過

一、分析建筑工程索賠的特色與關鍵要素

工程索賠的特色是索賠具有雙向；索賠以實際發(fā)生了經濟損失或權利損害為前提；索賠是一種未經對方確定的單方行為。

工程索賠的關鍵要素是：

1．合同對方違約，不履行或末正確履行合同義務與責任；

2．合同錯誤，如合同條文不全、錯誤矛盾，設計圖紙、技術規(guī)范錯誤等；

3．合同變化；

4．工程環(huán)境變化，包括法律，物價和自然條件變化等；

5．不可抗力因素，如惡劣天氣，地震，洪水，戰(zhàn)爭狀態(tài)等。

二、工程索賠的種類有哪些

工程索賠的分類主要有：

1．按照干擾事件分類。按照干擾事件可以分為：工期拖延索賠；不可預見的外部障礙或條件索賠；工程變更索賠；工程中止索賠；其他索賠；

2．按照干擾事件分類。。按合同類型索賠可以分為：總承包合同索賠；分包合同索賠；合伙合同索賠；勞務合同索賠；其他合同索賠等；

3．按索賠要求分類。按索賠要求可以分為：工期索賠；費用索賠等；

4．按索賠起因分類。按索賠起因索賠可以分為：建設單位違約索賠；合同錯誤索賠；合同變更索賠；工程環(huán)境變化索賠；不可抗力因素索賠等；

5．按索賠的處理方式分類。按索賠的處理方式索賠可以分為：單元項索賠；總索賠等。

三、工程索賠可以采用哪些方法

工程索賠的處理方法：

1．索賠事件發(fā)生28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

2．發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和補償經濟損失的索賠報告及有關資料；

3．工程師在收到施工單位送交的索賠報告及有關資料后，于28天內給予答復，或要求施工單位進一步補充索賠理由和證據。

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