房產(chǎn)證上加名具體該怎樣操作
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 09:34:18
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所謂在房產(chǎn)證上加名，就是要增加房屋的共有人。要增加的房產(chǎn)共有人是妻子、子女、父母還是兄弟姐妹?不同的情況有不同的處理方式，一般來說，在房產(chǎn)證上加名有贈與、買賣及析產(chǎn)三種方式。
如果房屋所有權(quán)人想要在房產(chǎn)證上加上子女名字，應(yīng)該怎么操做呢?
這種情況可以選擇贈與的方式。首先，到公證部門辦理房屋的贈與公證;然后，到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù);接下來，到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖;最后，持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加子女為房屋共有人。
如果房屋所有權(quán)人想要在房產(chǎn)證上加上父母或兄弟姐妹的名字，應(yīng)該怎么操作呢?
這種情況可以選擇買賣的方式，處理起來比較簡答，只需持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加兄弟姐妹為房屋共有人。
如果房屋所有權(quán)人想要在房產(chǎn)證上加上妻子(丈夫)的名字，應(yīng)該怎么操作呢?
此情況除了可以選擇贈與、買賣方式，還可以選擇析產(chǎn)方式，并且以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。具體辦理方法為：先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。
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房產(chǎn)證（一）確定開發(fā)人員已經(jīng)進(jìn)行了初始登記。（二）到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）產(chǎn)權(quán)登記申請表》。（3）取測繪圖（表）。（4）領(lǐng)取相關(guān)文件。（5）繳納公共維修基金、契稅。（6）提交申請材料。（七）按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理的流程1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2－3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》準(zhǔn)業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖（表）測繪表是登2023-08-07266人看過 -
房產(chǎn)證想在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定房產(chǎn)是否有抵押貸款。如果有抵押，不能在房產(chǎn)證上加名字。如無抵押貸款或還清貸款，可到房地產(chǎn)登記中心進(jìn)行加名登記。一般而言，房地產(chǎn)登記中心會有四個業(yè)務(wù)流程，即申請、受理、審核、登薄，其中審核環(huán)節(jié)又包括初審、復(fù)審和核定三個環(huán)節(jié)，登薄環(huán)節(jié)又包括登薄、修證、發(fā)證和歸檔四個環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將在30個工作日內(nèi)完成。夫妻房產(chǎn)證加名字的具體流程第一種情況：有房無貸的夫妻房產(chǎn)證加名字辦理流程（一）帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。（二）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先向房產(chǎn)交易中心工作人員告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產(chǎn)《約定》，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。（三）辦理房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用：登記費(fèi)80元／套，配圖費(fèi)20元／證，如順利20天后可拿到新房產(chǎn)證。（四）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)2023-08-16450人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況，并對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到最直觀的證明。所以房產(chǎn)所有權(quán)的變更便需要格外地謹(jǐn)慎對待。而房產(chǎn)證上名字的變更是房產(chǎn)所有權(quán)變更的直接體現(xiàn)，不容忽視。在一些情況下，比如買賣房屋或者繼承房屋的時候，房產(chǎn)證上的名字通常都需要更改。目前，房產(chǎn)證名字的變更的種類主要分為直接添加、贈與、買賣。當(dāng)碰到這種情況的時候該怎么辦?辦理流程是怎樣的呢?本文就為大家詳細(xì)介紹一下直接添加如何操作，希望能夠幫助大家!首先，在現(xiàn)在的政策規(guī)定下，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。具體來說，如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。所以在婚姻期間，這種情況需要辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶雙方結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。但是，如果在非婚姻存續(xù)期間，2023-05-04436人看過 -
法律綜合知識一、按揭房產(chǎn)證加老婆名字如何操作？1、如果在結(jié)婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。2、因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易核心“變更登記”窗口辦理即可。3、婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費(fèi)用除開契稅即可。4、需要提醒的是，合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。二、房產(chǎn)證可以加名字嗎？房產(chǎn)證上面是可以去加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在2024-01-2566人看過
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婚后在房產(chǎn)證上加名字視該房屋系婚前還是婚后購買有具體不同操作方式。一是婚后購買的房子可以直接申請變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi);二是婚前購買的房子也可以申請辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費(fèi)。另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因?yàn)榈盅何锇l(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財產(chǎn)公證?；楹笤诜慨a(chǎn)證上加名字的法律后果對于夫妻單方在房產(chǎn)證上有名字的情況，另一方要求將自己的名字加進(jìn)產(chǎn)證，以實(shí)現(xiàn)對自己權(quán)利的保護(hù)，是很重要的。這涉及到兩種情況：如果該房屋是一方的婚前個人財產(chǎn)，通過加上另一方名字的方式，可以使加名的人取得房屋的部分產(chǎn)權(quán);如果該房屋是婚后以一方名義購買的雙方共同財產(chǎn)，另一方的加名行為，則使自己實(shí)現(xiàn)對房屋的實(shí)際控制。上述情況，是在房產(chǎn)證上加名字后產(chǎn)生的基本法律后果，故在民法典（于2021年1月1日生效）出臺后，因保護(hù)產(chǎn)權(quán)而形成的加名潮是不足為怪的。但實(shí)踐2023-05-05139人看過 -
房產(chǎn)證加配偶名字的手續(xù)大致如下：1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料；2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)；3、申請登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書2023-12-19356人看過 -
一、在房產(chǎn)證上要怎樣加名？怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒或父母親人的名字？在法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解，按照目前法律法規(guī)的規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。（1）贈與假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢？第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加兒子為房屋共有人。（2）買賣想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地2024-04-05137人看過 -
房產(chǎn)證本文介紹了二手房買賣手續(xù)的步驟，包括評估房產(chǎn)價值、申請貸款、等待審批、辦理擔(dān)保手續(xù)和到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。這些步驟與原文保持一致，使讀者能夠更好地理解二手房買賣的具體流程。以下是二手房買賣手續(xù)的改寫版本,保持原內(nèi)容的意義不變:1.到市房地產(chǎn)交易中心評估房產(chǎn)的價值;2.申請貸款,將首付款存入房產(chǎn)局指定賬戶;3.等待貸款審批,買方與銀行簽訂貸款合同;4.辦理擔(dān)保手續(xù),銀行根據(jù)擔(dān)保合同將款項(xiàng)撥入房產(chǎn)局資金監(jiān)管賬戶;5.到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),買受人領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證,賣方到房產(chǎn)局領(lǐng)取款項(xiàng)。 二 手 房 買 賣 全 攻 略 ： 權(quán) 威 解 讀 房 產(chǎn) 證 辦 理 注 意 事 項(xiàng)根據(jù)我國《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，二手房買賣全攻略中房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)如下：1. 房屋買賣合同簽訂后，買方和賣方應(yīng)共同到房屋登記部門申請辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。2. 賣方應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同等有關(guān)材料，買方應(yīng)提供付2023-09-07370人看過
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票據(jù)行為在具體操作時，票據(jù)行為表現(xiàn)為票據(jù)當(dāng)事人把行為的意思按照法定的方式記載在票據(jù)上，并由行為人簽章后將票據(jù)交付。它包括三方面內(nèi)容，即記載、簽章和交付。所謂記載，通俗地講就是票據(jù)當(dāng)事人在票據(jù)上寫明所要記載的內(nèi)容，如簽發(fā)票據(jù)時應(yīng)寫明票據(jù)的種類、金額、無條件支付命令、簽發(fā)票據(jù)日期以及其他需要明確的內(nèi)容，承兌匯票時寫上“承兌”字樣，保證時應(yīng)寫上“保證”或‘擔(dān)?！白謽?。所謂簽章，即是指簽名、蓋章或簽名加蓋章，它表明行為人對其行為承擔(dān)責(zé)任。自然人簽章是指在票據(jù)上親自書寫其姓名或加蓋其私章。法人和其他使用票據(jù)單位的簽章為該法人或者該單位的蓋章加其法定代表人或其授權(quán)的代理人的簽章。按照《票據(jù)法》規(guī)定，在票據(jù)上的簽名應(yīng)當(dāng)為該當(dāng)事人的本名，而不能用筆名、藝名等來代替。所謂交付，是指票據(jù)行為人應(yīng)將票據(jù)交付給執(zhí)票人。票據(jù)行為人在票據(jù)上進(jìn)行記載，并進(jìn)行簽章后，票據(jù)還不能發(fā)生法律效力，只有票據(jù)被交付給了對方，票據(jù)才能發(fā)生法2023-05-08308人看過 -
搖號一、購房資格在北京的話需滿足以下幾點(diǎn)：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;有北京合法有效的暫住證;購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;身份證、結(jié)婚證和戶口本。五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，必須找一個單位來接收的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。二、搖號購房具體怎么操作搖號選房是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。銷售的房源及價格表公示，搖號選房由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。北京已經(jīng)2023-05-31144人看過 -
房產(chǎn)過戶農(nóng)村房產(chǎn)如何過戶，需要辦哪些手續(xù)，費(fèi)用多少?不少面對繼承問題或是購買了農(nóng)村房屋的朋友都很關(guān)心這個問題。一、農(nóng)村房子如何過戶，過戶手續(xù)是什么?辦理農(nóng)村房子過戶，首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證。如果沒有房產(chǎn)證，則需要請原戶主幫忙去辦理房產(chǎn)證，然后才能過戶。那么，農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦呢?(一)、農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦?1、提交材料，提出申請：登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;房屋測繪報告或者村民住房平面圖;其他必要材料。2、房管部門受理;3、公告;4、審核;5、收費(fèi);6、記載于登記簿;7、發(fā)證(二)、農(nóng)村房子如何過戶，手續(xù)怎么辦?當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下：1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;2、提交相關(guān)材料;3、當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;4、實(shí)地進(jìn)2023-05-05192人看過 -
房產(chǎn)證很多人會問到房產(chǎn)證加名字費(fèi)用貴嗎?其實(shí)，加名字的費(fèi)用只是很小的一部分，并不是要花掉房子總價的幾分之一，很多朋友都會存在這樣的誤區(qū)，所以不敢去加名字。加名字只是為了保障雙方或者是多方的利益。一、無貸款的房產(chǎn)需要加名的情況：1.沒有貸款的房子房產(chǎn)證加夫妻名字雙方為夫妻關(guān)系的房產(chǎn)證加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)的證件，就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚴欠慨a(chǎn)交易中心的產(chǎn)權(quán)變更柜臺辦理。費(fèi)用在150元左右，主要的是工本費(fèi)。2.沒有貸款的房子房產(chǎn)證加子女的名字如果原房產(chǎn)證上面是夫妻兩個人的名字，想加上子女的名字時，那么就要先到房管局或是房產(chǎn)交易中心報備，有專人對房子進(jìn)行評估，因?yàn)檫@樣的加名字就相當(dāng)于房屋買賣。在辦理加名字的時候要根據(jù)房屋的評估價格，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。具體的計算方法是：評估價格x契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)了。假設(shè)估價100萬元，那么稅費(fèi)就是200元。二、有貸款房產(chǎn)需要加名字的情況：1.有貸款2023-05-05278人看過
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證上加父母名字需要的手續(xù)：1、在申請?zhí)砑痈改该智?，通過買賣、贈與等方式將產(chǎn)權(quán)部分轉(zhuǎn)移給父母；2、準(zhǔn)備好相關(guān)證件和材料到不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請變更；3、需繳納一定的費(fèi)用，包括工本費(fèi)等等，其中所屬房屋上是否還有貸款存在所繳納的費(fèi)用也有不同，有貸款的房屋繳費(fèi)稍多一些。房產(chǎn)證上加名字流程房產(chǎn)證加名的流程是：帶以下證件，如結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件；去房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心；首先，通知預(yù)檢窗口，是來辦理房產(chǎn)證加名的，窗口工作人員將審核提交的材料?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十四條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材2023-07-0783人看過 -
夫妻房產(chǎn)證加名字操作如下：全款房產(chǎn)加名直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)；貸款房產(chǎn)加名需要辦理贈與公證，經(jīng)該房貸款銀行同意攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證明、公證書到房產(chǎn)交易中心，補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理加名手續(xù)。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。廉租房可以買賣嗎有房產(chǎn)證嗎，最新的規(guī)定是什么廉租房不可以買賣，一般不能辦理房產(chǎn)證。廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)2023-12-2854人看過
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#房產(chǎn)證
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房產(chǎn)證上加父親名字的具體操作步驟及所需材料安徽在線咨詢 2024-12-16辦理房產(chǎn)證手續(xù): (一)購房者需審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否齊全,也就是我們常說的五證是否完備。 (二)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi),需持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (三)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買 -
法院判決更名房產(chǎn)證具體怎樣操作，要怎樣過戶陜西在線咨詢 2022-07-29根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 過戶的手續(xù)：只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要親自簽字的。 簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶后20個工作日即拿到新的產(chǎn)證。 過 -
夫妻房產(chǎn)證上減名字該怎么操作？具體程序是如何的？西藏在線咨詢 2022-08-05帶上結(jié)婚證房產(chǎn)證身份證兩個人去當(dāng)房管局做夫妻更名變成你一個人的名字 如果房屋有貸款的話需要銀行同意出一個同意更換產(chǎn)權(quán)人的證明還得來人陪你一起辦理夫妻房產(chǎn)證上減名字業(yè)務(wù) 同時也從新出一個他項(xiàng)權(quán)證 你沒說你是什么房所以不能回答需要多少錢。夫妻更名左右超不過100。 -
房產(chǎn)證加名如何進(jìn)行操作寧夏在線咨詢 2022-06-09房產(chǎn)證加名字流程： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證變更登記申請表及其他必要性材料到房屋登記機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)證加名變更登記； 2、房屋登記機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人雙方的申請材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記機(jī)構(gòu)對申請人的材料審核后，確定自愿合法后，進(jìn)行不動產(chǎn)登記簿的加名登記。 -
2023房產(chǎn)證加名字費(fèi)用及操作流程海南在線咨詢 2024-12-051、請攜帶結(jié)婚證、身份證和房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件。 2、前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心。在預(yù)檢窗口告知工作人員，您是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料。審核通過后，他們會給予一個號碼，并告知您憑借該號碼前往相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用為110元手續(xù)費(fèi)。順利辦理后，您需等待20天，即可獲得新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可設(shè)定密碼。房地產(chǎn)交易中心會告知您初始密碼
