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征地拆遷完成要多久能拆

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-03 06:09:51 296 人看過

一、征地拆遷完成要多久能拆

征用土地需時半年左右方可實施，且公告應于收件后10日內(nèi)在當?shù)匕l(fā)布。

公告包括征用地具體位置、面積、日期及賠償安置等詳細事項。

其中最關鍵的環(huán)節(jié)在于征地補償。

若被征用人對此不滿，可向相關部門提出異議。

征用土地應保證公正、合理，確保被征農(nóng)民生活水平不下降，長遠生計有保障。

同時，應依法按時足額支付土地補償金、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費用，并為被征農(nóng)民提供社會保障。

對于農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準，由各省市根據(jù)區(qū)片綜合地價制定并定期調(diào)整或更新。

而對于農(nóng)用地之外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，則由各省市自行制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款

規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例

二、邳州市征地拆遷范圍內(nèi)有補償嗎

1．房屋拆遷補償標準為：草房每平方米1900元；磚瓦房每平方米2400元；混凝土結構房屋每平方米2800元；高層樓房每平方米3300元。

地上地下附屬物以等價補償為準。

異地安置補貼每戶2萬元。

2．市、縣級人民政府在征收房屋時應向被征收人提供以下補償：被征收房屋價值補償；搬遷、臨時安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

市、縣級人民政府還需制定補助與獎勵措施，對被征收人進行補助和獎勵。

若對評估結果有異議，可向房地產(chǎn)估價機構申請復評，如仍有異議，可向房地產(chǎn)估價專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估方法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，并公開征求公眾意見。

房地產(chǎn)估價機構由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成則通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由各省市自行規(guī)定。

房地產(chǎn)估價機構須獨立、客觀、公正地進行評估工作，不受任何干擾。

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