交房后可以追究違約嗎法律
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時(shí)間： 2024-05-03 07:27:59
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首先，接收房屋和追索開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任之間并無(wú)固定的優(yōu)先順序，并且權(quán)益法規(guī)范中既未賦予接收房屋優(yōu)先于追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任的地位，亦未規(guī)定接收房屋之后便不得再度對(duì)開(kāi)發(fā)商的過(guò)失行為提出索賠要求；
其次，當(dāng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)違約行為且不存在法定的免責(zé)情形時(shí)，購(gòu)房者是否選擇追究其違約責(zé)任以及何時(shí)啟動(dòng)這一程序完全取決于購(gòu)房者個(gè)人的意愿和利益考量；
最后，除非購(gòu)房者以書(shū)面形式明確表達(dá)放棄追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任的意愿，否則接收房屋本身并不等同于購(gòu)房者自動(dòng)放棄了對(duì)開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任的追索權(quán)。
然而，需要注意的是，對(duì)于追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任的行為，訴訟時(shí)效是一個(gè)重要的制約因素，購(gòu)房者應(yīng)在開(kāi)發(fā)商實(shí)際交付房屋之日起的兩年內(nèi)行使自己的合法權(quán)益。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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法律綜合知識(shí)第一、接收房屋與追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任并無(wú)法定的先后順序，也沒(méi)有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任；第二、在開(kāi)發(fā)商違約且不存在免責(zé)事由的情況下，是否追究以及何時(shí)追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任完全是購(gòu)房者自身的權(quán)利；第三、除購(gòu)房者明確表示放棄外，接收房屋本身并不意味著購(gòu)房者放棄追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。當(dāng)然，追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任受到訴訟時(shí)效限制，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在開(kāi)發(fā)商實(shí)際交房之日起兩年內(nèi)主張自己的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)2024-08-01263人看過(guò) -
無(wú)權(quán)代理后，相對(duì)人追認(rèn)代理行為的，代理行為生效。如果代理活動(dòng)有違約行為的，權(quán)利人可以主張違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條【無(wú)權(quán)代理】行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、無(wú)權(quán)代理行2023-02-08463人看過(guò) -
員工違反保密協(xié)議，用人單位可以要求雇員承擔(dān)違反保密協(xié)議約定的違約責(zé)任，如果保密協(xié)議中約定了違約金，則用人單位可以要求違約的雇員支付違約金。如果違約金畸高或者畸低，雙方可以要求適當(dāng)降低或提高。用人單位也可以選擇要求雇員承擔(dān)賠償損失的侵權(quán)責(zé)任。但違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任不能同時(shí)適用，用人單位只能從中選擇一種。行政責(zé)任根據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的規(guī)定，工商行政管理機(jī)關(guān)有權(quán)依法責(zé)令停止違法行為，并可以根據(jù)情節(jié)處以一萬(wàn)元以上，二十萬(wàn)元以下的罰款。同時(shí)工商管理機(jī)關(guān)還可以責(zé)令侵權(quán)人將載有商業(yè)秘密的圖紙、軟件及其他有關(guān)資料返還權(quán)利人或銷(xiāo)毀。刑事責(zé)任根據(jù)《刑法》的有關(guān)規(guī)定，如有以下行為，并且給商業(yè)秘密的權(quán)利人造成重大損失的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，造成特別嚴(yán)重后果的，除3年以上7年以下有期徒刑，并處罰金。一、違反保密協(xié)議的法律責(zé)任有哪些勞動(dòng)者違反保密義務(wù)給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償?shù)馁M(fèi)用2023-03-27174人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如房屋延期交付時(shí)間長(zhǎng)達(dá)半年之久，購(gòu)房者可向開(kāi)發(fā)商發(fā)起書(shū)面催告，若經(jīng)書(shū)面催告并給予開(kāi)發(fā)商適當(dāng)?shù)娜齻€(gè)月合理履行期后，其仍舊未能按約交房；又或在購(gòu)房者已向開(kāi)發(fā)商提出催告且給足合理履行期后，房屋依舊延遲交付達(dá)半年以上的情況下，則購(gòu)房者有權(quán)依法主張解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-05390人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)若合同任何一方向?qū)Ψ竭`約，那么另一方有權(quán)按照法律規(guī)定向違約方追究其違約責(zé)任，并且可以采用以下三種可行途徑進(jìn)行追責(zé)行為：首先是主張履約合同；其次是請(qǐng)求解除合同；再者就是要求對(duì)方給予相應(yīng)的賠償損失。然而值得我們注意的是，在采取這些追責(zé)措施時(shí)，必須要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行靈活的選擇和運(yùn)用，以便能夠更好地維護(hù)合同的合法權(quán)益，同時(shí)也能有效保障受損方的經(jīng)濟(jì)利益不受進(jìn)一步的侵害?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-19414人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)倘若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未能在約定時(shí)間內(nèi)履行交房義務(wù)，買(mǎi)受方將依法享有向其索取合理賠償?shù)臋?quán)益。這是由于開(kāi)發(fā)商延遲交付房產(chǎn)的行為已然構(gòu)成合同違約，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)受方可尋求對(duì)開(kāi)發(fā)商追究合同違約責(zé)任，以達(dá)到保護(hù)自身因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失獲得賠償?shù)哪康摹＿M(jìn)一步地說(shuō)，若開(kāi)發(fā)商的逾期交房超出了買(mǎi)受方在催促下給予的三個(gè)月合理寬限期時(shí)，那么買(mǎi)受方就有權(quán)利選擇撤銷(xiāo)購(gòu)房合同，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)由此引發(fā)的合同違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-03450人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自逾期交付房產(chǎn)，至于何時(shí)能夠解除購(gòu)房合同則需依據(jù)實(shí)際情況而定：（1）若房屋交付延遲之期限并未超出三個(gè)月的合理期限，則通常無(wú)法主張解約；（2）如開(kāi)發(fā)商在收到催促履行交付義務(wù)的書(shū)面通知后連續(xù)三個(gè)月仍未能按照約定履行，且符合法律規(guī)定條件時(shí)，購(gòu)房者方可行使解除訂購(gòu)協(xié)議權(quán)利并退還已支付款項(xiàng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。2024-04-27170人看過(guò)
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合同預(yù)期違約合同預(yù)期違約的追究必須滿足以下四個(gè)條件：1、債務(wù)履行期尚未到來(lái)；2、明確肯定地告訴對(duì)方履行期限到來(lái)后，對(duì)方仍拒絕履行合同義務(wù)；3、不履行合同的義務(wù)或是不履行合同的主要義務(wù)；4、違約方無(wú)正當(dāng)理由。滿足以上條件后，可以向人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)法律進(jìn)行判決。合同糾紛如何追究違約合同糾紛追究違約可以去法院起訴。發(fā)生合同糾紛要到法院起訴。合同糾紛起訴流程如下：1、首先根據(jù)合同約定確定管轄法院，一般都可以在被告所在地的人民法院起訴。2、書(shū)寫(xiě)民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案。3、案件被受理后，根據(jù)法院給的繳費(fèi)通知書(shū)，按照法院指示向指定銀行繳納訴訟費(fèi)用，再將銀行給你的繳費(fèi)單據(jù)拿到法院換取訴訟費(fèi)發(fā)票。4、等待法院通知開(kāi)庭，一般會(huì)給你發(fā)開(kāi)庭傳票的。5、按照傳票指示的時(shí)間、地點(diǎn)出庭參加訴訟。6、開(kāi)完庭等待判決結(jié)果。7、如對(duì)結(jié)果不服，自收到判決結(jié)果之日起向中級(jí)人民法院上訴。8、2023-07-02124人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在我國(guó)，對(duì)于公然污蔑他人或者惡意編排虛假信息詆毀他人形象，情節(jié)較為嚴(yán)重的行為，極有可能被認(rèn)定為誹謗罪行。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百四十六條的明確規(guī)定，誹謗罪的定義是指故意捏造并散布虛構(gòu)的事實(shí)，這些事實(shí)足以對(duì)他人的人格尊嚴(yán)進(jìn)行貶低，對(duì)其名譽(yù)權(quán)進(jìn)行破壞，且情節(jié)嚴(yán)重的行為。然而，值得我們關(guān)注的是，一般的網(wǎng)絡(luò)誹謗行為如果尚未產(chǎn)生嚴(yán)重的社會(huì)影響，通常會(huì)先依據(jù)《治安管理處罰法》進(jìn)行處理，而非立即啟動(dòng)刑事訴訟程序?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百四十六條誹謗罪以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。前款罪，告訴的才處理，但是嚴(yán)重危害社會(huì)秩序和國(guó)家利益的除外。通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施第一款規(guī)定的行為，被害人向人民法院告訴，但提供證據(jù)確有困難的，人民法院可以要求公安機(jī)關(guān)提供協(xié)助。2024-08-17306人看過(guò) -
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金和違約金不可以同時(shí)適用，相關(guān)規(guī)定如下：1、違約金和定金不能同時(shí)適用，只能適用一個(gè)；2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)部分的損失。定金與違約金的區(qū)別在于：1、違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付；而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效；2、責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金；合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來(lái)處理。即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；3、數(shù)額規(guī)定不同。約定的違約金以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，但對(duì)于占總價(jià)款的比例沒(méi)有規(guī)定，低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁2023-08-0979人看過(guò) -
解除合同的可以約定雙方不追究違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。違約責(zé)任形式是違反合同的一方承擔(dān)民事責(zé)任的方式。包括：(1)實(shí)際履行。合同一方當(dāng)事人不履行合同或者不完全履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)實(shí)際履行的責(zé)任，合同另一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求違約方履行或者請(qǐng)隸人民法院強(qiáng)制違約當(dāng)事人按照合同2023-02-27215人看過(guò)
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產(chǎn)品買(mǎi)的三無(wú)設(shè)備有購(gòu)買(mǎi)憑證的，可以直接向賣(mài)家退貨，然后還可以追究當(dāng)事人的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诹僖皇畻l規(guī)定：因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。雙方當(dāng)事人在簽訂設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)家應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)家交付質(zhì)量合格的設(shè)備，如果賣(mài)家交付的設(shè)備是三無(wú)產(chǎn)品的，買(mǎi)家可以直接拒收，在收到后，也是可以進(jìn)行退貨，直接將設(shè)備退還回去，同時(shí)還可以追究賣(mài)家的違約責(zé)任。一、三無(wú)產(chǎn)品賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的三無(wú)產(chǎn)品賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)消費(fèi)者的要求增加賠償所受到的損失，《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！睹穹ǖ洹返?202023-02-24149人看過(guò) -
侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)和違約責(zé)任不可以同時(shí)承擔(dān)。受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任，二者只能適用其中之一。當(dāng)事人可以與對(duì)方通過(guò)協(xié)商的方式解決糾紛，或者依法向轄區(qū)人民法院起訴，基于所有權(quán)向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，請(qǐng)求排除妨礙、損害賠償承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。一、買(mǎi)房糾紛該找哪個(gè)部門(mén)呢？買(mǎi)賣(mài)糾紛可以找村委會(huì)或居委會(huì)、基層人民政府、仲裁庭、法院。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)糾紛發(fā)生后，買(mǎi)賣(mài)雙方可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或起訴等方式解決爭(zhēng)議，解決爭(zhēng)議的主持機(jī)構(gòu)就是以上列舉的機(jī)構(gòu)。 二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)維權(quán)的方式有哪些（1）與當(dāng)事人共同協(xié)商解決。如果專(zhuān)利權(quán)人的專(zhuān)利權(quán)正在被他人實(shí)施或即將實(shí)施侵權(quán)行為，權(quán)利人可以通知對(duì)方，要求立即停止侵權(quán)并可要求其承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任，也可以與對(duì)方取得聯(lián)系以協(xié)商通過(guò)正規(guī)途徑合作許可事宜。（2）行政途徑，權(quán)利人向?qū)＠姓C(jī)關(guān)申訴。雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，專(zhuān)利權(quán)人或者利害關(guān)系人可以請(qǐng)求省或市級(jí)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)局處理相關(guān)問(wèn)題，居中調(diào)解2023-03-13370人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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中介的違約金可以追究嗎新疆在線咨詢(xún) 2022-12-14先不要急躁慌亂啊，越急越慌越辦不成事！先把問(wèn)題搞清楚啊！ 1）通過(guò)中介公司買(mǎi)房子，一定有《中介合同》或《協(xié)議書(shū)》，首先好好消化一下，一條一條看，不明白的就近找朋友幫助分析，或者在這里追問(wèn)。 盡量找出對(duì)方的業(yè)務(wù)漏洞來(lái)，看看是否合法合規(guī)，搜索“房屋中介合同”“房屋中介企業(yè)”“房屋中介案例”等，對(duì)照學(xué)習(xí)。 2）把自己手里已經(jīng)有的文件資料，整理一下，不明白的自己找網(wǎng)上案例對(duì)比，看看哪里的問(wèn)題？ 3）起訴你 -
單位違約可以追究責(zé)任嗎河南在線咨詢(xún) 2022-10-18如果是你自己提出辭職.算違約,但是不用擔(dān)心,違約也不一定對(duì)你有壞處的(經(jīng)濟(jì)上的).一般來(lái)說(shuō)，只要你提前30天向單位提交書(shū)面的辭職申請(qǐng)，30天之后可以解除勞動(dòng)合同。有以下情況的，可能對(duì)你不利： 1、單位為你進(jìn)行了技能培訓(xùn)。并支付了比較高的培訓(xùn)費(fèi)用， 2、在簽定合同時(shí)，單位同時(shí)和你“約定服務(wù)年限”的附屬協(xié)議。也就是說(shuō)，不是以上2種情況，你不到時(shí)間解除勞動(dòng)合同，造成的違約，是不會(huì)對(duì)你造成經(jīng)濟(jì)損失的。如果 -
開(kāi)發(fā)商違約可以追究違約金么河南在線咨詢(xún) 2022-11-111、開(kāi)發(fā)商構(gòu)成違約的需付違約金。違約金是一方違約需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償而制定的。違約金的數(shù)額首先會(huì)根據(jù)當(dāng)事人簽訂的購(gòu)房合同中約定的內(nèi)容要求賠償。但是，如果違約金過(guò)分高于或過(guò)分低于所造成的損失，另一方可以請(qǐng)求減少或增加違約金的賠償數(shù)額。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低
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甲方違約可以追究甲方的違約責(zé)任嗎？河北在線咨詢(xún) 2022-10-26以，一方違約的，另一方就可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，合同中對(duì)違約責(zé)任問(wèn)題有約定的，按照約定處理，沒(méi)有約定的
