精裝房裝修質(zhì)量很差應(yīng)該怎么處理
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時(shí)間： 2024-05-05 15:12:43
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在驗(yàn)收新居時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行坦誠(chéng)協(xié)商，敦促其在規(guī)定期限內(nèi)完成整改工作；若房質(zhì)瑕疵無(wú)法通過(guò)修繕手段加以修復(fù)或者盡管經(jīng)過(guò)修復(fù)后仍未能滿(mǎn)足事先約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者有權(quán)請(qǐng)求終止房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，同時(shí)向開(kāi)發(fā)商索取合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以彌補(bǔ)所遭受的損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；給買(mǎi)受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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1．找裝修公司：房子裝修出現(xiàn)問(wèn)題第一時(shí)間找裝修公司協(xié)調(diào)，通過(guò)協(xié)商來(lái)解決你們之間存在的問(wèn)題。在處理問(wèn)題的過(guò)程中，要冷靜處理，在保護(hù)自己的合法利益的基礎(chǔ)上，積極配合工作。2．找相關(guān)部門(mén)：與裝修公司協(xié)商不成，尋求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)或居委會(huì)司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。3．找司法鑒定機(jī)構(gòu)：假如對(duì)方不愿意調(diào)解，請(qǐng)消委會(huì)或者司法所文字說(shuō)明由于施工方不配合調(diào)解，所以業(yè)主被迫單方委托裝修類(lèi)司法鑒定機(jī)構(gòu)（裝付寶）同時(shí)可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專(zhuān)業(yè)委員會(huì)發(fā)投訴處理函啟動(dòng)單方（雙方）鑒定委托，以作鑒定前告知義務(wù)及權(quán)責(zé)聲明。以上文書(shū)均可作為將來(lái)訴訟的重要證據(jù)保存文件。精裝修購(gòu)房合同書(shū)文本＜p＞出賣(mài)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿2023-07-07430人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先，我們需要明確了解房屋質(zhì)量的詳細(xì)狀況，為此，建議您優(yōu)先選擇房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估和檢測(cè)。其次，我們需判斷此問(wèn)題是否屬于保修范疇，若符合保修條件且尚處于保修期限內(nèi)，則可依法向房屋所有人提出保修請(qǐng)求；相反地，若確認(rèn)此問(wèn)題并非保修事項(xiàng)或因?yàn)闃I(yè)主人為原因所引發(fā)，作為二手房的新任所有人，將面臨相應(yīng)的法律責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修繕義務(wù)。最后，如發(fā)現(xiàn)二手房的結(jié)構(gòu)性嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題已對(duì)購(gòu)買(mǎi)者的日常居住及使用造成實(shí)質(zhì)性困擾，購(gòu)買(mǎi)者有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，與原房主解除買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)要求其退還購(gòu)房款項(xiàng)并賠償相應(yīng)的銀行利息損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百十條因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。2024-08-02378人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1．協(xié)商。在這種解決途徑下，雙方當(dāng)事人通過(guò)各自發(fā)揮己方實(shí)力，互相理解并作出適當(dāng)讓步，從而妥善處理糾紛事宜。這一解決方法不僅高效簡(jiǎn)潔，同時(shí)能保持溫和冷靜的態(tài)度；然而，為了確保其有效性及法律效力，應(yīng)采用書(shū)面形式詳細(xì)記錄協(xié)商過(guò)程中所達(dá)成的共識(shí)與決定。2．調(diào)解。在此種解決模式中，由第三方充當(dāng)中介人，積極推動(dòng)各方當(dāng)事人之間的溝通與理解，促進(jìn)他們達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而化解紛爭(zhēng)。當(dāng)各方當(dāng)事人無(wú)法自行恢復(fù)對(duì)話渠道時(shí)，尋求第三方調(diào)解無(wú)疑是一個(gè)明智之舉。3．仲裁。此種解決機(jī)制是指將糾紛交由獨(dú)立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，由其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)做出公正裁決。仲裁裁決具有終局性，若有一方當(dāng)事人未能履行仲裁裁決義務(wù)，另一方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4．訴訟。在這種解決途徑下，一方當(dāng)事人可向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)糾紛進(jìn)行裁決。訴訟作為最終且最具權(quán)威性的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人維護(hù)自身權(quán)益的最后防線?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛2024-05-1663人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、新房裝修質(zhì)量太差怎樣投訴1．房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有重大隱患。若房屋主要結(jié)構(gòu)如地基和承重墻體等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，足以危害居住安全，則屬于主體結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重問(wèn)題。此種情況下，在房屋交付前未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒絕接受該房屋；如開(kāi)發(fā)商逾期交房，其需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若開(kāi)發(fā)商延遲超過(guò)約定時(shí)間仍未驗(yàn)收合格，業(yè)主可選擇解約并要求賠償損失。若在房屋交付后發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)選擇退房，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2．房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響居住體驗(yàn)。若房屋存在重大質(zhì)量瑕疵，業(yè)主有權(quán)拒絕接收，并要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)。若開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)，業(yè)主可自行或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。同時(shí)，業(yè)主還可根據(jù)合同約定向開(kāi)發(fā)商索要逾期交房違約金。若修復(fù)后仍存在問(wèn)題或無(wú)法修復(fù)，業(yè)主可選擇解約并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。3．房屋存在一般性質(zhì)量缺陷或瑕疵。若非房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，且未對(duì)業(yè)主居住產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影2024-04-21261人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在選購(gòu)精裝飾房屋時(shí)，通常情況下其建筑配套設(shè)施的保質(zhì)期為五年，從整體項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算；而對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)，則提供終身保障服務(wù)。此項(xiàng)維修保養(yǎng)期限的具體劃定由開(kāi)發(fā)企業(yè)與工程承包商共同協(xié)商決定，并需在全面覆蓋的工程質(zhì)量保證合同（即“保修證書(shū)”）中明文規(guī)定保修范圍、保養(yǎng)期限以及對(duì)應(yīng)責(zé)任方等事宜?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。2024-08-1161人看過(guò)
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中國(guó)法院網(wǎng)訊市民胡先生購(gòu)買(mǎi)了一套樣板房，不料該房裝修質(zhì)量差，還未入住地板邊角翹起，餐廳墻體已剝落。為此，胡先生將房產(chǎn)商某置業(yè)公司和獲得27萬(wàn)元“裝修費(fèi)”的王某告上法庭，要求返還錢(qián)款。近日，上海市松江區(qū)人民法院認(rèn)定王某取得該差價(jià)合法有據(jù)，判決駁回胡先生的訴訟請(qǐng)求。2008年初，胡先生前往松江新開(kāi)盤(pán)的某小區(qū)售樓處看房。在售樓處業(yè)務(wù)員的帶領(lǐng)下，胡先生被一套三室兩廳的樣板房裝修所吸引，富麗堂皇的客廳、溫馨的主臥、活潑的兒童房、正氣的書(shū)房，這正是胡先生夢(mèng)寐以求的裝修格局。同時(shí)，他曾聽(tīng)朋友說(shuō)起過(guò)，一些開(kāi)發(fā)商樣板房的裝修都是贈(zèng)送的，只是價(jià)格比毛坯房稍貴一些。胡先生向業(yè)務(wù)員詢(xún)問(wèn)后得知，這間樣板房是開(kāi)發(fā)商老板的一個(gè)朋友王某的，他獲得了該房的優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)資格，現(xiàn)在正好委托售樓處出售該房屋，這間樣板房的總房款是114萬(wàn)元，但買(mǎi)房人需另外支付王某差價(jià)27萬(wàn)元。胡先生算算如果自己買(mǎi)毛坯房裝修成這樣的話，肯定不止27萬(wàn)2023-06-10382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)您需要投訴時(shí)，請(qǐng)考慮聯(lián)系以下相關(guān)機(jī)構(gòu)：消費(fèi)者協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督管理局以及城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等。具體而言：1．對(duì)于商品房的保修期限，通常自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算為一年。在保修周期之內(nèi)，若開(kāi)發(fā)商未能履行維修義務(wù)，您可自行進(jìn)行維修工作，同時(shí)保留所有必要的票據(jù)，以便日后向開(kāi)發(fā)商索取維修費(fèi)用。2．若質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重且無(wú)法修復(fù)，您可尋求房產(chǎn)鑒定部門(mén)的協(xié)助，對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，并據(jù)此向開(kāi)發(fā)商提出相應(yīng)的賠償請(qǐng)求。如開(kāi)發(fā)商仍拒絕賠償，您還可以選擇提起法律訴訟。3．若房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，您作為購(gòu)房者有權(quán)拒絕接收該房屋，并有權(quán)解除與開(kāi)發(fā)商之間的合同關(guān)系，同時(shí)要求其賠償由此給您帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。4．對(duì)于新建住宅，您應(yīng)直接與開(kāi)發(fā)商溝通解決問(wèn)題；而對(duì)于二手房，您應(yīng)聯(lián)系物業(yè)公司進(jìn)行處理。5．若您發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋二次裝修過(guò)程中破壞了建筑物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致樓下出現(xiàn)滲漏等情況，您可向當(dāng)?shù)匮b飾裝修管理部門(mén)進(jìn)行投訴。6．若您對(duì)防盜門(mén)、防盜窗等建筑2024-05-02192人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若購(gòu)置的精裝房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者可依據(jù)法律法規(guī)向開(kāi)發(fā)商提出合法權(quán)益保護(hù)訴求。這包括要求開(kāi)發(fā)商履行房屋維修義務(wù)以徹底解決商品房裂縫問(wèn)題；若開(kāi)發(fā)商未能采取相應(yīng)措施進(jìn)行維修并給予合理補(bǔ)償，消費(fèi)者有權(quán)主張退房。如協(xié)商無(wú)果，消費(fèi)者還可尋求司法救濟(jì)途徑，通過(guò)訴訟程序協(xié)助解決爭(zhēng)議。所謂精裝房，即開(kāi)發(fā)商在交付房產(chǎn)時(shí)，已經(jīng)為其完成了全面的室內(nèi)裝修工程，只待購(gòu)房者配置家具等必要配件后便能實(shí)現(xiàn)拎包入住的理想狀態(tài)，亦被業(yè)界稱(chēng)之為“成品房”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。2024-05-0668人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)住宅建筑品質(zhì)缺陷主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)重要層面：（一）主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中所呈現(xiàn)出的技術(shù)水平低于設(shè)計(jì)要求，進(jìn)而有可能引發(fā)建筑物在承載負(fù)荷上產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性損傷、變形、倒塌等危險(xiǎn)狀況；（二）對(duì)居民日常生活及使用功能造成嚴(yán)重影響的品質(zhì)問(wèn)題，例如生活用水與電力供應(yīng)不穩(wěn)定、隔音效果未達(dá)預(yù)期等情況；（三）其他普遍存在于各類(lèi)住宅建筑中的品質(zhì)問(wèn)題，如滲漏、地面膨脹、墻面表面剝落等現(xiàn)象。《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；給買(mǎi)受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-04-22291人看過(guò) -
業(yè)主如何避免精裝房質(zhì)量糾紛首先我們應(yīng)該明確質(zhì)量問(wèn)題是房屋結(jié)構(gòu)上的質(zhì)量問(wèn)題還是房屋裝修上的質(zhì)量問(wèn)題，同時(shí)在簽訂購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候，我們還要盡量避免與開(kāi)發(fā)商和裝修公司分開(kāi)簽訂購(gòu)房合同和裝修合同的情況。因?yàn)樵趯?shí)踐中，開(kāi)發(fā)商之所以要求買(mǎi)房人與裝修公司簽訂裝修合同，主要是因?yàn)檠b修質(zhì)量問(wèn)題在房屋買(mǎi)賣(mài)中普遍存在，一旦買(mǎi)房人與裝修公司簽訂裝修合同并約定裝修公司對(duì)裝修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，開(kāi)發(fā)商便將本應(yīng)由其承擔(dān)的裝修質(zhì)量責(zé)任推卸給裝修公司。而對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，由于裝修公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與開(kāi)發(fā)商無(wú)法相比，一旦房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司主觀上不愿或者客觀上不能對(duì)問(wèn)題房屋進(jìn)行保修，甚至有的裝修公司已經(jīng)找不到了，使買(mǎi)房人的利益無(wú)法得到保護(hù)。其次，要盡可能的對(duì)裝修所使用的材料、品牌、型號(hào)等標(biāo)準(zhǔn)做具體約定，最好能夠確定某一品牌的商品，避免出現(xiàn)如“名牌”等字眼，以免房屋交接驗(yàn)收時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。購(gòu)買(mǎi)精裝房，主要有以下幾個(gè)方面的好處：1、沒(méi)有裝2023-04-17464人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、如果購(gòu)房合同有約定的，按照約定索取賠償。按照合同約定處理賠償問(wèn)題一般是首選的，因?yàn)楫吘故请p方當(dāng)初就這個(gè)問(wèn)題明確的。2、如果合同沒(méi)有約定或約定不明的，雙方可以先就賠償進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可收集證據(jù)通過(guò)法院起訴開(kāi)發(fā)商。當(dāng)事人可要求保修房屋，賠償損失，甚至可一并要求退房?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。2024-04-18379人看過(guò) -
買(mǎi)房時(shí)為節(jié)省房屋裝修的時(shí)間跟精力，有些人會(huì)直接購(gòu)買(mǎi)精裝房。但是，買(mǎi)到精裝房后，收房后又發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，直接影響正常使用的，要及時(shí)進(jìn)行維修，并確定維修責(zé)任人。實(shí)踐中，精裝房有質(zhì)量問(wèn)題的，若是房屋裝修還在合同約定的保修期限內(nèi)，將由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。并且，根據(jù)不同的問(wèn)題，最低保險(xiǎn)期限的規(guī)定如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年；2、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年；4、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。買(mǎi)家發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問(wèn)題后，可以按以下處理：1、先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。找到對(duì)方后，將具體問(wèn)題說(shuō)明以下，并要求對(duì)方給及時(shí)報(bào)修。2、聯(lián)系消費(fèi)者協(xié)會(huì)。找到房屋開(kāi)發(fā)商后，對(duì)方不肯按約定報(bào)修的話，并且爭(zhēng)議還不是十分大的話，可以直接去找當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)求2023-05-01315人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題是否應(yīng)該向裝修公司投訴裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題是應(yīng)該向裝修公司投訴，房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，業(yè)主可以和裝修人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提起訴訟。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十五條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的可以協(xié)商或者調(diào)解解決不愿協(xié)商調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。二、裝修合同起訴年限是多久裝修合同起訴年限一般為三年。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、裝修質(zhì)量糾紛怎么寫(xiě)起訴狀1．原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；2．被告的姓名、2023-12-12405人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)經(jīng)過(guò)精心策劃并購(gòu)買(mǎi)精致裝修過(guò)的房產(chǎn)，這無(wú)疑能夠大幅度地減少自行進(jìn)行裝飾裝修過(guò)程中所面臨的繁雜和困擾，進(jìn)而輕松達(dá)到即刻拎包入住的便捷和舒適效果。然而務(wù)必引起重視的是，盡管這種方式成功地解決了裝修過(guò)程中可能出現(xiàn)的眾多難題，但是它也不可避免地增加了精裝房質(zhì)量不佳的潛在風(fēng)險(xiǎn)和隱患，因?yàn)槲覀儫o(wú)法全面了解整個(gè)房屋裝修的全過(guò)程。因此，當(dāng)我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)或者居住精裝房的過(guò)程中不幸遇到這類(lèi)問(wèn)題時(shí)，如何采取恰當(dāng)?shù)拇胧﹣?lái)防范于未然，以及如何妥善處理危機(jī)就顯得尤為重要并且無(wú)法避免。針對(duì)上述問(wèn)題，本文將對(duì)如何防止精裝房質(zhì)量不佳的情況發(fā)生，以及如果真的遇到了這樣的問(wèn)題應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)進(jìn)行詳細(xì)的探討和分析，旨在為廣大讀者提供有益的參考和指導(dǎo)。《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受2024-05-07416人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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精裝房裝修質(zhì)量問(wèn)題的索賠方式河南在線咨詢(xún) 2024-11-23當(dāng)業(yè)主遭遇精裝房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致無(wú)法忍受并給生活帶來(lái)困擾時(shí),可以采取以下步驟向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行索賠: 1. 詳細(xì)記錄問(wèn)題情況。在解決糾紛之前,應(yīng)該盡可能詳細(xì)地記錄問(wèn)題發(fā)生的具體情況和經(jīng)過(guò),可以通過(guò)拍照或影像記錄等方式提供充分的事實(shí)依據(jù)。 2. 向開(kāi)發(fā)商正式通告問(wèn)題。以書(shū)面形式向開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理營(yíng)運(yùn)者通告問(wèn)題,并明確要求其盡快解決該問(wèn)題。 3. 尋求專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。如果有必要,可以咨詢(xún)相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)團(tuán) -
應(yīng)該怎么合理處理租賃房屋的裝飾裝修呢？四川在線咨詢(xún) 2022-06-111、經(jīng)過(guò)出租人同意對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，當(dāng)事人雙方可以先約定好裝修后的財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有；如果出租人事后同意取得裝修后的財(cái)產(chǎn)，承租人可以將裝修后的財(cái)產(chǎn)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給出租人。 2、承租人未經(jīng)出租人同意不得對(duì)所出租的房屋進(jìn)行裝修，要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，就必須先征得出租人的同意。承租人要想裝修房屋一定要征得出租人的同意，否則還要賠償房主損失。
