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天津停貸爛尾樓如何處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-21 15:05:18 369 人看過

在購買商品房時遭遇開發(fā)商未能完成項目修建造成房子停工的情況下，作為購房者您不得擅自中止貸款支付，否則將被視為違反債務約定，并需承擔相應的違約責任。針對此類問題，建議您采取以下措施進行妥善處理：

首先，您可嘗試與銀行進行溝通協(xié)商，尋求暫時性的貸款支付暫停方案，若雙方達成共識，務必簽署相關的停貸協(xié)議；

其次，若上述途徑無法解決問題，您有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求解除與開發(fā)商之間的房屋買賣合同，待該合同解除之后，便可進一步申請解除與銀行所簽訂的房屋抵押合同，從而避免繼續(xù)履行貸款支付義務。

《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條

因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。

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