定金與訂金的法律意義是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-24 22:47:58
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定金與訂金的法律意義是：定金是一種擔保金，即支付定金的一方違約，收取定金的一方可沒收該定金；收取定金的一方違約，應雙倍返還定金。定金的意義在于以該定金為擔保，督促雙方按約履行合同。訂金則是一種預支款，是款項的一部門，不具有擔保的性質。在法律上并沒有“意向金”這個專有名詞，根據其意思，結合合同的實際情況，應該屬于定金或者訂金。
二、定金糾紛起訴作出判決的時間
如果適用的是普通程序一般會在六個月內判決，因為法律規(guī)定人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結，如果適用的是簡易程序，則會在三個月內判決。
《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。
第一百六十四條人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長一個月。
三、定金糾紛怎么向人民法院提起訴訟
1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關的證據；
2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；
3．法院將原告的起訴書副本送達被告；
4．被告作出書面答辯；
5．開庭審理；
6．法院做出判決。
《民事訴訟法》第一百零九條起訴應當向人民法院遞交起訴狀。并按照被告人數提出副本。
《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則 第九章 保全和先予執(zhí)行 第一百零九條 人民法院對下列案件，根據當事人的申請，可以裁定先予執(zhí)行：\n（一）追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、撫恤金、醫(yī)療費用的；\n（二）追索勞動報酬的；\n（三）因情況緊急需要先予執(zhí)行的。
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一、定金定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。二、訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準備進一步協(xié)商簽訂的臨時認購協(xié)議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款后，約定一個期限，買方需在此期限內與賣方簽署正式合同。買方支付訂金即取得了在此期限內的優(yōu)先購買權。一般情況下，視作預付款。預付款不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同的成立。預付款在合同正常履行的情況下，成為價款的一部分，在合同沒有得到履行的情況下，不管是給付一方當事人違約，還是接受方違約，預付款都要原數返回。三、認籌金認籌就是購房者表現出買房的誠意，這2023-06-0451人看過
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定金的含義：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。訂金的含義：根據現行法律的有關規(guī)定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。一、定金合同和購房合同是一樣嗎不是。兩種合同都具有法律效力，但是購房定金合同和購房合同是不一樣的。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。購房合同是買受人和房地產開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。二、合同中訂金和定金的區(qū)別定金與訂金的區(qū)別主要表現在四個方面：1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應交付定金而未付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂2023-03-29358人看過 -
定金根據相關的法條我們可以得知，定金的法律效力是擔保，即給付一定的定金實則是為債務做的擔保，而且定金是不可以退還的，若給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金、若收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。訂金不是法律概念，一屬于單方行為，訂金往往作為預付款融入總價款里，亦或者是退還。一、簽了購車合同能退訂金嗎簽訂購車合同后，如果合同沒有履行的，訂金可以退還。訂金的性質與定金不一樣，訂金屬于預付款，預付款實際上是合同應該履行款項的一部分，如果合同沒有履行，應當返還訂金。二、定金合同何時成立定金合同給付定金時成立。定金合同屬于實踐合同。根據我國《民法典》的規(guī)定，定金合同自實際交付定金時成立。定金是一種金錢擔保方式。定金是通過給付一定數額的金錢擔保合同的訂立、生效、履行或者解除的。其擔保性體現在法律對定金罰則的規(guī)定上，即給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金；收受定金2023-03-31127人看過 -
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案例回放宋先生在長春市工作已經幾年了，一直以來也沒有買房。看著房價越來越高，并且女朋友家里希望宋先生盡快舉辦婚禮，宋先生開始著手買房了。在長春市的各大樓盤看了一遍后，宋先生最終在高新區(qū)的一棟花園式小區(qū)內購買了一套房屋。宋先生交付了購房訂金2萬元，同時與開發(fā)商約定在一個月內簽訂正式的商品房買賣合同，并且辦理按揭貸款手續(xù)。房子定下來后，宋先生就開始籌備婚禮。忙了一陣子后，宋先生在約定的期限內來到售樓處簽訂正式的房屋買賣合同，但是開發(fā)商卻稱宋先生看中的房屋已經被他人購買了，宋先生很是氣憤。開發(fā)商與宋先生商量，可以在不改變房屋單價的情況下，讓宋先生在未售樓盤中再挑選一套房屋，或者退還宋先生2萬元錢訂金并支付利息。但是宋先生堅決要求開發(fā)商雙倍返還訂金，即要求開發(fā)商支付4萬元。開發(fā)商稱，宋先生交付的是訂金，而非定金，開發(fā)商不需要雙倍返還，宋先生一聽沒了底氣，想問問律師這種情況是否可以要求雙倍返還。律師2023-04-2299人看過 -
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