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南京預售商品房如何退房

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-12 14:11:10 118 人看過

在購買商品房之后，原則上是不可進行退房操作的。

然而，有如下幾種情況，可將其納入例外范疇：

（1）買賣雙方達成共識，既已商定解除房屋買賣合同；

（2）商品房交付大廳投入使用之后，買方若宣稱其主結構的品質存在缺陷，根據(jù)相關法規(guī)的授權，可以委派由工程質量檢驗部門進行重新核實；

（3）經過嚴密的檢測與審查，若確認所購商品房的主體結構確實存在質量問題；

（4）買方購買的商品房在約定的交房日期之后未能如期交付，且經過多次催促后仍然未見任何進展。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協(xié)商一致，能不能解除合同。

當事人能不能約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人能不能解除合同。

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