久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

在房管局辦理抵押預告登記所繳納的費用。房管局辦理備案及預購商品房預告登記，由房管局發(fā)放《房屋預告登記證明》：持相關手續(xù)到銀行辦理個人住房貸款申請，銀行審批同意后，簽訂《貸款合同》，最后由購房人和銀行委托人雙方持相關手續(xù)到房管局辦理預購商品房抵押權預告登記，由房管局發(fā)放《預購商品房抵押權預告登記證明》，銀行放款。以上就是整個貸款流程，亦是市民俗稱的按揭貸款。辦理預購商品房抵押權預告登記和之前介紹的現(xiàn)房抵押權登記的收費標準、辦理地點、辦事時限都是一樣的。在辦理預購商品房抵押權預告登記時，需要繳納的費用有：

（1）房地產抵押登記費：住房房屋登記收費標準：60元件；非住房房屋登記收費標準：400元件；經濟適用房減半收取。

（2）房地產抵押手續(xù)費：按照貸款額的0．08％收取。譬如一套成套住宅，貸款金額為20萬元，需要交納的費用為：60元＋20萬元0．08％＝220元。根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，辦理期房抵押登記的時限為10個工作日。近年來，我辦不斷優(yōu)化辦事流程，由10個工作日縮短至5個工作日，工作效率提高100％．兩項注銷登記的辦事時限都是2個工作日，辦理注銷登記不收取任何費用。在房所有權證未辦理的情況下，一次性付款或按揭貸款結清后，不能憑《商品房買賣合同》辦理抵押登記依據(jù)建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三條第四款規(guī)定：“本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為?！本褪钦f，在《房屋所有權證》未辦理的情況下，憑《商品房買賣合同》只能辦理預購商品房抵押權預告登記，就是按揭貸款，并且房屋在按揭貸款的情況下不能夠辦理二次抵押登記。如果你的情況比較復雜，本站也提供律師在線咨詢服務，歡迎你進行法律咨詢。