商品房買(mǎi)賣(mài)合同哪個(gè)部門(mén)監(jiān)管
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-04 18:13:34
494 人看過(guò)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方簽訂的合同，沒(méi)有哪個(gè)部門(mén)監(jiān)管的。房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)如下：
1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。
2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。
3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。
4、一定要分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積。對(duì)房屋預(yù)售合同上的暫測(cè)面積和交房時(shí)的正式合同上的實(shí)際面積差異提出意見(jiàn)，并寫(xiě)入正式合同的有關(guān)條款或增寫(xiě)補(bǔ)充條款。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。
5、一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。
6、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
7、在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
沈陽(yáng)買(mǎi)賣(mài)商品房退房歸哪個(gè)部門(mén)管
297人看過(guò)
-
超市買(mǎi)到過(guò)期商品哪個(gè)部門(mén)管
129人看過(guò)
-
買(mǎi)房按揭買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄部門(mén)在哪
325人看過(guò)
-
商品房退房退款屬于哪個(gè)部門(mén)管
491人看過(guò)
-
哪個(gè)部門(mén)監(jiān)管房屋質(zhì)量
263人看過(guò)
-
買(mǎi)房投訴，哪個(gè)部門(mén)管？
337人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)當(dāng)涉及到商品房糾紛的問(wèn)題時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)利尋求房地產(chǎn)管理局、消費(fèi)者協(xié)會(huì)乃至其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的協(xié)助和處理。在這個(gè)過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)本著平等互惠、協(xié)商一致的原則進(jìn)行磋商以達(dá)成妥善的解決方案，或者向上述各相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求他們提供調(diào)解服務(wù)；如果雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同中所載明的條款或當(dāng)事人之間先前簽訂的協(xié)議，提交給指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正而權(quán)威的仲裁裁決；若前述途徑仍然未能解決問(wèn)題，當(dāng)事人有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，以法律手段維護(hù)自身的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、2024-05-09343人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房產(chǎn)的公共區(qū)域份額（簡(jiǎn)稱(chēng)“公攤面積”），其具體數(shù)值主要是由房管部門(mén)根據(jù)相關(guān)政策及規(guī)范做出決定的。在開(kāi)發(fā)商向業(yè)主正式交付住房之前，房管機(jī)構(gòu)會(huì)派遣具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的測(cè)量團(tuán)隊(duì)對(duì)房屋進(jìn)行精確測(cè)量并進(jìn)行詳細(xì)報(bào)備審核。在進(jìn)行公攤面積分配時(shí)，通常以每棟建筑物作為獨(dú)立單位，僅針對(duì)該棟樓宇內(nèi)部的公共建筑部分進(jìn)行分?jǐn)?，而與本棟樓宇無(wú)關(guān)的公共建筑面積則不能分?jǐn)傊帘緱澐课葜畠?nèi)。另外，對(duì)于那些為整個(gè)大樓提供服務(wù)的公共建筑面積，將由各個(gè)單元的商品房共同承擔(dān)；而對(duì)于只為特定區(qū)域提供服務(wù)的公共建筑面積，則由直接受益的各個(gè)單元商品房分別承擔(dān)。為了盡可能地規(guī)避可能出現(xiàn)的多攤現(xiàn)象，購(gòu)房者有權(quán)利要求獲取公攤面積的詳細(xì)數(shù)據(jù)，查閱相關(guān)的法律法規(guī)以及其他相關(guān)資料，并且在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定公攤面積的具體數(shù)值。通過(guò)以上措施，購(gòu)房者能夠更加清晰地了解自身所享有的權(quán)益，從而更好地維護(hù)自身的合法利益。《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任2024-08-19472人看過(guò) -
買(mǎi)賣(mài)合同管轄權(quán)是被告住所地或者合同履行地人民法院。合同或其他產(chǎn)權(quán)糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)商選擇被告地址、合同履行地、合同簽訂地、原告地址、目標(biāo)地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地方的人民法院管轄，但不得違反民事訴訟法對(duì)水平管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。虛假訴訟罪歸哪個(gè)部門(mén)管轄1、虛假訴訟罪是公訴案件，是由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行立案管轄的。證據(jù)確鑿構(gòu)成犯罪的移送檢察院審查起訴，檢察院依法提起公訴由人民法院審理判決。2、刑事案件的偵查由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行，法律另有規(guī)定的除外。人民檢察院在對(duì)訴訟活動(dòng)實(shí)行法律監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的司法工作人員利用職權(quán)實(shí)施的非法拘禁、非法搜查等侵犯公民權(quán)利、損害司法公正的犯罪，可以由人民檢察院立案?jìng)刹??！睹袷略V訟法》第二十三條、第三十四條《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的解釋》第十八條2023-08-06197人看過(guò) -
購(gòu)房合同購(gòu)房糾紛可以找消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，也可以直接向法院起訴。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十六條規(guī)定，消費(fèi)者協(xié)會(huì)和其他消費(fèi)者組織是依法成立的對(duì)商品和服務(wù)進(jìn)行社會(huì)監(jiān)督的保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的社會(huì)組織?！睹袷略V訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第九十三條規(guī)定，人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。律師歸哪個(gè)部門(mén)管1、律師首先是各自的律師事務(wù)所管理，另外律師事務(wù)所歸區(qū)縣級(jí)的司法行政部門(mén)管理；2、法律依據(jù)：1）《律師法》（2012修正）第四條司法行政部門(mén)依照本法對(duì)律師、律師事務(wù)所和律師協(xié)會(huì)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。2）《律師法》（2012修正）第五十二條縣級(jí)人民政府司法行政部門(mén)對(duì)律師和律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施日常監(jiān)督管理，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，責(zé)令改正；對(duì)當(dāng)事人的投訴，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)2023-07-27242人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未能按約交付房屋，應(yīng)由地方相關(guān)建筑或房產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)管。在我國(guó)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部設(shè)有專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu)（如開(kāi)發(fā)辦）來(lái)規(guī)范開(kāi)發(fā)商的商業(yè)運(yùn)作進(jìn)程。當(dāng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延遲交房情況時(shí)，業(yè)主可通過(guò)書(shū)面督促函方式，與開(kāi)發(fā)商共同商定合同的最終執(zhí)行期限，敦促其盡快落實(shí)該項(xiàng)合同義務(wù)；若書(shū)面督促函已發(fā)送超過(guò)三個(gè)月而開(kāi)發(fā)商仍未采取有效措施，業(yè)主有權(quán)行使合同解除權(quán)，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，同時(shí)對(duì)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行合理賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-0267人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、危險(xiǎn)品主管部門(mén)是哪個(gè)部門(mén)本機(jī)構(gòu)主要職責(zé)在于依據(jù)法律規(guī)定，全面監(jiān)控及監(jiān)督管理危險(xiǎn)化學(xué)制品相關(guān)的各項(xiàng)工作。其主要任務(wù)就是負(fù)責(zé)制定、確立以及根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整危險(xiǎn)化學(xué)品的清單，并且對(duì)于新建、改建、擴(kuò)建過(guò)程中的生產(chǎn)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品（包括使用長(zhǎng)輸管道輸送危險(xiǎn)化學(xué)品）的建設(shè)項(xiàng)目，我們會(huì)依法進(jìn)行安全條件審查，同時(shí)為合法合規(guī)的企業(yè)發(fā)放危險(xiǎn)化學(xué)品的安全生產(chǎn)許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品的安全使用許可證以及危險(xiǎn)化學(xué)品的經(jīng)營(yíng)許可證。此外，我們還嚴(yán)格按照法規(guī)的要求負(fù)責(zé)進(jìn)行危險(xiǎn)化學(xué)品的注冊(cè)登記工作。而在公共安全領(lǐng)域，我們有責(zé)任進(jìn)行危險(xiǎn)化學(xué)品的管理，為一些特殊的、高危害性的化學(xué)品購(gòu)買(mǎi)許可證，并為其提供道路運(yùn)輸通行證。與此同時(shí)，我們也將密切關(guān)注危險(xiǎn)化學(xué)品的道路運(yùn)輸行為，確保車(chē)輛的安全運(yùn)行和人員的人身安全?！栋踩a(chǎn)許可證條例》第三條國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)中央管理的非煤礦礦山企業(yè)和危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證2024-07-11165人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)屬于哪個(gè)部門(mén)管勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)隸屬于各級(jí)政府的社保局，是完全由政府開(kāi)支的行政單位，是對(duì)勞動(dòng)法的遵守情況依法進(jìn)行檢查、糾舉、處罰等一系列活動(dòng)?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第八十五條縣級(jí)以上各級(jí)人民政府勞動(dòng)行政部門(mén)依法對(duì)用人單位遵守勞動(dòng)法律、法規(guī)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反勞動(dòng)法律、法規(guī)的行為有權(quán)制止，并責(zé)令改正。二、勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴流程勞動(dòng)監(jiān)察投訴流程有：1．接受舉報(bào)投訴：對(duì)于舉報(bào)投訴的來(lái)信或者上級(jí)部門(mén)及其他部門(mén)交辦、轉(zhuǎn)送的來(lái)信統(tǒng)一由投訴處理人員拆封、登記；對(duì)于上訪的投訴人或咨詢(xún)?nèi)藛T，先填寫(xiě)《投訴舉報(bào)登記表》或《咨詢(xún)登記表》；2．審查受理或立案登記：對(duì)于舉報(bào)投訴信件，在拆封、登記時(shí)予以審查，符合立案條件的，在收到信件之日起5個(gè)工作日內(nèi)依法受理；3．分流：接待人員根據(jù)舉報(bào)投訴反映的情況，對(duì)案件進(jìn)行歸類(lèi)，并作相應(yīng)的分流處理；4．調(diào)查處理。對(duì)違反勞動(dòng)保障法律、法規(guī)或規(guī)章的行為的調(diào)查，從立案之2024-03-05459人看過(guò) -
緩刑的意思是規(guī)定一定的考驗(yàn)期，有條件的不執(zhí)行原判刑罰，如果被宣判緩刑的人在緩刑考驗(yàn)期內(nèi)違反了刑法所規(guī)定的條件，將撤銷(xiāo)緩刑，執(zhí)行原判刑罰。一、緩刑有什么限制？被宣告緩刑的服刑人員，在緩刑考驗(yàn)期內(nèi)，必須嚴(yán)格遵循法定行為要求，一旦違反，將撤銷(xiāo)緩刑。具體而言，在緩刑考驗(yàn)期內(nèi)，服刑人員應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，接受監(jiān)督，按規(guī)定及時(shí)報(bào)告自己的活動(dòng)情況。不隨意離開(kāi)居住地，離開(kāi)或遷居要及時(shí)報(bào)告考察機(jī)關(guān)并獲得批準(zhǔn)后再進(jìn)行。會(huì)客也需要嚴(yán)格遵守有關(guān)會(huì)客規(guī)定，避免見(jiàn)不應(yīng)當(dāng)會(huì)見(jiàn)的人，并且將會(huì)客計(jì)劃及時(shí)報(bào)備。同時(shí)，還需依法進(jìn)行社區(qū)矯正。如果服刑人員在緩刑考驗(yàn)期間遵守規(guī)則，沒(méi)有犯新罪，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)漏罪，沒(méi)有嚴(yán)重違反法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章的，原判的刑罰就不再執(zhí)行，并公開(kāi)宣告。相反，如果對(duì)上述要求有所違反，將撤銷(xiāo)緩刑，予以執(zhí)行。我國(guó)刑法規(guī)定，拘役的緩刑考驗(yàn)期限為原判刑期以上一年以下，但是不能少于二個(gè)月。有期徒刑的緩刑考驗(yàn)期限為原判刑期以2023-02-18134人看過(guò)
-
行政許可申請(qǐng)環(huán)保局屬于政府的下屬機(jī)構(gòu)，可以由同級(jí)政府和上一級(jí)環(huán)保局管轄。環(huán)境保護(hù)部環(huán)境監(jiān)察局。擬定排污申報(bào)登記、排污收費(fèi)、限期治理等環(huán)境管理制度，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)環(huán)境執(zhí)法后督察和掛牌督辦工作。指導(dǎo)和協(xié)調(diào)解決各地方、各部門(mén)以及跨地區(qū)、跨流域的重大環(huán)境問(wèn)題和環(huán)境污染糾紛。組織開(kāi)展全國(guó)環(huán)境保護(hù)執(zhí)法檢查活動(dòng)。組織開(kāi)展生態(tài)環(huán)境監(jiān)察工作。組織開(kāi)展環(huán)境執(zhí)法稽查和排污收費(fèi)稽查。組織國(guó)家審批的建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”監(jiān)督檢查工作。建立企業(yè)環(huán)境監(jiān)督員制度，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)行政處罰工作。指導(dǎo)全國(guó)環(huán)境監(jiān)察隊(duì)伍建設(shè)和業(yè)務(wù)工作。指導(dǎo)環(huán)境應(yīng)急與事故調(diào)查中心和各環(huán)境保護(hù)督查中心環(huán)境監(jiān)察執(zhí)法相關(guān)業(yè)務(wù)工作。船山區(qū)環(huán)保局行政許可申請(qǐng)?jiān)趺刺岢龃絽^(qū)環(huán)保局行政許可申請(qǐng)可以通過(guò)書(shū)面的申請(qǐng)書(shū)的方式，向環(huán)保等相關(guān)的部門(mén)來(lái)提出。行政許可機(jī)關(guān)頒發(fā)許可證必須以相對(duì)人的申請(qǐng)有效為前提，為此申請(qǐng)人提出申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)符合一定的要求。首先，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，必須有真實(shí)2023-08-13102人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、法院受哪個(gè)部門(mén)監(jiān)管法院受上級(jí)人民法院部門(mén)監(jiān)管，法院屬于國(guó)家審判機(jī)構(gòu)，依法行使獨(dú)立的審判權(quán)，不受任何單位和機(jī)關(guān)的干擾。最高人民法院是法院的主管部門(mén)。檢察院依法對(duì)法院的審判工作行使法律督察權(quán)。地方各級(jí)人民政府對(duì)本級(jí)人民代表大會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。縣級(jí)以上的地方各級(jí)人民政府在本級(jí)人民代表大會(huì)閉會(huì)期間，對(duì)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。地方各級(jí)人民政府對(duì)上一級(jí)國(guó)家行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。全國(guó)地方各級(jí)人民政府都是國(guó)務(wù)院統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下的國(guó)家行政機(jī)關(guān)，都服從國(guó)務(wù)院。二、什么案件可以上訴到高級(jí)人民法院以下案件可以上訴到高級(jí)人民法院：1．全國(guó)范圍內(nèi)重大、復(fù)雜的第一審行政案件；2．在全國(guó)有重大影響的第一審民商事案件；3．不服高級(jí)人民法院作出的第一審行政或者民商事判決、裁定提起上訴的案件；4．對(duì)高級(jí)人民法院作出的已經(jīng)發(fā)生法律效力的行政或者民商事判決、裁定、調(diào)解書(shū)申請(qǐng)?jiān)賹彽陌讣?．刑事申訴案件；6．依法定2023-07-07308人看過(guò) -
商標(biāo)假冒偽劣產(chǎn)品監(jiān)管部門(mén)主要包括各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)。關(guān)于產(chǎn)品的真假問(wèn)題，我們可以從如下情況去分析：1、條形碼本身無(wú)所謂真?zhèn)?，存在真?zhèn)蔚氖前b內(nèi)的商品；2、并不是在物品編碼中心網(wǎng)站查詢(xún)不到的條碼對(duì)應(yīng)的商品就是假的，因?yàn)樯唐窂S家在他們當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)量檢驗(yàn)檢疫局申請(qǐng)到他們企業(yè)的商品條碼以后，會(huì)經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)的一段時(shí)間傳送到國(guó)家物品編碼中心的服務(wù)器上，假如在這段時(shí)間內(nèi)查詢(xún)?cè)撋唐返臈l形碼，是無(wú)法查詢(xún)到的；3、商品條碼使用是有期限的，企業(yè)需要每年續(xù)費(fèi)才能持續(xù)使用該條形碼，否則，該條形碼將會(huì)從物品編碼中心網(wǎng)站刪除，假如在這段時(shí)間內(nèi)查詢(xún)?cè)撋唐返臈l形碼，也是無(wú)法查詢(xún)到的。關(guān)于查詢(xún)到的內(nèi)容問(wèn)題，在條碼查詢(xún)中心網(wǎng)站的商品條碼查詢(xún)中心有的商品只能查詢(xún)到商品生產(chǎn)廠家，及簡(jiǎn)單的聯(lián)系方式，并沒(méi)有產(chǎn)品的詳細(xì)說(shuō)明，這種情況是正常的，因?yàn)?，企業(yè)在申請(qǐng)商品條碼的時(shí)候，只是申請(qǐng)了國(guó)家代碼和企業(yè)代碼，13位EA2023-04-17461人看過(guò) -
個(gè)人商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方(出售方)：乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號(hào)**小區(qū)**號(hào)樓**號(hào)，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣***元整大寫(xiě)：人民幣**萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)2023-06-02221人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、互聯(lián)網(wǎng)金融監(jiān)管部門(mén)是哪個(gè)部門(mén)1．互聯(lián)網(wǎng)金融的監(jiān)管部門(mén)主要包括中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)等。2．這些部門(mén)根據(jù)各自職責(zé)，對(duì)互聯(lián)網(wǎng)支付、網(wǎng)絡(luò)借貸、股權(quán)眾籌等互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。二、監(jiān)管職責(zé)及規(guī)定1．監(jiān)管部門(mén)的主要職責(zé)包括制定相關(guān)監(jiān)管細(xì)則，明確監(jiān)管原則、目標(biāo)、對(duì)象和方式，對(duì)互聯(lián)網(wǎng)金融市場(chǎng)進(jìn)行整治和改革，以防范和化解風(fēng)險(xiǎn)。2．監(jiān)管部門(mén)也鼓勵(lì)互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新，支持有條件的金融機(jī)構(gòu)建設(shè)創(chuàng)新型互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)銀行、網(wǎng)絡(luò)證券、網(wǎng)絡(luò)保險(xiǎn)等業(yè)務(wù)。3．監(jiān)管部門(mén)還強(qiáng)調(diào)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)，要求從業(yè)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)信息披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，保護(hù)投資者合法權(quán)益。4．在監(jiān)管規(guī)定方面，監(jiān)管部門(mén)明確了互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)模式、風(fēng)險(xiǎn)管理、資金托管等要求。三、面對(duì)創(chuàng)新的挑戰(zhàn)1．互聯(lián)網(wǎng)金融在快速發(fā)展的同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)金融也面臨著創(chuàng)新挑戰(zhàn)和風(fēng)險(xiǎn)累積。因此，監(jiān)管部門(mén)在鼓勵(lì)創(chuàng)新的同時(shí)，也強(qiáng)調(diào)依法創(chuàng)新、回歸法治軌道，加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)。2．為了應(yīng)2024-07-21372人看過(guò) -
省政協(xié)委員稱(chēng)涉及食品安全的部門(mén)多達(dá)17個(gè),權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致食品安全監(jiān)管出現(xiàn)真空。省食品藥品監(jiān)管局答復(fù)稱(chēng),食品安全監(jiān)管機(jī)制已作調(diào)整,由衛(wèi)生部門(mén)承擔(dān)食品安全綜合協(xié)調(diào)職責(zé)。權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致監(jiān)管出現(xiàn)真空在今年的省兩會(huì)上,省政協(xié)委員彭樹(shù)挺提交議案稱(chēng),龐大的餐飲市場(chǎng),已成為假冒偽劣食品逍遙法外的樂(lè)園。他舉例說(shuō),今年初廣州市消費(fèi)者委員會(huì)聯(lián)合廣州市工商局,對(duì)廣州市場(chǎng)上的243批次散裝食用油進(jìn)行了檢測(cè)。令人驚訝的是,絕大部分酒樓、大排檔使用的食用油多屬無(wú)生產(chǎn)廠名、無(wú)生產(chǎn)日期、無(wú)檢驗(yàn)合格證明的三無(wú)產(chǎn)品。與此同時(shí),彭樹(shù)挺統(tǒng)計(jì)得知,目前我國(guó)涉及食品安全的部門(mén)有農(nóng)業(yè)、經(jīng)貿(mào)、衛(wèi)生、環(huán)保、質(zhì)檢、工商等17個(gè)部門(mén)。對(duì)于食品安全,誰(shuí)都可以管,一旦出了問(wèn)題,誰(shuí)又可以一推了之。彭樹(shù)挺稱(chēng),食品監(jiān)管部門(mén)在執(zhí)法中條塊分割,以至于農(nóng)村市場(chǎng)食品安全監(jiān)管出現(xiàn)真空,而這正是假冒偽劣食品進(jìn)入市場(chǎng)的重要原因。他建議改變過(guò)去各部門(mén)各自為戰(zhàn),畫(huà)地為牢的監(jiān)管2023-06-07460人看過(guò)
#商品房
北京
律師推薦
#商品房
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同是指購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，用于明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。 通常包括房屋的位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，雙方需要認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，并確保合同內(nèi)容真... 更多>
#商品房買(mǎi)賣(mài)合同
最新文章
-
2025-09-08 -
2025-09-08 -
2023-12-22 -
2023-11-26 -
2023-11-12
#商品房買(mǎi)賣(mài)合同
相關(guān)咨詢(xún)
-
住建部門(mén)怎么解除商品房的買(mǎi)賣(mài)合同？上海在線咨詢(xún) 2023-06-071、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的； 2、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用； 3、出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的； 4、出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后三個(gè)月合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人另有約定的除外。 5、商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者法律規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登 -
去哪個(gè)部門(mén)投訴商品房買(mǎi)賣(mài)一書(shū)一表嗎新疆在線咨詢(xún) 2022-10-02購(gòu)買(mǎi)商品房，無(wú)兩書(shū)一表，可以去監(jiān)管部門(mén)投訴。 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商歸哪個(gè)部門(mén)監(jiān)管安徽在線咨詢(xún) 2024-04-25房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商屬于當(dāng)?shù)厝嗣裾》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)管理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級(jí)，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。具體辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定。 -
房產(chǎn)中介的監(jiān)管部門(mén)是哪個(gè)部門(mén)澳門(mén)在線咨詢(xún) 2024-04-28房產(chǎn)中介的監(jiān)管部門(mén)是房管局。如果中介公司有違規(guī)的情況，購(gòu)房者就可以向當(dāng)?shù)氐姆抗芫滞对V。房管局在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的交易中的主要職責(zé)如下：1、對(duì)全市的住房交易進(jìn)行審批和管理；2、對(duì)城市單位的一些自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)，還會(huì)監(jiān)督買(mǎi)賣(mài)，起到協(xié)調(diào)和服務(wù)的職能；3、城市里如果有動(dòng)遷安置房，也歸房管局主管；4、如果需要辦理房產(chǎn)證或者產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，可以直接到房管局去辦理。 -
商品房商品房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同解除流程山西在線咨詢(xún) 2023-06-071、消費(fèi)者首先與開(kāi)發(fā)商簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這是一個(gè)附條件的關(guān)于解除買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議。 2、消費(fèi)者再與銀行簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，也是一個(gè)附條件的解除借款合同的補(bǔ)充協(xié)議。 3、開(kāi)發(fā)商歸還銀行借款，消費(fèi)者與銀行簽訂的協(xié)議中確定的條件出現(xiàn)，消費(fèi)者與銀行的借款合同解除。 4、開(kāi)發(fā)商歸還消費(fèi)者的首付款，并協(xié)助辦理消費(fèi)者退房的各種相關(guān)手續(xù)。
