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一、按揭二手房多久可以再次出售二手按揭房過(guò)戶(hù)后，取得了房屋所有權(quán)的，房屋所有人可以隨時(shí)買(mǎi)賣(mài)房屋，但當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策另有規(guī)定除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、二手房過(guò)戶(hù)之后銀行拒絕放款怎么辦二手房過(guò)戶(hù)之后銀行拒絕放款的處理是：（一）合同中有約定的，按照合同約定處理。如果開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的合同中有關(guān)于貸款不成的處理約定，就按照合同的約定來(lái)處理。1、如果約定：購(gòu)房者貸款不成不能解除合同否則承擔(dān)違約責(zé)任。這種情況就不利于購(gòu)房者，不但買(mǎi)房不成，還要賠償定金。很多購(gòu)房者就是因?yàn)闆](méi)有考慮到貸款可能不成，或者急于購(gòu)房，簽訂

新買(mǎi)的房子轉(zhuǎn)手賣(mài)并沒(méi)有時(shí)間上的限制：1、首先如果買(mǎi)的房子已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，可以直接跟賣(mài)方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，將手中的房子轉(zhuǎn)賣(mài)給對(duì)方，雙方去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)就可以了；2、如果還沒(méi)有取得房產(chǎn)證，也可以轉(zhuǎn)手賣(mài)給買(mǎi)方，但是要注意，這種情況是不能辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的；3、因?yàn)槎址窟^(guò)戶(hù)涉及到稅費(fèi)問(wèn)題，很多人都選擇房屋滿(mǎn)兩年后再賣(mài)。繼承的房子可以賣(mài)嗎繼承的房子可以賣(mài)。繼承人繼承了房屋后，房屋變是屬于繼承人的，繼承人是有權(quán)處理個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的，所以可以直接出售繼承的房屋，但要交納一定的稅費(fèi)。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百四十一條【所有權(quán)人設(shè)立

買(mǎi)房子辦手續(xù)的時(shí)間是：1、貸款買(mǎi)房的從看好房到完成購(gòu)買(mǎi)大概需兩個(gè)月，最快大概要15天；2、購(gòu)房人去銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行受理需要大概三個(gè)工作日；3、全款買(mǎi)房的談妥購(gòu)房細(xì)節(jié)后，付款當(dāng)天即可去房地局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，一般房地局辦理過(guò)戶(hù)需要20個(gè)工作日左右。買(mǎi)房子辦手續(xù)多久才可以的法律依據(jù)《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。？依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。？國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第二章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)登記　　第二百零九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除

區(qū)信訪不滿(mǎn)意能再上訪。信訪人可以自收到區(qū)信訪的書(shū)面答復(fù)之日起的30日內(nèi)請(qǐng)求原辦理行政機(jī)關(guān)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)復(fù)查；如果對(duì)復(fù)查意見(jiàn)不服的，可以再依法向復(fù)查機(jī)關(guān)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)請(qǐng)求復(fù)核?！缎旁L條例》第三十四條信訪人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的信訪事項(xiàng)處理意見(jiàn)不服的，可以自收到書(shū)面答復(fù)之日起30日內(nèi)請(qǐng)求原辦理行政機(jī)關(guān)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)復(fù)查。收到復(fù)查請(qǐng)求的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)查請(qǐng)求之日起30日內(nèi)提出復(fù)查意見(jiàn)，并予以書(shū)面答復(fù)?！缎旁L條例》第三十五條信訪人對(duì)復(fù)查意見(jiàn)不服的，可以自收到書(shū)面答復(fù)之日起30日內(nèi)向復(fù)查機(jī)關(guān)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)請(qǐng)求復(fù)核。收到復(fù)核請(qǐng)求的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核請(qǐng)求之日起30日內(nèi)提出復(fù)核意見(jiàn)。復(fù)核機(jī)關(guān)可以按照本條例第三十一條第二款的規(guī)定舉行聽(tīng)證，經(jīng)過(guò)聽(tīng)證的復(fù)核意見(jiàn)可以依法向社會(huì)公示。聽(tīng)證所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。

勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月。勞動(dòng)合同期限一年以上不滿(mǎn)三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月；三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿(mǎn)三個(gè)月的，不得約定試用期。勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。試用期怎么申請(qǐng)轉(zhuǎn)正1、寫(xiě)上轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書(shū)要交給誰(shuí)就寫(xiě)上誰(shuí)的稱(chēng)謂。2、正文：?jiǎn)T工轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書(shū)的正文部分，要把進(jìn)入公司的時(shí)間，現(xiàn)在從事的工作。3、實(shí)習(xí)工作期內(nèi)工作情況怎樣，是否具有能力完成工作寫(xiě)清楚，重點(diǎn)寫(xiě)工作能力。4、說(shuō)明要求轉(zhuǎn)正的愿望，在單位工作的良好感覺(jué)。5、注明自己的姓名，寫(xiě)清申請(qǐng)的時(shí)間即可完成?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第二十一條勞動(dòng)合同可以約定試用期。試用期最長(zhǎng)不得

在完成房屋交易手續(xù)之后，一旦獲得了房產(chǎn)證，便可自由進(jìn)出市場(chǎng)進(jìn)行再次出售或購(gòu)入。然而，值得注意的是，必須事先了解并遵守各種法律法規(guī)，且無(wú)任何受到法律規(guī)范禁止的交易情況出現(xiàn)方能進(jìn)行合法、有效的產(chǎn)權(quán)交易。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律條文所明示，以下幾種類(lèi)型的不動(dòng)產(chǎn)，被明確禁止轉(zhuǎn)讓及變更產(chǎn)權(quán)：（1）通過(guò)協(xié)議出讓途徑獲取的土地使用權(quán)益，若未達(dá)法定要求的話；（2）司法機(jī)構(gòu)或行政部門(mén)依職權(quán)判定并裁定實(shí)行財(cái)產(chǎn)查封或其他形式加以限制的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利；（3）依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以收回或規(guī)避的土地使用權(quán)；（4）所有權(quán)為多人所有的地產(chǎn)，如未經(jīng)其他共有人聯(lián)名簽署書(shū)面同意書(shū)的話，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效；（5）存在權(quán)屬爭(zhēng)議的不動(dòng)產(chǎn)；（6）尚未依循相關(guān)法令進(jìn)行注冊(cè)和發(fā)放權(quán)屬證書(shū)的土地；以及（7）其他法律、行政法規(guī)明確規(guī)定禁止任何轉(zhuǎn)讓行為的不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力

杭州公租房可以自己購(gòu)買(mǎi)。公租房以5年為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿(mǎn)5年后，能夠以成本價(jià)＋銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)＋同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。一、公租房的申請(qǐng)流程1、受理。對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。2、初審。自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審；不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見(jiàn)。合格的進(jìn)行公示；不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。4、公示。

一、民法典房屋買(mǎi)賣(mài)多久能過(guò)戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，當(dāng)事人在10天內(nèi)繳納契稅的，就可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。第十條納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。第十一條納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。二、商品房現(xiàn)售需要具備的條件有哪些根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū);2、取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件;3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許

​一、公租房購(gòu)買(mǎi)后可以住多久公租房購(gòu)買(mǎi)后可以一直住下去的，只不過(guò)想要購(gòu)買(mǎi)公租房的話需要滿(mǎn)足一定的條件才可以的。二、公租房可以一直租下去嗎公租房是可以一直續(xù)租住下去的。1、一般來(lái)說(shuō)公共租賃房以3年為期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住房后，可以退出公共租賃房；2、如果業(yè)主住滿(mǎn)3年后，可以成本價(jià)＋銀行利息購(gòu)買(mǎi)用于自住，購(gòu)房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款；3、一次性付款后，不再支付租金，分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定繳納租金；4、公租房不得上市交易，購(gòu)買(mǎi)人需要轉(zhuǎn)讓的，由其他人回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為原銷(xiāo)售價(jià)格加同期銀行活期存款利息，不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。三、申請(qǐng)公租房需要滿(mǎn)足哪些條件申請(qǐng)人應(yīng)年滿(mǎn)18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。

一、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)時(shí)間多久二手房正常的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)需要多久需要看雙方辦理的進(jìn)度如何，沒(méi)有統(tǒng)一的時(shí)間限制?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。二、哪些二手房可以買(mǎi)1、合同的當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋的買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身的行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。法律禁止限制民事行為能力人以及無(wú)民事行為能力人的參與。為了維護(hù)房屋交易的秩序，現(xiàn)行法律以及政策對(duì)房屋的買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人設(shè)

一、民法典房屋買(mǎi)賣(mài)后多久可以再次買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)后，買(mǎi)受人辦理了房屋物權(quán)登記取得房屋所有權(quán)后，房屋買(mǎi)受人可以再次買(mǎi)賣(mài)房屋，但需要符合法律的規(guī)定。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)

（一）首先只要你買(mǎi)房，買(mǎi)現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。（二）如果你買(mǎi)期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷(xiāo)售樓盤(pán)的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1～2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。（三）如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)證，土地證是的一部分，一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。（四）貸款的房子因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。一、房產(chǎn)證的法律含義有哪些房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有

如若申訴請(qǐng)求遭到裁決駁回，當(dāng)事人對(duì)此結(jié)果表示不滿(mǎn)，可在接到裁決書(shū)10日之內(nèi)向上級(jí)法院提起上訴。若試圖向原審法院就相同事實(shí)和理由再度提出申訴，將予以拒絕立案處理。對(duì)于受到限制在一段時(shí)間內(nèi)不得起訴的事務(wù)，在規(guī)定期間內(nèi)提出的訴訟請(qǐng)求，同樣會(huì)被視為無(wú)效申請(qǐng)而不予受理?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條人民法院對(duì)下列起訴，分別情形，予以處理：1依照行政訴訟法屬于行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟；2依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)關(guān)處理的爭(zhēng)議，告知原告向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決；4對(duì)不屬于本院管轄的案件，告知原告向有管轄權(quán)的人民法院起訴；5對(duì)判決、裁定、調(diào)解書(shū)已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告申請(qǐng)?jiān)賹?，但人民法院?zhǔn)許撤訴的裁定除外；6依照法律規(guī)定，在一定期限內(nèi)不得起訴的案件，在不得起訴

一、二手房過(guò)完戶(hù)再轉(zhuǎn)賬可以嗎通常而言，若選擇全額支付購(gòu)房款項(xiàng)，則需在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前將全部款項(xiàng)存入業(yè)主所指定的賬戶(hù)或直接存入監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)，實(shí)際操作應(yīng)依據(jù)雙方簽署的購(gòu)房合同條款為依據(jù)；若是采取貸款購(gòu)房方式，則需在過(guò)戶(hù)前將定金交付至對(duì)方賬戶(hù)，待過(guò)戶(hù)完成后再將剩余款項(xiàng)支付給對(duì)方。鑒于雙方利益關(guān)系復(fù)雜且公眾對(duì)信任度有所疑慮，故在過(guò)戶(hù)手續(xù)未完成前即支付全額款項(xiàng)存在業(yè)主違約拒絕出售房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，而過(guò)完戶(hù)再付款則可能面臨獲得房產(chǎn)者毀約不肯支付余款的風(fēng)險(xiǎn)。因此，為了確保交易安全及公平性，通常會(huì)選擇將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入由第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)管的賬戶(hù)中。只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽署二手房買(mǎi)賣(mài)合同并共同提出申請(qǐng)辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)，買(mǎi)方只需將交易資金匯入銀行指定的監(jiān)管賬戶(hù)即可。待買(mǎi)賣(mài)雙方完成稅費(fèi)繳納以及過(guò)戶(hù)手續(xù)后，銀行便可按照雙方約定將資金劃撥至業(yè)主賬戶(hù)。同樣地，在房屋交割環(huán)節(jié)亦需支付款項(xiàng)，以避免后續(xù)產(chǎn)生其他糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法