小產(chǎn)權(quán)房發(fā)現(xiàn)一處拆一處
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-03 18:51:39
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哈爾濱新聞網(wǎng)訊(張友記者譚*首)記者昨天從市規(guī)劃監(jiān)察局獲悉，今年哈爾濱市規(guī)劃監(jiān)察部門將通過系統(tǒng)手段加大執(zhí)法力度，重點(diǎn)打擊違法私建濫建及未按規(guī)劃審批建設(shè)的違法建設(shè)行為，確保建設(shè)項目提速年的全面實施。
據(jù)了解，市規(guī)劃監(jiān)察局將通過對違法建設(shè)的預(yù)防機(jī)制、聯(lián)合檢查機(jī)制、強(qiáng)制機(jī)制、規(guī)劃認(rèn)定機(jī)制等手段對在建工程跟蹤管理。針對“小產(chǎn)權(quán)房”，在經(jīng)規(guī)劃和土地部門認(rèn)定后，在用地性質(zhì)屬于住宅或建設(shè)用地的違法工程，按相關(guān)政策對違法建設(shè)工程進(jìn)行處理，能補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的項目補(bǔ)交稅費(fèi);對今后新建的集體土地上違法建設(shè)商住工程，發(fā)現(xiàn)一處拆除一處。還將加大對破壞和違法實施歷史建筑修繕行為的打擊力度，依法做好哈爾濱市245棟保護(hù)建筑、14條歷史文化街區(qū)的保護(hù)監(jiān)察工作。
同時，規(guī)劃監(jiān)察部門將利用地理信息系統(tǒng)、衛(wèi)星遙感技術(shù)、規(guī)劃審批數(shù)據(jù)庫等數(shù)據(jù)資源，對所有的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和查處違法違規(guī)建設(shè)行為。一旦發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)工程，立即進(jìn)行現(xiàn)場查封、停工、停水、停電，對有實體違法且不能整改的建設(shè)工程依法實施拆除。
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小產(chǎn)權(quán)房個人一手購買的小產(chǎn)權(quán)房估計還有一定的話語權(quán)，不過估計你也沒有到手部分產(chǎn)權(quán)的證明文件。這種情況下估計拆除要是不可避免的話集體會有一定的補(bǔ)償，但是這個補(bǔ)償不會是國家或者政府給你，是小產(chǎn)權(quán)房所占地的集體補(bǔ)償給你。利益也得不到十足保障。如果你是從別人手里購買的小產(chǎn)權(quán)房的話。就算集體有所補(bǔ)償也是針對第一手房東的，跟你沒有一點(diǎn)的關(guān)系。你如果想要得到補(bǔ)償你必須是和原房東去協(xié)商，既然買了就是你已經(jīng)做好這方面損失的準(zhǔn)備了。這樣的事情。法院也是不會受理的。如果你是集體的內(nèi)部人，你也只能是盼望有補(bǔ)償，法律對于小產(chǎn)權(quán)房這一塊現(xiàn)在還是空白，沒有一點(diǎn)的依據(jù)可以在法律層面解決這一現(xiàn)實狀況。小產(chǎn)權(quán)房能不能買賣如果買了小產(chǎn)權(quán)房有沒有保障不能買賣，小產(chǎn)權(quán)房無法正常交易，是不能過戶的。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房，這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒2023-07-02463人看過 -
一、小產(chǎn)權(quán)要拆遷能分到房子嗎要分情況來1、建在宅基地上的房子不同類型的土地，建造起來的房子也是擁有不同屬性的，這點(diǎn)適用于商品房，也適用于小產(chǎn)權(quán)房。一般來說，建在宅基地上的房子也屬于小產(chǎn)權(quán)房，因此只能在該村集體的內(nèi)部成員之間買賣，外村農(nóng)民不能購買。在不少農(nóng)村地方里，還是可以看到不少建在宅基地上的房子，這種房子往往是自建的，但由于這類小產(chǎn)權(quán)房沒有合法的不動產(chǎn)登記證，因此在拆遷時，被拆遷人最好與拆遷人協(xié)調(diào)處理。如果涉及到賠償，只要你能夠證明對房屋的合法使用，就有權(quán)要求安置賠償。2、建在集體企業(yè)用地或占用耕地違法建設(shè)的房子在各種小產(chǎn)權(quán)房里，有些小產(chǎn)權(quán)房是在宅基地上建造的，有些小產(chǎn)權(quán)房卻是在集體企業(yè)用地上建造的，而根據(jù)我國目前的政策規(guī)定，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體土地上建設(shè)的房屋，因此你即使簽了買賣合同，也是無效的。也就是說，如果你購買了上面這種小產(chǎn)權(quán)房，那么后果就嚴(yán)重了，因為這是無效的2023-12-1067人看過 -
一、夫妻一方非法轉(zhuǎn)移財產(chǎn)怎么處理夫妻一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)一般該由雙方協(xié)議處理。例如，當(dāng)事人可在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對轉(zhuǎn)移方協(xié)議少分或者不分，協(xié)議不成的，可起訴處理。若解除婚姻關(guān)系才發(fā)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。二、夫妻轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的訴訟時效是多長時間夫妻轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的訴訟時效一般是3年，并且該訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照特殊規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法2023-08-03215人看過
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小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)格來說小產(chǎn)權(quán)房是不能貸款的。小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)化為產(chǎn)權(quán)房缺乏法律依據(jù)。一、小產(chǎn)房可以起訴拍賣嗎通常不可以的，小產(chǎn)權(quán)房，房主并沒有100%產(chǎn)權(quán)，法院拍賣不能損害其他方面利益。國家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買賣的，但是對于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉(zhuǎn)讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。二、小產(chǎn)權(quán)房屋買賣的注意事項首先，簽訂合同，二手小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同要寫清楚買賣雙方的詳細(xì)信息，然后寫上小產(chǎn)權(quán)房的具體位置，面積等，寫清誰承擔(dān)土地出讓金，雙方要約定違約責(zé)任以及解決方式，寫完后簽字就可以了。其次，因為小產(chǎn)權(quán)房沒有合法的產(chǎn)權(quán)，所以買賣的時候，只可以簽訂房屋買賣合同合同，這類房屋是不能過戶的，也不能去銀行抵押貸款。三、小產(chǎn)權(quán)房子女能繼承嗎小產(chǎn)權(quán)房屋不能被子女繼承。根據(jù)我國法律法規(guī)的明確規(guī)定，只有公民自己的個人合法財產(chǎn)才是遺產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)的房屋不屬于個人財產(chǎn)，不能被合法繼承。如果遺囑人處分2023-03-28384人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房存在的風(fēng)險1、五證不全如果沒有五證是不能辦理房產(chǎn)證的。盡管小產(chǎn)權(quán)房由于在價格上深受資金有限制的購房者的青睞，但小產(chǎn)權(quán)房存在諸多風(fēng)險，最大的問題就是無法辦理產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。2、萬一拆遷補(bǔ)償難小產(chǎn)權(quán)房，除了不能辦理房產(chǎn)證外，那些便宜房實際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主得不到拆遷安置補(bǔ)償卻無話可說。3、質(zhì)量安全無保證一些小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在質(zhì)量安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發(fā)，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問題。4、遺贈容易出問題小產(chǎn)權(quán)房由于缺乏產(chǎn)權(quán)，未來在遺產(chǎn)繼承時也會遇到許多麻煩。借新農(nóng)村建設(shè)、舊村改造名義，是小產(chǎn)權(quán)房目前普遍的運(yùn)作模式，具有打擦邊球的性質(zhì)。5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或進(jìn)行上市買賣小產(chǎn)權(quán)房由于不能辦產(chǎn)權(quán)，也就意味著這房子在法律上不是屬于你的，所以如果要抵2023-05-05207人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房就在小產(chǎn)權(quán)房處理報告呈交國務(wù)院的同時，一則與小產(chǎn)權(quán)房密切相關(guān)的政策浮出水面。7月14日，國土資源部正式公布《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(以下簡稱《通知》)，明確在2009年年底前，基本完成全國宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，對于非法使用的宅基地不予發(fā)證。一位接近國土部門的專家對記者表示，《通知》主要針對的是目前部分農(nóng)村用地粗放利用嚴(yán)重的局面，目的是摸清農(nóng)村建設(shè)用地“家底”，在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)農(nóng)村宅基地的管理?！斑@相當(dāng)于對小產(chǎn)權(quán)房‘無證’身份的再次宣判?！庇捎谛‘a(chǎn)權(quán)房與宅基地之間有著割不斷的關(guān)系，《通知》立刻引起各方關(guān)注。上述專家表示，完成合法宅基地登記的過程，事實上也是在技術(shù)層面上將小產(chǎn)權(quán)房與合法宅基地區(qū)分的過程?！敖酉聛?，針對性的處理工作即將展開”?！岸隆弊謨?yōu)先在《通知》出臺之前，國土資源部便針對農(nóng)村用地粗放利用的現(xiàn)象進(jìn)行了專項清查，陜西為一個重點(diǎn)。在清2023-06-11401人看過 -
目前的法律規(guī)定，并沒有對拆一賠三的房子的具體要求做規(guī)定，根據(jù)各地的相關(guān)法律規(guī)定，房屋的拆遷按照的是當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行賠付的。而這種賠付對于標(biāo)準(zhǔn)倍數(shù)是沒有具體要求的，實際拆遷過程中的補(bǔ)償金額是當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、房屋價值等因素綜合決定的。因此具體的拆一賠三的情況需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆课莨芾磙k法。房子住多久拆遷房屋拆遷與房齡和居住時間沒有直接關(guān)系，具體根據(jù)市政規(guī)劃而定。為保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益，因公共利益或公共事業(yè)需要拆遷的，因城鄉(xiāng)規(guī)劃需要拆遷的，因保障性安居工程建設(shè)需要拆遷的，因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆遷的，因國防和外交需要拆遷的，市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償2023-07-01230人看過
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法律綜合知識在發(fā)生一房二賣的情形時，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，擁有房屋所有權(quán)的應(yīng)該是已經(jīng)完成過戶登記手續(xù)的一方。也就是說，只有依法進(jìn)行過房產(chǎn)過戶登記的人士才能夠充分享有該房屋的所有權(quán)；而對于未成功辦理過戶登記的一方，他們有權(quán)向賣方提出索賠請求，但卻無法對抗那些基于善意已經(jīng)合法獲取房屋產(chǎn)權(quán)的第三方權(quán)益?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十條【不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。2024-04-24498人看過 -
現(xiàn)在農(nóng)村拆房子是拆一補(bǔ)一的。農(nóng)村房屋拆遷時，農(nóng)村房屋和宅基地是分開補(bǔ)償?shù)?，分開補(bǔ)償也就是意味著土地補(bǔ)償和地面附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村房屋拆遷時，農(nóng)村房屋和宅基地是分開補(bǔ)償?shù)?，分開補(bǔ)償也就是意味著土地補(bǔ)償和地面附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制2024-05-0262人看過 -
公安機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)一對一涉黃怎樣處罰?《中華人民共和國治安管理處罰法》第六十六條，賣淫、嫖娼的，處10日以上15日以下拘留，可以并處5000元以下罰款;情節(jié)較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。在公共場所拉客招嫖的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。第六十七條，引誘、容留、介紹他人賣淫的，處10日以上15日以下拘留，可以并處5000元以下罰款;情節(jié)較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。第六十八條，制作、運(yùn)輸、復(fù)制、出售、出租淫穢的書刊、圖片、影片、音像制品等淫穢物品或者利用計算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)、電話以及其他通訊工具傳播淫穢信息的，處10日以上15日以下拘留，可以并處3000元以下罰款;情節(jié)較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。第六十九條，有下列行為之一的，處10日以上15日以下拘留，并處500元以上1000元以下罰款：(一)組織播放淫穢音像的;(二)組織或者進(jìn)行淫穢表演的;(三)參2023-06-17201人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房試點(diǎn)城市北京的小產(chǎn)權(quán)房總量或?qū)⑦M(jìn)入負(fù)增長時代。1月6日，北京國土局相關(guān)人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者介紹，北京已經(jīng)列出小產(chǎn)權(quán)房清理整治的時間表，各區(qū)縣將建立小產(chǎn)權(quán)房臺賬底數(shù)，并在2014年下半年全面拆除所有上賬違建，確保小產(chǎn)權(quán)房零增長，嚴(yán)打在建、續(xù)建、在售項目。另外，針對已售已建的小產(chǎn)權(quán)房存量項目，北京將在2014年研究分類處理辦法，總的原則是確保不占用耕地、符合土地用途管制和規(guī)劃。為確保執(zhí)行，上述北京市國土局相關(guān)人士稱，北京把責(zé)任落在區(qū)縣，擬出臺相關(guān)施壓辦法，包括對小產(chǎn)權(quán)房重災(zāi)區(qū)的區(qū)縣，暫緩撥付土地出讓政府收益，并暫停土地一級開發(fā)等等。除北京版本的小產(chǎn)權(quán)房方案外，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者獲悉，全國小產(chǎn)權(quán)房的摸底和分類處理方案亦在部署中。國土部、住建部此前部署，各省級國土資源主管部門、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要盡快摸清當(dāng)?shù)匦‘a(chǎn)權(quán)房底數(shù)上報兩部，并選擇1-2起頂風(fēng)違法案件直接予以查處。兩部委亦提出2023-06-10112人看過
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小產(chǎn)權(quán)房在國家對小產(chǎn)權(quán)房最新政策有了明確之后，深圳小產(chǎn)權(quán)房也按照國家政策，小產(chǎn)權(quán)房禁止登記發(fā)證，而是按照四種方式進(jìn)行處理，深圳將區(qū)別歷史遺留Υ建Υ法程度，分別采用確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、依法拆除或者ˆ收、臨時使用等方式，分期分批處理。國土資源部日前出臺《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》，明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。市查Υ辦有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受深圳商報記者采訪時表示，深圳將區(qū)別歷史遺留Υ建Υ法程度，分別采用確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、依法拆除或者ˆ收、臨時使用等方式，分期分批處理。市查Υ辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，深圳對農(nóng)村城市化歷史遺留Υ法建筑進(jìn)行處理，2009年6月2日出臺的《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留Υ法建筑的處理決定》(以下簡稱《決定》)，與國土資源部文件不2023-06-05360人看過 -
1、如何處理一房二賣的發(fā)生。兩份合同均未登記，標(biāo)的房屋未交付的，屬于兩份合同均未實際履行的狀態(tài)，履行優(yōu)先權(quán)以先簽合同的履行優(yōu)先權(quán)為準(zhǔn)。（2）兩份合同中，一份已辦理過戶登記，另一份未辦理過戶登記（無論房屋交付給哪一方）。因為房屋轉(zhuǎn)讓登記屬于物權(quán)變動的范疇，根據(jù)物權(quán)向世界轉(zhuǎn)移的原則、物權(quán)公示的原則、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原則，經(jīng)確認(rèn)，已辦理房屋過戶登記的一方擁有房屋所有權(quán)。（3）第一個買受人轉(zhuǎn)讓所有權(quán)后又出售第二個買受人的，第二次出售因出賣人沒有所有權(quán)而無效。第二，當(dāng)一套房子分兩次出售時，如何保護(hù)購房者的權(quán)利，指出出賣人以兩份買賣合同先后或同時將同一具體房屋出售給兩個不同的購房者。這也被稱為雙重出售房屋。房屋買賣合同成立后，出賣人充分、正確地履行合同，既是合同效力最重要的履行，也是出賣人最重要的義務(wù)。但在一房二賣的情況下，由于標(biāo)的物的特殊性，一般來說，出賣人不可能同時履行兩份合同。也就是說，在賣方履2023-05-08435人看過
#房屋買賣
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小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理國家土地使用權(quán)證，無法獲得國家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證。 由于小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地為農(nóng)村集體土地，因此無法按照國家規(guī)定進(jìn)行交易，只能在農(nóng)村內(nèi)部進(jìn)行流通。 由于小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正式的房屋產(chǎn)權(quán)證，因此存在較大... 更多>
#小產(chǎn)權(quán)房
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拆遷小產(chǎn)權(quán)房怎么辦？小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么處理河南在線咨詢 2022-08-07對于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，或者屬于宅基地使用人，拆遷安置賠償?shù)睦妫荒苡蓹?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。 2、小產(chǎn)權(quán)房 -
買了小產(chǎn)權(quán)房, 開發(fā)商一直沒拆怎么辦?湖南在線咨詢 2022-02-05根據(jù)你的描述，該塊土地不應(yīng)屬于農(nóng)村集體建設(shè)用地或宅基地，而是屬于集體所有的林地或國有林地。因此，農(nóng)民無權(quán)在這樣的土地之上建造房屋，該房顯然屬于違章建筑。你的朋友購買這樣的房屋是不可能受到保護(hù)的，購房合同應(yīng)被確認(rèn)無效。雙方應(yīng)當(dāng)相互返還財產(chǎn)，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失，雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 -
法院一般如何處置小產(chǎn)權(quán)房臺灣在線咨詢 2022-08-01(1)法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書; (2)辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)： a、被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表; b、被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表; c、被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的 -
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拆除一個小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償陜西在線咨詢 2022-11-30拆除小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)當(dāng)按照國家賠償法和房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定進(jìn)行賠償。小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建造的房屋，是沒有國家房管局發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證書的，不能自由轉(zhuǎn)讓，但是，對于原始房屋所有權(quán)人也是需要進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)?，按照拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
