陰陽價格如何界定：房產交易中的余額數額
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-13 15:44:21
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對于陰陽價格的房產交易一般按陰合同的價格履行。陰合同中的交易價格是買賣雙方的真實意思表示，應當認定為有效；陽合同是對外登記公示的合同，其價格條款的無效不影響合同其他部分的效力，即房屋買賣合同中其他部分的約定對外生效。
什么是陰陽合同？
陰陽合同，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上內容不同的合同，一份是內部的，一份是外部的，陰陽合同的法律效力如下：
1、陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力，而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護；
2、如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。
陰陽合同是一種違規(guī)行為，在給當事人帶來利益的同時，也預示著風險。
《民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條
行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
第一百五十六條
民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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