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在撫州市如何申請農(nóng)村宅基地
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-05 11:12:47 497 人看過

宅基地的申請流程

第一步：向村委會提出書面申請

建房農(nóng)戶持申請材料向所在村民委員會提出書面用地申請，村委會依法召開村民會議或村民代表大會進(jìn)行審議，并張榜公示，公示期間無異議的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。

第二步：現(xiàn)場勘察

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘察和群眾調(diào)查，審查住房用地和建設(shè)申請條件，并制作勘察筆錄和審查意見書。(街道)國土資源所受理宅基地申請后，應(yīng)及時(shí)會同鎮(zhèn)(街道)村鎮(zhèn)建設(shè)部門到現(xiàn)場勘察，查看建房地址是否符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，在村鎮(zhèn)建設(shè)部門確定的宅基地規(guī)劃定點(diǎn)范圍內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)核定用地面積，并制作勘察筆錄和審查意見書。對符合規(guī)定的進(jìn)入審批程序;不符合規(guī)定的，將申報(bào)材料退回村民委員會，并說明理由。

第三步：填申請表

國土資源所初審合格后，發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。

第四步：村委會審查

村委會對建房農(nóng)戶提交的申請表進(jìn)行審查并簽署意見，證明建房農(nóng)戶的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村委會公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。

第五步：審核上報(bào)

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國土資源局初審?，F(xiàn)國土資源局對符合審批條件的上報(bào)現(xiàn)人民政府。

第六步：審批

縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由西安國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

第七步：放線定界

由國土資源所協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，并制作放樣記錄。放樣后，用地建房農(nóng)戶方能動工建設(shè)。

第八步：驗(yàn)收發(fā)證

新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，房屋竣工后及時(shí)申請驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。

當(dāng)然，以上所述僅僅是作為相關(guān)理論知識的系統(tǒng)整理，更為具體細(xì)化的申辦流程，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行申請。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    一、農(nóng)村如何申請宅基地需要什么手續(xù)農(nóng)村申請宅基地的手續(xù)是一個系統(tǒng)而詳細(xì)的過程，旨在確保土地資源的合理利用與村民的合法權(quán)益：1．申請人需持相關(guān)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。這一步驟是啟動整個申請流程的關(guān)鍵，要求申請人準(zhǔn)備齊全必要的文件，如身份證明、家庭情況說明等。2．村委會會集中審議申請材料，并經(jīng)過張榜公布、村民異議處理等程序，以確保申請的公正性和透明度。3．若申請通過初審，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府將組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請條件。4．國土資源所將發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》，申請人需認(rèn)真填寫并提交給村委會進(jìn)行審查。5．村委會審查通過后，將申請材料上報(bào)至鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再由其上報(bào)至縣國土資源局進(jìn)行初審。6．縣人民政府將決定是否批準(zhǔn)用地，并由縣國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。在獲得批準(zhǔn)后，還需進(jìn)行實(shí)地放樣、劃定范圍等程序，確保建設(shè)活動按照規(guī)劃進(jìn)行。
    2024-08-13
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  • 2024農(nóng)村宅基地申請新政策如何實(shí)施
    根據(jù)《土地管理法》在農(nóng)村只有三種情況可以申請宅基地：一、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；二、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的。三、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的?！锻恋毓芾矸ā吩谵r(nóng)村只有三種情況可以申請宅基地：一、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；二、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；三、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的《土地管理法》第四條國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物
    2024-04-30
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#宅基地使用法
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    農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>

    #農(nóng)村宅基地
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    • 如何申請農(nóng)村宅基地，申請宅基地審批程序，農(nóng)村宅基地審批手續(xù)如何
      青海在線咨詢 2022-02-09
      如果符合農(nóng)村宅基地審批條件，有以下三點(diǎn)：一、農(nóng)村宅基地審批程序：對符合建房條件的農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)村民代表大會或村民委員會討論通過后，在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布；無異議的或有異議但經(jīng)調(diào)查符合建房條件的，可填寫用地申請表，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，報(bào)市人民政府審批。涉及占用農(nóng)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村
    • 在農(nóng)村申請宅基地農(nóng)村不批宅基地咋辦
      江蘇在線咨詢 2022-07-02
      農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民集體給本村村民（農(nóng)業(yè)戶口或村集體社員）的一種福利，在我們國家，農(nóng)村宅基地具有福利性質(zhì)，相當(dāng)于劃撥土地使用權(quán)（國有土地性質(zhì)分為出讓和劃撥等，出讓土地一般由房開企業(yè)通過招拍掛取得，劃撥土地一般用于基建公有住房或公益事業(yè)類用地），農(nóng)民建住房申請使用農(nóng)村集體土地是無償?shù)摹?/div>
    • 武漢市農(nóng)村宅基地在哪里申請
      貴州在線咨詢 2022-08-22
      農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。
    • 農(nóng)村申請宅基地條件...農(nóng)村申請宅基地條件展開
      遼寧在線咨詢 2022-10-20
      1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;農(nóng)村宅基地3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地:1、年齡未滿十八周歲的;2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要
    • 申請農(nóng)村需要什么條件，如何申請農(nóng)村宅基地？
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-26
      從您的描述中，可以明確您的情況涉及到兩個問題，即申請農(nóng)村宅基地的條件以及如何申請宅基地。下面我們逐一來了解一下。首先，關(guān)于申請農(nóng)村宅基地的條件。根據(jù)我國《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。而申請農(nóng)村宅基地需要滿足一定的條件，主要有： 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的； 3、因發(fā)生或