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一、民法典中沒有房產(chǎn)證抵押在公證處公證有效嗎

民法典規(guī)定，房屋所有人才有能抵押房屋，沒有房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權是不明確的，所以這樣的房屋不能抵押，申請抵押公證公證處也不受理。

《中華人民共和國民法典》

（一）第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

1、建筑物和其他土地附著物;

2、建設用地使用權;

3、海域使用權;

4、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6、交通運輸工具;

7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

（二）第三百九十九條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押：

1、土地所有權;

2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

3、學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;

4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

二、房產(chǎn)抵押貸款在哪個銀行辦

中信，興業(yè)，郵儲，工商等，很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款的業(yè)務。房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年。

三、民法典中無房產(chǎn)證的房子抵押有效嗎

民法典規(guī)定，所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)不能抵押，所以無產(chǎn)權的房屋不能抵押，簽訂房屋抵押合同無效。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力;

（二）意思表示真實;

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第三百九十九條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權;

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。