簽定合同時(shí)，買房交首付注意事項(xiàng)有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-16 12:21:34
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簽定合同時(shí)，買房交首付的注意事項(xiàng)
一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時(shí)需要注意所購樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)。
二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。
三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
四、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。
五、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。
六、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
七、在簽訂房屋買賣合同時(shí)，最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
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合同條款買房子先簽合同，買房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，買房不簽合同先付首付要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購房風(fēng)險(xiǎn)，簽合同注意事項(xiàng)如下：第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。目前西安實(shí)行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)的合同相同。第三，買房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。2023-02-27410人看過 -
合同條款第一手房產(chǎn)：提供您的個(gè)人資料和房地產(chǎn)資料，開發(fā)商將向銀行申請(qǐng)抵押貸款。首期付款為交易價(jià)格的20%或30%或更高。第一手住房抵押貸款相對(duì)來說比較簡單。二手房：你必須找到銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司為你擔(dān)保。您還必須提供您的個(gè)人數(shù)據(jù)，以及原房產(chǎn)所有者的個(gè)人數(shù)據(jù)和產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)。在簽訂抵押合同后，銀行將對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)格的20%或30%或更高進(jìn)行貸款。只有在批準(zhǔn)通過后，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。一般情況下，匯款后3個(gè)工作日內(nèi)可轉(zhuǎn)入賣方賬戶。注：1。首付比例與您的貸款記錄和信用調(diào)查直接相關(guān)，也與您的房屋大小直接相關(guān)，房屋面積小于90平方米、小于144平方米和大于144平方米，可分為三類。一般來說，你可以為第一次購房支付20%或30%的首付，所以這取決于你當(dāng)?shù)氐你y行根據(jù)2所做的事情。根據(jù)交易價(jià)格評(píng)估一手房。二手房是根據(jù)銀行的評(píng)估價(jià)格確定房屋的市場價(jià)值。在簽訂合同時(shí)，購房首付的注意事項(xiàng)如下：首先，有必要審查開發(fā)商是2023-05-07422人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、首付沒付完的合同問題1、合同約定中首付金額，按揭或公積金或其他付款方式有時(shí)間約定，通常按揭或公積金是開發(fā)商代辦。2、一般交完首付后，簽署購房合同，然后雙方去房產(chǎn)局窗口辦理備案手續(xù)，辦理好后合同生效。3、如果有后續(xù)分期付款約定，要等付款完后合同才能生效。二、簽訂合同注意事項(xiàng)1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時(shí)需要注意所購樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草2024-01-30185人看過
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不可抗力買房首付注意事項(xiàng)有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。一、購房合同應(yīng)注意什么購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容：1、關(guān)于房屋面積的條款；2、價(jià)格、收費(fèi)、付款金額相同的條款；3、房屋質(zhì)量條款；4、售后物業(yè)管理?xiàng)l款；5、履行合同的期限和方法的條款；6、產(chǎn)權(quán)登記條款；7、稅收負(fù)擔(dān)條款；8、違約責(zé)任條款；9、注意出賣人是否有商品房預(yù)售許可證。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。二、簽房屋預(yù)售合同需要注意什么1、不要貿(mào)然交付定金。建議購房者購買商品房時(shí)一定要親自到相應(yīng)樓盤的售樓部，查看開發(fā)企業(yè)是否已辦理商品房預(yù)售2023-06-24108人看過 -
一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時(shí)需要注意所購樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)。二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。四、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。五、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、2023-06-01480人看過 -
結(jié)婚證交首付需要注意：1、要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證。2、注意閱讀合同條款，房屋買賣合同文本一定要規(guī)范。3、要明確交房時(shí)間、違約責(zé)任。出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，交房日期一定要明確到年月日。4、確認(rèn)計(jì)價(jià)方式及支付方式條款，要看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，并確認(rèn)面積以及面積差異處理。5、確認(rèn)合同條款中權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等，并認(rèn)準(zhǔn)交房日期。買房付首付需要什么資料買房付首付需要如下資料：定金收據(jù)，本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件，戶口本原件或戶籍證明原件，收入證明原件，私章。法律依據(jù)：《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)2023-07-25292人看過 -
法律綜合知識(shí)一、常見的買房協(xié)議有以下幾種：1、定金協(xié)議：定金協(xié)議主要確定定金的額度及支付方式，定金協(xié)議簽訂，具有法律效力，任何一方違約，都有法律約束。定金協(xié)議主要包括：房屋情況概括，房屋交易情況，定金的額度及支付方式，其他的約定等。2、房屋購買合同：房屋購買合同，是買房簽署的最重要的合同，他主要說明，房屋權(quán)屬，成交方式，成交價(jià)格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭議解決等。3、補(bǔ)充協(xié)議：往往是房屋購買合同里沒有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購銷合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來約定的。所以，在補(bǔ)充條款簽訂的時(shí)候應(yīng)該把握幾個(gè)問題：1、寫清楚貸款辦不下來雙方的責(zé)任。買房通常需要貸款，有可能貸款沒有和預(yù)期的一樣，辦不下來。這可能有購房者的原因，有開發(fā)商的原因，也有可能是銀行方面的原因。在補(bǔ)充協(xié)議里，要明確，2023-12-06292人看過
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法律綜合知識(shí)一、交首付款需要注意哪些事項(xiàng)交首付款需要注意的事項(xiàng)如下：1.核實(shí)開發(fā)商的五證。購房者在交首付之前一定要核實(shí)開發(fā)商的五證是否齊全，因?yàn)槲遄C不全的話，購房者無法順利取得房產(chǎn)證。五證是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，因?yàn)閺?fù)印件很容易作弊。2.看開發(fā)商的資質(zhì)。開發(fā)商的資質(zhì)有一定的判定標(biāo)準(zhǔn)，從高到低依次為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)。其中一級(jí)的注冊(cè)資本最多，從事時(shí)間最長，竣工面積最大。這樣的開發(fā)商所承建的房屋雖然不一定是最好的，但總歸不會(huì)太差。而級(jí)別較低的開發(fā)商所建的房屋則有一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要謹(jǐn)慎購買。二、交了首付后退房違約金支付標(biāo)準(zhǔn)是什么1.付了首付還沒按揭要退房，違約金要參照購房合同計(jì)算，一般開發(fā)商約定的違約金為房款的1%。2.“按揭”一詞是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或2022-12-0574人看過 -
簽訂購房合同是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，可是大多數(shù)購房人在簽訂購房合同時(shí)，只會(huì)按照開發(fā)商或中介的要求填寫，甚至整個(gè)合同內(nèi)容的填寫都由對(duì)方代勞，自己只是最后簽名了事。等到產(chǎn)生了糾紛時(shí)才拿出合同仔細(xì)看，卻發(fā)現(xiàn)自己所簽的合同漏洞百出，沒有幾條能維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以，訂立購房合同是很關(guān)鍵的地方，千萬要小心謹(jǐn)慎，1、明確支付房款的方式和時(shí)間購房款需要分幾次支付，時(shí)間節(jié)點(diǎn)如何確定，一定要非常明確。以貸款買房為例，購房款的支付分為四次，依次順序是定金、首付款、按揭款、尾款。相對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是，簽訂定金合同時(shí)交付定金、簽訂購房合同時(shí)交付首付款、辦理完申請(qǐng)貸款及抵押手續(xù)后支付按揭款、入住并辦理完畢過戶手續(xù)以及物業(yè)交割后支付尾款。2、過戶時(shí)間的確定這是雙方最關(guān)心的問題，具體的時(shí)間點(diǎn)一定要非常明確。如果時(shí)間點(diǎn)的約定含糊其辭，或者容易產(chǎn)生歧義，就會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)極端行為，要么買方用過激的行為刺激對(duì)方加快履行合同，要么賣方就2023-03-03198人看過 -
購房前交定金要注意審查主合同的效力，主合同無效，擔(dān)保合同無效；明確款項(xiàng)的性質(zhì)，寫明定金字樣；主合同與定金合同主體應(yīng)當(dāng)一致；定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂且不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過的部分人民法院不予支持。購房前買房預(yù)算需要注意什么1、正確估量個(gè)人資產(chǎn)及家庭可支配收入買房要根據(jù)需要和支付能力綜合考慮，先考慮支付得起的樓宇，再考慮喜歡的樓宇，要計(jì)算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各種貨幣補(bǔ)貼。買房前請(qǐng)主要保留兩部分的資金，其一是家庭的日常開支，其次是用于醫(yī)療保險(xiǎn)及預(yù)防意外災(zāi)害的預(yù)備資金。通過仔細(xì)核查，審慎地計(jì)算出個(gè)人或家庭的凈資產(chǎn)，這才是可隨時(shí)支配的自由款項(xiàng)。認(rèn)真計(jì)算可以保證購房者能夠準(zhǔn)確把握自身的實(shí)力和購房方向。2、選擇適宜的房價(jià)和房屋面積在對(duì)個(gè)人資產(chǎn)做完認(rèn)真估量后，就要開始挑選品質(zhì)好、價(jià)錢又不高的住宅了?，F(xiàn)在，市場上可供選擇的商品房眾多，房價(jià)通常相差懸殊，眾多的因素使消費(fèi)者感2023-07-31491人看過 -
法律綜合知識(shí)在購買房產(chǎn)時(shí)，支付首付款并簽署相關(guān)合同需要注意以下幾點(diǎn)：首先是要明確首付款的支付方式，以及具體的支付時(shí)間與支付金額；其次是尾款的支付方式、支付時(shí)間以及支付金額的規(guī)定；第三則涉及到房屋過戶的具體時(shí)間安排；最后，還需關(guān)注合同中有關(guān)房地產(chǎn)交易過程中的違約責(zé)任賠償機(jī)制，以及爭議解決方式以及其他的補(bǔ)充條款等重要內(nèi)容?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2024-05-15334人看過
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法律綜合知識(shí)一、買房網(wǎng)簽合同有哪些注意事項(xiàng)需要多加注意網(wǎng)簽合同需要注意以下內(nèi)容：1．網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2．網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。3．網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。4．面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。5．網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將2023-10-30466人看過 -
1、核實(shí)開發(fā)商五證要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證，特別要提醒的是，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊，這也是將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。2、注意閱讀合同條款這點(diǎn)千萬要注意，房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫。3、明確交房時(shí)間、違約責(zé)任出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付對(duì)方合同總價(jià)的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。4、確認(rèn)計(jì)價(jià)方式及支付方式條款看清2023-04-17417人看過
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#法律綜合知識(shí)
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購房必看：交首付簽合同時(shí)注意事項(xiàng)都有哪些臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-19師傅邦建議買房簽合同注意事項(xiàng)一:關(guān)于房屋面積方面的條款。買房簽合同注意事項(xiàng)二:關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款額同的條款。買房簽合同注意事項(xiàng)三:關(guān)于房屋質(zhì)量的條款。買房簽合同注意事項(xiàng)四:關(guān)于售后物業(yè)管理的條款。買房簽合同注意事項(xiàng)五:關(guān)于履行合同的期限和方法的條款。買房簽合同注意事項(xiàng)六:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的條款。買房簽合同注意事項(xiàng)七:關(guān)于稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的條款。房屋買賣中應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,應(yīng)按法律規(guī)定,各自承擔(dān),并明確 -
交首付時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)江西在線咨詢 2024-09-24買房交首付的時(shí)候有幾個(gè)地方你得留神兒哈，我就跟你好好說說這事兒。首先呢，第一個(gè)就是你得仔細(xì)核對(duì)開發(fā)商手上的那幾本證件：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和商品房預(yù)售許可證。看看這些證件齊全不齊全，是不是都是真的。接著呢，你要看明白你們簽的那個(gè)合同里邊寫的權(quán)利和義務(wù)是不是對(duì)等的。就是說，你得看看這個(gè)合同是不是房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的那種標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本 -
買房交首付簽合同流程是什么，注意事項(xiàng)有什么臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-19首先是開發(fā)商是否正規(guī)，打電話咨詢開發(fā)商總部，檢查開發(fā)商組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證。第二看所在樓盤房管局是否備案，此項(xiàng)最重要，需檢查備案信息是否與開發(fā)商一致。三看購房合同是否正規(guī)詳盡，一般是標(biāo)準(zhǔn)合同，找一個(gè)之前的朋友買房合同比較看看。
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買車首付簽合同注意事項(xiàng)是什么？香港在線咨詢 2022-08-03有關(guān)買車交首付簽合同嗎，一般 一：取決于與4S店合作銀行的放款時(shí)間，一般7-15個(gè)工作日可以搞定！4S點(diǎn)收到貨款后2天左右可以提車（如果是現(xiàn)貨車）。 二：目前市場上所提供的按揭方式，主要有三種：汽車金融公司、中介擔(dān)保和銀行貸款，消費(fèi)者可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。 一般來說，汽車金融公司的利率較高，但是手續(xù)相對(duì)簡便，而銀行的利率相對(duì)較低，但是手續(xù)繁瑣，通常還要有不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押，而通過中介方擔(dān)保購車的 -
購買沈陽房產(chǎn)時(shí),首付需要注意哪些事項(xiàng)四川在線咨詢 2024-12-13一、在購房時(shí),必須確保開發(fā)商持有商品房預(yù)售許可證。持有許可證意味著開發(fā)商擁有土地使用證、規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證等證書。這是能否辦理產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時(shí)需要注意所購樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。 二、必須使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫。千萬不能馬虎。 三、要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充
