開發(fā)商欺詐銷售的賠償多少
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-04 00:36:52
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在實(shí)踐中，當(dāng)開發(fā)商對(duì)業(yè)主實(shí)施欺詐行為時(shí)，通常會(huì)按照已支付房款的雙倍來進(jìn)行賠償。
然而，若開發(fā)商出現(xiàn)了諸如“一房二賣”、擅自抵押房產(chǎn)、故意向業(yè)主隱瞞尚未獲取到商品房預(yù)售許可證明、提供虛假的商品房預(yù)售許可證明、故意隱藏所銷售房產(chǎn)已設(shè)定抵押的事實(shí)、有意隱匿所出售房產(chǎn)已轉(zhuǎn)讓或作為拆遷補(bǔ)償安置房的事實(shí)、以及開發(fā)商交付給業(yè)主使用的房屋套內(nèi)建筑面積或建筑面積與其所簽訂的商品房買賣合同中所約定的面積相差過大等情況，從而導(dǎo)致買賣雙方之間的協(xié)議失效甚至被取消或解除的時(shí)候，業(yè)主有權(quán)要求歸還其所支付的購房款項(xiàng)及其利息，同時(shí)還能要求開發(fā)商進(jìn)行賠償，賠償金額不超過業(yè)主已支付的房款的雙倍。
《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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法律綜合知識(shí)開發(fā)商若采取不正當(dāng)欺騙手法，使得購房者在未清晰理解自身真實(shí)意愿的狀況下簽訂了商品房買賣協(xié)議，那么該購房者有權(quán)向具有法律權(quán)威的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出申訴，要求予以廢止此項(xiàng)交易。然而，購買者提出廢止申請(qǐng)的權(quán)利在此過程中必須受到合理時(shí)間的制約，且僅能通過訴訟途徑來具體實(shí)施這項(xiàng)權(quán)利。需注意的是，如若購買者無法按時(shí)施行撤銷權(quán)，其相關(guān)權(quán)益便會(huì)喪失。在此前提之下，購買者應(yīng)當(dāng)在知曉或有理由認(rèn)為存在可撤銷事宜之日起一年內(nèi)內(nèi)向有關(guān)法院遞交訴狀。然而，倘若購買者自行為發(fā)生之日起五年內(nèi)仍未充分利用此項(xiàng)撤銷權(quán)，其相關(guān)權(quán)利將自動(dòng)失效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-08-22338人看過 -
從法律上來講，對(duì)于已抵押物的出售，并不絕對(duì)禁止，只要履行必要的法律義務(wù)后，就可以出售。但是，房產(chǎn)商在未告知購房者房屋已經(jīng)抵押的情況下，隱瞞事實(shí)，將房屋出售給購房者，在法律上是不允許的。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。開發(fā)商隱瞞房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，以欺詐方式出售該房屋，會(huì)導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除。合同無效或者被撤銷、解除的，其法律后果主要包括以下2個(gè)方面：一是返還財(cái)產(chǎn)。在合同被宣布無效時(shí)，如果一方或雙方已經(jīng)將財(cái)產(chǎn)交付對(duì)方，取得財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)將已取得財(cái)產(chǎn)歸還對(duì)方。二是賠償損失。由于房屋已經(jīng)抵押，買房者再次使用房屋作為抵押物向銀行貸款時(shí)，銀行出于自身放貸風(fēng)險(xiǎn)的考慮，可能會(huì)拒絕向買房者提供貸款。第二種危害是增加了潛在的風(fēng)險(xiǎn)。如果開發(fā)商到期不履行還款義務(wù)，銀行作為抵押權(quán)人可就該房屋行使2023-03-02391人看過 -
法律綜合知識(shí)據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，延期交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)是基于已支付的房產(chǎn)總價(jià)款總額按照固定百分比進(jìn)行計(jì)算，該比率范圍介乎百分之一至千分之一之間，然后再乘以違約天數(shù)即可得到最終結(jié)果。具體言之，若購房合同中所簽署的協(xié)議明確規(guī)定了延遲交付房源的違約金事項(xiàng)，則該相應(yīng)金額應(yīng)嚴(yán)格遵照約定執(zhí)行；即使消費(fèi)者并未因此產(chǎn)生任何直接損失，亦不能作為開發(fā)商解除責(zé)任的合法理由，除非開發(fā)商能夠提供充足的免責(zé)證明材料。違約金的含義主要是指按照各方當(dāng)事人在合同中的約定或者依照法律規(guī)定，在一方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為時(shí)，其必須向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的金錢作為補(bǔ)償。在此過程中，違約金的標(biāo)準(zhǔn)通常以現(xiàn)金方式體現(xiàn)，但當(dāng)事人亦可選擇其他形式的財(cái)產(chǎn)作為違約金的標(biāo)的物。當(dāng)然，在制定合同時(shí)，違約金的具體數(shù)額應(yīng)由各方當(dāng)事人通過平等協(xié)商確定。然而，值得特別強(qiáng)調(diào)的是，違約金的最高金額不應(yīng)超過當(dāng)事人因違約行為而實(shí)際承受的經(jīng)濟(jì)損失的百分之三十；若2024-05-19285人看過 -
法律綜合知識(shí)若在購買房產(chǎn)過程中出現(xiàn)糾紛并經(jīng)由司法程序判定存在惡意欺騙之嫌，根據(jù)相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，將有資格申請(qǐng)三倍的賠償金額。在房屋買賣雙方之間，均須遵照已簽訂的房地產(chǎn)買賣協(xié)議中的條款嚴(yán)守其各自所負(fù)擔(dān)的義務(wù)。如其中任何一方未能按約定履行合同項(xiàng)下的職責(zé)，導(dǎo)致另一方本身或其收益遭受損失，即須按照法定原則承受相應(yīng)的法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，受害人有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。2024-05-03118人看過
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法律綜合知識(shí)倘若遭受了房地產(chǎn)開發(fā)公司的欺詐行為，受害者可依法向司法機(jī)關(guān)提起訴訟，或向相關(guān)行政機(jī)構(gòu)進(jìn)行舉報(bào)告發(fā)。據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售環(huán)節(jié)存在如下五種情況，均可能導(dǎo)致相應(yīng)的合同歸于無效，甚至?xí)怀蜂N或解除。在此情況下，購買方有權(quán)訴求退回購房款項(xiàng)及其孳息，同時(shí)還能要求賠償損失，并且可以進(jìn)一步請(qǐng)求出賣方承擔(dān)不超過已支付購房款一倍的賠償責(zé)任：首先，出賣方故意隱瞞其尚未獲得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)，或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證；其次，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的事實(shí)；再次，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出售給第三方，或者所售房屋屬于拆遷補(bǔ)償安置房的事實(shí)；此外，商品房買賣合同簽訂之后，出賣方未及時(shí)告知購買方，卻又將該房屋抵押給了第三方；最后，商品房買賣合同簽訂之后，出賣方又將該房屋出售給第三方?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情2024-07-2762人看過 -
法律綜合知識(shí)按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品或者接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)有以下五種情形導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可請(qǐng)求返還購房款及利息、賠償損失，并可請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（1）出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（2）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（3）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出售給第三人或者所售房屋系拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；（4）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（5）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人《商品房買賣合同司法解釋全文》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不2024-08-0663人看過 -
通常情況下，如果是開發(fā)商進(jìn)行合同詐騙的話，這個(gè)時(shí)候是可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)?，如果雙方簽訂的合同，并且規(guī)定了定金，那么應(yīng)該按照雙倍進(jìn)行賠償?！吧唐贩俊弊鳛樯唐分?，受市場(chǎng)因素的影響，由買賣雙方協(xié)商進(jìn)行買賣，屬于消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購買、使用的商品，應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。所以，房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。自然，如果在房屋買賣過程中開發(fā)商做出了“欺詐行為”，依照第49條，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償，增加的賠償金額為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。《商品房買賣合同司法解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押2023-04-15190人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)購房者不幸遭受開發(fā)商違約事件時(shí)，他們應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，并且根據(jù)各自實(shí)際受損程度來尋求償付和補(bǔ)償。如果買賣雙方在合約中沒有相關(guān)規(guī)定，那么開發(fā)商有責(zé)任在購房定金的基礎(chǔ)之上雙倍返還。此外，在進(jìn)行購房總價(jià)的結(jié)算過程中，還需要額外支付以貸款利率為基準(zhǔn)的兩倍利息以及相應(yīng)的違約罰款。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。即房屋先買者的懲罰性賠償請(qǐng)求權(quán)，購房人在可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失的同時(shí)，還可以要求開發(fā)商承擔(dān)不超過購房款一倍的懲罰性賠2024-05-1380人看過
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法律綜合知識(shí)若商家存在欺詐行為，那么作為消費(fèi)者的您有權(quán)請(qǐng)求予以雙倍退貨并給予三倍賠償。當(dāng)商家產(chǎn)生欺詐行為時(shí)，您可以積極主張退一賠三的民事賠償責(zé)任。然而，如果消費(fèi)者在知曉產(chǎn)品質(zhì)量不符合規(guī)定的前提下仍對(duì)其進(jìn)行欺騙性消費(fèi)，或是刻意隱瞞事實(shí)真相，此時(shí)您便可提出增補(bǔ)賠償?shù)囊?，具體數(shù)額為商品價(jià)格的三倍，若不足500元，則以500元計(jì)?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2024-05-19452人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于開發(fā)商違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，具體規(guī)定如下：若當(dāng)事人在購房協(xié)議中有相應(yīng)約定，則一般情況下需按此約定來進(jìn)行賠償；而若雙方并未就違約賠償事宜做出約定或者有約定卻不夠明確，那么一般情況下需要根據(jù)實(shí)際造成的損失狀況予以賠償。值得注意的是，在確定賠償金額時(shí)要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，且賠償金額不得超過截至實(shí)際損失發(fā)生之時(shí)的30％這一上限。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定2024-05-06373人看過 -
價(jià)格欺詐一、開發(fā)商價(jià)格欺詐可以要求賠償么?根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！?一)按法律規(guī)定的話，也就是如果作為消費(fèi)者的確受到了商家的價(jià)格欺詐行為，就可以主張的價(jià)格欺詐賠償金額為消費(fèi)金額的三倍;(二)如果消費(fèi)者的消費(fèi)金額不足500元的情況下，消費(fèi)者也可以主張價(jià)格欺詐賠償?shù)慕痤~為500。二、價(jià)格欺詐的10種表現(xiàn)形式根據(jù)國(guó)家計(jì)委在各地在禁止價(jià)格欺詐市場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)的價(jià)格欺詐行為，主要有以下10種表現(xiàn)形式：1、虛假標(biāo)價(jià)：如某飯店餐飲部在商品標(biāo)價(jià)簽上標(biāo)明象鼻蚌價(jià)格每斤78元，但顧客結(jié)帳時(shí)卻按每斤200元結(jié)算，并且稱其標(biāo)價(jià)簽標(biāo)的是小象鼻蚌，以虛假標(biāo)價(jià)誤導(dǎo)消費(fèi)者。再如某家具城，在一款真皮沙發(fā)商品標(biāo)價(jià)簽2023-04-27205人看過 -
格式合同一、開發(fā)商有欺詐行為的法律上怎樣賠償商品房作為商品之一，受市場(chǎng)因素的影響，由買賣雙方協(xié)商進(jìn)行買賣，屬于消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購買、使用的商品，應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。所以，房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。自然，如果在房屋買賣過程中開發(fā)商做出了欺詐行為，依照第49條，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償，增加的賠償金額為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。但在實(shí)踐中出現(xiàn)的房地產(chǎn)糾紛案中，不乏有認(rèn)為開發(fā)商在售房過程中有欺詐行為而要求雙倍賠付者，但勝訴的卻寥寥無幾，其原因就在于對(duì)商品房買賣中的欺詐行為的理解存在問題。對(duì)于一般商品而言，判斷經(jīng)營(yíng)者的行為是否構(gòu)成欺詐，看其是否符合以下幾點(diǎn)：1、行為的手段。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條和國(guó)家工商行政管理局于1996年3月發(fā)布的《欺詐消費(fèi)者行為處罰辦法》的規(guī)定，對(duì)欺詐消費(fèi)者行為的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用客觀方法，即根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在提供商品時(shí)所采用的2023-06-07430人看過
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消費(fèi)者商家欺詐銷售商品會(huì)退一賠三。經(jīng)營(yíng)者有欺詐行為的，消費(fèi)者可以主張退一賠三的民事賠償責(zé)任，消費(fèi)者明知產(chǎn)品不合格而欺詐消費(fèi)者或者故意隱瞞真實(shí)情況的，消費(fèi)者可以要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為商品價(jià)款的三倍，不足500元的為500元。商家欺詐消費(fèi)者的會(huì)賠多少商家對(duì)消費(fèi)者構(gòu)成欺詐的，應(yīng)承擔(dān)“退一賠三”的賠償責(zé)任。具體的法律規(guī)定是：《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。例如消費(fèi)者購買一部3000元的手機(jī)，商家有欺詐行為的，最后承擔(dān)的賠償款就是300030003＝12000。如果購買的商品是50元價(jià)位的，最后的賠償款就是50500（因?yàn)?03＝150＜500）＝550。按照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)按2023-07-27324人看過 -
律師事務(wù)所房地產(chǎn)公司在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下發(fā)售商品房，被法院處以35.75萬元的懲罰性賠償。昨日，省城首例外籍人士狀告合肥某房地產(chǎn)開發(fā)公司無預(yù)售證出售商品房案一審宣判，這起由預(yù)售許可證引發(fā)的訴訟給眾多地產(chǎn)商提了醒。無預(yù)售證售房引發(fā)訴訟原告鄭女士的代理律師、安徽安融信律師事務(wù)所律師鐘雷介紹，2004年1月12日，在上海任某公司總裁的加拿大籍華人鄭女士首付58萬元(余款由銀行提供貸款)與合肥某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》，購買了一套總價(jià)為143萬元的獨(dú)立別墅。鄭女士依約辦理相關(guān)手續(xù)支付了房款后發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)公司在與她簽合同時(shí)隱瞞了其沒有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)，致使合同無效，無法辦理房產(chǎn)證。同年9月6日，收到新房?jī)H2個(gè)多月的鄭女士將房地產(chǎn)公司告上法庭，要求判決雙方簽訂的合同無效，并要求退回房款，同時(shí)，鄭女士認(rèn)為該公司有欺詐行為，并提出索賠143萬元的賠償金。雙方合同是否有效？庭審中，房2023-06-10254人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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面積包括哪些開發(fā)商欺詐開發(fā)商賠償寧夏在線咨詢 2023-09-061、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： (一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)計(jì)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持; (二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。 2、購房者與開發(fā)商就房屋面積大小出現(xiàn)糾紛時(shí)，由誰來 -
商品銷售銷售欺詐的處罰情況湖北在線咨詢 2022-04-23銷售欺詐涉及的情況較多，需要具體分析，相關(guān)的法律規(guī)定有：1，《消費(fèi)者權(quán)益保障法》第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2，消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過下列途徑解決：（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié) -
銷售欺詐，銷售欺詐怎么處罰，銷售欺詐處理香港在線咨詢 2022-07-18《欺詐消費(fèi)者行為處罰辦法》是為制止經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)中的欺詐消費(fèi)者行為，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。 2/5 根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》有關(guān)規(guī)定制定的辦法，消費(fèi)者受到欺詐，首先與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決。 3/5 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失。 4/5 增加賠償?shù)慕痤~，為消費(fèi)者購買商品的價(jià)格或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍，增加賠償?shù)慕?/div>
銷售欺詐罪判多少年四川在線咨詢 2022-07-17有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)： （一）編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的； （二）使用虛假的
購房銷售欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn)福建在線咨詢 2022-11-07按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品或者接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)有以下五種情形導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可請(qǐng)求返還購房款及利息、賠償損失，并可請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任
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