商業(yè)貸款購買房產(chǎn)要符合什么條件
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-19 19:50:30
105 人看過
一、商業(yè)貸款購買房產(chǎn)的條件是什么？
商業(yè)貸款買房并沒有完全統(tǒng)一的條件，在不同的地區(qū)和不同銀行，山商業(yè)貸款買房的條件是不同的。下面所介紹的商業(yè)貸款買房的條件，供購房者參考：
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
6、具有購房合同或協(xié)議。
7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。
二、如何辦理商業(yè)貸款買房？
商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。
(一)買新房時，如何辦理商業(yè)貸款買房？
一般來說，目前市場上絕大多數(shù)地產(chǎn)開發(fā)商都有跟指定銀行合作為買房者提供“間客式”房貸業(yè)務(wù)，如果消費(fèi)者買的是新房，尤其買的是期房，此時便可以直接經(jīng)開發(fā)商向銀行提供個人身份證件、買房合同等相關(guān)材料，然后申請貸款。
(二)買二手房時，如何辦理商業(yè)貸款買房？
但如果消費(fèi)者買的是二手房，則需要主動找商業(yè)銀行申請貸款了。買房者在與賣房者簽完合同、議完價后，將買賣雙方的戶口、身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件提供給銀行申請貸款，然后由賣方簽署銀行提供的“售房聲明”，再通過銀行準(zhǔn)入的專業(yè)評估公司對房屋進(jìn)行評估，之后方由銀行提供給買房者最高為評估價或成交價二者偏低的一方70%比例的貸款。由借款人交首付并提供相關(guān)資料和收入證明，經(jīng)銀行上報審批后買賣雙方方可過戶。過戶后將產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，買房者逐月還款待還清所有的款項(xiàng)后，再由銀行將產(chǎn)權(quán)歸還給買房者。
三、住房商業(yè)貸款償還方式的選擇
在還款時，借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應(yīng)事先征得銀行同意，并辦理有關(guān)手續(xù)，個別情況視合同約定還會對之加收違約金。
具體來說，償還本息的方式有以下兩種：貸款期限在一年(含一年)以內(nèi)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。一般來說，個人住房商業(yè)貸款以貸五年以上者居多，所以絕大多數(shù)情況下貸款者宜選擇第二種償還方式。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
買二手房怎么貸款，貸款條件要符合哪些要求
70人看過
-
商業(yè)銀行住房貸款條件房貸商業(yè)貸款什么條件
108人看過
-
個人商業(yè)貸款購房條件需要具備什么
393人看過
-
在通州買商住房需要符合什么條件
361人看過
-
商業(yè)貸款購房合同在哪，商業(yè)貸款購房合
143人看過
-
購買的期房退房要符合哪些條件
182人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多結(jié)婚證相關(guān)文章
-
經(jīng)濟(jì)適用房各個省市對于兩限房資格條件的規(guī)定存在差異，具體需滿足的條件可以咨詢當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局了解政策。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法》第二十五條規(guī)定，城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)三個條件。關(guān)于兩限房資格所需的條件，各個省市的規(guī)定存在差異。具體需滿足的條件，建議咨詢所在地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，了解具體的政策?！督?jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法》第二條第一款規(guī)定，本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第二十五條規(guī)定，城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無房或現(xiàn)住房面積2023-08-2756人看過 -
律師事務(wù)所一、買房商業(yè)貸款條件主要是：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；4、有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；6、貸款行規(guī)定的其他條件。二、申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；3、自籌資金達(dá)到所購住房總價的30％以上（含30％）；4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議；6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。擴(kuò)展資料：商2023-02-17211人看過 -
婚姻狀況證明1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間；2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；3、具有良好的信用記錄和還款意愿；4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力；5、具有所購住房的合同書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、具有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；8、售房人對所購房屋具有合法處置的權(quán)利，所購房屋具有房屋所有權(quán)證；9、房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明；10銀行規(guī)定的其他條件。一、貸款買房房產(chǎn)證什么時候能夠拿到：1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的最后時限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間。2、房產(chǎn)證辦理是在開發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復(fù)印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準(zhǔn)備的資料有各2023-06-24376人看過 -
深圳戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金，其在深圳購買首套自住住房可申請公積金貸款。在深圳不僅購買保障房可申請公積金貸款，購買新建商品房也可以申請公積金貸款。新建商品房公積金貸款申請要符合以下六個條件：一是申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在深圳市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。二是申請人、共同申請人在深圳市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在深圳市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款。三是申請人已按規(guī)定支付購房首付款。四是申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。五是貸款申請符合國家、省和深圳市房地產(chǎn)市場管理政策要求。六是符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。市公積金中心提2023-05-05295人看過
-
結(jié)婚證外地人在成都購房的條件如下：購房人需要已婚，并且還可以提供自己的結(jié)婚證。購房者要在成都沒有房產(chǎn)，如果購房者本身有房子，稅收也可能會更高。還可以在兩年內(nèi)提供十三個月的稅收或者社保。對于非本市戶籍居民家庭的，購房前需要提供一年以上的納稅證明或者社會保險繳納的證明。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第八條：房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。外地人在成都買房需要具備哪些條件？1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。2、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明。3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。4、具有良好的信用記錄和還款意愿。5、具有支付所購房屋首期購房款能力。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第八條：房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。2023-07-01102人看過 -
一、符合什么條件可以申請公積金貸款買房?1、有住房公積金;2、至少連續(xù)繳存住房公積金6個月;3、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;4、貸款人具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力;5、有《民法典》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓敭a(chǎn)保險;7、滿足住房公積金管理核心規(guī)定的其他條件以及各城市當(dāng)?shù)刂贫ǖ姆抠J政策。二、公積金貸款如何辦理?1、貸款申請;2、貸款受理;3、貸款審批;4、合同簽訂;5、放款審核;6、貸款發(fā)放。三、公積金最高可以貸款多少錢?公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額4個條件來確定，最高可貸數(shù)額=以上4個條件算出的最小值。1、按照還貸能力計算：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還2023-05-09478人看過 -
商業(yè)貸款條件1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;4、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通;5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6、需要在建-行開戶，并存入足夠的首期款;7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;申請住房公積金貸款買房的條件如下:1.申請人和共同借款申請人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少6個月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。(有城市要求連續(xù)足額繳存公積金12個月以上)2.無公積金貸款余額。3.首次或者第二次辦理住房公積金貸款。4.貸款用于購買、建造、翻建、大修等用途。5.購買住房的首付款不低于規(guī)定比例。住房公積金借款,首付比例各地有差異,通常不低于總房價的20%。6.能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。同時滿足以上6個條件,才有資格申請個人住房公積金貸款買房。2023-05-3078人看過 -
法律綜合知識什么是商業(yè)貸款？商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。一、借款人辦理商業(yè)貸款需要提供的材料：1）本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；2）職業(yè)和收入證明；3）購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；4）占房價款30％的首期付款證明；5）建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其它材料。二、辦理商業(yè)貸款需要滿足的條件：1）有合法的居留身份；2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；3）有按期償還貸款本息的能力；4）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；5）有購買住房的合同或協(xié)議；6）貸款行規(guī)定的其他條件。三、申請商業(yè)貸款流程1．提交貸款申請：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。主要包括身份2023-12-09471人看過
-
貸款買房需要的證件1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;2、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上;4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定;5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記2023-05-05316人看過 -
商業(yè)貸款買房的條件有：1、貸款對象是具有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效居留身份，即要求借款人具有合法身份；3、職業(yè)和收入穩(wěn)定，信用良好，能夠償還貸款本息；4、有購房合同或者協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求，提供與貸款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實(shí)情況。商業(yè)貸款買房可以提取公積金嗎（一）商業(yè)貸款買房是可以提取公積金的，員工購房是滿足公積金提取的條件，是可以在當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請?zhí)崛 ?、購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。《中華人民共和國民法典》第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)2023-07-02318人看過 -
法律綜合知識人才在提出房產(chǎn)申請時需同時滿足下列要求：首先，他們須在本地?zé)o任何住所，或者在本地?fù)碛芯铀桥c工作地點(diǎn)之間的直線距離超過特定的范圍；其次，他們必須屬于城市、區(qū)甚至園區(qū)所需的精英人才行列；最后，他們需在所在區(qū)域被認(rèn)可的單位就業(yè)，或者簽署工作合同并駐留至一定年份。值得注意的是，每個地區(qū)認(rèn)定的行業(yè)和單位都應(yīng)該符合北京首都城市整體發(fā)展策略和定位的要求。《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-08-10254人看過 -
業(yè)主1．符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；2．企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒有不良信用記錄；3．具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；4．有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；5．具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類為正常類或非財務(wù)因素影響的關(guān)注類；6．企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個人信用記錄；7．企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務(wù)報告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；8．符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；9．能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定；10．在申請行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。一、中小企業(yè)貸款的流程（1）申請：企業(yè)提出貸2023-03-27341人看過
-
法律綜合知識一、房屋購買后如何符合退房條件房屋購買后符合退房條件：1．雙方協(xié)商一致的；2．逾期交房超過一定期限的；3．房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；4．由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；5．面積誤差比絕對值超過3％的；6．開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。二、房屋買賣訴訟時效是多久房屋買賣訴訟時效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、房屋買賣合同的有效的條件是什么1．雙方具備相2023-05-1883人看過 -
銀行貸款(一)并購企業(yè)依法合規(guī)經(jīng)營，信用狀況良好，沒有信貸違約、逃避銀行債務(wù)等不良記錄。(二)并購交易合法合規(guī)，涉及國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入、反壟斷、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)的，應(yīng)按適用法律法規(guī)和政策要求，取得有關(guān)方面的批準(zhǔn)和履行相關(guān)手續(xù)。(三)并購企業(yè)與目標(biāo)企業(yè)之間具有較高的產(chǎn)業(yè)相關(guān)度或戰(zhàn)略相關(guān)性，并購企業(yè)通過并購能夠獲得目標(biāo)企業(yè)的研發(fā)能力、關(guān)鍵技術(shù)與工藝、商標(biāo)、特許權(quán)、供應(yīng)或分銷網(wǎng)絡(luò)等戰(zhàn)略性資源以提高其核心競爭能力。(四)并購貸款最高額度為并購交易對價的50%。(五)貸款期限一般不超過5年。(六)并購企業(yè)為境內(nèi)注冊企業(yè)，目標(biāo)企業(yè)注冊地不限。(七)要求提供足額的有效擔(dān)保。一、并購貸款的利率計算銀行貸款-最新基準(zhǔn)銀行利率表各項(xiàng)存款利率活期存款0.35整存整取定期存款-三個月2.60半年2.80一年3.00二年3.75三年4.25五年4.75各項(xiàng)貸款利率六個月5.60一年6.00一至三年6.15三至五年6.2023-03-2374人看過
#結(jié)婚
北京
律師推薦
#結(jié)婚
知識導(dǎo)航
展開
#結(jié)婚證
詞條
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
#結(jié)婚證
最新文章
-
2025-09-11 -
2025-09-08 -
2025-08-10 -
2025-08-01 -
2024-12-12
#結(jié)婚證
相關(guān)咨詢
-
購買商品房應(yīng)當(dāng)符合什么樣的條件廣西在線咨詢 2022-05-31應(yīng)當(dāng)符合以下條件： (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書; (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (四)已通過竣工驗(yàn)收; (五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)。 -
2022年貸款買房什么條件符合哪些條件可以貸款買房重慶在線咨詢 2022-11-10貸款買房的條件如下： 1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； 3、有按期償還貸款本息的能力； 4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保； 5、有購買住房的合同或協(xié)議。 -
商業(yè)銀行住房貸款條件房貸商業(yè)貸款什么條件江蘇在線咨詢 2021-11-15商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款申請條件：1。申請人具有完全民事行為能力的中國自然人和在中國大陸有居留權(quán)的海外自然人；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入；3、有合法有效的購買、建造、住房大修合同、協(xié)議或相關(guān)批準(zhǔn)文件；4、有不低于購買、建造、大修房屋總價20％以上的首付；5、能夠提供經(jīng)辦行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或者（和）具有足夠代償能力的法人，其他經(jīng)濟(jì)組織作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人；6、經(jīng)辦行規(guī)定的其他條件。 -
商貸和組合需要什么條件（購買首套商品房）安徽在線咨詢 2022-10-25借款人在住房公積金貸款不能滿足購房需要時，可以申請部分商業(yè)性貸款，但合計貸款金額不能超過規(guī)定的貸款成數(shù)。 -
購買房產(chǎn)的貸款商業(yè)步驟上海在線咨詢 2024-11-18律師解答： 開發(fā)商的信貸員負(fù)責(zé)協(xié)助辦理貸款手續(xù)。通常，購房者需要先支付首付款，才能進(jìn)行貸款申請。在辦理貸款時，需要提供相應(yīng)的證明材料，其中包括首付款收據(jù)的復(fù)印件。如果是新房子，購房者無需與銀行交涉，信貸員會要求提供經(jīng)濟(jì)收入證明、戶口本或身份證的復(fù)印件，以及單身證明（或者結(jié)婚證的復(fù)印件）。
