導(dǎo)致借貸爭(zhēng)議產(chǎn)生的因素有哪些
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時(shí)間： 2023-12-05 08:51:38
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一、導(dǎo)致借貸爭(zhēng)議產(chǎn)生的因素有哪些
導(dǎo)致借貸爭(zhēng)議產(chǎn)生的因素有：
1．借款時(shí)不寫借條。
2．借條的內(nèi)容不明確，沒有準(zhǔn)確約定還款期限或者用詞模棱兩可。
3．借條不是本人所寫。這種情況多出現(xiàn)在雙方是非常要好的朋友或親戚的場(chǎng)合。
4．分次還款借條沒有銷毀。
5．利息約定不符合法律規(guī)定。
民間借貸和合同糾紛區(qū)別是如下的：
1．強(qiáng)調(diào)借款的交付。借款合同一般簽訂即生效，接下來(lái)的問(wèn)題是合同履行的問(wèn)題，如果履行不能，則追究違約責(zé)任；而民間借貸強(qiáng)調(diào)借款的交付，如果沒有交付，則認(rèn)為沒有借貸事實(shí)。
2．強(qiáng)調(diào)借款交付的確切數(shù)額。不同于借款合同僅憑合同約定就認(rèn)定借款數(shù)額，民間借貸以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
3．限制當(dāng)事人的意思自治。合同強(qiáng)調(diào)合同當(dāng)事人的意思自治，在不違反國(guó)家禁止性規(guī)定的前提下，允許當(dāng)事人意思自治；但民間借貸案件則限制當(dāng)事人的意思自治，比如約定的利息不允許超過(guò)同期銀行貸款利率的四倍，超過(guò)部分不予支持。
三、借錢沒確定利息可以要求支付利息嗎
當(dāng)事人之間借錢時(shí)沒約定利息的，不支付利息。自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定的，視為不支付利息。為了便利公民的生活，按照一般的借貸規(guī)矩，民間當(dāng)事人之間的借款合同原則上是無(wú)償?shù)?，但是要是?dāng)事人有特別約定，就應(yīng)當(dāng)支付利息。所以，要是當(dāng)事人之間借錢時(shí)就沒有約定利息的，就得按照無(wú)償借用的規(guī)則，在以后，借出去的一方是不能就這理由要求對(duì)方支付利息的。
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產(chǎn)品符合以下要素會(huì)構(gòu)成制造偽劣產(chǎn)品罪：1、主觀要素：主觀上表現(xiàn)為故意；2、主體要素：主體是個(gè)人和單位；3、客體要素：客體是國(guó)家對(duì)普通產(chǎn)品質(zhì)量的管理制度；4、客觀要素：在客觀上表現(xiàn)為銷售者違反國(guó)家的產(chǎn)品質(zhì)量管理法律、法規(guī)，銷售偽劣產(chǎn)品的行為。哪些要素會(huì)構(gòu)成暴力危及飛行安全罪？具備下列要素會(huì)構(gòu)成暴力危及飛行安全罪：1、本罪主體為一般主體；2、主觀方面一般是出于故意；3、侵害的客體是公共安全，即不特定多數(shù)人的生命、健康和重大公私財(cái)物安全；4、客觀方面即行為人對(duì)飛行中的航空器上的人員使用暴力，危及飛行安全的行為。《刑法》第一百四十條生產(chǎn)者、銷售者在產(chǎn)品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好或者以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品，銷售金額五萬(wàn)元以上不滿二十萬(wàn)元的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金；銷售金額二十萬(wàn)元以上不滿五十萬(wàn)元的，處二年以上七年以下有期徒刑，并處銷售金額百分之2023-08-18349人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、有哪些可以導(dǎo)致合同撤銷的因素1．因重大誤解訂立的合同。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。2．因顯失公平訂立的合同。顯失公平，是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下而訂立的如果履行對(duì)其有重大不利的合同。3．因欺詐訂立的合同。欺詐，是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞虛假情況，誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤意思表示的行為。4．因脅迫訂立的合同。脅迫，是指因他人的威脅和強(qiáng)迫而陷入恐懼作出的不真實(shí)意思表示的行為。5．因乘人之危訂立的合同。乘人之危，是指行為人利用對(duì)方當(dāng)事人的急迫需要或危難處境，迫使其作出違背本意而接受于其非常不利的條件的意思表示?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一2023-09-21150人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁有哪些風(fēng)險(xiǎn)因素在勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁過(guò)程中，存在以下多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素需當(dāng)事人注意。1．申訴主體不明是常見的風(fēng)險(xiǎn)之一，若申訴人提起勞動(dòng)仲裁時(shí)，被訴主體不明確、已滅失、不具法人資格，或無(wú)法聯(lián)系到被訴人，仲裁委將不予立案。2．即便立案后，若仍無(wú)法確定被訴主體或找不到被訴人，仲裁委將駁回申訴。此外，仲裁請(qǐng)求不當(dāng)也是一項(xiàng)重要風(fēng)險(xiǎn)。3．當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)客觀事實(shí)和勞動(dòng)法律法規(guī)提出合理請(qǐng)求，若請(qǐng)求不當(dāng)，將承擔(dān)敗訴或部分?jǐn)≡V的法律后果。4．逾期改變仲裁請(qǐng)求亦不被受理，因此當(dāng)事人需在指定或許可的期限內(nèi)提出變更或增加請(qǐng)求。二、違反誠(chéng)實(shí)信用有何風(fēng)險(xiǎn)在勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁中，違反誠(chéng)實(shí)信用原則將帶來(lái)嚴(yán)重后果。1．當(dāng)事人應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)陳述案情，提供證據(jù)，若提供虛假陳述或作偽證，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2．不僅可能影響仲裁結(jié)果的公正性，還可能損害對(duì)方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甚至導(dǎo)致個(gè)人信用記錄的污點(diǎn)，對(duì)未來(lái)生活和工作造成不2024-08-0185人看過(guò) -
在假釋考驗(yàn)期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)被假釋的犯罪分子在判決宣告以前還有其他罪沒有判決的，應(yīng)當(dāng)撤銷假釋，依照規(guī)定實(shí)行數(shù)罪并罰。被假釋的犯罪分子，在假釋考驗(yàn)期限內(nèi)，有違反法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)部門關(guān)于假釋的監(jiān)督管理規(guī)定的行為，尚未構(gòu)成新的犯罪的，應(yīng)當(dāng)依照法定程序撤銷假釋，收監(jiān)執(zhí)行未執(zhí)行完畢的刑罰。撤銷假釋的情形有哪些1、在假釋考驗(yàn)期內(nèi)又犯新罪，無(wú)論所犯新罪的性質(zhì)和形式，也無(wú)論所犯罪行會(huì)被判處何種刑罰，都應(yīng)當(dāng)撤銷假釋，對(duì)所犯新罪進(jìn)行判決，并把前罪未執(zhí)行完畢的刑期和新罪判決的刑期，按總和刑期以下數(shù)罪中最高刑期以上酌情決定執(zhí)行數(shù)罪的刑期并罰。2、獲假釋的犯罪分子在假釋考驗(yàn)期滿后才被發(fā)現(xiàn)所犯新罪，如果發(fā)現(xiàn)的新罪是在追訴時(shí)效內(nèi)的，也要撤銷假釋，按第一條的規(guī)定處罰；3、獲假釋的犯罪分子在假釋考驗(yàn)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)有在前罪判決之后沒有判決的漏罪，并且沒有超過(guò)追訴時(shí)效，不論其漏罪的性質(zhì)，應(yīng)判何種刑罰，都要撤銷假釋，把前后兩罪所2023-07-10425人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、哪些因素會(huì)導(dǎo)致信貸逾期風(fēng)險(xiǎn)的增加1．借款人個(gè)人原因（1）收入不穩(wěn)定：借款人的收入來(lái)源不穩(wěn)定，無(wú)法保證按時(shí)償還貸款。（2）生活開銷較大：借款人的生活開銷較大，無(wú)法保證按時(shí)償還貸款。（3）疾病或意外：借款人出現(xiàn)疾病或意外，收入減少，無(wú)法保證按時(shí)償還貸款。2．銀行方面原因（1）審批不嚴(yán)格：一些銀行在借款人進(jìn)行申請(qǐng)貸款時(shí)，未能進(jìn)行嚴(yán)格審批，導(dǎo)致違約風(fēng)險(xiǎn)增加。（2）過(guò)度借貸：一些銀行在發(fā)放貸款時(shí)過(guò)于追求利潤(rùn)，導(dǎo)致借款人過(guò)度借貸。3．社會(huì)原因（1）經(jīng)濟(jì)環(huán)境：一些宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變動(dòng)，導(dǎo)致借款人收入出現(xiàn)變動(dòng)，從而造成貸款逾期。（2）社會(huì)信用環(huán)境：一些借款人往往沒有良好的信用記錄，導(dǎo)致借款難度增加，同時(shí)還存在逾期借款的風(fēng)險(xiǎn)。二、貸款逾期未還的后果是？有關(guān)貸款逾期不還款的后果有罰息、信用污點(diǎn)、無(wú)法享受貸款優(yōu)惠利率。1．罰息簽訂貸款合同時(shí)，一般會(huì)對(duì)貸款逾期作出一些規(guī)定，逾期一般都會(huì)產(chǎn)生罰息，金融機(jī)構(gòu)不同，罰2023-12-20445人看過(guò) -
導(dǎo)致稅收籌劃有風(fēng)險(xiǎn)的因素：1、稅收籌劃基礎(chǔ)不穩(wěn)中小企業(yè)開展稅收籌劃，需要良好的基礎(chǔ)條件。稅收籌劃基礎(chǔ)是指企業(yè)的管理決策層和相關(guān)人員對(duì)稅收籌劃的認(rèn)識(shí)程度，企業(yè)的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理水平，企業(yè)涉稅誠(chéng)信等方面的基礎(chǔ)條件。如果中小企業(yè)管理決策層對(duì)稅收籌劃不了解、不重視、甚至認(rèn)為稅收籌劃就是搞關(guān)系、找路子、鉆空子、少納稅;或是企業(yè)會(huì)計(jì)核算不健全，賬證不完整，會(huì)計(jì)信息嚴(yán)重失真，甚至企業(yè)還有偷逃稅款的前科，或違反稅法記錄較多等等，造成稅收籌劃基礎(chǔ)極不穩(wěn)固，在這樣的基礎(chǔ)上進(jìn)行稅收籌劃，其風(fēng)險(xiǎn)性極強(qiáng)。這是中小企業(yè)進(jìn)行稅收籌劃最主要的風(fēng)險(xiǎn)。2、稅收政策變化稅收政策變化是指國(guó)家稅收法規(guī)時(shí)效的不確定性。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展變化，國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，稅收政策總是要作出相應(yīng)的變更，以適應(yīng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，國(guó)家稅收政策具有不定期或相對(duì)較短的時(shí)效性。稅收籌劃是事前籌劃，每一項(xiàng)稅收籌劃從最初的項(xiàng)目選擇到最終獲得成2023-05-05493人看過(guò) -
1、根深蒂固傳統(tǒng)觀念家的觀念對(duì)于中國(guó)人而言根深蒂固的。家就是有一個(gè)屬于自己的房子，而現(xiàn)實(shí)，沒有房子就很難娶到媳婦，也有網(wǎng)友調(diào)侃稱，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)就是丈母娘推上去的。不過(guò)現(xiàn)實(shí)確實(shí)如此，一個(gè)男人如果沒有房子是真的很難娶到老婆。2、物價(jià)通貨膨脹影響90年代的時(shí)候一毛錢可以買1個(gè)鉛筆還有幾顆糖，如果有幾十塊錢的話，在學(xué)生里面都算是大款了，現(xiàn)在什么都在漲價(jià)，房子當(dāng)然也跌不下來(lái)了。3、投資房產(chǎn)相對(duì)安全股票讓很多的人談之色變。如今，股市難以駕馭，而房子投資，只要買下來(lái)就行，即使賣不出去，可以租，還可自己住，是一種相對(duì)穩(wěn)定的投資。4、人口增長(zhǎng)的推動(dòng)農(nóng)村里面的很多中老年人都出來(lái)務(wù)工，不再單一的種莊稼，數(shù)以萬(wàn)計(jì)的人奔向城市，人口多了，房子就有人住了。以及剛剛讀完書的學(xué)生，建筑工地的農(nóng)民工等各種各樣的人都需要房子居住，自然房?jī)r(jià)就不會(huì)暴跌了。不得不說(shuō)那些背井離鄉(xiāng)的叔叔阿姨，真的是很偉大的長(zhǎng)輩，為了而自己的孩子上學(xué)，還2023-06-1380人看過(guò) -
債權(quán)人實(shí)證研究證明引發(fā)主權(quán)違約的關(guān)鍵因素通常是債務(wù)人——政府在主權(quán)債務(wù)危機(jī)出現(xiàn)時(shí)的意圖和行為，而非債權(quán)人。對(duì)于私人債務(wù)而言，當(dāng)債務(wù)人已無(wú)力償還其債務(wù)時(shí)，即便債務(wù)人的全部資產(chǎn)可能無(wú)法償還所有債務(wù)，債權(quán)人都可以通過(guò)法律條文的規(guī)定申請(qǐng)明確的求償，這一特點(diǎn)被認(rèn)為是私人債務(wù)關(guān)系和市場(chǎng)存在的關(guān)鍵。然而對(duì)于主權(quán)債務(wù)而言，其用于擔(dān)保的資產(chǎn)往往屬于國(guó)家財(cái)富，在其國(guó)內(nèi)法律體系中屬于豁免部分。即便那些不屬于豁免部分的資產(chǎn)，債權(quán)人也很難找到一家合適的法庭申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)契約。這些技術(shù)上的問(wèn)題使得主權(quán)債券的所有者往往難以在主權(quán)違約事件發(fā)生后進(jìn)行程序性追索，也使得主權(quán)國(guó)家較之于私人部門更愿意違約。因此主權(quán)國(guó)家的代表政府對(duì)即將到期的債務(wù)的態(tài)度對(duì)違約是否發(fā)生存在顯著影響。通常主權(quán)債務(wù)違約發(fā)生前，其主權(quán)債券市場(chǎng)利率會(huì)顯著高于同期的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率。過(guò)高的債券市場(chǎng)利率將增加政府的償債壓力，迫使該國(guó)進(jìn)一步通過(guò)發(fā)行新債償還舊債，此時(shí)市場(chǎng)對(duì)其償債2023-06-14482人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、哪些因素會(huì)導(dǎo)致遺囑的無(wú)效性下列情形的遺囑無(wú)效：1．不符合法定形式要件的遺囑無(wú)效；2．處分了別人財(cái)產(chǎn)的遺囑部分無(wú)效；3．串改和偽造的遺囑，被串改和偽造的部分無(wú)效；4．受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效；5．不具有民事行為能力的人立的遺囑無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。二、遺囑糾紛訴訟時(shí)效是多久遺囑糾紛訴訟時(shí)效是三年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決2024-01-11217人看過(guò) -
重大誤解合同變更的原因包括不可抗力、情勢(shì)變化、當(dāng)事人違約和訂立時(shí)意思表示不真實(shí)等。其中，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；情勢(shì)變化是指當(dāng)事人由于不能預(yù)見的原因發(fā)生了不能預(yù)見的情勢(shì)變更；當(dāng)事人違約是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定；訂立時(shí)意思表示不真實(shí)是指當(dāng)事人一方或者雙方訂立合同時(shí)存在欺詐、脅迫或者重大誤解等情形。合同變更的原因可以歸為以下幾個(gè)方面：首先，由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，從而需要進(jìn)行變更；其次，情勢(shì)變化使得合同的履行變得不公平，也需要進(jìn)行變更；第三，當(dāng)事人違約導(dǎo)致合同需要進(jìn)行變更；第四，由于訂立時(shí)的意思表示不真實(shí)，也需要進(jìn)行變更；最后，當(dāng)事人自愿的情況下也可以導(dǎo)致合同的變更。合同變更的原因根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，合同是受法律保護(hù)的民事法律關(guān)系，當(dāng)事人可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。然而，在變更合同內(nèi)容時(shí)，必須遵循法律規(guī)定的原則和程序。否則，變更合同可能會(huì)2023-10-28393人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、有哪些因素可能會(huì)導(dǎo)致法院回避法律賦予了當(dāng)事人申請(qǐng)法官回避的權(quán)利。法院回避的事由有：1．與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響公正處理案件的；2．是本案的當(dāng)事人或者是當(dāng)事人的近親屬的；3．本人或者他的近親屬和本案有利害關(guān)系的；4．擔(dān)任過(guò)本案的證人、鑒定人、辯護(hù)人、訴訟代理人的。二、審判人員回避由誰(shuí)決定審判人員的回避，由院長(zhǎng)決定。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，回避制度，是指審判人員和其他法定人員在遇有法律規(guī)定的情形時(shí)，退出對(duì)本案審理的制度。回避制度是為了保證案件獲得公正審判而設(shè)立的一項(xiàng)制度。根據(jù)法律規(guī)定，回避的人員包括審判人員、書記員、翻譯人員、鑒定人和勘驗(yàn)人等。所以對(duì)于回避，如果是院長(zhǎng)擔(dān)任審判長(zhǎng)的，則由審判委員會(huì)決定；如果是審判人員的回避，則由院長(zhǎng)決定；如果是其他人員的回避，則由審判長(zhǎng)決定。三、民訴中法官回避后重新審理嗎需要重新審理。法官回避之后重新審理是因?yàn)榧袑徖碓瓌t，一個(gè)案件組成一個(gè)審判庭進(jìn)行審2023-11-18137人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、有哪些因素會(huì)導(dǎo)致公司強(qiáng)制解散1．公司被責(zé)令關(guān)閉的；2．被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；3．公司破產(chǎn)的；4．主管機(jī)關(guān)決定強(qiáng)制解散公司的。《中華人民共和國(guó)公司法》第一百八十條公司因下列原因解散：（一）公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；（二）股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散；（三）因公司合并或者分立需要解散；（四）依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；（五）人民法院依照本法第一百八十二條的規(guī)定予以解散。二、公司解散需要向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎公司解散需要向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?！秳趧?dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資2023-08-1658人看過(guò)
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所謂外部的威脅與侵害，大致可分為外部自然界的威脅和侵害與外部社會(huì)的威脅和侵害兩大類，但由于國(guó)家安全是一種社會(huì)現(xiàn)象，國(guó)家的外部威脅和侵害也就主要是指處于一國(guó)之外的其他社會(huì)存在對(duì)本國(guó)造成的威脅和侵害。從威脅和侵害者看，這種外部威脅和侵害包括：（1）其他國(guó)家的威脅；（2）非國(guó)家的其他外部社會(huì)組織和個(gè)人的威脅，如某些國(guó)際組織或地區(qū)組織對(duì)某國(guó)的威脅和侵害；（3）國(guó)內(nèi)力量在外部所形成的威脅和侵害，如國(guó)內(nèi)反叛組織在國(guó)外從事的威脅和侵害本國(guó)的活動(dòng)。影響企業(yè)融資的外部因素有哪些影響企業(yè)融資方式選擇的外部因素是指對(duì)企業(yè)融資方式選擇產(chǎn)生影響作用的各種外部客觀環(huán)境。主要是指法律環(huán)境、金融環(huán)境和經(jīng)濟(jì)環(huán)境。外部客觀環(huán)境的寬松與否會(huì)直接影響到企業(yè)融資方式的選擇。企業(yè)進(jìn)行融資方式選擇時(shí)，必須遵循稅收法規(guī)，同時(shí)考慮稅率變動(dòng)對(duì)融資的影響。金融政策的變化必然會(huì)影響企業(yè)融資、投資、資金營(yíng)運(yùn)和利潤(rùn)分配活動(dòng)。此時(shí)，融資方式的風(fēng)險(xiǎn)、成2023-07-18223人看過(guò) -
業(yè)主導(dǎo)致房子無(wú)法過(guò)戶的情形包括但不限于：1、被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)；2、未解除抵押的房產(chǎn)；3、業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn)；4、集體所有土地開發(fā)的房產(chǎn)；5、偽造房屋產(chǎn)權(quán)人的委托書進(jìn)行出售的房屋；6、賣方是無(wú)民事行為能力人（精神病患者、未成年人）；7、拖欠相關(guān)稅費(fèi)的房產(chǎn)。股市賺了別栽在房市了看哪些情況下房子會(huì)貶值是不是所有的房子買著就會(huì)增值？答案是否定的。一般來(lái)說(shuō)，三種情況下房子會(huì)貶值，有的甚至貶值得比較厲害，所以購(gòu)房者一定要事先睜大“火眼金睛”，看準(zhǔn)后再出手。一是政府規(guī)劃出現(xiàn)新的變動(dòng)，導(dǎo)致一些房子貶值。漢口新華路口的一家商鋪，解放大道上沒修高架橋時(shí)，這家商鋪人流如織，生意火爆，但高架橋一修后，雖然門前車水馬龍，但生意卻一落千丈，換了幾任老板，變化了多種經(jīng)營(yíng)方式，無(wú)奈生意還是不景氣。有人說(shuō)高架橋破了風(fēng)水，財(cái)源流出不流進(jìn)了，人流是很多，但不走進(jìn)店里，停車也不方便了，它怎么聚財(cái)呢？武昌大東門的一個(gè)大廈2023-08-06487人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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導(dǎo)致無(wú)效因素的標(biāo)準(zhǔn)有哪些香港在線咨詢 2022-10-19導(dǎo)致勞動(dòng)合同無(wú)效的原因有哪些勞動(dòng)合同無(wú)效的原因包括以下幾個(gè)方面： 1.合同主體不合法，即勞動(dòng)者不具有勞動(dòng)權(quán)利能力和勞動(dòng)行為能力，或者用人單位不具有用人權(quán)利能力和用人行為能力。 2.合同內(nèi)容不合法，即合同缺少法定必要條款，或者合同條款違法，通常表現(xiàn)為違反強(qiáng)制性法律規(guī)范或低于法定最低勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)。 3.合同形式不合法，即要式合同未采用法定的書面形式或標(biāo)準(zhǔn)形式。 4.訂立程序不完備，即訂立合同未履行法定必備 -
導(dǎo)致工程索賠因素有哪些廣東在線咨詢 2021-11-11主要原因有： 1、因材料質(zhì)量問(wèn)題或材料供應(yīng)不及時(shí)而導(dǎo)致的索賠； 二、由于人為原因，造成中斷施工，降低工作效率，導(dǎo)致人工成本、材料成本和設(shè)備成本增加。 3、不利的自然條件和人為障礙導(dǎo)致費(fèi)用損失增加或工期延誤導(dǎo)致的索賠。 -
哪些因素導(dǎo)致外匯傾銷？西藏在線咨詢 2022-12-26外匯傾銷是指出口企業(yè)利用本國(guó)貨幣對(duì)外貶值的機(jī)會(huì)，降低用外國(guó)貨幣表示的本國(guó)商品的價(jià)格，以達(dá)到擴(kuò)大本國(guó)商品出口的目的。 值得注意的是，外匯傾銷不能無(wú)限制和無(wú)條件地進(jìn)行，只有在具備以下條件時(shí)，外匯傾銷才可起到擴(kuò)大出口的作用。 1.貨幣貶值的程度要大于國(guó)內(nèi)物價(jià)上漲的程度。一國(guó)貨幣的對(duì)外貶值必然會(huì)引起貨幣對(duì)內(nèi)也貶值，從而導(dǎo)致國(guó)內(nèi)物價(jià)的上漲。當(dāng)國(guó)內(nèi)物價(jià)上漲的程度趕上或超過(guò)貨幣貶值的程度時(shí)，出口商品的外銷價(jià)格就 -
導(dǎo)致夫妻感情破碎的因素有哪些河北在線咨詢 2023-09-121、一方患有法定禁止結(jié)婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原由不能發(fā)生性做法、且難以治好； 2、婚前掩瞞了精神病，婚后經(jīng)治不愈，或者婚前知道另一方有精神病而與其結(jié)婚，或一方在夫妻共有生活期間患精神病，久治不愈； 3、婚前短缺了解，輕率結(jié)婚，婚后未建立夫妻感情，難以共有生活的； 4、一方欺騙另一方，或者在結(jié)婚登記時(shí)弄虛作假，欺騙《結(jié)婚證》的； 5、兩方解決結(jié)婚登記后，未同住生活，無(wú)和好可能； 6、包辦、 -
導(dǎo)致二手現(xiàn)房房?jī)r(jià)的因素有哪些江西在線咨詢 2022-05-171.二手現(xiàn)房房?jī)r(jià)形成因素：一般因素、區(qū)域因素、個(gè)別因素。 2.《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。 第三十三條，基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
