2024店鋪合同違約怎么賠償
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時(shí)間： 2024-04-05 18:43:48
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一、店鋪合同違約怎么賠償
店鋪合同違約的賠償方式：店鋪合同違約的，可以根據(jù)雙方之間簽訂的租賃合同的約定來(lái)主張賠償責(zé)任；因一方違約給另一方造成的實(shí)際損失超過(guò)雙方店鋪?zhàn)赓U合同約定損失的，守約方可以根據(jù)實(shí)際損失向違約方主張損害賠償。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓合同違約如何賠償
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條
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如果沒(méi)有明確規(guī)定違約金條款或者損失的計(jì)算辦法，則是需要主張要求賠償損失的一方提出相關(guān)的證據(jù)，證明其造成了損失，且是由于違約方違約造成的，但是不得超過(guò)該方在簽訂合同時(shí)預(yù)期的可得利益。(一)約定違約金的特征違約金有法定違約金與約定違約金之分，《民法典》第五百八十五條規(guī)定的是約定違約金，約定違約金具有如下特征：(1)違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;(2)違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;(3)違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無(wú)特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)(《民法典》第第五百八十五條第三款)。(二)違約金適用的一般原則性規(guī)定(1)合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒(méi)有約定處理;(2)違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià);(3)約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限。相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)2023-06-14202人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、店鋪合同違約金如何定才合理？我國(guó)法律并沒(méi)有對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同違約金的數(shù)額做任何規(guī)定，違約金的數(shù)額應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商。所以，商鋪?zhàn)赓U合同違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，自行協(xié)商。對(duì)于違約金，合同當(dāng)事人可以協(xié)商確定。另外，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。所以，具體情況，請(qǐng)當(dāng)事人自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。二、違約金的相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30％。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第22024-01-30314人看過(guò) -
違約金一、賠償違約金就可以收回店鋪嗎單方面提前解除租賃合同的，屬于對(duì)合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。租賃合同沒(méi)有約定違約金的，不需要支付違約金，但應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。二、違約金與違約損害賠償?shù)膮^(qū)別1、成立要件不同。違約金責(zé)任以法定或約定的違約金條款為根據(jù)，只要存在違約行為，無(wú)論該違約行為是否給對(duì)方當(dāng)事人造成損失，對(duì)方當(dāng)事人都可以主張違約金。而損害賠償責(zé)任不僅要有違約行為存在，而且還須有另外一方當(dāng)事人因此而遭受損失的事實(shí)。2、責(zé)任數(shù)額的確定不同。違約金責(zé)任數(shù)額的確定具有某種任意性，只要是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以由當(dāng)事人在訂立合同時(shí)自由議定，其數(shù)額多少并不以實(shí)際損失為限。當(dāng)然，如果雙方當(dāng)事人約定的是賠償性違約金，且約定的數(shù)額低于或過(guò)分高于違約實(shí)際造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加或適當(dāng)減少。3、存在范圍不同。只有法律規(guī)定了強(qiáng)制性違約金責(zé)任或當(dāng)事人在合同明確約定了違約金條款2023-06-16257人看過(guò) -
債權(quán)人一、民法典店鋪終止合同怎么賠償?shù)赇佔(zhàn)赓U合同如果是提前終止的，是屬于合同違約的情形，合同有約定的，按合同約定賠償，沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成損失賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條【債權(quán)債務(wù)終止情形】有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：(一)債務(wù)已經(jīng)履行;(二)債務(wù)相互抵銷(xiāo);(三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(四)債權(quán)人免除債務(wù);(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第五百八十二條【瑕疵履行違約責(zé)任】履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。二、合同終止的方式有哪些1、清償。清償是按照合同的約定實(shí)現(xiàn)債的目的的行為。2、解除。解除包括2023-04-13222人看過(guò)
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合同內(nèi)容簽訂合同的當(dāng)事人具有民事行為能力，并是雙方自愿簽訂，并且合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，該合同具有法律效力。一、什么樣的合同是合法的？依法成立的合同一般是合法的，受法律保護(hù)的。該合同應(yīng)該符合簽訂合同的主體適格、雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)以及合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不違背公序良俗的就是合法的合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十五條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、有效合同具備什么條件有效合同要具備有以下條件： 1、訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、當(dāng)事人意思表示真實(shí)； 3、合同內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益； 具備下2023-04-11377人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)一、店鋪?zhàn)赓U違約怎么處理商鋪?zhàn)赓U合同未到期，房東違約的，承租方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定如何處理：（一）可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。（二）可以要求房東按租賃合同的約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。（三）如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。如果雙方協(xié)商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來(lái)解決糾紛。違約責(zé)任具有一定的任意性，當(dāng)事人可以預(yù)先或事后約定承擔(dān)違約責(zé)任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過(guò)高或低于違約所造成的實(shí)際損失的，法院可以依據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以降低或提高，以體現(xiàn)法律公平性的要求。你可以退租，也不必支付下一年的房租，但是你要承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金。你在租賃期內(nèi)，中途擅自退租，你應(yīng)該按合同總租金適當(dāng)額度向甲方支付違約金。因?yàn)槟銈冎皼](méi)有約定違約金，所以你現(xiàn)在可以與房東協(xié)商違約金的數(shù)額，如果數(shù)額過(guò)高你可以2023-04-20243人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。民法典關(guān)于違約金的上限一般不超過(guò)實(shí)際損失的30％。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者2023-07-10469人看過(guò) -
違約金如果租房違約金200％明顯高于實(shí)際造成的損失，可以請(qǐng)求適當(dāng)減少。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、店面租賃違約怎么進(jìn)行處理商鋪?zhàn)赓U合同未到期，房東違約的，承租方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定如何處理：（一）可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。（二）可以要求房東按租賃合同的約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。（三）如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。如果雙方協(xié)商不成的，2023-03-29401人看過(guò)
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第三者一般參照造成的損失進(jìn)行計(jì)算，大概相當(dāng)于3個(gè)月左右租金。如果房東違約提前收回門(mén)面，合同中沒(méi)有規(guī)定違約金，承租人有權(quán)要求房東賠償各種損失，包括轉(zhuǎn)賬費(fèi)用和繼續(xù)經(jīng)營(yíng)期間可能獲得的利潤(rùn)。當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約金數(shù)額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金；約定的違約金超過(guò)造成損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金。各國(guó)法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)?shù)赜枰圆脺p。當(dāng)事人約定對(duì)遲延履行的損害賠償金進(jìn)行清算的，違約方還應(yīng)當(dāng)在支付違約金后清償債務(wù)。一、店面合同違約金糾紛處理(一)和解和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛2023-04-01191人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓店鋪合同期限不付錢(qián)違約金店鋪轉(zhuǎn)讓的，違約金按雙方簽訂的合同中約定的條款執(zhí)行，如果合同條款中沒(méi)有約定，或者約定不明確的，適用民事糾紛來(lái)處理，可以向人民法院提起訴訟，也可以通過(guò)人民調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。一，民事糾紛的定義及調(diào)整范圍：1，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛（可處分性的），是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起民事糾紛；2，民事糾紛分為兩大內(nèi)容：一類(lèi)是財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛，另一類(lèi)是人身關(guān)系的民事糾紛；3，其解決機(jī)制有自力救濟(jì)、社會(huì)救濟(jì)、公力救濟(jì)。二，民事糾紛的解決途徑：1，自力救濟(jì)：（1）自力救濟(jì)，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達(dá)到維護(hù)自己的權(quán)益。（2）自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對(duì)方服從；和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。（3）兩者共同點(diǎn)是，都是依靠自我的力量來(lái)解決爭(zhēng)議，無(wú)需第三方的參與2023-02-08256人看過(guò) -
繼續(xù)履行一、房東在門(mén)面合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎?房屋租賃合同到期的，合同自動(dòng)終止，承租人將租賃房屋恢復(fù)原狀并將房屋交還出租人。當(dāng)然，如果出租人與承租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同或者延續(xù)租賃期限的，按雙方約定處理。沒(méi)有續(xù)簽租賃合同的約定，而超過(guò)租賃期限后仍實(shí)際使用的，視為雙方同意按原合同約定的條件繼續(xù)履行，承租人應(yīng)當(dāng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。合同到期后，對(duì)于發(fā)生在合同訂立期間的約定的權(quán)利義務(wù)仍然有效，對(duì)未來(lái)的沒(méi)有約定的事項(xiàng)肯定無(wú)效。合同有效期，以及有效期終止的條件。是否有自動(dòng)續(xù)簽或者優(yōu)先續(xù)簽的條款。對(duì)于合同爭(zhēng)議如何解決的條款。如果是合同即將到期，需要延長(zhǎng)有效期，仍可能應(yīng)用合同爭(zhēng)議解決條款。二、商鋪合同到期出租方不續(xù)簽怎么辦?1、如果合同沒(méi)有到期，出租房屋歸第三方所有，你們可以繼續(xù)依據(jù)這個(gè)合同繼續(xù)租賃，這是民法的買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則;2、如果合同已經(jīng)到期，則雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房東可以不再續(xù)簽，并不2023-05-08130人看過(guò) -
店鋪轉(zhuǎn)讓的，違約金按雙方簽訂的合同中約定的條款執(zhí)行，如果合同條款中沒(méi)有約定，或者約定不明確的，適用民事糾紛來(lái)處理；一，民事糾紛的定義及調(diào)整范圍：1，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛（可處分性的），是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起民事糾紛；2，民事糾紛分為兩大內(nèi)容：一類(lèi)是財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛，另一類(lèi)是人身關(guān)系的民事糾紛；3，其解決機(jī)制有自力救濟(jì)、社會(huì)救濟(jì)、公力救濟(jì)。二，民事糾紛的解決途徑：1，自力救濟(jì)：（1）自力救濟(jì)，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達(dá)到維護(hù)自己的權(quán)益。（2）自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對(duì)方服從；和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。（3）兩者共同點(diǎn)是，都是依靠自我的力量來(lái)解決爭(zhēng)議，無(wú)需第三方的參與，也不受任何規(guī)范的制約。2，社會(huì)救濟(jì)：（1）社會(huì)救濟(jì)，包括調(diào)解（訴訟外調(diào)解）和仲裁2023-02-04196人看過(guò)
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合同違約金合同違約賠償，有約定的按照約定賠償，沒(méi)有約定的話(huà)，按實(shí)際損失賠償。一、違約金與損害賠償金可以并用嗎一般不可以并用。民法典中的違約金具有多種性質(zhì)，但是最主要的性質(zhì)是違約賠償金的性質(zhì)。如果當(dāng)事人在合同中既約定了違約金條款，又約定了損害賠償金，那么違約金的適用就可能與違約損害賠償責(zé)任的適用發(fā)生沖突?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、商品房買(mǎi)賣(mài)合同未約定違約金根據(jù)《民法典》第三編合同第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承2023-04-01285人看過(guò) -
商鋪?zhàn)赓U合同甲方違約的，乙方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定如何處理：1、可以要求退回乙方的房租；2、可以要求甲方按租賃合同的約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任；3、如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于甲方支付的違約金的，則可以要求甲方賠償損失；4、如果雙方協(xié)商不成的，乙方也可以依法向法院起訴來(lái)解決糾紛。商鋪合同糾紛如何查封商鋪可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，經(jīng)法院批準(zhǔn)，可以查封商鋪，前提是商鋪屬于訴訟案件中的爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的方式：1、訴訟保全申請(qǐng)。由案件當(dāng)事人在訴訟程序開(kāi)始后，作出判決前向人民法院提出，當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要的時(shí)候也可以自行裁定采取保全措施。申請(qǐng)?jiān)V訟保全或法院依職權(quán)采取財(cái)產(chǎn)保全措施的前提，必須是可能因一方當(dāng)事人的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件。人民法院接到當(dāng)事人申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，可責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。擔(dān)保主要采用財(cái)物擔(dān)保的形式2023-07-06362人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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店鋪合同違約賠償一般是怎么回事？福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-21租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付剩余租期不滿(mǎn)3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。 注意事項(xiàng)：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。 -
店鋪違約怎么處理違約賠償標(biāo)準(zhǔn)浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-191、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失 2、法律、法規(guī)雖規(guī)定了違約金的數(shù)額、比率或幅度，但是又允許當(dāng)事人自行 -
新合同中店鋪違約應(yīng)該賠償多少遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-29租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付剩余租期不滿(mǎn)3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。 注意事項(xiàng)：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。 -
店鋪房東賠償標(biāo)準(zhǔn)違約店鋪房東如何賠償福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-11店鋪房東違約一般是按照合同約定來(lái)確定賠償數(shù)額，如果沒(méi)有約定一般是按照違約帶來(lái)的損失進(jìn)行確定，賠償額應(yīng)相當(dāng)于損失額，包括合同履行后可以獲得的利益，但是不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
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求解店鋪違約賠償幾倍海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-16合同違約賠償方式；依據(jù)當(dāng)事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償。 1、約定賠償指合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計(jì)算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X(qián)。由于損失的范圍在合同訂立時(shí)難以確定，因此，當(dāng)事人在合同中約定賠償?shù)挠?jì)算辦法，不是固定的賠償數(shù)額。但約定賠償一般超過(guò)實(shí)際損失的30%的部分，不被支持。 2、法定賠償指在當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失時(shí)，按照法律規(guī)定的辦法計(jì)算賠償額進(jìn)行
