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遺囑涉及的房產沒有房產證能夠公證嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-29 12:17:59 53 人看過

一、遺囑涉及的房產沒有房產證能夠公證嗎

遺囑涉及的房產沒有房產證不能夠公證。我國實行不動產統(tǒng)一登記制度,房屋所有權以辦理權屬轉移登記為準,沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙,提交公證申請時公證處不予受理。當事人能夠對遺囑進行公證,以此確保債權。

《公證法》第三十一條

有下列情形之一的,公證機構不予辦理公證:

(一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的;

(二)當事人與申請公證的事項沒有利害關系的;

(三)申請公證的事項屬專業(yè)技術鑒定、評估事項的;

(四)當事人之間對申請公證的事項有爭議的;

(五)當事人虛構、隱瞞事實,或者提供虛假證明材料的;

(六)當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的;

(七)申請公證的事項不真實、不合法的;

(八)申請公證的事項違背社會公德的;

(九)當事人拒絕按照規(guī)定支付公證費的。

二、如何公證遺囑公證遺囑有效條件有哪些

按下列流程辦理公證遺囑:

一、提出公證申請。遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。

二、公證處受理。

三、審查。公證處應重點審查下列內容:

1、當事人的人數、身份、資格和民事行為能力;

2、當事人的意思表示和相應的權利;

3、需公證的行為、事實或文書的內容是否真實、合法;

4、需公證的文書內容是否完善,文字是否準確,簽名、印鑒是否齊全;

5、當事人提供的證明材料是否真實、充分。

四、出具公證書。

公證遺囑條件如下:

1、立遺囑人具有完全民事行為能力。

2、遺囑內容是立遺囑人的真實意思表示。

3、遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權的。

4、遺囑的內容必須合法。

民法典》第一千一百三十九條

公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。

三、立遺囑人遺囑沒有公證有效嗎

立遺囑人遺囑沒有公證是否有效要看該遺囑是否符合遺囑有效的要件,如果符合則不公證也是有效的,反之則無效:

一、立遺囑人具有民事行為能力。我國法律規(guī)定,只有完全民事行為能力人,才有設立遺囑的行為能力即遺囑能力,不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。因此,遺囑人須為完全民事行為能力人。

二、遺囑內容是立遺囑人的真實意思表示。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示,原則上應以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準。根據我國《民法典》規(guī)定,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效;偽造的遺囑無效;遺囑被篡改的,篡改的內容無效。

三、遺囑沒有取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。如果遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額,則遺產處理時,應當為該繼承人留下必要的遺產,剩余的部分,才可參照遺囑確定的分配原則處理。

四、遺囑處分的財產是立遺囑人的合法財產。

五、遺囑內容不違反社會公共利益和社會公德。

《民法典》第一千一百四十三條

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的,篡改的內容無效。

《中華人民共和國公證法》(2017修正):第四章 公證程序  第三十一條 有下列情形之一的,公證機構不予辦理公證:\n  (一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的;\n(二)當事人與申請公證的事項沒有利害關系的;\n ?。ㄈ┥暾埞C的事項屬專業(yè)技術鑒定、評估事項的;\n  (四)當事人之間對申請公證的事項有爭議的;\n(五)當事人虛構、隱瞞事實,或者提供虛假證明材料的;\n  (六)當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的;\n  (七)申請公證的事項不真實、不合法的;\n(八)申請公證的事項違背社會公德的;\n ?。ň牛┊斒氯司芙^按照規(guī)定支付公證費的。

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