久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房產(chǎn)證簽發(fā)后，我們可以將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方多長(zhǎng)時(shí)間。20個(gè)工作日后領(lǐng)取新房產(chǎn)證，憑新房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)出售、贈(zèng)與或者其他合法手段將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。第三十八條下列不動(dòng)產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?。以出讓方式取得土地使用?quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件。司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；3。依法收回土地使用權(quán)的；4。共有的，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，權(quán)屬糾紛；6，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)；7，法律、行政法規(guī)禁止的其他情形。第三十九條以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：。根據(jù)出讓合同，土地使用權(quán)出讓金已全部繳納，取得土地使用權(quán)證；2。根據(jù)出讓合同，屬于住房建設(shè)項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)占開(kāi)發(fā)總投資的50%，屬于開(kāi)發(fā)用地的，應(yīng)當(dāng)形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地的條件。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)

如果材料沒(méi)有問(wèn)題，必須去房地產(chǎn)局填寫(xiě)幾份表格和庫(kù)存合同。庫(kù)存合同上的金額必須與合同上的金額相同。資料交給房地產(chǎn)局后，有收據(jù)，必須在上述日期繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)證明書(shū)的處理期限是10個(gè)工作日（從注冊(cè)受理后的第二天開(kāi)始）。每個(gè)地方辦理房地產(chǎn)證明書(shū)的時(shí)間都不同，但是如果條件滿(mǎn)足，資料齊全的話(huà)就能馬上辦理。一般的就是出現(xiàn)場(chǎng)之后15個(gè)工作日，如果要是貸款的話(huà)出現(xiàn)場(chǎng)45個(gè)工作日左右．房子過(guò)戶(hù)當(dāng)天能下證嗎常規(guī)情況下1個(gè)月左右，買(mǎi)家就能拿到新房產(chǎn)證，請(qǐng)參看過(guò)戶(hù)流程。二手房過(guò)戶(hù)流程如下：1．買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2．前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)

一、過(guò)戶(hù)后房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到過(guò)戶(hù)后房產(chǎn)證拿到時(shí)間法律未作規(guī)定，一般在一個(gè)月內(nèi)拿到。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。二、過(guò)戶(hù)后房產(chǎn)證領(lǐng)取需要什么資料過(guò)戶(hù)后領(lǐng)取房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備以下資料：1．房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)銷(xiāo)合同原件等合同原件；2．房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件；3．完稅憑證；4．單身的貸身份證、戶(hù)口本，已婚的話(huà)還需帶上雙方身份證、婚姻證明；5．如果任何一方不能親自到場(chǎng)辦理，則需提供私章；6．其他。三、過(guò)戶(hù)后房產(chǎn)證領(lǐng)取需要注意事項(xiàng)1．要明晰產(chǎn)權(quán)，在房地產(chǎn)消費(fèi)投訴中，因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛是最多的，其中產(chǎn)權(quán)不明是引發(fā)糾紛的焦點(diǎn)。房屋是特殊的財(cái)產(chǎn)，所

買(mǎi)新房一般是需要在90日左右可以拿到房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的辦理需要在自合同訂立之日起90日內(nèi)，在手續(xù)齊全的情況下，15-30個(gè)工作日即可。房子交房后多長(zhǎng)時(shí)間辦房產(chǎn)證法律上面沒(méi)有明確的規(guī)定。一、買(mǎi)新房什么時(shí)候能夠拿到房產(chǎn)證？買(mǎi)新房一般90日左右可以拿到房產(chǎn)證。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。二、房子交房后多長(zhǎng)時(shí)間辦房產(chǎn)證首先法律沒(méi)有規(guī)定交房后多久可以辦房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中可以約定交房多久可以辦產(chǎn)證，如果因賣(mài)方的原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)證，需要承擔(dān)違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，如果是新房，等開(kāi)發(fā)商的大產(chǎn)證辦出來(lái)以后就可以辦理小產(chǎn)證了。如果是二手房，征得抵押權(quán)人的同意或者是撤銷(xiāo)抵押權(quán)之后就可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)了。三、沒(méi)有房產(chǎn)證能賣(mài)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋需要看房

過(guò)戶(hù)后能拿到房產(chǎn)證一般是在30天左右能拿到房產(chǎn)證，申請(qǐng)人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋登記的。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程需要售房者要配合購(gòu)房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)、付款方式等流程。一、過(guò)戶(hù)后多久能拿到房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后30天左右能拿到房產(chǎn)證。申請(qǐng)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，登記機(jī)構(gòu)完成登記后應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。二、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程：1.到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);2.到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù);3.到公證窗口辦理公證手續(xù);4.申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件;5.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;6.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;7.被繼承人的死亡證明;8.法定

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。注意事項(xiàng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū);3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件;4、

回遷房只要拿到了房產(chǎn)證后，就可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)。如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。如果拆遷前這房子是公房，住戶(hù)是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗绻枪?，業(yè)主已向單位購(gòu)買(mǎi)，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字，就可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)残枰~外交納土地出讓金。房產(chǎn)證有抵押可以過(guò)戶(hù)嗎抵押房屋是可以過(guò)戶(hù)的，過(guò)戶(hù)流程大致如下：抵押人與業(yè)主與銀行協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)變更出具書(shū)面協(xié)議；銀行同意變更后，借款人由出賣(mài)人變更為買(mǎi)受人。并由銀行出具證明，注明變更項(xiàng)目、變更原因，并同意辦理變更登記時(shí)將房地產(chǎn)卡交給銀行?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人

過(guò)戶(hù)15至30個(gè)工作日拿房產(chǎn)證。當(dāng)事人辦理過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。沒(méi)有房產(chǎn)證的房如何過(guò)戶(hù)，法律怎樣規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證的房無(wú)法過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。法律依據(jù)：《城

二手房辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之后，房管部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一)國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；(三)預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；(四)異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料有哪些(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要多長(zhǎng)時(shí)間，法律上沒(méi)有明確的規(guī)定，一般是在不動(dòng)產(chǎn)登記自機(jī)構(gòu)受理后30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。房子過(guò)戶(hù)給子女的方式有：以出讓的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女、以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女、以繼承的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女。一、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要多長(zhǎng)時(shí)間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要多長(zhǎng)時(shí)間，我國(guó)民法典并沒(méi)有規(guī)定，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》中規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)登記自機(jī)構(gòu)受理后30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、房子過(guò)戶(hù)給子女的方式房子大多數(shù)情況下都會(huì)留給子女，留給子女后需要過(guò)戶(hù)子女才能成為房子的所有權(quán)人。房子過(guò)戶(hù)給子女的方式具體如下：1．以出讓的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女房屋買(mǎi)賣(mài)辦過(guò)戶(hù)的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿(mǎn)五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿(mǎn)五年，需

公民辦理戶(hù)口遷移以后，一般都是在新的戶(hù)籍所在地辦理完成戶(hù)口遷移以后，當(dāng)場(chǎng)打印公民資料到戶(hù)口簿上面當(dāng)場(chǎng)可以領(lǐng)取的，最長(zhǎng)一般不超過(guò)7個(gè)工作日可以領(lǐng)取到戶(hù)口本。一、戶(hù)口遷移證過(guò)期了還能上戶(hù)口嗎？戶(hù)口遷移證遺失或過(guò)期,無(wú)法落戶(hù)1,到戶(hù)口遷移證上的遷入地派出所開(kāi)個(gè)“未落戶(hù)證明”,或者自己寫(xiě)個(gè)情況說(shuō)明,請(qǐng)遷入地派出所簽注證明沒(méi)有落戶(hù)。2,持此證明回原遷出地補(bǔ)開(kāi)“戶(hù)口遷移證”(或辦理遷移證延期或改簽),“報(bào)到證”。3,帶上述證明,加上身份證,畢業(yè)證,老家戶(hù)口簿,到原籍派出所填寫(xiě)入戶(hù)申請(qǐng)表,當(dāng)場(chǎng)可以落戶(hù).(只能落在原來(lái)遷出去的戶(hù)口上)。4,原身份證如果是在學(xué)校辦理的,落戶(hù)后,還要重新辦理新的身份證。戶(hù)口遷移證是公民的戶(hù)口所在地變動(dòng)時(shí)，由原戶(hù)口所在地遷往新落戶(hù)地址的憑證。由戶(hù)口遷出地的公安機(jī)關(guān)(高校由校公安派出所)開(kāi)具。持證人到達(dá)遷入地后，須在有效期內(nèi)將戶(hù)口遷移證交給戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)入戶(hù)。戶(hù)口遷移證是公民在

解押手續(xù)完成后，有一個(gè)十五個(gè)工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過(guò)戶(hù)。房屋解除查封措施后，進(jìn)行房屋交易時(shí)要到房屋管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)變更登記。也可以辦理加急歸檔，無(wú)需費(fèi)用，辦理后五個(gè)工作日可辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理加急歸檔只要房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。原來(lái)的房子可以過(guò)戶(hù)給孫子嗎可以。一般有以下兩種方式過(guò)戶(hù)：買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買(mǎi)賣(mài)合同要求受讓方支付購(gòu)房款；如果是贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)住房，孫子違反贈(zèng)與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需

房子公證后必須在2到5年過(guò)戶(hù)。公證書(shū)上都有相應(yīng)的日期，必須要過(guò)戶(hù)，如果只是公證了不過(guò)房的話(huà)，原房主是可以撤回公證的。一般做公證委托的房子，如果不過(guò)戶(hù)，中介甚至?xí)辗孔?。房子公證的流程如下：1、房屋評(píng)估，繼承人委托評(píng)估公司對(duì)所房屋進(jìn)行評(píng)估；2、繼承公證，到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)；3、房屋測(cè)繪，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖；4、承登記手續(xù)辦理流程，在房地產(chǎn)交易領(lǐng)取并填寫(xiě)《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等資料，房地產(chǎn)交易辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。資料審核后，發(fā)放已更改權(quán)屬人房產(chǎn)證明；5、能繼承房產(chǎn)被繼承人單獨(dú)擁有房產(chǎn)，被繼承人和人共有房產(chǎn)，但需要進(jìn)行協(xié)商繼承份額，被繼承人和人有約定份額共有房產(chǎn)，繼承人繼承同等份額，被繼承人只有使用權(quán)房產(chǎn)，只能繼承房屋使用權(quán)；6、不能繼成房產(chǎn)，保障新住房不能繼承。繼

房產(chǎn)繼承公證一般在十五天內(nèi)能拿到公證書(shū)，房產(chǎn)繼承公證需提供的材料有被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)證、存折等遺產(chǎn)證明以及繼承人和被繼承人的親屬關(guān)系證明。一、房產(chǎn)繼承公證多長(zhǎng)時(shí)間能拿到公證書(shū)房產(chǎn)繼承公證十五日內(nèi)能拿到公證書(shū)。當(dāng)事人向公證處提出公證申請(qǐng)后，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，通知當(dāng)事人填寫(xiě)房屋繼承公證申請(qǐng)表；申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用后啟動(dòng)公證程序，公證員分別與買(mǎi)賣(mài)雙方談話(huà)并且制作談話(huà)筆錄；審查通過(guò)的自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具房屋繼承公證書(shū)。二、房產(chǎn)繼承公證需提供什么材料1．被繼承人的死亡證明。需為公安機(jī)關(guān)或醫(yī)院出具的證明，如：死亡人員銷(xiāo)戶(hù)后的人口信息表；也可是人員法院的宣告死亡裁定書(shū)。2．遺產(chǎn)證明。如：房產(chǎn)證、土地使用證、存折或存單，其他財(cái)產(chǎn)如股票、基金、公積金、保險(xiǎn)金等，需由相關(guān)單位出具附有賬戶(hù)號(hào)和財(cái)產(chǎn)數(shù)額的證明文件。辦理房產(chǎn)繼承還須到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)調(diào)取《房屋信息