久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)需要注意的問題包括:檢查開發(fā)商資質(zhì)、進(jìn)行實(shí)地考察以及簽訂房屋買賣合同。務(wù)必確保開發(fā)商資質(zhì)真實(shí)、齊全,并關(guān)注住宅附近的環(huán)境和房屋內(nèi)的環(huán)境是否與開發(fā)商宣傳相符。最后,簽訂合同前一定要認(rèn)真閱讀并理解合同條款。購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),一次性付款需要注意的問題主要包括以下幾點(diǎn)。首先,需要檢查開發(fā)商的資質(zhì)是否真實(shí)、齊全。其次,需要進(jìn)行實(shí)地考察。在考察過程中,應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注住宅附近的環(huán)境以及通勤、房屋內(nèi)的環(huán)境等是否與開發(fā)商的宣傳相符。最后,最重要的就是簽訂房屋買賣合同。購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？購(gòu)買房產(chǎn)是一項(xiàng)非常重要的法律行為,因此在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)需要注意以下事項(xiàng):1. 房屋所有權(quán):在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),需要確認(rèn)該房產(chǎn)是否屬于合法的所有權(quán)人,并且確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬證明是否完整有效。2. 房屋交易記錄:需要查看房產(chǎn)的原始購(gòu)買記錄、抵押記錄、司法凍結(jié)記錄等,了解該房產(chǎn)的歷史交易情況以及是否存在法律糾紛。3. 房屋用途:需要了解

第二次離婚官司應(yīng)該注意：1．立案時(shí)仔細(xì)審閱提交訴訟材料，立案時(shí)，應(yīng)該提交法院的材料有：（1）起訴狀；（2）結(jié)婚證書；（3）身份證；（4）財(cái)產(chǎn)清單。2．答辯期間要注意補(bǔ)足應(yīng)提交的證據(jù)；3．防止舉證期間過期，注意與承辦法官聯(lián)系，及時(shí)知曉開庭時(shí)間；4．該帶的訴訟材料一定要帶齊等。第二次起訴離婚要注意哪些問題1、訴狀的起草之前已經(jīng)寫過離婚訴訟書了，但是法院駁回了自己的離婚請(qǐng)求，所以才會(huì)有第二次離婚訴訟書的出現(xiàn)，那么第二次離婚訴訟和第一次離婚訴訟的書寫有什么區(qū)別呢二次離婚訴訟書和第一次離婚訴訟書的格式是一樣的，所不同的就是兩者的事實(shí)和理由不一樣。這里的訴訟理由主要針對(duì)的是第一次離婚訴訟書之后的一些事實(shí)和現(xiàn)象，因此和第一次離婚訴訟書的書寫有著本質(zhì)的區(qū)別。2、證據(jù)的準(zhǔn)備第一次起訴之所以沒能判決離婚絕大多數(shù)原因還是感情破裂的證據(jù)不足，所以在第二次起訴之前應(yīng)該利用這段時(shí)間有爭(zhēng)對(duì)性的搜集一些必要的證據(jù)，這樣才

隱蔽工程指基礎(chǔ)、電氣管道、給水供熱管道等需要覆蓋的工程。如果隱蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，就要一次又一次地掩蓋，造成返工等巨大損失。為避免資源浪費(fèi)和雙方損失，保證工程質(zhì)量和順利完成，承包人在隱蔽工程前應(yīng)通知發(fā)包人檢查。只有業(yè)主檢查合格后，才能進(jìn)行隱蔽工程。實(shí)踐中，當(dāng)工程具備覆蓋和覆蓋條件時(shí)，承包人應(yīng)先進(jìn)行自檢。自檢合格后，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場(chǎng)代表檢查隱蔽工程的情況，并在隱蔽工程隱蔽前參與隱蔽工程的施工。通知內(nèi)容包括承包人自檢記錄、隱蔽內(nèi)容、檢查時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場(chǎng)代表接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)隱蔽現(xiàn)場(chǎng)，檢查隱蔽工程的情況。檢驗(yàn)合格后，由發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場(chǎng)代表在檢驗(yàn)記錄上簽字，檢驗(yàn)合格后，承包人方可進(jìn)行隱蔽施工。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)改善。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人驗(yàn)收合格，發(fā)包人或其駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收后拒絕在驗(yàn)

移送管轄是為適應(yīng)審判實(shí)踐出現(xiàn)的特殊情況，法律對(duì)級(jí)別管轄所作的靈活性、變通性的規(guī)定，使得上級(jí)法院在必要時(shí)，可以審判下級(jí)法院管轄的第一審刑案;下級(jí)法院認(rèn)為案情重大、復(fù)雜需要由上級(jí)法院審判的第一審刑案，可以請(qǐng)求移送上級(jí)法院審判。但是必須注意：第一，上級(jí)法院只有在必要時(shí)候適用個(gè)案，當(dāng)然，上級(jí)可以依職權(quán)決定;第二，上級(jí)應(yīng)向下級(jí)法院下達(dá)改變管轄決定書并書面通知統(tǒng)計(jì)檢察院;第三，中院受理的可能被判無(wú)期或死刑的案件，認(rèn)為無(wú)須重判無(wú)期或死刑的，仍可依法審理;第四，基層法院認(rèn)為受理的案件可能被判無(wú)期或死刑的，應(yīng)當(dāng)按照司法解釋要求的程序和時(shí)限操作;第五，其中一人或一罪屬于上級(jí)法院管轄的，應(yīng)全案上移。

變更是指承包人根據(jù)監(jiān)理簽發(fā)設(shè)計(jì)文件及監(jiān)理變更指令進(jìn)行的、在合同工作范圍內(nèi)各種類型的變更，包括合同工作內(nèi)容的增減、合同工程量的變化、因地質(zhì)原因引起的設(shè)計(jì)更改、根據(jù)實(shí)際情況引起的結(jié)構(gòu)物尺寸、標(biāo)高的更改、合同外的任何工作等。工程變更的程序：1、首先提交工程變更申請(qǐng)報(bào)告；2、填報(bào)變更原因、相關(guān)圖紙和變更工程量和造價(jià)等；3、承包商按工程變更通知令執(zhí)行工程變更。一、如何加強(qiáng)工程進(jìn)度款審核與管理的措施審核工程量是工程進(jìn)度款管理的的非常關(guān)鍵的工作，一般在審核合同范圍內(nèi)的工程量時(shí)，工程師需熟悉設(shè)計(jì)文件和工程合同、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、涉及到工程計(jì)量的往來(lái)文件等，嚴(yán)格遵守工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)超出設(shè)計(jì)圖紙范圍、未按合同約定、超出方案的工程量不予計(jì)量，同時(shí)要做好過程記錄：對(duì)質(zhì)量審核、問題解決情況、進(jìn)度影響因素、遺留問題等做好記錄。針對(duì)變更設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核，需要滿足相關(guān)規(guī)定要求，不計(jì)未生效的變更和簽證內(nèi)容，計(jì)算

買房子現(xiàn)在首付是多少應(yīng)當(dāng)根據(jù)房子具體的定價(jià)來(lái)確定，第一次買房注意事項(xiàng)有：1．需要確認(rèn)這個(gè)開發(fā)商是不是有房子交易的相關(guān)準(zhǔn)證，以及這個(gè)房子是不是有產(chǎn)權(quán)；2．避免定金陷阱；3．看開發(fā)商是否具有商品房銷售許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證。想買房子要注意什么細(xì)節(jié)1、細(xì)節(jié)一：了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋。因?yàn)楣凶》俊胺扛摹笔鄯繒r(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書面意見，并簽章。2、細(xì)節(jié)二：了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠。房屋所有權(quán)人是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無(wú)其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權(quán)證”。3、細(xì)節(jié)三：了解所購(gòu)“二手房”的準(zhǔn)確建筑面積。合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)，其他面積不計(jì)在內(nèi)。此外，還要考察地段、環(huán)境、價(jià)位

勞動(dòng)合同試用期，是勞動(dòng)關(guān)系當(dāng)事人雙方建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，依照法律規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立勞動(dòng)合同的同時(shí)，在勞動(dòng)合同期限之內(nèi)特別約定的一個(gè)供當(dāng)事人雙方互相考察的、合同解除條件亦無(wú)嚴(yán)格限制的期間。用人單位與員工可以在勞動(dòng)合同中規(guī)定試用期。但勞勞動(dòng)合同試用期，是勞動(dòng)關(guān)系當(dāng)事人雙方建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，依照法律規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立勞動(dòng)合同的同時(shí)，在勞動(dòng)合同期限之內(nèi)特別約定的一個(gè)供當(dāng)事人雙方互相考察的、合同解除條件亦無(wú)嚴(yán)格限制的期間。用人單位與員工可以在勞動(dòng)合同中規(guī)定試用期。但勞動(dòng)者應(yīng)注意以下事項(xiàng)：第一，試用期也必須簽訂勞動(dòng)合同，試用期是整個(gè)勞動(dòng)合同期限的組成部分。不得簽訂沒有勞動(dòng)期限而只有試用期的勞動(dòng)合同。第二，試用期最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以下的，試用期不得超過15日；勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以上1年以下的，試用期不得超過30日；勞動(dòng)合同期限在1年以上2年以下的，

移交管轄權(quán)的概念和注意事項(xiàng)是為了適應(yīng)審判實(shí)踐的特殊情況?！都?jí)別管轄法》的靈活性和靈活性使上級(jí)法院能夠在必要時(shí)審理下級(jí)法院管轄下的一審刑事案件；下級(jí)法院認(rèn)為一審刑事案件情節(jié)重大、復(fù)雜，需要上級(jí)法院審理的，可以要求移交上級(jí)法院審理，但必須注意：第一，上級(jí)法院只能在必要時(shí)申請(qǐng)審理。當(dāng)然，上級(jí)可以依職權(quán)決定；二是上級(jí)法院應(yīng)當(dāng)向下級(jí)法院發(fā)出變更管轄權(quán)的書面決定，并書面通知統(tǒng)計(jì)檢察院；三是中級(jí)人民法院受理可以判處無(wú)期徒刑或者死刑的案件，認(rèn)為無(wú)需重新判處無(wú)期徒刑或者死刑的，仍然可以依法審理；第四，基層法院認(rèn)為受理的案件可能被判處無(wú)期徒刑或者死刑的，應(yīng)當(dāng)按照司法解釋規(guī)定的程序和期限辦理；第五，如果其中一項(xiàng)或一項(xiàng)罪行屬于上級(jí)法院管轄，則整個(gè)案件應(yīng)向上移動(dòng)

根據(jù)《上海市計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)助若干規(guī)定》（滬府發(fā)〔2006〕13號(hào)）第八條第二項(xiàng)和第九條第二項(xiàng)規(guī)定，符合以下條件的人員可以獲得上海市戶籍地區(qū)的區(qū)、縣政府給予的年老退休一次性計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：1.持有《獨(dú)生子女父母光榮證》的本市戶籍公民；2.在《條例》實(shí)施前（2004年4月15日）辦理結(jié)婚登記且婚后未生育且未收養(yǎng)子女的本市戶籍公民。根據(jù)《上海市計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)助若干規(guī)定》（滬府發(fā)〔2006〕13號(hào)）第八條第二項(xiàng)和第九條第二項(xiàng)規(guī)定，符合以下條件的人員可以獲得上海市戶籍地區(qū)的區(qū)、縣政府給予的年老退休一次性計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：1.持有《獨(dú)生子女父母光榮證》的本市戶籍公民；2.在《條例》實(shí)施前（2004年4月15日）辦理結(jié)婚登記且婚后未生育且未收養(yǎng)子女的本市戶籍公民。 哪 些 人 可 以 申 請(qǐng) 上 海 市 計(jì) 劃 生 育 一 次 性 獎(jiǎng) 勵(lì) ？根據(jù)上海市計(jì)劃生育一次性獎(jiǎng)勵(lì)辦法，符合以下條件的人可以申請(qǐng)

一、協(xié)會(huì)簡(jiǎn)介北京市律師協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱本會(huì)）是依法成立的社會(huì)團(tuán)體法人，是北京律師的自律性行業(yè)組織，對(duì)北京執(zhí)業(yè)律師實(shí)行行業(yè)管理。二、接待投訴時(shí)間每周星期三為本會(huì)理事一、協(xié)會(huì)簡(jiǎn)介北京市律師協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“本會(huì)”）是依法成立的社會(huì)團(tuán)體法人，是北京律師的自律性行業(yè)組織，對(duì)北京執(zhí)業(yè)律師實(shí)行行業(yè)管理。二、接待投訴時(shí)間每周星期三為本會(huì)理事、代表接待投訴日，具體時(shí)間：上午9：00-11：30，下午1：30-4：00.三、接待投訴的地點(diǎn)北京市東城區(qū)安外西濱河路18號(hào)院首府大廈5號(hào)樓北京市律師協(xié)會(huì)郵編：100011四、北京市律師協(xié)會(huì)接待投訴的范圍（一）本會(huì)是北京律師的行業(yè)管理機(jī)關(guān)，對(duì)北京市各律師事務(wù)所及律師的執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，不具有行政處罰的職能。本會(huì)紀(jì)律委員會(huì)受理案件的范圍如下：律所及律師在為當(dāng)事人代理案件過程中有違反相關(guān)規(guī)定的行為，如無(wú)故不參加法院的開庭活動(dòng)，收費(fèi)不開發(fā)票等等，如果當(dāng)事人向本會(huì)投訴的事

正規(guī)辭退員工的流程應(yīng)當(dāng)履行下列程序：（一）由解除決定人（單位主管、勞動(dòng)者）遞交解除申請(qǐng)書；（二）人事部門填寫《解除勞動(dòng)合同審批表》并報(bào)主管審批；（三）通知所在部門及職工辦理工作交接并交回工具設(shè)備，等等。公司辭退員工的情形根據(jù)《國(guó)營(yíng)企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》（國(guó)發(fā)［1986］77號(hào)）第2條規(guī)定，企業(yè)對(duì)有下列行為之一，經(jīng)過教育或行政處分仍然無(wú)效的職工，可以辭退：（一）嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；（二）違反操作規(guī)程，損壞設(shè)備、工具，浪費(fèi)原材料、能源，造成經(jīng)濟(jì)損失的；（三）服務(wù)態(tài)度很差，經(jīng)常與顧客吵架或損害消費(fèi)者利益的；（四）不服從正常調(diào)動(dòng)的；（五）貪污、盜竊、賭博、營(yíng)私舞弊，不夠刑事處分的。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人

一、概念。刑事訴訟中的拘傳是指公安機(jī)關(guān)、檢察院、法院對(duì)未被羈押的犯罪嫌疑人、被告人采取的強(qiáng)制其接受訊問的一種刑事強(qiáng)制措施。1、對(duì)于已經(jīng)被羈押的犯罪嫌疑人、被告人不需要采取拘傳措施，可直接訊問。2、拘傳不具有羈押的效力，訊問之后，應(yīng)當(dāng)將被拘傳人釋放。3、拘傳不同于傳喚，傳喚適用于所有的當(dāng)事人，傳喚不屬于刑事強(qiáng)制措施，也不是拘傳的前置程序。(但民事訴訟中的拘傳，則是針對(duì)必須到庭的被告經(jīng)過兩次傳票傳喚后，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭時(shí)，法院才能適用拘傳措施)。二、程序。1、應(yīng)有《拘傳證》(法院稱《拘傳票》)?！毒袀髯C》或《拘傳票》由公安局長(zhǎng)、檢察長(zhǎng)、法院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。2、拘傳時(shí)應(yīng)當(dāng)出示《拘傳證》或《拘傳票》，并且應(yīng)由兩人以上的執(zhí)行人員執(zhí)行，對(duì)抗拒拘傳的，可以使用械具。3、到案后，應(yīng)責(zé)令被拘傳人在《拘傳證》或《拘傳票》上填寫到案時(shí)間，訊問結(jié)束后，由被拘傳人在《拘傳證》或《拘傳票》上填寫訊問結(jié)束時(shí)間。如果被拘傳人

一、合同提存的概念及程序合同提存的概念是指由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人無(wú)法向其支付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存部門而消滅合同的制度。具體的程序流程為：1.債務(wù)人應(yīng)向清償?shù)靥岽鏅C(jī)關(guān)提交提存申請(qǐng)。該申請(qǐng)應(yīng)載明：提存的原因，標(biāo)的物及其種類、數(shù)量，標(biāo)的物受領(lǐng)人的姓名、地址或者不知誰(shuí)為受領(lǐng)人的理由等基本內(nèi)容。此外，債務(wù)人應(yīng)提交有關(guān)債務(wù)證據(jù)，以證明提存申請(qǐng)載明的提存物確系其所負(fù)債務(wù)的標(biāo)的物，并還應(yīng)提交有關(guān)債權(quán)人遲延或者無(wú)法向債權(quán)人清償?shù)南嚓P(guān)證據(jù)。對(duì)于債務(wù)人提交的提存申請(qǐng)及有關(guān)證據(jù)，提存機(jī)關(guān)應(yīng)進(jìn)行審查，以決定是否應(yīng)予提存。2.債務(wù)人提交提存物。對(duì)債務(wù)人的提存請(qǐng)求經(jīng)審查符合提存條件的，債務(wù)人應(yīng)向提存機(jī)關(guān)或指定的保管人提交提存標(biāo)的物，提存機(jī)關(guān)應(yīng)予接受并進(jìn)行妥善保管。3.提存機(jī)關(guān)授予債務(wù)人提存證書。提存機(jī)關(guān)在收取提存申請(qǐng)及提存物后，應(yīng)向債務(wù)人授予提存證書。提存證書與清償受領(lǐng)證書具有同等的法律效力。4.通

聽證是指聽取的利害關(guān)系人的意見的法律程序。聽證程序是指行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前聽取當(dāng)事人陳述和申辯，由聽證程序參加人就有關(guān)問題相互進(jìn)行質(zhì)問、辯論和反駁，從而查明案件事實(shí)的過程。聽證的具體程序：一、當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在公安機(jī)關(guān)告知后3日內(nèi)用書面形式提出；二、公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在舉行聽證會(huì)的7日前，通知當(dāng)事人舉行聽證的時(shí)間、地點(diǎn)；三、聽證公開舉行；四、聽證由公安機(jī)關(guān)的法制機(jī)構(gòu)指定的工作人員主持，本案的調(diào)查人員不得主持聽證；五、當(dāng)事人可以親自參加聽證，也可以委托1至2人代理；六、舉行聽證時(shí)，調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法行為事實(shí)、證據(jù)、理由、依據(jù)；當(dāng)事人及其代理人進(jìn)行申辯和質(zhì)證；七、舉行聽證時(shí)應(yīng)當(dāng)制作筆錄，筆錄交由當(dāng)事人審核無(wú)誤后簽字或蓋章；八、對(duì)當(dāng)事人在聽證會(huì)上的申辯或質(zhì)證，認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核。