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一、婚后買(mǎi)房加名字的手續(xù)婚后買(mǎi)房加名字的手續(xù)是：當(dāng)事人帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就會(huì)給一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。二、婚后房屋需要公證嗎婚后房產(chǎn)不一定需要公證，看自己的意愿。雙方當(dāng)事人只要在不違法律、公序良俗的情況下，只要雙方自愿平等均可簽訂協(xié)議，可以到公證處辦理公證，該協(xié)議具有法律效力。在公證后的情況下，將來(lái)一旦發(fā)生訴訟，法院一般會(huì)將公證作為比較重要的證據(jù)，只要公證本身不存在較大的問(wèn)題，法院一般會(huì)以此作為判決的重要依據(jù)。三、婚后買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分婚后買(mǎi)房離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ?/div>

婚前房產(chǎn)但是有貸款的，如果要加配偶名字的，需要征得銀行的同意，或者將房產(chǎn)的貸款全部還清后才可以加名字?；榍暗姆孔尤绻麤](méi)有貸款，在婚后是可以加名字的，帶著雙方身份證、結(jié)婚證等證件去不動(dòng)產(chǎn)登記中心變更登記即可?；榍百J款買(mǎi)房婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)么是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。1．結(jié)婚前買(mǎi)房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2．結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。3．結(jié)婚后買(mǎi)房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了首付，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，

如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可（具體看當(dāng)?shù)氐恼撸??；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、增值稅、個(gè)稅等稅費(fèi)，與直系親屬見(jiàn)房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證。到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費(fèi)即可，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以?xún)?nèi)?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷Ｒ?、房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)名字要加錢(qián)嗎房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，如果兩人名下均無(wú)房則不需要多繳納，繳稅標(biāo)準(zhǔn)按照房屋上次交易年限及購(gòu)買(mǎi)人名下房產(chǎn)套數(shù)征收。1、婚前房產(chǎn)一方加名字要交稅，婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下，加名字的人

一、婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字怎么加名字婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字加名字只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。如下事項(xiàng)：1.除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類(lèi)證本的復(fù)印件。材料齊全，手續(xù)完備的情況下，一般20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2.在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。二、婚后房子加名字要多少錢(qián)婚后房子加名字需要什么多少錢(qián)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要區(qū)分不同的情況：1.有房無(wú)貸的情況，辦理房產(chǎn)證上加名字需要80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，通常情況下是20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2.有房有貸的情況，辦理費(fèi)用需要80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，除此之外，如果貸款是以公積金的形式的話，還需另外支付100元；如貸款是的公積金+商業(yè)貸款組合形式，還需另外支付200元。和工本費(fèi)。如果是買(mǎi)賣(mài)的，需要交納契稅

一.婚前在房產(chǎn)證上加名字流程第一：有房無(wú)貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同有房無(wú)貸。第三：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情

1、婚前加名，通常是指將本人或配偶在自己房產(chǎn)證上加另一方或者第三人名字的行為，此時(shí)房屋就屬于房產(chǎn)證上的人共同共有。2、婚后加名，通常是指將本人或配偶在自己房產(chǎn)證上加另一方或者第三人名字的行為，此時(shí)房屋就屬于房產(chǎn)證上的人共同共有。一、婚前男方全款買(mǎi)房寫(xiě)女方一人的名字房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。二、婚

一、婚后購(gòu)房加名字合法流程和要求婚后購(gòu)房加名字合法流程和要求為：如全款購(gòu)買(mǎi)，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請(qǐng)即可如貸款購(gòu)買(mǎi)，需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶(hù)口本、身份證、公證書(shū)等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)方可辦理登記。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。二、婚后房產(chǎn)在離婚時(shí)如何分割1．雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2．一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3．雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙邨l由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記

房產(chǎn)證上加名字也是分無(wú)按揭貸款和有按揭貸款加名字兩種情況。那么，具體加名的操作流程是怎樣呢?房產(chǎn)證上加名意味著房子共有從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。房產(chǎn)證能加幾個(gè)名字?房產(chǎn)證，也就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證，要求是一人一證，證上有幾個(gè)名字發(fā)幾本證，只是里面的第一業(yè)主的姓名不同。關(guān)于該證上最多能寫(xiě)幾個(gè)名字，只要符合要求就沒(méi)有限定。一.無(wú)貸房產(chǎn)證加配偶、子女、父母名字1、帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件。2、去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用共110元手續(xù)費(fèi)，其中80元手續(xù)費(fèi)，25元制圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。注意：夫妻關(guān)系的加名與直系親屬間房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持相關(guān)證件(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。二.有貸款房產(chǎn)證加配偶、子女、父母名字1、

一、婚后買(mǎi)房加名字要交稅嗎婚后買(mǎi)房加名字不交稅，婚后在房產(chǎn)所有人中添加配偶名字屬于析產(chǎn)，免征所有稅金，但需要交納110元的房屋登記手續(xù)費(fèi)、80元的工本費(fèi)、25元的籍圖費(fèi)、5元的貼花費(fèi)，夫妻雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù)即可。二、婚后買(mǎi)房不算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房不一定算共同財(cái)產(chǎn)，如果是在婚后買(mǎi)房，但是是一方父母出資購(gòu)買(mǎi)，且父母明確表示房子只登記在自己子女的名下，則該房子應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是夫妻共同。在離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)該房屋進(jìn)行分割。如果沒(méi)有上述情況，那么婚后所買(mǎi)的房子一般可以認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均有房屋所有權(quán)。三、婚后買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分婚后買(mǎi)房離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤鶙l規(guī)

在法律效力層面二者是沒(méi)有什么區(qū)別的，但是在開(kāi)銷(xiāo)方面，婚前加名可按贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)方式辦理，但需繳納高額稅費(fèi)，婚后加名屬于更正登記，稅費(fèi)相對(duì)更低一些。一、婚前加名字與婚后加名字的區(qū)別婚前即領(lǐng)結(jié)婚證之前，如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的，婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅等不菲的稅費(fèi)。加名行為就是贈(zèng)與行為，離婚的時(shí)候一人一半。后加名一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名不需要交納契稅等稅費(fèi)，婚后加名比婚前加名要?jiǎng)澦愫芏?。婚后加名屬于婚?nèi)財(cái)產(chǎn)約定的行為，該房屋屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。離婚后按照房屋產(chǎn)權(quán)所屬的約定的產(chǎn)權(quán)比例劃分，沒(méi)做比例可以視為一人一半。二、婚前多加名字和婚后多加名字的區(qū)別房產(chǎn)證上加名，屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，婚前或婚后加名，從法律效力上來(lái)說(shuō)并無(wú)區(qū)別?；榍凹搭I(lǐng)結(jié)婚證之前，

一、法律要求下婚后購(gòu)房加名字的具體步驟法律要求下婚后購(gòu)房加名字的具體步驟是全款房產(chǎn)加名直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)；貸款房產(chǎn)加名需要辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房貸款銀行同意攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證明、公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心，補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理加名手續(xù)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。二、婚后一方買(mǎi)房離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分婚后一方買(mǎi)房離婚后財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會(huì)判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等

很多人會(huì)問(wèn)到房產(chǎn)證加名字費(fèi)用貴嗎？其實(shí)，加名字的費(fèi)用只是很小的一部分，并不是要花掉房子總價(jià)的幾分之一，很多朋友都會(huì)存在這樣的誤區(qū)，所以不敢去加名字。加名字只是為了保障雙方或者是多方的利益。一、無(wú)貸款的房產(chǎn)需要加名的情況：1．沒(méi)有貸款的房子房產(chǎn)證加夫妻名字雙方為夫妻關(guān)系的房產(chǎn)證加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)的證件，就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚴欠慨a(chǎn)交易中心的產(chǎn)權(quán)變更柜臺(tái)辦理。費(fèi)用在150元左右，主要的是工本費(fèi)。2．沒(méi)有貸款的房子房產(chǎn)證加子女的名字如果原房產(chǎn)證上面是夫妻兩個(gè)人的名字，想加上子女的名字時(shí)，那么就要先到房管局或是房產(chǎn)交易中心報(bào)備，有專(zhuān)人對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，因?yàn)檫@樣的加名字就相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)。在辦理加名字的時(shí)候要根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)格，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。具體的計(jì)算方法是：評(píng)估價(jià)格x契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)了。假設(shè)估價(jià)100萬(wàn)元，那么稅費(fèi)就是200元。二、有貸款房產(chǎn)需要加名字的情況：1．有貸款

取名的三種方法：1、贈(zèng)送房地產(chǎn)權(quán)2、買(mǎi)賣(mài)房屋3、生育登記。1、無(wú)貸款房地產(chǎn)證明書(shū)和妻子．孩子．父母的名字1、帶著三證明書(shū)（結(jié)婚證明書(shū)、身份證明書(shū)、房地產(chǎn)證明書(shū)）及其復(fù)印件2、去住宅交易中心，窗口工作人員審查提交的資料3、在房地產(chǎn)證明書(shū)上簽名所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元圖費(fèi)，5元貼紙費(fèi)。順利的話，大約20天就能拿到房地產(chǎn)證明書(shū)。二．在貸款房地產(chǎn)證明書(shū)上簽名1、首先去銀行辦理抵押手續(xù)變更2、處理所需費(fèi)用：除上述110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金，需要另加100元；如果是組合貸款（公積金貸款是商業(yè)貸款），需要加200元。3、其他步驟與之前沒(méi)有貸款的過(guò)程相同。三．在沒(méi)有直系血緣關(guān)系的房地產(chǎn)證明書(shū)上簽名很復(fù)雜。那是因?yàn)楸灰暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要支付以下費(fèi)用。1、每平米2、5元交易費(fèi)。2、不滿(mǎn)5年，5、5％的營(yíng)業(yè)稅加1％個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿(mǎn)5年則不需要。3、萬(wàn)分

一、老公婚前貸款買(mǎi)的房婚后加老婆名字要多少錢(qián)婚前房產(chǎn)證添加姓名所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用包括但不僅限于以下幾個(gè)方面：首先，需要支付80元的證書(shū)制作成本以及5月份的貼花費(fèi)用和25元的圖紙繪制費(fèi)用；其次，根據(jù)房屋面積計(jì)算，每平方米需額外支付2．5元的費(fèi)用；再次，若房產(chǎn)證持有時(shí)間未滿(mǎn)五年，則需按照5．55％的比例繳納營(yíng)業(yè)稅；此外，原房產(chǎn)證所有者還需按房產(chǎn)價(jià)值的50％部分繳納1％的個(gè)人所得稅；最后，對(duì)于需要在房產(chǎn)證上添加姓名的人士而言，他們還需承擔(dān)相應(yīng)的契稅以及萬(wàn)分之五的印花稅。然而，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，上述費(fèi)用將不再收取?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零一十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、老公婚前貸款買(mǎi)的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)的房子在婚后能否算共同財(cái)產(chǎn)，需要看具體情況。如果房