土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)有哪些方式，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的法律特征
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-24 23:08:09
346 人看過
一、土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)有哪些方式
土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)方式有：
1．轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包主要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。
2．出租。出租主要是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權租賃給本集體經(jīng)濟組織以外的人。
3．互換。互換是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶之間，為方便耕種和各自需要，對各自的土地承包經(jīng)營權的交換。
4．轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)移給他人，轉(zhuǎn)讓將使農(nóng)戶喪失對承包土地的使用權。
5．入股。即承包方將承包土地使用權入股，參加農(nóng)業(yè)股份制、農(nóng)業(yè)股份合作制或?qū)嵭小肮商镏啤保⒁匀牍晒煞葑鳛榉旨t依據(jù)。
6．確利流轉(zhuǎn)。
7．確股流轉(zhuǎn)。
二、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的法律特征
土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的法律特征有：
1．流轉(zhuǎn)的主體是享有承包經(jīng)營權的農(nóng)戶。依照土地承包法的規(guī)定，對土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)的主體是享有承包權的農(nóng)戶，農(nóng)戶得依自己的意思對享有的承包經(jīng)營權以轉(zhuǎn)包、互換、出租、轉(zhuǎn)讓或者其它方式流轉(zhuǎn)，任何組織和個人不得強迫或者阻礙。
2．流轉(zhuǎn)的客體是承包方承包權依附的承包合同或合同標的物。承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)實際上是對地上權的處分，其包含有兩種模式：
（1）種是對承包合同的處分，即是農(nóng)戶將與集體經(jīng)濟組織簽訂的承包合同有條件地轉(zhuǎn)讓給第三人，從而解除與集體經(jīng)濟組織的承包關系；
（2）種是不改變原與集體經(jīng)濟組織的承包關系，而是將承包合同的標的物轉(zhuǎn)由第三人使用、控制。
3．流轉(zhuǎn)的目的是為了為了處分收益或獲得補償。
三、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的期限規(guī)定
1．不得超過其本身的承包期限中沒有履行的期限。
2．不得超過承包合同的剩余期限。
3．土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限不得超過承包合同的剩余期限。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
土地承包經(jīng)營權一、土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包是否有效土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包有效。轉(zhuǎn)包主要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。轉(zhuǎn)包人是享有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶，受轉(zhuǎn)包人是承受土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包的農(nóng)戶。轉(zhuǎn)包人對土地承包經(jīng)營權的產(chǎn)權不變。受轉(zhuǎn)包人享有土地承包經(jīng)營權使用的權利，獲取承包土地的收益，并向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費。轉(zhuǎn)包無需經(jīng)發(fā)包人許可，但轉(zhuǎn)包合同需向發(fā)包人備案。二、土地轉(zhuǎn)包與出租的區(qū)別有哪些轉(zhuǎn)包主要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。轉(zhuǎn)包人對土地承包經(jīng)營權的產(chǎn)權不變，受轉(zhuǎn)包人享有土地承包經(jīng)營權使用的權利，獲取承包土地的收益，并向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費。轉(zhuǎn)包無需經(jīng)發(fā)包人許可，但轉(zhuǎn)包合同需向發(fā)包人備案。土地出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權租賃給本集體經(jīng)濟組織以外的人。出租是一種外部的民事合同，出租人對土地經(jīng)營權的產(chǎn)權不變。承租人通過租賃合同取得土地承包經(jīng)營權的承租權，并向出租的農(nóng)戶支付租金。農(nóng)民出租土地承包經(jīng)營權無需發(fā)包方許可，但出租2023-05-06213人看過 -
土地承包經(jīng)營權一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同范本怎么寫?土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：第一條、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為租賃。第二條、流轉(zhuǎn)的期限為年。即自年月日起至年月日止。第三條、流轉(zhuǎn)土地的用途桂花等花木的栽培及購銷。第四條、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領取轉(zhuǎn)讓金。第五條、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。第六條、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。第七條、甲方的權利和義務1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。2、不得干預乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2023-04-13173人看過 -
土地承包經(jīng)營權土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)主要方式有：1、互換，是指承包方之間為方便耕種或者各自經(jīng)營需要，對同一集體經(jīng)濟組織的的承包地塊進行交換，同時交換土地承包經(jīng)營權。2、轉(zhuǎn)包，是指承包方將土地承包經(jīng)營權以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關系不變，但受讓方須按轉(zhuǎn)包合同的約定使用土地并給土地承包權人支付轉(zhuǎn)包費用等。3、轉(zhuǎn)讓，是指在承包期內(nèi)，有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的承包方，經(jīng)發(fā)包方同意將自己部分或者全部土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)移給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關系的行為。原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。4、出租，是指承包方將土地承包經(jīng)營權以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關系不變，但承租方須按土地租賃合同的約定使用土地并給土地承包權人支付租金等。5、入股，是指土地承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，將土地承包經(jīng)營權作為股2023-07-22165人看過 -
土地承包經(jīng)營權(一)基于民事行為取得承包經(jīng)營權，包括創(chuàng)設取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況：1、土地承包經(jīng)營權的創(chuàng)設取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權，分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的，都應當簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時取得土地承包經(jīng)營權?？h級以上地方人民政府應當向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放土地承包經(jīng)營權證、林權證、草原使用權證，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。2、土地承包經(jīng)營權的移轉(zhuǎn)取得，是指在土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權。土地承包經(jīng)營權人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權將土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設。土地承包經(jīng)營權人將土地承包經(jīng)營權互換、轉(zhuǎn)讓，當事人要求登記的，2023-03-12341人看過
-
土地承包經(jīng)營權土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓，是指轉(zhuǎn)讓方（原承包方）在通過農(nóng)村土地承包方式取得土地承包經(jīng)營權有效存在的前提下，在承包期限內(nèi)依法將部分或者全部承包地上的土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)移給受讓方（新承包方）的行為。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓具有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的一般法律特征，它包括：1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)必須要以土地承包經(jīng)營權的有效存在為前提；2、不發(fā)生農(nóng)村土地所有權權屬性質(zhì)和主體種類的變化；3、不改變承包地之農(nóng)業(yè)用途；4、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的自愿性；5、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的契約性；6、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的合理補償性；7、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的流出方的特定性（即指承包方）。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議（文本格式）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t2023-08-12174人看過 -
土地承包經(jīng)營權集體所有制土地的使用權是指公民集體對全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地進行承包經(jīng)營的權利。該權利的內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。權利主體為公民或集體,權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地。集體所有制土地的使用權是指公民集體對全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地進行承包經(jīng)營的權利。該權利的內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項權利的權利主體為公民或集體；權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地。 土 地 承 包 經(jīng) 營 權 轉(zhuǎn) 讓 的 納 稅 問 題土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓可能會涉及到土地增值稅的征收。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,土地增值稅的應稅行為包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上建筑物及其附屬物連同國有土地使用權一并轉(zhuǎn)讓所取得的增值額。因此,土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的納稅問題需要考慮土地2023-09-07276人看過 -
一、怎樣辦理以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權手續(xù)辦理以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權手續(xù)是：轉(zhuǎn)讓方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向，報所在地農(nóng)村土地承包管理機構對受讓方情況進行審查，經(jīng)審查在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務中心監(jiān)督下簽訂土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同，應向登記機構申請登記并向發(fā)包方備案。《農(nóng)村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權，并向發(fā)包方備案。第四十條土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。第四十六條經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權。二、農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權能繼承嗎我國對土地承包經(jīng)營權采取的是有區(qū)別的繼承制度：1、根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條的規(guī)定，家庭承包的土地承包經(jīng)營權主體即承包方為”農(nóng)戶”，而不是個人財產(chǎn)。因此，如該戶某個家庭成員死亡，而作為承包方的”農(nóng)戶”仍存在，此時該戶內(nèi)其2024-01-26465人看過 -
一、土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓要備案嗎土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓有必要備案。土地承包經(jīng)營權的取得和變動雖不以登記為生效要件，但一經(jīng)登記即具有對抗第三人的法律效力。政府農(nóng)業(yè)行政主管部門依法對合同的基礎法律關系進行審查，認定合同關系合法有效，并以縣級人民政府名義頒發(fā)用益物權憑證。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十五條土地承包經(jīng)營權互換、轉(zhuǎn)讓的，當事人可以向登記機構申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。第四十一條土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為五年以上的，當事人可以向登記機構申請土地經(jīng)營權登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。二、土地承包經(jīng)營權的期限是多久土地承包經(jīng)營權的期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地的承包土地期限為三十年至五十年、林地的承包土地期限為三十年至七十年，屆滿后依法相應延長?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十一條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地2023-06-20192人看過
-
土地承包經(jīng)營權采取這種途徑設定土地承包經(jīng)營權的具體方式有招標、拍賣和公開協(xié)商三種。若采取招標和拍賣的方式，則應當遵守招標投標法和拍賣法的有關規(guī)定，并結合土地承包經(jīng)營的特點來操作。公開協(xié)商，主要是指承包的方法、程序、過程和結果應當公開，特別是對本集體經(jīng)濟組織的成員公開，從而避免少數(shù)人操縱下的私自承包。一、出租承包經(jīng)營權是怎樣的所謂出租，根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》第35條第5款的規(guī)定，是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。從前述定義我們可以得出，出租一般具有以下幾個特征：一是盡管承包方將土地經(jīng)營權對外租賃給他人進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，但其出租的權益范圍不能超過原承包經(jīng)營合同范圍，僅是將部分或全部土地經(jīng)營權進行出租，出租合同的內(nèi)容不得與原承包合同相沖突；二是2023-03-03174人看過 -
土地承包經(jīng)營權土地承包經(jīng)營權的強制流轉(zhuǎn)不被允許。士地承包徑營權，不能強制流轉(zhuǎn)，土地流轉(zhuǎn)，土地承包徑營權不變，流轉(zhuǎn)收益應歸承包經(jīng)營權人所有。任何組織和個人不得強迫、阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的原則。一、土地流轉(zhuǎn)后,征地補償費應歸哪一方呢土地承包經(jīng)營權人有權享有相應的土地補償費。土地承包經(jīng)營權依法轉(zhuǎn)讓后，原承包人即退出承包關系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關系，土地承包經(jīng)營權的權利主體發(fā)生變更，受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權人，有權享有該部分土地補償費。土地流轉(zhuǎn)后補償費歸土地承包經(jīng)營權人。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權流轉(zhuǎn)，是指擁有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權（使用權）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權，轉(zhuǎn)讓使用權。二、土地權屬證明材料是指什么包括土地承包經(jīng)營權證、農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同(再流轉(zhuǎn)時)等。農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權證是指村民與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織確立農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營合同關系2023-04-0165人看過 -
土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的流程是什么（一）、提出申請1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務站報送。2、土地流入方向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務站提出申請并填寫土地流轉(zhuǎn)申請表，內(nèi)容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營項目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務中心備案。（二）、審核、登記1、流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經(jīng)村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續(xù)后，進行登記。2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項目進行審核后，進行登記。3、流轉(zhuǎn)價格評估流轉(zhuǎn)土地價格由流轉(zhuǎn)雙方當事人協(xié)商確定，或委托鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務站組織有關人員評估土地流轉(zhuǎn)價格，作為參考依據(jù)。流轉(zhuǎn)面積較大的，可由縣土地流轉(zhuǎn)服務中心組織專家進行評估。2023-12-06361人看過 -
土地轉(zhuǎn)包農(nóng)業(yè)的土地，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。一、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓20年后,土地歸屬誰在我國農(nóng)村土地中，耕地是主要的農(nóng)業(yè)用地，農(nóng)民承包這樣土地，承包期限是三十年。在取得承包權使用土地二十年后，土地歸屬還是土地承包人。如果土地沒有經(jīng)過確權，無法確定實際歸屬的，應該由農(nóng)村集體持有。承包期到后，雙方可以續(xù)簽延期。二、最多可以簽幾年勞動合同1.大部分合同的有效期都由簽訂合同的甲乙雙方約定。有些合同的有效期是有限制的。2.租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。3.耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延2023-03-30133人看過
-
土地承包經(jīng)營權土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)包指承包方把承包的土地在一定期限內(nèi)全部或部分轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶耕種。土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包具體特征（一）它是在他人所有之農(nóng)村土地上設定的物權。這里“他人所有之農(nóng)村土地”，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地。（二）它是以農(nóng)村土地為標的物的他物權。這里“農(nóng)村土地”依《農(nóng)村土地承包法》第2條規(guī)定，是指耕地、林地、草地、園地、養(yǎng)殖水面、“四荒”（一般指荒山、荒溝、荒丘、荒灘，但也包括荒地、荒沙、荒草和荒水）等依法用于農(nóng)業(yè)的土地。（三）它是享有和行使以對農(nóng)村土地之占有為前提并以使用收益2023-08-11440人看過 -
一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當遵循哪些原則土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應遵循以下原則：1．流轉(zhuǎn)過程必須依法進行，確保自愿、有償，任何組織和個人都不得強迫或阻礙流轉(zhuǎn)的順利進行。這一原則保障了農(nóng)戶在土地流轉(zhuǎn)中的自主權和選擇權，避免了不必要的干擾和侵犯。2．流轉(zhuǎn)過程中不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，同時也不能破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。3．流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，這確保了流轉(zhuǎn)的合法性和穩(wěn)定性，避免了因期限問題而引發(fā)的糾紛。4．受讓方必須具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或資質(zhì)，以確保土地得到合理的利用和管理。5．在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權，這體現(xiàn)了對集體經(jīng)濟組織成員權益的保護和尊重。二、土地承包權登記對抗農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的取得和變動，雖不以登記為生效要件，但一經(jīng)登記便具有對抗第三人的法律效力。這種登記對抗制度，確保了土地承包經(jīng)營權的穩(wěn)定性和可靠性。1．政府通過發(fā)證的公示方法，向社會2024-07-1353人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關咨詢
-
能否流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權廣東在線咨詢 2022-10-11可以在符合法定的條件下流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權。 在不得改變土地集體所有性質(zhì)、不得改變土地農(nóng)業(yè)用途、不得損害農(nóng)民土地承包權益的情況下，允許承包方在承包期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權。 -
土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)承包協(xié)議遼寧在線咨詢 2025-01-31原承包經(jīng)營戶（甲方）： 現(xiàn)承包經(jīng)營者（乙方）： 甲乙雙方就甲方承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方，簽訂本合同并共同遵守。 1. 甲方流轉(zhuǎn)給乙方土地位于，面積為平米。 2. 承包期限：年，從年月日至年月日止。 3. 承包用途用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，不得改變農(nóng)用地性質(zhì)。 4. 承包費用： 現(xiàn)甲方承包地屬于工程，除政府補貼給甲方的費用外，乙方按照每戶每人每年壹佰元標準支付給甲方政策允許甲方砍伐林木，甲方將林木砍伐后 -
土地承包經(jīng)營權人可以通過什么方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-17根據(jù)《民法典》第三百三十九條，土地承包經(jīng)營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權。 -
承包方可以采取哪些方式將土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)或流轉(zhuǎn)的方式予以流轉(zhuǎn)澳門在線咨詢 2022-02-27土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的主體是承包方，承包方有權依法自主決定土地承包經(jīng)營權是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應當由當事人雙方協(xié)商確定流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面合同，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應當經(jīng)發(fā)包同意，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案。承包方 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的原則是什么，土地承包經(jīng)營權的原則有哪些河北在線咨詢 2022-01-25我國《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。”該法第三十三條還規(guī)定，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（五）在
