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無固定期限的租賃合同是如何的？

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-28 22:48:29 121 人看過

當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

《民法典》第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

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租賃合同未約定租賃期限的，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，通過以上方式仍不能確定的，視為不定期租賃。不定期租賃合同的當(dāng)事人任何一方都有權(quán)隨時終止合同，但租賃人終止合同時，必須給租賃人合理的準(zhǔn)備期限，以租賃人為返還租賃物。法定的租賃合同期限1．法定的租賃合同期限為小于等于二十年。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，出租人與承租人可以在訂立或續(xù)簽租賃合同時，自行約定房屋的租賃期限，只要不超過二十年，應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)可。2．法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條的規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。《民法典》第七百三十條，當(dāng)事人對租賃期限沒有約

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