共同產(chǎn)權(quán)人其中一方去世后房產(chǎn)證必須在多久辦理過(guò)戶(hù)
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時(shí)間： 2023-02-18 08:01:08
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房主去世后房屋過(guò)戶(hù)是沒(méi)有固定的期限的。
一、農(nóng)村拆遷前老房子要辦理房屋土地一體房產(chǎn)證嗎
需要辦理。辦理土地使用權(quán)初始登記，提供房屋產(chǎn)權(quán)證及最初辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的所有資料，寫(xiě)一份權(quán)屬來(lái)源證明、去國(guó)土部門(mén)填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、地籍調(diào)查表、指界通知書(shū)、地籍調(diào)查法人證明書(shū)、指界委托書(shū)。要與四鄰指界，簽字蓋章。以上手續(xù)都應(yīng)由第一任房主來(lái)提供辦理，現(xiàn)房屋已轉(zhuǎn)讓?zhuān)恐鬟€應(yīng)提供房屋過(guò)戶(hù)檔案。土地證書(shū)辦到原房主名下后，再與現(xiàn)房主進(jìn)行轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。
二、公寓產(chǎn)權(quán)到期后可以買(mǎi)賣(mài)嗎
四十年產(chǎn)權(quán)的公寓是可以買(mǎi)賣(mài)的，四十年屆滿后會(huì)自動(dòng)進(jìn)行續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格1%-10%來(lái)增收，就可以繼續(xù)使用。住房產(chǎn)權(quán)規(guī)定是沒(méi)有期限的，永遠(yuǎn)屬于房主所有，房主可以自由處置住房產(chǎn)權(quán)。有期限的是住房所屬土地使用權(quán)，商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房是40年，到期之后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
三、房產(chǎn)共有人去世要考慮哪些問(wèn)題
房產(chǎn)共有人去世后，需要注意以下問(wèn)題：1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，其名下的房產(chǎn)要先按照遺產(chǎn)處理。首先確認(rèn)是否有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，沒(méi)有時(shí)才可按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。2、如果繼承人或在生的共有人要對(duì)共有的房產(chǎn)，那么雙方在處分房產(chǎn)時(shí)，都需要征得另一方共有人的意見(jiàn)。3、產(chǎn)權(quán)人去世后，如果要對(duì)共有的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，必須需要先辦理繼承，繼承程序結(jié)束之后才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)老人去世以后，如果名下的房產(chǎn)想要過(guò)戶(hù)給自己的子女，那么首先子女必須要到當(dāng)?shù)氐墓C處去辦理房屋過(guò)戶(hù)的公證手續(xù)，然后再到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程當(dāng)中需要用到很多的資料，你比如說(shuō)首先我們必須要到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊マk理老人戶(hù)口注銷(xiāo)的手續(xù)，并且這些資料我們一定要收好，因?yàn)閷?lái)辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候是要用到的。接著我們要到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，然后我們要是辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，這個(gè)一般是要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理的。這個(gè)手續(xù)辦理好了之后，我們就要到稅務(wù)局去繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，雖然是過(guò)戶(hù)，但是我們所需要繳納的稅費(fèi)還是挺多的，其中包含了印花稅，營(yíng)業(yè)稅等等。一、請(qǐng)問(wèn)安置房可以直接過(guò)戶(hù)給他人嗎？一般情況下，安置房可以直接過(guò)戶(hù)給別人。先辦房產(chǎn)證，然后才可以過(guò)戶(hù)，并且房產(chǎn)要住滿5年，辦好房產(chǎn)證后可以按正常流程過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)并不復(fù)雜，只要雙方身份證原件和復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證2023-06-26211人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不必須要本人，當(dāng)事人可以提供授權(quán)書(shū)以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書(shū)以及代理人的身份證明，授權(quán)委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由委托人簽名或者蓋章。必須要本人辦房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)嗎的法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十二條當(dāng)事人可以委托他人代為申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。代理申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供被代理人簽字或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)。自然人處分不動(dòng)產(chǎn)，委托代理人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)與代理人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽訂授權(quán)委托書(shū)，但授權(quán)委托書(shū)經(jīng)公證的除外。境外申請(qǐng)人委托他人辦理處分不動(dòng)產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理認(rèn)證或者公證。2022-07-08115人看過(guò) -
房子公證后必須在2到5年過(guò)戶(hù)。公證書(shū)上都有相應(yīng)的日期，必須要過(guò)戶(hù)，如果只是公證了不過(guò)房的話，原房主是可以撤回公證的。一般做公證委托的房子，如果不過(guò)戶(hù)，中介甚至?xí)辗孔?。房子公證的流程如下：1、房屋評(píng)估，繼承人委托評(píng)估公司對(duì)所房屋進(jìn)行評(píng)估；2、繼承公證，到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)；3、房屋測(cè)繪，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖；4、承登記手續(xù)辦理流程，在房地產(chǎn)交易領(lǐng)取并填寫(xiě)《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等資料，房地產(chǎn)交易辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。資料審核后，發(fā)放已更改權(quán)屬人房產(chǎn)證明；5、能繼承房產(chǎn)被繼承人單獨(dú)擁有房產(chǎn)，被繼承人和人共有房產(chǎn)，但需要進(jìn)行協(xié)商繼承份額，被繼承人和人有約定份額共有房產(chǎn)，繼承人繼承同等份額，被繼承人只有使用權(quán)房產(chǎn)，只能繼承房屋使用權(quán)；6、不能繼成房產(chǎn)，保障新住房不能繼承。繼2023-07-06494人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要看該房產(chǎn)是否有其他共有人（到房管局查一下登記簿），老人有幾名子女等情況。1、如果沒(méi)有其他共有人，且只有一名子女a(chǎn)的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后持公證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)登記。2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈(zèng)與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與給，持繼承權(quán)公證、贈(zèng)與公證辦理過(guò)戶(hù)。3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除a之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后a持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過(guò)戶(hù)。如果涉及贈(zèng)與的話，需要交納的稅費(fèi)就比較多了，大概有：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，公證處和房管局還要收取相應(yīng)的公證費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用。老人去世，房產(chǎn)怎么繼承老人死亡后，房產(chǎn)繼承有遺囑的按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順2023-07-04322人看過(guò) -
人去世以后，死者就是被繼承人，死者生前所有的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，只能通過(guò)繼承的方式變更房屋產(chǎn)權(quán)。繼承有二種方式：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。遺囑繼承是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。法定繼承是和遺囑繼承相對(duì)而言的。是在被繼承人生前未立遺囑或者所立遺囑無(wú)效的條件下所適用的一種繼承形式。無(wú)論是哪種繼承方式，對(duì)于房屋而言，當(dāng)事人可以選擇通過(guò)辦理繼承公證或者向法院起訴兩種方式對(duì)房屋遺產(chǎn)的繼承問(wèn)題進(jìn)行確認(rèn)。只有繼承后才能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。未辦理房產(chǎn)證的房子怎么過(guò)戶(hù)未辦理房產(chǎn)證的房子是不能過(guò)戶(hù)的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。（三）依法收回土地使用權(quán)的。（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意2023-07-05322人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一、老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有期限嗎老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般是沒(méi)有期限的，但是需要注意的是，如果繼承采取的是遺贈(zèng)繼承方式的，則受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。另外，盡管過(guò)戶(hù)沒(méi)有時(shí)間限制，但是未在不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，該房屋僅享有使用權(quán)，繼承人并不是法律意義上的所有權(quán)人。未辦理過(guò)戶(hù)的情況下，如果想把房子賣(mài)掉，是無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。二、老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要征收遺產(chǎn)稅嗎老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不需要征收遺產(chǎn)稅。我國(guó)目前沒(méi)有實(shí)行征收遺產(chǎn)稅，也沒(méi)有發(fā)布征收遺產(chǎn)稅相關(guān)的法律條例或草案，因此繼承遺產(chǎn)是不需要繳納遺產(chǎn)稅的。但房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)過(guò)程會(huì)有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅。其中房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。三、老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流2023-06-28213人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻共同債務(wù)當(dāng)其中一方去世后怎樣處理夫妻共同債務(wù)一方死亡，債權(quán)人可以向其配偶以及其他遺產(chǎn)繼承人主張債權(quán)。通常，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。二、夫妻共同債務(wù)糾紛訴訟時(shí)效夫妻共同債務(wù)糾紛訴訟時(shí)效是三年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民2023-10-20289人看過(guò)
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房產(chǎn)繼承繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)有：1、在被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，并辦理死亡證明；2、到區(qū)或者市公證處辦理繼承權(quán)公證；在公證處出具的繼承公證書(shū)中需要明確指出去世戶(hù)主原房產(chǎn)的繼承人；3、繼承人需要攜帶公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。房產(chǎn)繼承分為：遺囑繼承和法定繼承兩種。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)1、直系親屬之間的贈(zèng)與：第一步：受贈(zèng)人提交購(gòu)房資質(zhì)審核第二步：雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個(gè)戶(hù)口本上不需要公正）第四步：雙方拿著親屬公證書(shū)到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記直系親屬之間的贈(zèng)與稅費(fèi)僅需3％的契稅。2、非直系親屬之間的贈(zèng)與第一步：受贈(zèng)人提交購(gòu)房資質(zhì)審核第二步：雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議第三步：雙方拿著贈(zèng)與協(xié)議到公證處做贈(zèng)與公證第四步：拿著公證書(shū)到建委繳稅、辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記3、繼承房產(chǎn)流程：第一步：辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所2023-07-08140人看過(guò) -
一、父母一方去世房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)父母一方去世房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)為雙方攜帶父母的死亡證明、房產(chǎn)證以及自己的身份證件進(jìn)行申請(qǐng)，所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證。辦理繼承公證后，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)。二、父母一方去世辦理繼承公證注意事項(xiàng)父母一方去世辦理繼承公證注意事項(xiàng)如下：1.辦理公證的過(guò)程中所有有繼承權(quán)的人都要到場(chǎng)；2.未成年人(未滿18周歲)和有精神殘疾的人不能放棄繼承權(quán)；3.遺產(chǎn)公證需要提交老人的死亡證明，而這個(gè)證明只能由當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具，如果遺失則需要?dú)泝x館開(kāi)具的證明。三、如何把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女1.房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，2023-06-26321人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一、民法典中老年人去世房產(chǎn)過(guò)戶(hù)期限為多久老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只有屬于遺囑過(guò)戶(hù)才有期限，繼承沒(méi)有時(shí)限規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。二、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶(hù)口2023-04-13116人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)在母親去世后該如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)在母親去世后該如下辦理：1．首先，繼承人要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；2．到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3．辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，身份證明的復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件，繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)的原件等等；4．所屬稅局繳納費(fèi)用，而遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收，房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用通常包括房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)。二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用如何估算賣(mài)方應(yīng)付的費(fèi)用：1．交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣(mài)方承擔(dān)50％的費(fèi)用。2．合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．05％繳納，賣(mài)方承擔(dān)50％。3．契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．75％計(jì)算，可由買(mǎi)賣(mài)2023-10-02365人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)繼承房產(chǎn)是不需要交納繼承稅的。所謂的20％是如果要拿繼承的房子去交易的話需要交納20％的個(gè)稅所得。其他的費(fèi)用都是不需要交的，只需要交納工本費(fèi)以及相關(guān)的證件辦理費(fèi)即可。《民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。《民法典》第一千一百六十三條既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈(zèng)的，由法定繼承人清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；超過(guò)法定繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，由遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人按比例以所得遺產(chǎn)清償。2024-04-13345人看過(guò) -
扶養(yǎng)夫妻一方去世了房產(chǎn)是歸屬于合法的繼承人的。具體而言，其配偶就屬于法定的第一繼承人，享有夫妻共同所有的房產(chǎn)的份額，而法律也有具體的規(guī)定，即配偶、子女、父母都是第一順序繼承，繼承份額應(yīng)平分繼承，因此房產(chǎn)要看情況進(jìn)行處理。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么就不需要進(jìn)行分配。一方去世了房產(chǎn)證怎么處理夫妻突然一方去世了，如果房產(chǎn)證登記的是去世一方的名字，可以辦理房產(chǎn)證變更登記?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條第一款、第二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼2023-07-01445人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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人去世后房產(chǎn)多久必須改名甘肅在線咨詢(xún) 2024-03-24房屋作為遺產(chǎn)被繼承的過(guò)戶(hù)是沒(méi)有時(shí)間限制的。但如果產(chǎn)生繼承糾紛的，會(huì)有訴訟時(shí)效的限制，訴訟時(shí)效為三年，為了避免糾紛，繼承房屋后應(yīng)該盡快辦理過(guò)戶(hù)登記。當(dāng)事人配偶去世后，在沒(méi)有遇囑的情況下，房屋的一半將作做遺產(chǎn)被繼承，另一半作為還在世的另一方所有，不納入繼承范圍，如果按照繼承處理，那么第一順位的繼承人都有權(quán)繼承該房屋，繼承后的房屋就是所有繼承人和原夫妻中剩余方共同按份共有。 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)是不是必須本人去辦理？湖北在線咨詢(xún) 2022-07-11房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并不是必須本人前往，也可以委托他人代為辦理。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu) -
事屬婚姻其中一個(gè)過(guò)死后，在世一方辦理共同房產(chǎn)贈(zèng)與需的云南在線咨詢(xún) 2022-10-28根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，94年以后同居未辦理婚姻登記的，不構(gòu)成事實(shí)婚姻。我國(guó)法律不再承認(rèn)事實(shí)婚姻。 -
車(chē)主去世后多久之內(nèi)必須過(guò)戶(hù)內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2023-01-24車(chē)主去世后是沒(méi)有時(shí)限的，如果在車(chē)主身份證被注銷(xiāo)之前沒(méi)有把你車(chē)輛過(guò)戶(hù)，會(huì)影響到以后的年檢。 車(chē)輛過(guò)戶(hù)的流程有： 1、開(kāi)據(jù)交易； 2、車(chē)輛外檢； 3、車(chē)牌選號(hào)； 4、轉(zhuǎn)移遷出。 車(chē)輛過(guò)戶(hù)所需的材料有： (一)《機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)登記/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》原件; (二)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的身份證明原件及復(fù)印件; (三)機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件。其中，二手車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》和國(guó) -
夫妻共同房產(chǎn)一方去世另一方可以辦理過(guò)戶(hù)嗎吉林省在線咨詢(xún) 2023-06-19共有的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)必須雙方都來(lái)簽字才可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)饶_不方便可以辦理公證委托書(shū)，由代理人去簽字，但是去公證處還得本人去，最好能申請(qǐng)讓公證處或房產(chǎn)管理部門(mén)的人到家里看著簽字也可以的。
