購(gòu)房合同后多久必須辦房產(chǎn)證
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-23 10:11:09
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商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
一、買房過戶多久可以拿房產(chǎn)證
買房過戶90天左右拿房產(chǎn)證。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。
二、房屋買賣什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證
買賣房屋辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是：應(yīng)在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)辦理。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
三、購(gòu)房后多久可以拿到房產(chǎn)證
購(gòu)房多久可以拿到房產(chǎn)證要視具體情況而定。
一、在開發(fā)商出簽訂購(gòu)房合同，商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；若購(gòu)買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。
二、其次，如果是貸款買的新房，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)；但如果您是全款買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到。
三、二手房房產(chǎn)證辦理由買賣雙方當(dāng)場(chǎng)辦理，如果雙方資料齊全，購(gòu)房者拿證時(shí)間較短。若是二手房全款購(gòu)買的情況，待二手房過戶后的15個(gè)工作日后取得房產(chǎn)證；若是二手房貸款購(gòu)買的情況，則需要貸款過戶45~60個(gè)工作日才能拿到房產(chǎn)證。
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購(gòu)房合同購(gòu)房合同簽了之后，分三種情況來處理。分別是：1、現(xiàn)房。簽完合同后，就要交首付。貸款買房的，要去銀行申請(qǐng)房貸。接著準(zhǔn)備收房，驗(yàn)收房屋，繳納契稅、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等；2、期房。和現(xiàn)房相比，簽完合同后，可先交首付。申請(qǐng)貸款后，等交房；3、二手房。全款買房的，付房款、交稅后，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。那些購(gòu)房合同簽了房還能退？1．開發(fā)商沒有履行法律規(guī)定手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會(huì)公共利益，導(dǎo)致合同無效。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商銷售房屋，必須已經(jīng)履行了法律所規(guī)定的有關(guān)手續(xù)，報(bào)請(qǐng)行政主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，取得＂五證＂，即【建設(shè)工程規(guī)劃許可證】、【建設(shè)用地規(guī)劃許可證】、【土地使用證】、【開工證】、【商品房銷售或預(yù)售許可證】。房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有【房屋所有權(quán)證書】，尤其是開發(fā)商必須依法繳納全部土地使用權(quán)出讓金取得的土地使用權(quán)證書。2．開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合2023-07-01469人看過 -
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購(gòu)房合同一、房產(chǎn)證上的名字必須是購(gòu)房合同上的名字嗎購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。二、房產(chǎn)證可以去掉名字嗎房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。過戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。三、房產(chǎn)證上如何添加名2023-04-2086人看過
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購(gòu)房合同一、購(gòu)房合同的名字和房產(chǎn)證的名字必須一致嗎購(gòu)房合同的名字和房產(chǎn)證的名字必須一致，如果所購(gòu)房屋需要辦理貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也必須要統(tǒng)一，否則銀行是不予辦理的。買房是一件比較重要的事，涉及到房屋產(chǎn)權(quán)問題必須要嚴(yán)肅對(duì)待，房產(chǎn)證上的名字必須與購(gòu)房合同上的名字一致。如果由于產(chǎn)權(quán)問題，希望房產(chǎn)兩人共有，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，但房產(chǎn)證是依然必須是一個(gè)人的名字，且與購(gòu)房合同上的人名一致，而附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志者房屋的產(chǎn)權(quán)共有，同時(shí)約定雙方的出資額或所占份額，這樣一旦出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛也有利于合理分割。二、購(gòu)房合同可以抵押給個(gè)人嗎購(gòu)房合同是不可以抵押給個(gè)人的。購(gòu)房合同并不屬于具有抵押權(quán)的抵押物，其本質(zhì)上只是合同，具體而言，抵押房產(chǎn)必須有房屋所有權(quán)或者使用權(quán)證書，并且當(dāng)事人以法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。因此并不可以用購(gòu)房合同來進(jìn)行抵押，只可以用房產(chǎn)權(quán)證書2023-05-06384人看過 -
格式合同需要簽的合同有定金協(xié)議，確定定金的金額和支付方式，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任；購(gòu)房合同內(nèi)容包括房屋權(quán)屬、交易方式、交易價(jià)格、產(chǎn)權(quán)、房屋交付、違約責(zé)任、相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定等；補(bǔ)充約定：購(gòu)房合同中未約定的事項(xiàng)，根據(jù)不同項(xiàng)目的具體情況約定。在某種程度上，補(bǔ)充協(xié)議比采購(gòu)合同更重要。簽購(gòu)房合同需要注意什么簽購(gòu)房合同應(yīng)著重審查合同的以下條款：（一）房屋所占土地的使用權(quán)。如果賣方未合法取得該土地的使用權(quán)，應(yīng)責(zé)成賣方首先向國(guó)家繳納土地使用金。（二）標(biāo)的及質(zhì)量條款。要問明所要買的商品房位于何處何路幾號(hào)幾層，是磚混結(jié)構(gòu)還是磚木結(jié)構(gòu)，朝向如何建筑面積及居住面積各為多少（三）價(jià)款及支付條款。合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用（如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付若消費(fèi)者購(gòu)買的是期房，最好爭(zhēng)取分期付款方式，簽合同是先付總價(jià)款的40％2023-07-01260人看過 -
法律綜合知識(shí)購(gòu)房合同公證費(fèi)用的收費(fèi)需要根據(jù)房屋出售價(jià)格來按比例收費(fèi)，比如房屋出售價(jià)格在五十萬以下的按照百分之零點(diǎn)三的價(jià)格收取費(fèi)用。購(gòu)房合同公證不是必須的，法律并沒有強(qiáng)制性要求購(gòu)房合同必須公證，當(dāng)事人可以根據(jù)利益最大化的原則選擇是否進(jìn)行公證。一、購(gòu)房合同公證費(fèi)用怎么收費(fèi)購(gòu)房合同公證費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1．房屋出售價(jià)格在500000元以下的，按照0．3％進(jìn)行收??；2．若按比例收費(fèi)不到200元的需要按200元收取；3．房屋出售價(jià)格500001元至5000000元的，按0．25％進(jìn)行收?。?．房屋出售價(jià)格在5000001元至10000000元，按0．2％進(jìn)行收取。二、購(gòu)房合同公證是必須的嗎購(gòu)房合同公證不是必須的，當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要選擇是否進(jìn)行公證。最好對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行公證，因?yàn)榻?jīng)過公證后的購(gòu)房合同還具有證據(jù)上的效力，一旦糾紛發(fā)生，公證后的協(xié)議就成為特殊的書證，證明力較強(qiáng)，在審判人員認(rèn)為沒有疑義的情況下2024-03-15308人看過 -
法律綜合知識(shí)一、政府采購(gòu)中標(biāo)后多久必須簽合同書政府采購(gòu)中標(biāo)后必須簽合同書的時(shí)間是自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，簽訂合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。第四十八條中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。二、政府采購(gòu)合同條款可以改嗎政府采購(gòu)合同條款在一般情況下是不可以變更的，但是政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利2023-05-07349人看過
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房主去世后房屋過戶是沒有固定的期限的。一、農(nóng)村拆遷前老房子要辦理房屋土地一體房產(chǎn)證嗎需要辦理。辦理土地使用權(quán)初始登記，提供房屋產(chǎn)權(quán)證及最初辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的所有資料，寫一份權(quán)屬來源證明、去國(guó)土部門填寫土地登記申請(qǐng)書、地籍調(diào)查表、指界通知書、地籍調(diào)查法人證明書、指界委托書。要與四鄰指界，簽字蓋章。以上手續(xù)都應(yīng)由第一任房主來提供辦理，現(xiàn)房屋已轉(zhuǎn)讓，原房主還應(yīng)提供房屋過戶檔案。土地證書辦到原房主名下后，再與現(xiàn)房主進(jìn)行轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。二、公寓產(chǎn)權(quán)到期后可以買賣嗎四十年產(chǎn)權(quán)的公寓是可以買賣的，四十年屆滿后會(huì)自動(dòng)進(jìn)行續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格1%-10%來增收，就可以繼續(xù)使用。住房產(chǎn)權(quán)規(guī)定是沒有期限的，永遠(yuǎn)屬于房主所有，房主可以自由處置住房產(chǎn)權(quán)。有期限的是住房所屬土地使用權(quán)，商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房是40年，到期之后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。三、房產(chǎn)共有人去世要考慮哪些問題房產(chǎn)共有人去世2023-02-18163人看過 -
一、付了首付后多久必須辦理房貸付了首付后多久必須辦理房貸時(shí)間并沒有具體的法律規(guī)定，由當(dāng)事人自己來決定什么時(shí)候進(jìn)行貸款申請(qǐng)，一般情況下開發(fā)商會(huì)幫忙找銀行辦理按揭貸款。向銀行辦理貸款申請(qǐng)需要準(zhǔn)備以下資料：1.身份證復(fù)印件；2.貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；3.合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房合同、協(xié)議以及相關(guān)批準(zhǔn)文件；4.借款人用于購(gòu)買、建造、大修住房的自籌資金的有關(guān)證明；5.房屋銷售許可證或者房屋預(yù)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；6.貸款行規(guī)定的其他文件和資料。二、申請(qǐng)房貸的條件有哪些1.有合法的居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3.有按期償還貸款本息的能力;4.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押、或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;5.有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;6.提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金的30%的存款;若已做購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據(jù)的原件和2023-06-04132人看過 -
購(gòu)房合同有用的，建議妥善保存。購(gòu)房合同是你取得房產(chǎn)證的法律行為前提，注意保存購(gòu)房合同，避免意想不到的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議確權(quán)糾紛。住房公積金只能用于購(gòu)買住房性質(zhì)的商品房，如果需要提取住房公積金來償還貸款的話，就需要提供購(gòu)房全額發(fā)票，只有提供了購(gòu)房全額發(fā)票才能證明房子所有權(quán)，否則將不能證明這個(gè)關(guān)系，也不能正常提取住房公積金來償還房貸。辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證所需要的材料有：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。購(gòu)房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證如果購(gòu)房合同還沒有做預(yù)售登記的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份新的合同即可。如果購(gòu)房合同做完預(yù)售登記的，還沒有開始辦理銀行按揭貸款，應(yīng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，期滿后，憑報(bào)紙去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽原合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份新合同，再去預(yù)售登記。如果已經(jīng)做完預(yù)2023-07-10455人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證最遲多長(zhǎng)時(shí)間必須辦？具體時(shí)間看商品房買賣合同對(duì)辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是如何約定的。有約定的根據(jù)合同約定處理，沒有約定的話則根據(jù)法律規(guī)定，法律規(guī)定是交房后90天內(nèi)辦理。一般是需要立即辦理，辦證期限法律規(guī)定是不超過90天。如果開發(fā)商超過這個(gè)時(shí)間算開發(fā)商違約。《城市房地產(chǎn)開發(fā)條例》第三十二條預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。二、人死亡后房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)必須轉(zhuǎn)死者房產(chǎn)過戶時(shí)間是一般是沒有具體要求的。但是需要注意的是受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程：（一）辦理房2024-01-20399人看過
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業(yè)主需要注意下列問題：一、使用規(guī)范的合同文本；二、房屋面積；三、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題和物業(yè)管理事項(xiàng)；四、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及違約責(zé)任；五、看合同中的土地性質(zhì)；六、看清楚房屋用途；七、簽合同之前要看清開發(fā)商資質(zhì)；八、逾期或者賠償?shù)膯栴}。買房合同簽訂要寫明什么1、合同中應(yīng)明確約定所購(gòu)房的具體樓號(hào)、樓層及房號(hào)，避免一房多賣的情況發(fā)生，另外還要明確約定房屋的和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。2、合同中要明確約定各項(xiàng)目，如綠化率、物業(yè)管理用房、停車場(chǎng)建筑面積等，并約定全體業(yè)主享有《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，如車庫(kù)、停車場(chǎng)的權(quán)、使用權(quán)。3、房款如何支付，在什么時(shí)候支付，這都需要進(jìn)行具體約定，并在合同中注明。購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力對(duì)付款方式進(jìn)行慎重抉擇，付款時(shí)應(yīng)妥善保存好相關(guān)的、收據(jù)。4、面積差異較大，買受人享有解除權(quán)要求退房時(shí)，利息的約定應(yīng)按銀行同期貸款利率計(jì)算?？偨ㄖ娣e在約定2023-07-05291人看過 -
購(gòu)房合同一、簽完購(gòu)房合同多久后必須辦理貸款手續(xù)購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房者必須多久辦理貸款手續(xù)是沒有明文規(guī)定的，一般依據(jù)購(gòu)房合同而定，但最好在一個(gè)月辦辦理。申貸流程：1．貸款購(gòu)房者首先向銀行咨詢貸款條件及所需提供材料。2．貸款購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并支付首付款。3．貸款購(gòu)房者填寫貸款申請(qǐng)表，預(yù)簽《借款（抵押）合同》和《劃款扣款授權(quán)書》等法律文本，同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。4．在二套房和限購(gòu)政策出臺(tái)后，貸款購(gòu)房者還需簽署《借款人家庭住房情況申請(qǐng)查詢授權(quán)書》，由銀行到房地局查詢家庭房屋套數(shù)。5．待房地局向銀行出具《借款人家庭住房信息查詢結(jié)果通知單》后，進(jìn)入正式貸款審批流程，由銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查，決定是否給申請(qǐng)人發(fā)放貸款。6．若銀行審批結(jié)論與借款人申請(qǐng)內(nèi)容不一致，銀行及時(shí)通知借款人本人，由借款人確認(rèn)審批結(jié)論或追加提供輔助材料；借款人不同意銀行審批結(jié)論的，則預(yù)簽法律文本作廢。72023-04-01102人看過
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購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時(shí)付款，賣方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購(gòu)房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
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簽購(gòu)房合同后公證是必須的嗎？湖北在線咨詢 2022-07-01房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹?/div>
2022年房產(chǎn)證最遲多久必須辦江西在線咨詢 2022-12-01具體時(shí)間看商品房買賣合同對(duì)辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是如何約定的。有約定的根據(jù)合同約定處理，沒有約定的話則根據(jù)法律規(guī)定，法律規(guī)定是交房后90天內(nèi)辦理。一般是需要立即辦理，辦證期限法律規(guī)定是不超過90天。如果開發(fā)商超過這個(gè)時(shí)間算開發(fā)商違約。
請(qǐng)問期房購(gòu)房必須簽購(gòu)房合同嗎？河南在線咨詢 2022-11-21買期房需要簽購(gòu)房合同。簽訂了合同，買賣雙方的權(quán)利才能更好地保障，義務(wù)才能更好地履行。 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
購(gòu)房合同必須多久辦好？有什么注意事項(xiàng)嗎？上海在線咨詢 2022-07-29簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，主要有以下注意事項(xiàng)： （1）在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式；（2）明確注明房屋面積；（3）對(duì)交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定；（4）明確煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間；（5）明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購(gòu)房者手中的準(zhǔn)確時(shí)間；（6）認(rèn)真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購(gòu)房屋是否一致；（7）約定設(shè)計(jì)變更時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任；（8）仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款的內(nèi)容。
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