房產(chǎn)證丟失后補(bǔ)辦房產(chǎn)證的具體步驟
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時(shí)間： 2023-05-04 08:20:28
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其實(shí)房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦只需要原業(yè)主帶上身份證原件去當(dāng)?shù)貒?guó)土局進(jìn)行檔案登記，找出原證的房產(chǎn)證號(hào)、宗地號(hào)、登記價(jià)格和日期，國(guó)土局會(huì)給出相關(guān)證明。然后再按照補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)的相關(guān)步驟操作就行了。具體補(bǔ)辦步驟如下：
一.備件申請(qǐng)
1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況.
2.帶上戶口簿，你的身份證明文件.
3.填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū).
4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理.
二.備案查檔
1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).
2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
三.登報(bào)聲明
1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈.
四.勘丈入冊(cè)
1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖.
2.檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè).
五.登記審查核準(zhǔn)
由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批.
六.繕證發(fā)證
若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證的補(bǔ)辦方法有以下幾點(diǎn)：首先產(chǎn)權(quán)人需要持身份證的原件，以及復(fù)印件去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理手續(xù)，到場(chǎng)再填寫(xiě)丟失補(bǔ)證的申請(qǐng)。然后產(chǎn)權(quán)人需要拿著該證申請(qǐng)，到報(bào)社登報(bào)進(jìn)行掛失。其次在掛失期滿了之后，產(chǎn)權(quán)人需要持有身份證的原件，把報(bào)紙送到不動(dòng)產(chǎn)的登記中心，產(chǎn)權(quán)人在當(dāng)天領(lǐng)取領(lǐng)證憑條。房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦1、備件申請(qǐng)（1）備件申請(qǐng)需申請(qǐng)人到房地局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等。（2）申請(qǐng)人需提供營(yíng)業(yè)旁證（租簿或戶口簿）。（3）申請(qǐng)人填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書(shū)。（4）申請(qǐng)人憑身份證明，帶上列資料到遺失契證臺(tái)辦理。2、備案查檔（1）繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)后，房地局會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù)。（2）對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。3、登報(bào)聲明對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)。待遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)2023-07-01112人看過(guò) -
擁有房產(chǎn)的時(shí)候，我們最注意的莫過(guò)于那本房產(chǎn)證了吧。我們都知道房產(chǎn)證是極其重要的房產(chǎn)擁有證明。許多時(shí)候有的人可能會(huì)把房產(chǎn)證弄丟，安居房房主也不例外。那安居房房產(chǎn)證丟失后在哪里補(bǔ)辦？安居房房產(chǎn)證丟失后補(bǔ)辦還需要什么材料呢？安居房房產(chǎn)證丟失后在哪里補(bǔ)辦？你可到國(guó)土部門(mén)補(bǔ)辦安居房房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》的第二十七條房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的，權(quán)利人可以要求房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。到市國(guó)土資源局辦證登記中心查詢檔案，開(kāi)具有關(guān)證明，憑證明到報(bào)社登報(bào)遺失聲明。見(jiàn)報(bào)后15天，所有權(quán)人攜帶身份證原件、已登載遺失聲明的報(bào)紙?jiān)?、房產(chǎn)證等相關(guān)資料到市國(guó)土資源局辦證登記中心，填寫(xiě)具結(jié)保證書(shū)，重新申辦土地使用權(quán)登記手續(xù)。去房管局申請(qǐng)時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人本人持身份證明到房管局辦理掛失登記，然后憑房管局出具的遺失公告到公開(kāi)發(fā)行的媒體登報(bào)，在規(guī)2023-11-27207人看過(guò) -
身份證身份證丟失補(bǔ)辦步驟如下：1.申請(qǐng)人或代辦人到常住戶口所在地公安機(jī)關(guān)提交補(bǔ)辦申請(qǐng)；2.填寫(xiě)《居民身份證申領(lǐng)登記表》；3.工作人員核驗(yàn)戶口簿并審閱《居民身份證申領(lǐng)登記表》；4.繳納證件工本費(fèi)用并領(lǐng)取辦理回執(zhí)；5.收到領(lǐng)取通知或者辦理身份證60個(gè)工作日后，攜帶辦理回執(zhí)到指定地點(diǎn)領(lǐng)取身份證。未滿十六周歲的公民，由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)領(lǐng)取居民身份證。身份證丟失補(bǔ)辦步驟如下：1.申請(qǐng)人或代辦人到常住戶口所在地公安機(jī)關(guān)提交補(bǔ)辦申請(qǐng)；2.填寫(xiě)《居民身份證申領(lǐng)登記表》；3.工作人員核驗(yàn)戶口簿并審閱《居民身份證申領(lǐng)登記表》；4.繳納證件工本費(fèi)用并領(lǐng)取辦理回執(zhí)；5.收到領(lǐng)取通知或者辦理身份證60個(gè)工作日后，攜帶辦理回執(zhí)到指定地點(diǎn)領(lǐng)取身份證。未滿十六周歲的公民，由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)領(lǐng)取居民身份證。 身 份 證 丟 失 后 如 何 補(bǔ) 辦 ？根據(jù)我國(guó)《居民身份證法》規(guī)定，身份證是居民進(jìn)行日常生活、工作和學(xué)習(xí)的基本證明，若身2023-09-07406人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證的掛失補(bǔ)辦需要房屋所有人擬寫(xiě)房產(chǎn)證掛失公告申請(qǐng)書(shū)，由原發(fā)放房產(chǎn)證的房地產(chǎn)管理局于報(bào)刊上發(fā)布遺失聲明，房屋所有人到原發(fā)放房產(chǎn)證的房地產(chǎn)管理局重新辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，一般在重新辦理的十天之后可以領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證。一、經(jīng)濟(jì)適用房能否辦理房產(chǎn)證經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購(gòu)買(mǎi)合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房?jī)?chǔ)備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。辦理房產(chǎn)證和普通商品房流程一樣：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同2023-06-22393人看過(guò)
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一、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人已故,房產(chǎn)證丟失,如何補(bǔ)辦?1、由戶主的家人對(duì)該房產(chǎn)的繼承問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，確定繼承人后到公證部門(mén)辦理房產(chǎn)繼承公證；2、然后由繼承人持登有房產(chǎn)證遺失聲明的報(bào)紙、房產(chǎn)繼承公證書(shū)(有法定繼承人放棄繼承權(quán)的還要提交放棄繼承權(quán)公證書(shū))、繼承人身份證、房產(chǎn)平面圖等相關(guān)資料；3、到市行政服務(wù)中心房管局窗口申請(qǐng)辦理房屋登記，登記部門(mén)直接辦理至繼承人名下；4、需要注意的是，如果房產(chǎn)有原房屋共有人的，由繼承人與共有人共同申請(qǐng)辦理登記。二、房產(chǎn)證遺失，房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦？房產(chǎn)證得遺失補(bǔ)辦的手續(xù)補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證由原來(lái)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機(jī)關(guān)來(lái)負(fù)責(zé)辦理。具體的補(bǔ)辦手續(xù)為:(1)由房屋的產(chǎn)權(quán)人來(lái)寫(xiě)一份申請(qǐng)書(shū),寫(xiě)明自己產(chǎn)權(quán)證丟失的原因、經(jīng)過(guò)、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人要簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人的單位蓋章(產(chǎn)權(quán)人若無(wú)單位,由產(chǎn)權(quán)人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。(2)產(chǎn)權(quán)人要帶著已經(jīng)簽字蓋章之后的申請(qǐng)書(shū)來(lái)到各2023-03-22196人看過(guò) -
取保候?qū)彵ＷC金法院對(duì)涉案房屋進(jìn)行查封，涉案房產(chǎn)如果涉及到強(qiáng)制執(zhí)行，法院強(qiáng)制執(zhí)行程序是：在判決書(shū)生效后，債權(quán)人向法院遞交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)，進(jìn)行執(zhí)行立案。進(jìn)入執(zhí)行程序后，法院會(huì)將涉案房產(chǎn)在法院網(wǎng)及房產(chǎn)所在地進(jìn)行拍賣(mài)公告。在規(guī)定的時(shí)間在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣(mài)。涉案財(cái)物的范圍包括所謂涉案財(cái)物是指公安機(jī)關(guān)在辦理行政、刑事案件和履行行政職能過(guò)程中依法扣押、調(diào)取、抽樣取證、追繳、收繳等方式提取的與案件有關(guān)聯(lián)的財(cái)物。主要包括：取保候?qū)彵ＷC金，扣押或查繳的現(xiàn)金和其他財(cái)物，提取、查扣的作案工具或違禁品，行政案件預(yù)交款，行政復(fù)議保證金，抽樣取證的財(cái)物，以及執(zhí)法實(shí)踐中依法保存的與案件有關(guān)的其他財(cái)物?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)2023-07-16433人看過(guò) -
抵押貸款房屋抵押貸款的申請(qǐng)步驟包括借款人提出貸款用途、金額和借款年限，準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料，由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查和評(píng)估，將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)提交給銀行審批，辦理借款合同公證，完成抵押登記手續(xù)，開(kāi)戶并安排貸款發(fā)放。房屋抵押貸款的申請(qǐng)步驟如下：1、借款人提出貸款用途、金額和借款年限；2、準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料；3、由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查和評(píng)估；4、將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)提交給銀行審批；5、辦理借款合同公證；6、完成抵押登記手續(xù)；7、開(kāi)戶并安排貸款發(fā)放。 房 屋 抵 押 貸 款 需 要 哪 些 步 驟 ？房屋抵押貸款是一種常見(jiàn)的貸款方式，用于購(gòu)買(mǎi)或抵押房屋作為抵押物。然而，在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，需要了解一些基本步驟。首先，需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括個(gè)人身份證明、房屋所有權(quán)證明和房屋評(píng)估報(bào)告等。這些材料將用于證明貸款資格和房屋價(jià)值。其次，需要了解貸款政策和利率。不2023-09-03385人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房1、買(mǎi)賣(mài)雙方首先需要在溝通和了解的基礎(chǔ)上，按照約定成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間等等來(lái)簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在合同上簽署雙方的姓名、聯(lián)系電話等信息，并且要加蓋手印或者是蓋私章。在這里要特別提醒大家的是，在合同中一定要明確出房屋的詳細(xì)信息。2、申請(qǐng)交易。買(mǎi)賣(mài)雙方去房產(chǎn)交易中心進(jìn)行交易，在部門(mén)的咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)；3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取并填寫(xiě)一個(gè)方法買(mǎi)賣(mài)的信息表。要按照合同的內(nèi)容填寫(xiě)，尤其是要注意合同中成交價(jià)款一項(xiàng)，因?yàn)檫^(guò)戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價(jià)；4、網(wǎng)簽后，就要在前臺(tái)窗口領(lǐng)取相應(yīng)的資料，為契稅的繳納做準(zhǔn)備；5、去財(cái)政部門(mén)的受理大廳，繳納契稅、印花等相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用，并取得稅費(fèi)完稅證明，為下一步登記發(fā)證做準(zhǔn)備；6、交土地出讓金，土地出讓金的繳納地方，各地方可能有所不同，但是大多數(shù)是直接去國(guó)土局繳納；7、持相關(guān)資料就可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，注意賣(mài)方的夫妻雙方一定要到場(chǎng)并且當(dāng)場(chǎng)簽名確認(rèn)。8、2023-07-08240人看過(guò)
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房產(chǎn)證代表戶主對(duì)房屋的所有權(quán)，但是萬(wàn)一不慎丟失了應(yīng)該怎么辦呢?房產(chǎn)證更是非常重要的證件，房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦呢?一、房產(chǎn)證丟失可以補(bǔ)辦嗎?房產(chǎn)證這般重要的東西一般是好好慎重收著的，沒(méi)有房產(chǎn)證，房子不僅住得不踏實(shí)，也無(wú)法上市交易，即使有個(gè)急用，無(wú)證的房子也辦理不了抵押貸款等手續(xù)。因此，房子產(chǎn)權(quán)證這事有多重要，大家得掂量掂量了。很多人在丟失房產(chǎn)證后不知道該怎樣補(bǔ)辦，房產(chǎn)證丟失后可以補(bǔ)辦嗎?當(dāng)然可以。房產(chǎn)證只是持證人對(duì)房屋所有權(quán)的書(shū)面證明，如同其他重要證件，房產(chǎn)證丟失以后是可以補(bǔ)辦的。那么，房產(chǎn)證丟失后怎樣補(bǔ)辦呢?二、房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦?補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間?首先，產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門(mén)的檔案處提出申請(qǐng)，檔案處核對(duì)產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)新證的房產(chǎn)的存檔，開(kāi)具房產(chǎn)證遺失的證明。其次，申請(qǐng)人要攜帶相關(guān)材料去省級(jí)以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后，申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證。再次，申請(qǐng)人辦理新證所要提交的材料：2023-05-05474人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明;4、6個(gè)月后，房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。房產(chǎn)證遺失登記所需資料1.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表;2.登報(bào)報(bào)紙(整張報(bào)紙);3.遺失具結(jié)報(bào)告;4.營(yíng)業(yè)憑證(單位需提供);5.申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明;6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書(shū)及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》;7.委托書(shū)。房產(chǎn)證遺失登記的大致步驟1.內(nèi)部查冊(cè)(約7個(gè)工作日);2.持申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失具結(jié)報(bào)告(業(yè)主自己寫(xiě))、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表，到登2023-05-05368人看過(guò) -
房產(chǎn)證丟失產(chǎn)權(quán)證書(shū)首先發(fā)布公告，防止他人發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)損害您的權(quán)利，廣告媒體需要是當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ臋?quán)威媒體，然后到檔案產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)找到產(chǎn)權(quán)證書(shū)，然后發(fā)布公告和身份證到市房地產(chǎn)交易管理辦公室辦理認(rèn)證手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條房地產(chǎn)物權(quán)登記效力，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記不生效，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。房產(chǎn)證過(guò)戶需要哪些證件1、買(mǎi)賣(mài)雙方有效身份證、戶口本。2、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表。3、買(mǎi)方除了身份、戶口本外，還需婚姻證明，未婚人士還需未婚證明。4、賣(mài)方結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證，如果夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)無(wú)法到場(chǎng)還需公證委托書(shū)。5、房產(chǎn)有抵押的，需提交抵押人同意的書(shū)面文件。6、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)2023-07-05418人看過(guò) -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括以下主要條款：1、合同雙方當(dāng)事人。買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置；所買(mǎi)賣(mài)房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e；房屋是現(xiàn)房，還是期房；房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。4、交房期限。賣(mài)方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買(mǎi)方。民法典中房產(chǎn)證下來(lái)多久能買(mǎi)賣(mài)民法典中對(duì)于房子辦完房產(chǎn)證多久可以買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有進(jìn)行規(guī)定。實(shí)踐中一般只要有房產(chǎn)證就證明是房產(chǎn)的所有權(quán)人，也就可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)了?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。《中華2023-07-03165人看過(guò)
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房產(chǎn)證法律分析：首先，需到交易中心申請(qǐng)內(nèi)部查冊(cè)，再持身份證復(fù)印件（原件核對(duì)）、遺失報(bào)告到登記窗開(kāi)具《登報(bào)證明》。然后在日?qǐng)?bào)上登報(bào)一天，持報(bào)紙?jiān)綑n案館辦理調(diào)檔手續(xù)，調(diào)測(cè)繪圖后再曬圖。登報(bào)1個(gè)月后，備齊登報(bào)報(bào)紙?jiān)ㄕ麖垐?bào)紙），身份證復(fù)印件（原件核對(duì)），測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時(shí)間一共約3個(gè)月。如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主到所在居委會(huì)開(kāi)具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門(mén)會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報(bào)紙上刊登遺失聲明。該聲明見(jiàn)報(bào)后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證、聲明書(shū)原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門(mén)填寫(xiě)《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》辦理房地產(chǎn)補(bǔ)發(fā)公告，房主再持補(bǔ)發(fā)公告到指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告通知，該通知見(jiàn)報(bào)后自補(bǔ)發(fā)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無(wú)異議，將由房2023-07-04118人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、居民在辦理商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，一般按照下列程序進(jìn)行：(1)鑒證。購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后15天內(nèi)，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù);(2)登記。購(gòu)房者在使用所購(gòu)商品房后3個(gè)月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記時(shí)，須提交下列材料：購(gòu)房者的身份證和私章，鑒證過(guò)的購(gòu)房合同以及由開(kāi)發(fā)商出具的購(gòu)買(mǎi)商品房辦理產(chǎn)權(quán)證明書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、紅線圖、位置圖(藍(lán)圖)、平面圖(藍(lán)圖)。登記完畢領(lǐng)取收件收據(jù)。(3)交費(fèi)。受理登記15個(gè)工作日后，到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費(fèi)、鑒證費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用;(4)領(lǐng)證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。二、房產(chǎn)證更名要多久?房產(chǎn)證更名應(yīng)準(zhǔn)備哪些資料?房產(chǎn)證更名是很常見(jiàn)的，比如有人結(jié)婚后想把房產(chǎn)證加上老婆的名字，或者離婚后房產(chǎn)證更名，還有父母房子贈(zèng)與子女也有房產(chǎn)證更名，那么，房產(chǎn)證更名應(yīng)準(zhǔn)備哪些資料?房產(chǎn)證更名要多久呢?房產(chǎn)證更名需要多少費(fèi)2023-05-30303人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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丟失身份證辦理健康證的具體步驟安徽在線咨詢 2025-01-23為了確保公共衛(wèi)生和防控疫情，辦理健康證的規(guī)定如下： 1. 申請(qǐng)健康證的方法：需提交衛(wèi)生部制定的《中華人民共和國(guó)預(yù)防性健康檢查用表》，并在衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，到指定的健康體檢單位進(jìn)行預(yù)防性健康檢查。檢查結(jié)果符合條件并通過(guò)衛(wèi)生法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)后，需攜帶本人正面免冠彩色照片到所轄區(qū)的衛(wèi)生監(jiān)督所辦理健康證明。若檢查結(jié)果不符合條件，將無(wú)法辦理健康證。 2. 申請(qǐng)健康證所需攜帶的材料： （1）身份證和個(gè) -
房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦丟失的房產(chǎn)證？貴州在線咨詢 2023-08-24我們公民百姓應(yīng)該都能夠知道，房產(chǎn)證對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是有多么的重要，因?yàn)樗悄軌虮Ｕ戏孔拥暮戏?quán)益的，那么關(guān)于房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦丟失的房產(chǎn)證？根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證丟失之后，需要是填寫(xiě)一定的申請(qǐng)材料去有關(guān)部門(mén)進(jìn)行重新申請(qǐng)，詳情請(qǐng)看下文。 -
合伙購(gòu)置房產(chǎn)證的具體步驟山西在線咨詢 2024-12-04辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批,因此,農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理與城市房屋的先買(mǎi)房后辦證不同。需要先提出申請(qǐng),并通過(guò)審批后,才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。 (一)、申請(qǐng)條件: 1. 本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。 2. 建房申請(qǐng)人應(yīng)提供本人戶口本、身份證等有效證件。 (二)、提供資料: 1. 申請(qǐng)人應(yīng)提供本人 -
依法自行申辦房產(chǎn)證的具體步驟新疆在線咨詢 2024-12-29一、申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記需要提交以下材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。如果申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記，還需要提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。如果農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，還需要提交經(jīng)村民會(huì)議 -
具有房產(chǎn)證的房屋公證步驟山西在線咨詢 2025-01-161. 剛剛支付了首付款,但尚未完成按揭購(gòu)房的雙方,可以直接前往開(kāi)發(fā)商處進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。雙方需要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商并重新簽訂一份購(gòu)房合同,同時(shí)收回舊的購(gòu)房合同。房屋買(mǎi)方需將首付款支付給賣(mài)方。 2. 正在還房貸且尚未交房的房屋買(mǎi)賣(mài),有以下兩種方式: 方式一:直接更名 (1)賣(mài)方需償還銀行貸款并取得結(jié)清證明。 (2)賣(mài)方持結(jié)清證明前往房管局,辦理正在抵押合同注銷(xiāo)手續(xù)。 (3)開(kāi)發(fā)商攜帶合同和注銷(xiāo)備案登
