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摩托車被推翻損壞小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-25 21:21:09 107 人看過

摩托車被推翻損壞小區(qū)物業(yè)有責(zé)任。停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項,物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序,對小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。物業(yè)由于沒有盡到合同約定的管理義務(wù)導(dǎo)致車在小區(qū)被砸,應(yīng)負(fù)責(zé)任。

一、小區(qū)物業(yè)不給交電費(fèi)投訴哪個部門

小區(qū)物業(yè)不給交電費(fèi)投訴到房地產(chǎn)行政主管部門。

《物業(yè)管理條例》第四十四條規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

第四十八條規(guī)定,縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。

二、怎樣判斷小區(qū)物業(yè)的好壞

1.房屋的維修與修繕管理。以對房屋及設(shè)備的維護(hù)管理來保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下使用,并通過科學(xué)、正確的使用,延長使用年限,減少自然淘汰,充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用,做到維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

2.綠化管理。制定和實施管區(qū)內(nèi)的綠化管理條例,為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個溫馨、幽雅的生活環(huán)境。

3.衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域,滿足產(chǎn)權(quán)人、使用人的居住需求。

4.治安管理。包括對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理,制定并落實防盜等安全措施。

5.車輛交通管理。對小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理。

6.公用市政設(shè)施管理。進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理,包括代收代交有關(guān)費(fèi)用。

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    物業(yè)公司與業(yè)主之間形成物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系,業(yè)主按合同約定繳納物業(yè)費(fèi)用,物業(yè)公司則有對該小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)的公共秩序和財物負(fù)有安全防范和協(xié)助管理義務(wù)。王某汽車在小區(qū)內(nèi)被盜,物業(yè)公司應(yīng)就其是否履行了合理的安全保衛(wèi)義務(wù)進(jìn)行舉證,如提供車輛進(jìn)出小區(qū)的登記記錄、事發(fā)時保安是否在崗的值班記錄、事發(fā)錄像資料等,如物業(yè)公司未能舉證或提供的證據(jù)不足以證實其已經(jīng)履行了合理的安全管理義務(wù),則應(yīng)認(rèn)定物業(yè)公司在履行物業(yè)管理義務(wù)時存在過錯或瑕疵,根據(jù)其過錯或瑕疵程度依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。業(yè)主在小區(qū)內(nèi)停放的車輛被盜或毀損,物業(yè)公司應(yīng)否對業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任?如果業(yè)主與物業(yè)公司簽定有車輛保管協(xié)議并交納了車輛管理費(fèi),及有物業(yè)公司發(fā)放的專用車位停車證并支付保管費(fèi),那么物業(yè)公司就與業(yè)主之間形成了車輛保管協(xié)議,物業(yè)公司就存在義務(wù)保障業(yè)主的車輛安全,當(dāng)車輛在小區(qū)內(nèi)指定的停車位丟失或被毀損,業(yè)主就可以按保管協(xié)議
    2023-07-16
    359人看過
  • 車輛在小區(qū)被劃傷,物業(yè)有什么責(zé)任
    車輛在小區(qū)被劃傷,物業(yè)有賠償責(zé)任,物業(yè)收取了物業(yè)費(fèi),但并未依約履行對于小區(qū)內(nèi)攝像頭的維修維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致真相無法調(diào)查,當(dāng)事人可以要求物業(yè)承擔(dān)一半的損害賠償責(zé)任。但警方能夠抓到犯罪嫌疑人,所造成的損失,嫌疑人承擔(dān)。《物業(yè)管理條例》第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后,應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。
    2024-05-15
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  • 摩托車被惡意損壞找不到人
    故意毀壞他人財物是我國治安管理處罰法規(guī)定的應(yīng)受處罰的行為,毀壞昂貴的財物有可能構(gòu)成犯罪。因此,財物被他人毀壞可以向公安機(jī)關(guān)報案。一、故意毀壞他人汽車損壞他人機(jī)動車,是故意毀壞他人財物的行為。要承擔(dān)以下法律責(zé)任:賠償受害人的經(jīng)濟(jì)損失,包括維修車輛的費(fèi)用及停運(yùn)損失等。公安機(jī)關(guān)可給予治安管理處罰;數(shù)額較大(一般5000元以上),涉嫌構(gòu)成犯罪,依法追究刑事責(zé)任。二、扎到別人的輪胎判刑嗎故意扎別人車胎涉嫌故意毀壞財物罪。但是否構(gòu)成此罪,要看故意毀壞財物的數(shù)額大小及情節(jié)輕重而定。如果只是扎了車胎,車胎沒氣了,只能是一般違法行為,根據(jù)治安管理處罰條例處罰即可。如果扎車胎導(dǎo)致車輛毀損,則才可能涉嫌故意毀壞財物罪。三、故意扎車胎多少金額判刑故意扎穿別人車胎涉嫌故意毀壞財物罪。但是否構(gòu)成此罪,要看故意毀壞財物的數(shù)額大小及情節(jié)輕重而定。如果只是扎了車胎,車胎沒氣了,只能是一般違法行為,根據(jù)治安管理處罰法處罰即可
    2023-03-19
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位,負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項,為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括:物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運(yùn)... 更多>

    #小區(qū)物業(yè)
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    • 小孩被摩托車撞了物業(yè)有責(zé)任嗎?
      北京在線咨詢 2022-09-12
      上下班途中非本人主要責(zé)任交通事故可以單位不主動認(rèn)定,本人可以去局和單位就工傷、費(fèi)用有糾紛,可以申請勞動仲裁《例》第十四條職工有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為:(一)在工作時間和工作場所內(nèi),因工作原因受到事故傷害的;(二)工作時間前后在工作場所內(nèi),從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的;(三)在工作時間和工作場所內(nèi),因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的;(四)患的;(五)因工外出期間,由于工作
    • 小區(qū)內(nèi)損壞停車物業(yè)賠償嗎?被別人損壞,物業(yè)有責(zé)任?需要哪些證據(jù)
      江蘇在線咨詢 2022-02-09
      首先是你全額繳納物業(yè)費(fèi),這是法律規(guī)定的。你的車輛被物業(yè)損壞?是物業(yè)的工作人員損壞的嗎?如果是可以提起訴訟告損壞人賠償車輛損失,個人無法承擔(dān)的物業(yè)公司負(fù)有連帶責(zé)任。如果是因為物業(yè)工作中不慎導(dǎo)致車輛受損的也可以向物業(yè)公司提起索賠。如果你是車停放在小區(qū)內(nèi)被他人損壞,需要物業(yè)負(fù)責(zé)的話,這個問題比較難,你需要有證據(jù)證明是物業(yè)公司管理不善導(dǎo)致(違規(guī)停車的并物業(yè)告知其危害的自行承擔(dān)),你的車輛是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)
    • 小區(qū)停放車輛被損壞,物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任?
      北京在線咨詢 2022-10-26
      小區(qū)停放車輛被損壞,物業(yè)公司承擔(dān)什么責(zé)任停放在小區(qū)車輛被盜或損壞,物業(yè)管理企業(yè)是否有責(zé)任要視具體情況而定。如果機(jī)動車停放人和物業(yè)管理企業(yè)與停車管理單位訂立停車管理服務(wù)合同,因物業(yè)管理企業(yè)未按合同履行義務(wù)而造成車輛被盜或損壞的,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的民事責(zé)任。機(jī)動車停放人和物業(yè)管理企業(yè)雖然沒有簽訂合停車服務(wù)管理合同,但是停車人能舉證物業(yè)管理企業(yè)履行公共秩序維護(hù)服務(wù)有瑕疵的,可以與物業(yè)管理企業(yè)
    • 小區(qū)門口搭朋友摩托車摔傷物業(yè)有責(zé)任嗎
      青海在線咨詢 2022-10-25
      小區(qū)門口,那一般都不是坑坑洼洼的,有責(zé)任的是你的朋友,而不是物業(yè)
    • 封閉小區(qū),丟摩托車,物業(yè)負(fù)什么責(zé)任
      貴州在線咨詢 2022-10-27
      需要根據(jù)物業(yè)與業(yè)主委員會簽訂的協(xié)議確定