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武漢市房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)

來源：法律編輯整理時間： 2022-09-28 02:16:15 78 人看過

武漢市房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是住宅建筑安裝工程每平米造價的5%，房屋維修基金的使用范圍包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備，一般需要在交房之前繳納。

一、武漢市房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)

武漢市房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/㎡、無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/㎡、有電梯14層以下（含14層）框架結(jié)構(gòu)住宅61元/㎡、有電梯15層以上（含15層）框架結(jié)構(gòu)住宅73元/㎡。

二、房屋維修基金怎么用

房屋維修基金的使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備，具體來講，公共部位是指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。房屋維修基金的管理：在業(yè)主大會成立前后、法律規(guī)定了兩種不同的管理主體和模式、在業(yè)主大會成立前，維修資金由物業(yè)所在地直轄市、市、縣政府建設(shè)主管部門代管、主管部門應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行、作為本區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的專戶管理銀行、并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。

三、房子維修基金什么時候交

房屋維修基金一般都是在房屋交房之前進(jìn)行繳納，如果是首期房屋專修維修基金的話，可以直接存入專戶里面，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行代交，在進(jìn)行代繳的時候，需要在30日內(nèi)將維修基金存入賬戶中。

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維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。那么維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么?維修基金什么時候交呢?商品住房的維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)：(一)非單一產(chǎn)權(quán)商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房、拆遷安置住房、建設(shè)單位自用房屋)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住房和與住房結(jié)構(gòu)相連的非住房，由業(yè)主按照各自擁有房屋專有面積每平方米二十元元至一元標(biāo)準(zhǔn)繳存;(二)住宅小區(qū)內(nèi)單一產(chǎn)權(quán)的獨立式住房，由業(yè)主按照擁有房屋專有面積每平方米二十元至八十元標(biāo)準(zhǔn)繳存;(三)與住房結(jié)構(gòu)相連的汽車車庫中，通過合法轉(zhuǎn)讓方式取得的屬于業(yè)主專用的車位，由業(yè)主按照每車位三千元至五千元標(biāo)準(zhǔn)繳存;屬于全體業(yè)主共用的車位，不單獨計算繳存;(四)設(shè)電梯的房屋，另由建設(shè)單位按照業(yè)主擁有房屋專有面積每平方米二十元至一百元標(biāo)準(zhǔn)，一次性繳存屬業(yè)主所有的維修資金。商品住房的維修資金具體繳存標(biāo)準(zhǔn)，由房屋所在地市、縣

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