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房屋有民事訴訟能過戶嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-11 20:00:30 218 人看過

對(duì)方房子被法院起訴不能過戶。起訴中暫停買賣.有權(quán)利要回來因?yàn)檫@與你們買房無關(guān)。起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請(qǐng)求法院通過審判,使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。

一、起訴時(shí)效期怎么計(jì)算的

起訴時(shí)效期是三年。

起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請(qǐng)求法院通過審判，使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。

起訴是依法向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的行為。刑事案件的起訴，在于請(qǐng)求法院通過審判對(duì)被告人定罪判刑；刑事附帶民事訴訟的提起，在于請(qǐng)求法院通過審判追究被告人的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。起訴必須是有起訴權(quán)的公民或法人依法向有管轄權(quán)的法院進(jìn)行。在中國(guó)，刑事案件的起訴，主要是指人民檢察院提起公訴，只有對(duì)告訴才處理和其他不需要進(jìn)行偵查的輕微刑事案件，才由被害人或其法定代理人提起自訴；刑事附帶民事訴訟的提起，可以是被害人及其法定代理人，也可以是人民檢察院和受侵害的法人單位。法院對(duì)于各類案件的管轄范圍是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的問題。在大多數(shù)情況下，民事案件是由被告住所地的法院管轄，如甲簽欠乙的錢，要看甲是住什么地方，就到甲的住所地的法院進(jìn)行起訴立案；但如果是交通事故賠償案件，則一般是在交通事故發(fā)生地的法院起訴立案。如果是房產(chǎn)繼承糾紛，則在房產(chǎn)所在地的法院起訴立案。大部分案件的原被告都是一個(gè)縣的，不存在管轄爭(zhēng)議，直接到所在縣法院起訴即可。

二、被起訴了影響貸款嗎

被起訴不影響貸款。被法院起訴并判決是個(gè)人問題的話，需要按照法院規(guī)定去執(zhí)行，那么就不會(huì)被拉入信用黑名單，在以后貸款的時(shí)候影響不是很大，可以繼續(xù)申請(qǐng)貸款，但會(huì)影響申請(qǐng)貸款的額度、利率等。

一、起訴的條件如下：

1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民；

2、有明確的被告；

3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、起訴的流程如下：

1、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。

2、根據(jù)誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應(yīng)提交材料；

3、當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。

綜上所述，因民事糾紛被起訴的，不會(huì)對(duì)公民的貸款申請(qǐng)產(chǎn)生影響。但是如果在法院作出判決后，作為被告的當(dāng)事人不執(zhí)行法律判決的。被對(duì)方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行仍不履行的，人民法院會(huì)將該信息記入征信系統(tǒng)。存在該情況的，對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)貸款將會(huì)由較大的影響。

三、欠賬5萬被起訴是否會(huì)坐牢

欠賬5萬被起訴不會(huì)坐牢。因?yàn)榍房顚儆诿袷录m紛，民事糾紛一般不會(huì)坐牢承擔(dān)刑事責(zé)任的。除非債權(quán)人去法院起訴債務(wù)人，法院判決債務(wù)人如期給付欠款，債務(wù)人沒有履行生效判決的，債權(quán)人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，視情節(jié)嚴(yán)重程度按照法律予以處罰，嚴(yán)重者會(huì)坐牢。起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。

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    一、房屋過戶手續(xù)受訴訟時(shí)效限制嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，因房屋過戶登記手續(xù)產(chǎn)生糾紛的，如果是請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)的，不受訴訟時(shí)效限制?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百九十六條下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：(一)請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn);(二)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn);(三)請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi);(四)依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)異議登記是什么(一)異議登記的兩個(gè)條件1、利害關(guān)系人未能辦理更正登記。2、利害關(guān)系人提出異議登記申請(qǐng)。(二)異議登記的辦
    2023-05-13
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  • 房屋沒過戶能買賣嗎
    協(xié)議離婚
    房屋沒過戶能買賣。但是不能辦理過戶登記手續(xù)，不影響房屋買賣合同的效力；一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購(gòu)房人是不能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)；購(gòu)買此類沒有過戶的房子是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的；對(duì)房屋只有使用權(quán)而沒有對(duì)房屋的所有權(quán)，也就是購(gòu)買沒有過戶的房屋只能居住在這里，而房子的產(chǎn)權(quán)卻不是自己的。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。一、離婚后房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議離婚后若房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)：如未及時(shí)登記，可能會(huì)存在另一方在房屋上設(shè)置抵押、產(chǎn)權(quán)變更等行為，第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響以后辦理過戶登記。還可能因?yàn)楦鞣N原因?qū)е路课荼环ㄔ翰榉?，?huì)增加受償?shù)碾y度和風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《民法典》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。法院判決屬于例外情況，因人民法院法律文書，導(dǎo)致物
    2023-06-28
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換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
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    展開

    房產(chǎn)繼承人繼承順序是： （一）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的受贈(zèng)人； （二）遺囑繼承人； （三）配偶，婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母； （四）同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

    #房產(chǎn)繼承
    相關(guān)咨詢
    • 有民事訴訟的房屋還能強(qiáng)拆嗎?
      北京在線咨詢 2022-11-21
      1、有民事訴訟的房屋能強(qiáng)拆。有民事訴訟的，如果當(dāng)事人逾期不自行拆除房屋，又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟的，不影響行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除房屋。 2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
    • 房屋過戶需要過戶訴訟時(shí)效嗎
      陜西在線咨詢 2022-06-27
      一般來說，房屋糾紛的訴訟時(shí)效為三年，如果租客延后交付、遲交付或者是拒絕交付租金的，訴訟時(shí)效為一年，最長(zhǎng)的訴訟時(shí)效為二十年，都是要看具體情況來確定的。如果說在訴訟時(shí)效的最后六個(gè)月內(nèi)，是因?yàn)椴豢煽沽蛘咂渌恼系K導(dǎo)致發(fā)起訴訟的人沒辦法行使他的請(qǐng)求權(quán)的話，訴訟的時(shí)效就應(yīng)該中止計(jì)算。
    • 房產(chǎn)過戶訴訟能勝訴嗎
      西藏在線咨詢 2022-06-02
      有。 根據(jù)規(guī)定，現(xiàn)在普通訴訟時(shí)效已經(jīng)調(diào)整為三年。特殊訴訟時(shí)效，優(yōu)先于一般(普通)訴訟時(shí)效，可能是1年、3年或者4年。最長(zhǎng)訴訟時(shí)效，可以達(dá)到20年。根據(jù)規(guī)定，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年，人民法院不予保護(hù)。
    • 訴訟期間房屋過戶的后果能否會(huì)導(dǎo)致房屋過戶無效呢？
      海南在線咨詢 2022-07-28
      住房過戶前提：貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 產(chǎn)權(quán)清晰，沒有被申請(qǐng)凍結(jié)和保全產(chǎn)權(quán)。 以上手續(xù)齊全，就可以有房產(chǎn)證登記人和配偶一起，持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，和以上住房三證嗎，到房管部門和買家辦理過戶。望采納
    • 請(qǐng)問房屋過戶訴訟費(fèi)有哪些
      重慶在線咨詢 2023-03-26
      買主應(yīng)繳費(fèi)用一、交易手續(xù)費(fèi)：以5元／平方米計(jì)算，按照房屋面積大小繳費(fèi)，買主承擔(dān)總費(fèi)用的50％。二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0．05％繳納，買主承擔(dān)50％。三、契稅：契稅按照房屋實(shí)際成交金額的0．75％計(jì)算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實(shí)際操作過程中一般由買家承擔(dān)。四、權(quán)證印花稅：5元／本。五、登記費(fèi)：如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，100元／件；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，200元／件。六、房