一、申請經(jīng)濟適用房的條件是什么
1、申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,且年滿18周歲,申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批準(zhǔn)后,每年向社會公布一次;
遠郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定,報市政府批準(zhǔn)后,每年向社會公布一次。
3、申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員,不得再次參與申請。
4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的,住房面積應(yīng)合并計算。
5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。
6、家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
二、經(jīng)濟適用房申請流程
1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù),領(lǐng)榷經(jīng)濟適用住房申請審批表》。
2、申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,報區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明。
3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后,在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天。
4、市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況,按批次批準(zhǔn)購房申請,對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序。
經(jīng)濟適用房是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格和套型面積,面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟適用房需要符合一定的條件和程序,包括申請、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進行申請和... 更多>
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