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所謂的經(jīng)濟(jì)適用住宅是指現(xiàn)已列入國家計劃，并且是由城市的政府安排的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或許集資建房單位締造而來，以微利的報價向城鎮(zhèn)中的中低收入家庭進(jìn)行出售的住宅。經(jīng)濟(jì)適用住宅是由政府安排一致的揭露銷售的。下面我就為大家經(jīng)濟(jì)適用房價格貴嗎?經(jīng)濟(jì)適用房出售稅費怎么計算?經(jīng)濟(jì)適用房價格貴嗎?經(jīng)濟(jì)適用房出售稅費怎么計算經(jīng)濟(jì)適用房報價貴嗎在不一樣的區(qū)域，經(jīng)濟(jì)適用房的報價是不一樣的，可是報價都非常。不過經(jīng)濟(jì)適用房很難請求的，主張請求經(jīng)濟(jì)適用房仍是趁早請求的對比好。經(jīng)濟(jì)適用房的報價相對于市場報價而言，是適中的、對比可以習(xí)慣中低收入家庭的承受能力。經(jīng)濟(jì)適用房是一類具有障的性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。請求經(jīng)濟(jì)適用房需求到達(dá)以下經(jīng)濟(jì)適用房的請求條件：有必要以家庭的名義請求;請求家庭成員有必要包含愛人和后代，請求家庭成員之間的聯(lián)系有必要是夫妻或爸爸媽媽后代聯(lián)系。請求家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和日子

購買不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議的不予分割，等到取得完全產(chǎn)權(quán)時，再行分割。購買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房已滿5年的，夫妻對財產(chǎn)有約定的，按照約定處理。沒有約定的，由評估機(jī)構(gòu)按照市場價評估該房的價值，按照夫妻共同的原則分割此經(jīng)濟(jì)適用房。取得產(chǎn)權(quán)的一方對另一方給予相應(yīng)的房屋價值補償。夫妻離婚時怎么分割股票、期權(quán)在離婚案件中，上市公司發(fā)給高層管理人員、核心人才的股票期權(quán)，也是要作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割的。因為涉及股票、期權(quán)分割的案件往往很復(fù)雜，所以今天我們來聊聊，離婚時該如何分割股票、期權(quán)一、股票（一）、股票是什么，股票是上市公司為了籌錢，發(fā)行給股東的持股憑證，股東借此取得股息和紅利的一種有價證券。你購買了某一個公司的股票，那么在這個公司你就享有一定的股東權(quán)利，最常見的權(quán)利就是分紅，公司運轉(zhuǎn)的好他的股票交易價格會上漲，拋售出去時，買入與賣出之間的差價，就是你得到的收益。（二）、離婚時如何分割股票具有

即便由于成本太高導(dǎo)致經(jīng)適房價格高于商品房，也需要有關(guān)部門出臺臨時性的財政措施，以削平經(jīng)適房價格，這才是體現(xiàn)經(jīng)適房社會保障屬性的必須舉措。據(jù)報道，石家莊市今年推出的首批經(jīng)濟(jì)適用房，上千套遭遇“棄購”。有申購者指出，這批經(jīng)適房利潤超過國家規(guī)定的3%，導(dǎo)致定價超高。該市相關(guān)部門回應(yīng)稱，定價偏高是因為建設(shè)時遇到建材了漲價等因素，但這批房不可能降價。圍繞經(jīng)濟(jì)適用房定價的疑問已不在少數(shù)。去年深圳市也曾出現(xiàn)過388套經(jīng)濟(jì)適用房無人認(rèn)購的狀況。其實，這些現(xiàn)象所暴露出的都是同一個問題，也讓經(jīng)濟(jì)適用房雙重屬性間的矛盾表現(xiàn)得淋漓盡致。一方面，經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性保障住房，因此具備明顯的公共產(chǎn)品屬性；另一方面，經(jīng)濟(jì)適用房畢竟是需要住戶出錢購買的房產(chǎn)，因此同樣存在市場定價的屬性特征。從經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)狀看，社會各界過多強(qiáng)調(diào)其公共產(chǎn)品的屬性，而忽視了其市場屬性，這一疏忽或許正是圍繞經(jīng)適房的諸多問題的根源所在。站在經(jīng)濟(jì)適用

問題：今天問了幾個人，有的人說經(jīng)濟(jì)適用房是商品房一種，房產(chǎn)證都一樣;有的說經(jīng)濟(jì)適用房會在房產(chǎn)證上注明?那個對啊?房產(chǎn)證上如何區(qū)別經(jīng)濟(jì)適用房。回答：前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。一、商品房。完整的房屋所有權(quán)包括四個部分：房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要交其他的費用。二、經(jīng)濟(jì)適用房。國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市

一、什么是經(jīng)濟(jì)適用房？之所以解釋什么是經(jīng)濟(jì)適用房是想讓讀者明白，您目前產(chǎn)生爭議的房子是不是經(jīng)濟(jì)適用房，如果是，請繼續(xù)讀下去，我將為您解答離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割的疑問。如果不是，也可以在本站搜索您需要的答案。經(jīng)濟(jì)適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。二、經(jīng)濟(jì)適用房離婚怎么分配，離婚時歸誰？解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配，離婚歸誰的問題，首先需要確定購買的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。那么，哪些情況下，購買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻個人財產(chǎn)，哪些情況下，經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財產(chǎn)呢？1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財

經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定。（一）價格結(jié)算方法購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按核準(zhǔn)的價格購買；購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，其房價應(yīng)參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌（以下簡稱經(jīng)濟(jì)適用住房商品價），具體價格由物價行政主管部門核準(zhǔn)。（二）價格計算公式購房款＝（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)－已有住房建筑面積）經(jīng)濟(jì)適用住房價格＋（已有住房建筑面積＋實際購買的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積－可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）經(jīng)濟(jì)適用住房商品價。一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房如何區(qū)分？一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)分為：1．一類經(jīng)適房買這類房是要有指標(biāo)的本地戶口，家庭年收入不高于8萬，然后還要進(jìn)行公示一星期，取得經(jīng)濟(jì)房住房標(biāo)準(zhǔn)才可以。房本上也寫著以經(jīng)濟(jì)價購買或經(jīng)濟(jì)適用房。2．二類經(jīng)適房房本上寫的是以經(jīng)濟(jì)適用房管理等字樣，區(qū)別是一類五

經(jīng)濟(jì)適用房是指按照國家經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計劃安排的住宅。國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，土地使用一般實行行政劃撥，免收土地出讓金，減半征收各種批準(zhǔn)收費，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按照保本微利的原則確定。與商品房相比，經(jīng)濟(jì)適用房具有經(jīng)濟(jì)性、保障性和實用性三個顯著特點。是具有社會保障性質(zhì)的商品房。經(jīng)濟(jì)適用房的法律依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十四條經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統(tǒng)一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟(jì)適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。第二十五條城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住

一、二類經(jīng)濟(jì)適用房和一類經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)別二類經(jīng)濟(jì)適用房和一類經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)別主要提醒在交易時限的區(qū)別上：1．一類經(jīng)濟(jì)適用房是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10％的綜合地下款。交付使用不足5年的，該房產(chǎn)只能按照原購買價格出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買資格的家庭，交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。2．二類經(jīng)濟(jì)適用房大多數(shù)是“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。二、二類?jīng)濟(jì)適用房是什么二類經(jīng)濟(jì)適用房是回遷房、單位集資建房等房產(chǎn)。二類經(jīng)濟(jì)適用房“等同于經(jīng)濟(jì)適用房管理”的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為經(jīng)濟(jì)適用房，行政管理上比照經(jīng)濟(jì)適用房。三、二類經(jīng)濟(jì)適用房交易需繳納哪些費用二類經(jīng)濟(jì)適用房交替需繳納的費用如下：1．土地出讓金按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配

經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場需求確定。現(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房;二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房;三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。拆遷安置房需具備三個條件：1、符合設(shè)計規(guī)范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用房貸款辦法有哪些?如何貸款購買經(jīng)適房?相對于低收入家庭來說，動輒幾千元一平米的經(jīng)濟(jì)適用房也并不便宜。如需貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房，還得提前做足功課。5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購買由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有房屋所有權(quán)，而沒有土地使用權(quán)。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，可貸款購買銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。貸款額度不宜太少由于經(jīng)濟(jì)適用房單價低、總價也低，為了節(jié)省利息支出總額，很多購房家庭將絕大部分存款用于支付首付，而申請很少額度的貸款，這樣一來，經(jīng)濟(jì)本來就不寬裕的家庭負(fù)擔(dān)重重。因此，建議購房者在保留基本裝修費用和家庭應(yīng)急存款的基礎(chǔ)上支付首付，可適當(dāng)多申請一些貸

經(jīng)濟(jì)適用室在沒有獲得產(chǎn)權(quán)的情況下不能用于租賃，滿足5年條件后，必須按照政府的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)款項后，才能獲得經(jīng)濟(jì)適用室的產(chǎn)權(quán)，可以用于租賃經(jīng)營。經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定配套面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住宅這一保障措施，我國政策法規(guī)有關(guān)規(guī)定，個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住宅在獲得完全所有權(quán)之前不得用于租賃經(jīng)營。經(jīng)濟(jì)適用房購房者有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住宅不到5年，不得直接上市交易。購買者因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，政府以原價回購折舊和物價水平等因素。購買經(jīng)濟(jì)適用住宅5年后，購買者上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅時，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時地區(qū)普通商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用住宅差額的一定比例向政府支付土地收益等相關(guān)價格，具體支付比例由市、縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購的購買者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付土地收益等相關(guān)價格后，取得完全的產(chǎn)權(quán)

廉租房，是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用房，是指根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)適用房計劃安排建設(shè)的具有政策性和社會保障性質(zhì)的住宅，它具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性是指房屋建筑造價和銷售價格低于一般商品住宅，適用性是指適合城市低收入家庭購買使用。經(jīng)濟(jì)適用房用地一般采用行政劃撥或招投標(biāo)方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費減半征收。在銷售價格上，實行政府指導(dǎo)價，按保本微利原則確定價格；在建設(shè)方式上，經(jīng)濟(jì)適用房有政府組織建設(shè)、政府委托建設(shè)等多種方式。以上海為例，目前最新的廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)是，申請家庭申請之月前連續(xù)6個月人均月可支配收入低于960元（含），申請家庭財產(chǎn)低于12萬元（含）。家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛和有價證券等財產(chǎn)。核對家庭財產(chǎn)的基本時點為申請之日的上月末。該規(guī)定自去年10月1日起實行。經(jīng)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會公布?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價格及浮動幅度，由有定價權(quán)的價格主管部門會同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟(jì)適用住房項目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件按照規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)是有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書上會標(biāo)記為“經(jīng)濟(jì)適用住房”。是否滿五年要以契稅票上的時間為準(zhǔn)，經(jīng)適房滿5年補齊土地出讓即市交易成為商品房。若購房者經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理

概念經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。北京新老經(jīng)適房的劃分北京的經(jīng)適房是從1998年開始建設(shè)的，以天通苑、回龍觀等一批經(jīng)適房為代表。但早期的經(jīng)適房面積較大，很多戶型上百平米，而且審核分配也不嚴(yán)格。2007年，北京實行了新的經(jīng)適房制度，嚴(yán)格規(guī)定了經(jīng)適房的套型面積、銷售對象、申請審核、后期管理等政策。對于已購經(jīng)適房的再上市交易，2008年4月市住建委出臺政策，將之前和之后購買的經(jīng)適房劃分為老經(jīng)適房和新經(jīng)適房，實行老房老辦法、新房新辦法。經(jīng)適房上市相關(guān)政策按照2008年4月頒布的政策，未滿5年的經(jīng)適房不得上市，確需上市的由區(qū)縣住保部門通過