樓上地暖管漏水算誰的責(zé)任
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-16 21:13:42
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一、樓上地暖管漏水算誰的責(zé)任
面對(duì)樓上地暖管漏水的情況，責(zé)任的歸屬需根據(jù)具體情況來判定，具體如下：
1．如果漏水是由相鄰住戶的不當(dāng)行為（如改建管道、裝修不當(dāng)?shù)龋┧?，那么?zé)任則應(yīng)由相鄰的業(yè)主承擔(dān)。
2．若房屋因年久失修而漏水，可能需要被侵權(quán)人自行承擔(dān)部分或全部責(zé)任。
3．如果漏水源于公用設(shè)施或公共管道，且在保修期內(nèi)，責(zé)任同樣落在開發(fā)商身上；若保修期滿，則可動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修。
4．若漏水原因難以確定，建議通過法律途徑申請(qǐng)鑒定，以明確責(zé)任歸屬。
二、樓上水管漏水物業(yè)是否有責(zé)
關(guān)于樓上水管漏水物業(yè)是否有責(zé)任的問題，物業(yè)通常負(fù)有協(xié)助檢查漏水原因的責(zé)任。
1．若漏水是由于房屋設(shè)計(jì)缺陷或質(zhì)量問題導(dǎo)致的，物業(yè)應(yīng)引導(dǎo)業(yè)主向開發(fā)商或施工單位尋求解決。
2．在已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金且開發(fā)商與施工單位均無法聯(lián)系到的情況下，物業(yè)有責(zé)任全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)，并幫助業(yè)主解決漏水問題，確保防水工作得到有效執(zhí)行。
三、樓上水管漏水到樓下如何解決
樓上水管漏水到樓下時(shí)，最佳的解決辦法包括以下幾個(gè)步驟：
1．迅速查明漏水原因，特別是要確認(rèn)是進(jìn)水管還是其他管道出現(xiàn)問題。這可以通過觀察水表讀數(shù)變化來輔助判斷。
2．若漏水是由于防水層破裂所致（常見于衛(wèi)生間），則需重新進(jìn)行防水處理，并在完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)以驗(yàn)證修復(fù)效果。
3．在整個(gè)修復(fù)過程中，與樓下住戶保持溝通，確保修復(fù)工作不會(huì)對(duì)樓下造成進(jìn)一步影響，也可考慮邀請(qǐng)物業(yè)或?qū)I(yè)維修人員參與協(xié)助解決漏水問題。
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應(yīng)由造成暖氣漏水的責(zé)任人賠償樓下住戶房屋被淹所遭受的損失。業(yè)主作為房屋的所有者及管理者。屋內(nèi)的暖氣片屬于業(yè)主的私有財(cái)產(chǎn)，因暖氣片爆裂漏水造成樓下房屋被淹，應(yīng)對(duì)受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。暖氣漏水是因?yàn)榻ㄔO(shè)房屋時(shí)，屋內(nèi)暖氣管、暖氣片等設(shè)施質(zhì)量有瑕疵而漏水的，若房子在保修期內(nèi)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居住戶，都應(yīng)該找開發(fā)商及時(shí)修補(bǔ)處理。因住戶不當(dāng)使用或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量損失，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任。物業(yè)公司、供熱公司等沒有及時(shí)、正常對(duì)暖氣管、暖氣片等供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修而造成暖氣漏水的，就應(yīng)該為受到損失的業(yè)主承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。律師補(bǔ)充：關(guān)于損失的具體數(shù)額，以雙方協(xié)商為主，如果雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)司法鑒定，賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失部分如修復(fù)漏水部位所需要的費(fèi)用及因漏水所損毀的物品的價(jià)值損失，間接經(jīng)濟(jì)損失部分如房屋因漏水暫時(shí)不具備居住條件而因此產(chǎn)生的合理的租房費(fèi)用等。還需要注意2023-05-06334人看過 -
換一批業(yè)主樓上漏水，樓上的房屋所有權(quán)人作為漏水房屋的所有權(quán)人，對(duì)漏水房屋負(fù)有管理義務(wù)及使用權(quán)利，對(duì)此肯定需要承擔(dān)責(zé)任，如果第三人或第三及第四人對(duì)漏水亦負(fù)有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)由樓上的房屋所有權(quán)人及第三人或第三及第四人共同承擔(dān)，連帶的賠償責(zé)任。如果是由于管道老化的原因，由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，但樓上依然要對(duì)樓下的損失進(jìn)行賠償。一、查明漏水原因一旦發(fā)現(xiàn)樓上漏水，第一件事肯定不是直接沖上樓去理論，而是保持冷靜弄清楚漏水原因，首先一定要弄清楚是否有自己的責(zé)任在里面。如果弄清楚并不是自己的責(zé)任，那么就是開發(fā)商或者鄰居的責(zé)任。如果實(shí)在不清楚，可以請(qǐng)專門的房屋質(zhì)監(jiān)部門對(duì)漏水原因進(jìn)行一下檢測(cè)。一般來說出現(xiàn)樓上漏水情況主要原因有這幾種：1、是房屋頂樓種植過多植物影響了房屋的防水材料。2、是房屋居住年限過長或者房屋沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)導(dǎo)致房屋屋面層防水材料老化損壞。3、是開發(fā)商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料。查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬?/div>2023-06-22145人看過
房屋裝修首先應(yīng)分清誰的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失：1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。2、由于水管老化、管件松動(dòng)而漏水，房東沒有及時(shí)更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時(shí)更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。一、房屋漏水是起訴租戶還是房東房屋漏水一般是起訴房東，由租戶造成的漏水起訴租戶。因房東改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動(dòng)且未及時(shí)更換導(dǎo)致漏水，房東承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任；房東拒不維修導(dǎo)致租戶可預(yù)見損失的，租戶可先行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由房東承擔(dān)或抵減租金；租戶拒不修復(fù)的，承擔(dān)次要責(zé)任；因租戶忘關(guān)水管造成的漏水，由租戶承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。二、租房馬桶漏水要房東分?jǐn)偹M(fèi)嗎需要，出租人對(duì)2023-03-27489人看過
法律綜合知識(shí)一、漏水責(zé)任歸屬誰探究樓上房子漏水責(zé)任房頂漏水由開發(fā)商、樓上住戶或房屋所有人負(fù)責(zé)。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，由房屋所有人自行負(fù)責(zé)；不屬于房屋質(zhì)量問題由樓上住戶造成的，可以要求樓上住戶負(fù)責(zé)。二、如何處理房屋漏水糾紛處理房屋漏水糾紛的方式：可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)，如警察、鄰居、物業(yè)等；可以向樓上下戶主直接索賠；可以收集整理相關(guān)證據(jù)，根據(jù)爭議向人民法院提請(qǐng)進(jìn)行民事訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。三、房屋漏水的起訴狀怎么寫1．首部；（1）注明文書名稱，在首頁正上方標(biāo)明民事起訴狀。（22023-07-03467人看過-
業(yè)主地暖漏水的責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)：1、大部分的地暖都是由開發(fā)商一并安裝的，若不是因?yàn)闃I(yè)主私自篡改的話，則是開發(fā)商的責(zé)任，可以通知小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行維修，其費(fèi)用也應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)；2、但若因業(yè)主私自篡改地漏管線造成其漏水，應(yīng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修。正規(guī)的地暖鋪設(shè)，每一管路的管道必須使用整管，不允許有接頭，所以只要管件質(zhì)量合格，管道本身是不會(huì)發(fā)生滲漏的。地暖漏水怎么找漏水點(diǎn)（一）關(guān)閉總閥，再分別對(duì)每個(gè)地暖環(huán)路依次進(jìn)行打壓試驗(yàn)，打壓八至十公斤時(shí)等待半小時(shí)，找出漏點(diǎn)所在環(huán)路，如果地暖管漏水，壓力會(huì)很難保持較長時(shí)間。（二）確認(rèn)漏點(diǎn)所在地暖環(huán)路后，將地板掀起、地面拋開查看漏點(diǎn)，分析地暖漏水的原因。（三）由地暖公司技術(shù)人員對(duì)漏水的地暖管進(jìn)行切斷、熱熔重新連接，并做打壓測(cè)試。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維2023-07-05319人看過 -
法律綜合知識(shí)一、樓上漏水的侵權(quán)責(zé)任誰來負(fù)責(zé)？如果是在保修期內(nèi)的，由開發(fā)商負(fù)責(zé)，超出保修期限的，如果是供水單位責(zé)任的，由供水單位負(fù)責(zé)維修，不是供水單位責(zé)任的，由業(yè)主負(fù)責(zé)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。第三十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。二、建筑物和物件損害責(zé)任有哪些？《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）第一千二百五十二條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的2024-01-31115人看過 -
業(yè)主如果地暖是開發(fā)商統(tǒng)一安裝的，并且樓上的業(yè)主沒有對(duì)地暖進(jìn)行私改，在地暖保修期內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)，樓上的可以直接找物業(yè)公司安排維修，您可以向開發(fā)商進(jìn)行索賠。地暖的保修期各地不盡相同，您可以找出您當(dāng)初買房的合同附件，里面有地暖的保修期。如果過了地暖的保修期，您就要向樓上進(jìn)行索賠。一、樓上發(fā)生漏水事故一般可按以下方法解決（一）如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。正常使用條件下，有防水要求的衛(wèi)生間、廚房間和外墻面的防滲漏保修期限不低于8年。（二）如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承2023-02-1954人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行樓上漏水樓下受損由開發(fā)商或樓上住戶擔(dān)責(zé)。業(yè)主可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問題的，可以酌情向樓上戶主請(qǐng)求索賠。一、購房者要求退房賠款的質(zhì)量問題有什么內(nèi)容1、若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。2、若業(yè)主所購房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。3、若業(yè)主所購房屋雖存在質(zhì)量問題，但尚未達(dá)到嚴(yán)重影響正常居住使用這一嚴(yán)重程度。在這種情況下，開發(fā)商輕微違約，沒有達(dá)到根本違約的程度，所以業(yè)主不能要求解除合同進(jìn)行退房。只能要求開發(fā)商在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。二、樓上漏水是否可以報(bào)警樓上漏水可以報(bào)警。樓上漏水建議直接找樓上業(yè)主協(xié)商解決賠償事宜，也可以找物業(yè)公司的工作人員協(xié)調(diào)，調(diào)解處理。調(diào)解不成的，可以向人民法院民事審判庭提起民事訴訟。發(fā)生樓上漏水事件，首先應(yīng)明確2023-03-24435人看過
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法律綜合知識(shí)一、房子樓上漏水責(zé)任誰承擔(dān)1．如果是自己的原因造成的漏水，則自己承擔(dān)責(zé)任；2．如果是樓上的住戶造成的，則由樓上的住戶承擔(dān)責(zé)任；3．如果漏水事項(xiàng)是物業(yè)的問題，則由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。二、房屋漏水怎么起訴房屋漏水需要向法院起訴。當(dāng)事人需要攜身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)憑證、房屋質(zhì)量憑證等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)立案，法院通知雙方受理案件后當(dāng)事人備好對(duì)漏水情況的陳述、漏水部位的照片錄像、漏水成因鑒定等證據(jù)資料，由法院送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第六十七條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。三、房屋漏水糾紛的訴訟時(shí)效是多久因房屋漏水產(chǎn)生民事糾紛，其訴訟時(shí)效是三年?！睹穹?/div>2023-10-2658人看過
業(yè)主樓上樓下的水管破了誰的責(zé)任，需要分情況而定：1、查明下水管漏水的原因，看看是不是樓上居民的過錯(cuò)導(dǎo)致的下水管漏水，若是因?yàn)闃巧暇用竦脑驅(qū)е孪滤艿缆┧?，?yīng)當(dāng)與樓上業(yè)主協(xié)調(diào)，賠償損失；2、下水管漏水是否是因?yàn)槲飿I(yè)沒有盡到職責(zé)引起的，若是因?yàn)槲飿I(yè)疏忽的原因，可以與樓上業(yè)主共同要求物業(yè)在他們負(fù)責(zé)范圍內(nèi)造成的損失請(qǐng)求賠償；3、其他原因，可能是因?yàn)橄滤艿涝诎惭b方面存在過失，或者是質(zhì)量存在問題，可以請(qǐng)求相關(guān)人員分別賠償造成的損失。一、水井房水管漏水誰負(fù)責(zé)水井房水管漏水負(fù)責(zé)主體如下：1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下2023-06-19466人看過
小區(qū)物業(yè)樓下衛(wèi)生間管道漏水責(zé)任由樓上承擔(dān)的。導(dǎo)致樓下衛(wèi)生間頂部下水管漏水，責(zé)任是由樓上承擔(dān)的，包括相關(guān)的維修及賠償。屬于樓上裝修施工單位責(zé)任的，由樓上向裝修施工單位追償。可以根據(jù)以下情況進(jìn)行判斷：1、假如是因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水，那么就是裝修公司或者是業(yè)主本人的責(zé)任；2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因?yàn)檠b修公司的原因而造成漏水，那么就由物業(yè)公司負(fù)責(zé)；3、如果衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)，物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理，不在保修期內(nèi)物業(yè)公司只能自行出錢進(jìn)行處理；4、假如是因?yàn)榻ㄔ鞓欠繒r(shí)，開發(fā)商沒有設(shè)計(jì)好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水，那么就是開發(fā)商的責(zé)任。一、現(xiàn)在疏通下水道物業(yè)負(fù)責(zé)嗎下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有2023-04-11249人看過
業(yè)主樓上樓下水管漏水如何判斷是哪方的責(zé)任，要看具體的漏水情況：1、如果是因?yàn)檠b修公司施工工藝不當(dāng)所導(dǎo)致的，那么必須由裝修公司承擔(dān)責(zé)任；2、要是說是因?yàn)榫用褡约簩?dǎo)致的衛(wèi)生間漏水，那么所有的責(zé)任將由自己承擔(dān)；3、如果是因?yàn)檫@種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的，那么責(zé)任將由開發(fā)商承擔(dān)，為了讓開發(fā)商盡快出面維修，業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)公司聯(lián)系開發(fā)商。一、樓房外墻瓷磚脫落是誰的責(zé)任樓房外墻瓷磚脫落由誰負(fù)責(zé)需要根據(jù)具體情況來決定，情況如下：1、現(xiàn)在的商品房都有一定的質(zhì)保期，一般來說在五年之內(nèi)。如果工程的質(zhì)量發(fā)生了問題，小區(qū)的外墻出現(xiàn)了脫落，那么就可以由開發(fā)商來負(fù)責(zé)。如果發(fā)生了傷人的事故，也應(yīng)該由開發(fā)商來賠償；2、如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，小區(qū)的業(yè)主都按時(shí)繳納了物業(yè)管理費(fèi)，也繳納了維修基金，這時(shí)候就可以向物業(yè)公司反映，由物業(yè)公司申請(qǐng)動(dòng)用維修基金。一個(gè)小區(qū)如果有三分之二的業(yè)主同意，那么就可以使用維修基金；3、如果沒有交2023-06-1957人看過-
因樓上漏水導(dǎo)致樓下被淹，由此造成的損失樓上應(yīng)當(dāng)給予賠償。如果能證明物業(yè)有過錯(cuò)，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償不應(yīng)超出合理限度。如何確定誰承擔(dān)維修費(fèi)用在查明漏水原因之后，再進(jìn)行責(zé)任劃分，事故原因并不能直接確定責(zé)任承擔(dān)主體。1、首先應(yīng)查明此管道的管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。(因樓面共有，不能以受益原則處理)2、其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過錯(cuò)，從而確定責(zé)任主體。(1)如果是人為原因造成的，行為人對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過錯(cuò)的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)2023-02-18142人看過 -
業(yè)主1、誰的責(zé)任要看主管漏水的原因，如果是由于某一戶人家使用不當(dāng)造成，由該戶人家承擔(dān)賠償責(zé)任，如果是物業(yè)公司疏于管理，年久失修，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司賠償。2、各家的損失可協(xié)商處理，協(xié)商不成可向法院起訴解決。一、住戶樓上漏水但不愿意維修能告他嗎住戶樓上漏水分3種情況：1、樓上業(yè)主防水問題造成的漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)方不予維修，建議保存好現(xiàn)狀的證據(jù)協(xié)商解決。如果不能協(xié)商，可以通過訴訟到法院通過法律的方式解決；2、漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)（新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年），業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失；3、因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。二、房屋漏雨造成損失該誰賠付根據(jù)房屋漏水的情形不同，定責(zé)也不相同。1）因房屋2023-02-19134人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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