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在辦理理解押放行手續(xù)后,需要等待15個工作日的檔案備案期限。一旦備案程序完成并審核通過,就可以進行過戶了。房子解壓是指解除抵押,讓購房者完全擁有該房屋的所有權。房子解壓的流程是,還清貸款后,到銀行取得還清貸款證明和他項權利證書,然后當事人帶著身份證和還清貸款證明以及他項權利證書,到當?shù)胤课輰俚胤抗懿块T,要求注銷抵押登記,正常房管部門都會即時注銷抵押登記。

在辦理理解押放行手續(xù)后，您需要等待15個工作日的檔案備案期限。一旦備案程序完成并審核通過，您就可以進行過戶了。房子解壓就是原來貸款抵押在銀行的房子，可以解除抵押，是完全屬于自己的了。房子解壓的流程是，還清貸款后，到銀行取得還清貸款證明和他項權利證書，然后當事人帶著身份證和還清貸款證明以及他項權利證書，到當?shù)胤课輰俚胤抗懿块T，要求注銷抵押登記，正常房管部門都會即時注銷抵押登記。

房 子 解 壓 后 如 何 過 戶 ？

根據(jù)我國《房屋登記管理辦法》規(guī)定，房屋解壓后即可進行過戶手續(xù)。具體流程如下：

1. 賣方需將房屋權屬證明交給買方，買方支付房屋價款給賣方。

2. 買方持房屋權屬證明到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

3. 辦理過戶手續(xù)時，買方需提供以下材料：

a. 身份證件及復印件

b. 房屋權屬證明

c. 契證（如有）

d. 房屋買賣合同（如有）

e. 房屋價值評估報告（如有）

f. 房屋權屬轉移登記申請表

g. 其他相關材料

4. 過戶手續(xù)辦理完成后，買方即可成為房屋的新主人。

需要注意的是，房屋過戶過程中可能涉及到的稅費及費用需根據(jù)當?shù)卣叽_定。此外，不同地區(qū)過戶程序可能會有所不同，具體可咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心。

辦理房屋解壓手續(xù)后，您需要等待15個工作日的檔案備案期限。一旦備案程序完成并審核通過，您就可以進行過戶了。房子解壓就是原來貸款抵押在銀行的房子，可以解除抵押，是完全屬于自己的了。流程是，還清貸款后，到銀行取得還清貸款證明和他項權利證書，然后當事人帶著身份證和還清貸款證明以及他項權利證書，到當?shù)胤课輰俚胤抗懿块T，要求注銷抵押登記，正常房管部門都會即時注銷抵押登記。根據(jù)我國《房屋登記管理辦法》規(guī)定，房屋解壓后即可進行過戶手續(xù)。具體流程如下：賣方需將房屋權屬證明交給買方，買方支付房屋價款給賣方。買方持房屋權屬證明到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，買方即可成為房屋的新主人。需要注意的是，房屋過戶過程中可能涉及到的稅費及費用需根據(jù)當?shù)卣叽_定。

《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第六條下列房地產(chǎn)不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。