夫妻一方獨有房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-12 15:04:05
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1、婚前財產(chǎn)婚后不算夫妻共同財產(chǎn)。
2、婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)也是個人財產(chǎn)；個人財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，并且法律也明確規(guī)定婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。但是夫妻之間約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三十一條
民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。
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哪些屬于夫妻共同財產(chǎn), 夫妻一方有權(quán)處理共同財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-04(1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益; (2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金; (3)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。 夫妻對上述夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)和支配權(quán)，這里的有平等的處理權(quán)和支配權(quán)有兩層含義，第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財 -
屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，夫妻一方能賣房嗎上海在線咨詢 2022-11-05是否能賣就要看實際的情況。 1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間，在沒有對財產(chǎn)進行分割的情況下，部分共有權(quán)人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。 2、例外的情況是，第三人有理由相信夫妻一方對財產(chǎn)的處分是雙方共同意思表示的，應(yīng)優(yōu)先保護善意第三人的利益。 3、一般來說，為了保護買受人的合法權(quán)益，應(yīng)以購房人是否系善意、有償作為判斷未經(jīng)夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件，只要購房人要有證據(jù)證明夫妻雙方同意，該合同有效。 -
婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻一方的？河南在線咨詢 2021-12-31夫妻一方的婚前財產(chǎn)一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但另有約定的除外。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方的婚前財產(chǎn)應(yīng)當認定為個人財產(chǎn)，但雙方書面約定財產(chǎn)屬于共同所有的除外。 -
共有房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，共有房產(chǎn)是否屬于夫妻共同香港在線咨詢 2021-12-22婚前購買的房地產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方婚前財產(chǎn)； （二）一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償； （三）遺囑或贈與合同中只確定一方的財產(chǎn)； （四）一方專用生活用品； （五）其他應(yīng)當屬于一方的財產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭的解釋（一）》第三十一條規(guī)定，《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，夫妻一方的個人財產(chǎn)不 -
按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)遼寧在線咨詢 2021-11-07婚前按揭買房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款的，可以作為夫妻共同財產(chǎn)的分割，但需要先扣除買受人的首付。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞動報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)收益；（四）繼承或者贈與的財產(chǎn)，但遺囑或者贈與合同中確定只屬于一方的財產(chǎn)除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫婦對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)?！颈僦{】夫妻共同財產(chǎn)必
