二手房是在欺騙情況下簽的合同怎么處理？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-28 17:12:48
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在誘騙情況下簽訂二手房買賣合同的，被騙方可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)撤銷合同。但是如果被騙方自知道或應(yīng)當(dāng)知道被騙之日起一年內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
一、如何行使因重大誤解產(chǎn)生的撤銷權(quán)
基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的撤銷權(quán)消滅。
二、撤銷合同的訴訟時效怎么算?
撤銷合同不適用訴訟時效的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)適用有關(guān)除斥期間的規(guī)定，即可撤銷合同中行使撤銷權(quán)的期間是1年，因重大誤解而訂立的合同應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。
撤銷權(quán)消滅：
（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；
（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。
當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
三、可撤銷的合同和自始至終都無效合同區(qū)別是什么
可撤銷的合同和自始至終都無效合同區(qū)別在于：
1、從內(nèi)容上看，可撤銷合同主要是涉及意思表示不真實的合同；無效合同主要是違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定和社會公共利益的合同。
2、從效力上看，可撤銷合同在沒有被撤銷之前仍然是有效的；無效合同則為自始都不具有法律效力。
3、從當(dāng)事人主張看，可撤銷合同只能是受損害方向人民法院或者仲裁機構(gòu)請求撤銷合同，人民法院或仲裁機構(gòu)才依法確認合同是否被撤銷；無效合同無須當(dāng)事人申請，人民法院或仲裁機構(gòu)均可依職權(quán)確認合同無效。
4、從期限上看，可撤銷合同中的具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道或者應(yīng)書知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)；無效合同則無期限限制，自始至終無效。
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合同是在蒙騙的情況下簽的還合法嗎？四川在線咨詢 2022-09-11規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者機構(gòu)變更或者撤銷。如果你覺得自己被騙了的話，民法典賦予你方合同撤銷權(quán)或者請求變更合同條款。 -
借條在欺騙他人簽字的情況下是否有效江西在線咨詢 2022-11-14一方騙取他人簽字的欠條屬于可以撤銷欠條，經(jīng)過對方申請撤銷后該欠條無效。 法律規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方可以申請撤銷。 -
一般情況下二手房網(wǎng)簽合同查閱怎樣辦廣東在線咨詢 2022-07-31二手房網(wǎng)簽合同查閱很麻煩的，現(xiàn)在的網(wǎng)簽購房合同備案查詢網(wǎng)站全國是不統(tǒng)一的，需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢，這些網(wǎng)站大家都可以用百度找到。
