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婚前男方有房，婚后女方買房是否算作第二手房？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 10:35:52 357 人看過

屬于二套房。因為婚前有全款購買住房，婚后女方再購房，屬于二套房的認定標準。由于過去認定只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請買房的情況下，也會被認定為二套房。

婚前有一套房婚后買房算二套房嗎

婚前有一套房婚后買房算第二套房。認定為二套房，主要是貸款利率與稅率與第一套房有差別。婚前購買的房子屬于個人財產，婚后購買的房子屬于夫妻共同財產。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款，還需提供1年以上擬購房地的納稅證明，或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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