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房子交易合同反悔幾天內(nèi)可以撤銷合同
來源:法律編輯整理 時間: 2024-08-03 15:41:23 300 人看過

一、房子交易合同反悔幾天內(nèi)可以撤銷合同

在受到脅迫的情況下,相關(guān)人員有權(quán)在脅迫行為結(jié)束后的一年之內(nèi)提出撤銷申請;在得知或者應(yīng)當獲悉撤銷事項之日起,受影響方有一年及九十日的時間來決定是否提出相應(yīng)的撤銷請求;

此外,在法律規(guī)定的其他特殊情況下,也有可能適用該條款。

《民法典》第一百五十二條

有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅

(一)當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

(二)當事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

(三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。

當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。

二、房子交易稅如何算

房子交易稅的計算是:

1.印花稅:稅率為1‰,買賣雙方各0.5‰;

2.公證費:費率為房款的3‰,計費前提為合同公證之時,繳納人為買受人。

3.契稅:買新房子要繳納的契稅為購房總價的3%到5%,普通商品住宅減半,即1.5%到2.5%。

房產(chǎn)稅暫行條例》第三條

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“房子交易合同反悔幾天內(nèi)可以撤銷合同”,我們每個人都有責任和義務(wù)去學(xué)習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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      能。合同撤銷后,因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
    • 二手房交易成功可以撤銷合同嗎?
      臺灣在線咨詢 2022-08-09
      關(guān)于二手房買賣成功后要求合同撤銷的回答是, 1、甲乙雙方同意,你可以收回房子。只需要雙方再簽訂一份解除購房合同的協(xié)議即可。 2、此事屬于民事糾紛,與公安機關(guān)無關(guān)。協(xié)議解除后,你把房款退還當事人即可。 3、甲方的家人可以代辦簽訂合同、收取退房款等,但需要甲本人的書面委托,你要保存好委托書。