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一、購買二手房遺失合同后如何申請(qǐng)補(bǔ)辦

購房合同丟失了可以進(jìn)行補(bǔ)辦。如果是通過中介簽訂的購房合同，可以到中介機(jī)構(gòu)復(fù)印一份他們備份的購房合同；如果雙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，可以到房產(chǎn)檔案室請(qǐng)求調(diào)取合同復(fù)印件并加蓋公章；如果沒有辦理房產(chǎn)登記手續(xù)也沒有中介的，可以作廢原合同，重新與賣方簽訂一方新合同。

二、買賣二手房糾紛有哪些

買賣二手房的糾紛有：

1．房價(jià)上漲，賣家毀約引起糾紛；

2．賣家隱瞞房子的真實(shí)情況，房源問題引起糾紛；

3．買家貸款出現(xiàn)問題，造成付款困難引起糾紛；

4．稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，繳稅引起糾紛；

5．物業(yè)交驗(yàn)與戶口遷出，未按約定引起糾紛；

6．房屋不能按時(shí)交接、房款不能及時(shí)支付，逾期引起糾紛。

三、二手房糾紛起訴流程

二手房糾紛起訴流程：首先向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀申請(qǐng)立案，然后當(dāng)事人準(zhǔn)備好證據(jù)資料，法院將送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，到開庭當(dāng)日帶齊資料到庭舉證辯論、發(fā)表意見，法庭將進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成則由合議庭進(jìn)行宣判，最后等待法院的判決和執(zhí)行。

《民事訴訟法》第三十三條

下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

第一百二十六條

人民法院對(duì)決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。

第一百三十二條

必須共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人沒有參加訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)通知其參加訴訟。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第二編　審判程序 第十二章　第一審普通程序 第二節(jié)　審理前的準(zhǔn)備 第一百三十二條　審判人員必須認(rèn)真審核訴訟材料，調(diào)查收集必要的證據(jù)。