農(nóng)村宅基地自建房所有權如何申請
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時間： 2023-05-05 11:02:53
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農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民委員會提出書面申請，村民委員會應將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經(jīng)審核同意后再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫(農(nóng)村宅基地申請表)后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。農(nóng)村宅基地自建房所有權申請流程及審批程序如下：
(1)申請。
申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。
(2)現(xiàn)場勘查。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。
(3)填申請表。
國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設申請表》。
(4)委會審查。
村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。
(5)審核上報。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
(6)審批。
縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設用地批準書》。
(7)放樣。
由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設用地批準書》和《村鎮(zhèn)建設工程規(guī)劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設。
(8)驗收發(fā)證。
新建、改建、擴建農(nóng)村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
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農(nóng)村宅基地農(nóng)村申請宅基地的方法有以下：1、符合宅基地申請條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房書面申請；2、村民小組收到申請后提交村民小組會議討論；3、公示無異議或異議不成立的，提交村級組織重點審查；4、審查通過的，由村級組織簽署意見，報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。一、農(nóng)村宅基地申請的條件具體如下：1、因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的；2、實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；3、現(xiàn)有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的；4、已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的。二、農(nóng)村宅基地面積標準具體如下：1、三人以下申請建房面積不得超過75平方；2、四至五人申請建房面積不得超過110平方；3、六人以上申請建房面積不得超過125平方?？傊?，村民在建筑房屋前應先向村集體組織申請宅基地使權，取得國部門頒發(fā)的集體證書。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅2023-07-01473人看過 -
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#農(nóng)村宅基地
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有宅基地使用權，宅基地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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農(nóng)村建房宅基地申請手續(xù)北京在線咨詢 2022-08-12農(nóng)村建房宅基地申請手續(xù)有1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審。 -
《農(nóng)村宅基地新規(guī)》農(nóng)民怎么申請宅基地建房陜西在線咨詢 2022-11-10具體規(guī)定于《農(nóng)村房屋拆遷管理條例》申請宅基地首先由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出申請。房屋蓋好之后，經(jīng)村民會議討論同意。農(nóng)村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補償。涉及占用農(nóng)用地的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，報縣級人民政府批準，用這兩個證去房管所換取房產(chǎn)證，應當先按照《土地管理法》的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。在蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規(guī)劃許可證》。 -
如何申請農(nóng)村宅基地，申請宅基地審批程序，農(nóng)村宅基地審批手續(xù)如何青海在線咨詢 2022-02-09如果符合農(nóng)村宅基地審批條件，有以下三點：一、農(nóng)村宅基地審批程序：對符合建房條件的農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應向本集體經(jīng)濟組織提出申請，經(jīng)村民代表大會或村民委員會討論通過后，在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布；無異議的或有異議但經(jīng)調(diào)查符合建房條件的，可填寫用地申請表，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，報市人民政府審批。涉及占用農(nóng)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。經(jīng)依法批準的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村 -
如何申請農(nóng)村宅基地，村民建宅基地需要什么資料浙江在線咨詢 2021-10-131、符合條件的村民提出用地申請； 2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意； 3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察； 4、申請人提交相關申報材料； 5、張榜公布； 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核； 7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核； 8、上報縣人民政府批準； 9、審批結果張榜公布； 10、下發(fā)建設用地批準證書； 11、國土房管所會同有關部門、工作人員放線定界； 12、國土房管所工作人員復核
