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農(nóng)村宅基地房分割繼承方法主要有兩種：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。一、共有產(chǎn)權(quán)的房子不動(dòng)遷怎么辦？1、確定各共有人共有份額。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)；共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。對(duì)于按份共有，各共有人的份額已經(jīng)確定。對(duì)于共同共有，共有關(guān)系未終止前，不能進(jìn)行按份的分割。在共有關(guān)系終止后，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，推定

一戶一宅多出來的宅基地，解決方法如下：1、如果是因房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與形成的多處住宅（包括宅基地），這種情況只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。2、在農(nóng)民自愿的情況下，可以將多余的宅基地有償轉(zhuǎn)讓或退出，會(huì)獲得一筆退出費(fèi)用。3、如果農(nóng)民在村內(nèi)建了新房，但是沒有將以前的老房子及時(shí)拆除的，或者以強(qiáng)制欺騙等手段占有宅基地建房的，或者依法繼承但是在后期卻未經(jīng)批準(zhǔn)新建或是改建房屋的，多占宅基地上的房屋都會(huì)面臨被責(zé)令限期拆除的結(jié)果。4、目前部分地區(qū)已經(jīng)試行了宅基地有償使用制度，如果一戶多宅的農(nóng)戶不想拆除多余的房屋，可以通過向村集體繳納一定的費(fèi)用對(duì)宅基地繼續(xù)進(jìn)行有償使用?？梢陨暾?qǐng)宅基地的條件有：1、農(nóng)村家庭因子女結(jié)婚等原因需要進(jìn)行分戶，缺少宅基地的可以申請(qǐng)；2、由于外來人口落戶，已經(jīng)成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，沒有的宅基地也可以申請(qǐng)；3、因村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃、防御自然災(zāi)害或者用于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事

1、宅基地拆遷是按戶口與產(chǎn)權(quán)面積賠償。土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，應(yīng)當(dāng)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員進(jìn)行分配。宅基地拆遷無戶口的應(yīng)認(rèn)定為不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的拆遷待遇。宅基地拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償住宅費(fèi)用，具體的補(bǔ)償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以

一處宅基地不能分2戶。兩戶同時(shí)申請(qǐng)同一宅基地說明兩戶對(duì)這塊宅基地有爭(zhēng)議，有爭(zhēng)議的情況下申請(qǐng)是不予受理的。建議由村委會(huì)主持調(diào)解，調(diào)解成功后再由其中的一戶申請(qǐng)。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基

女人離婚申請(qǐng)宅基地的條件包括：1、申請(qǐng)人應(yīng)向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，2、宅基地必須符合土地利用總體規(guī)劃中明確的建設(shè)用地范圍，3、申請(qǐng)面積也需符合占地的審核標(biāo)準(zhǔn)，4、農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，5、每戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地，6、不得有多戶。女人離婚申請(qǐng)宅基地的條件如下:1、申請(qǐng)人應(yīng)向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),申請(qǐng)條件包括,宅基地必須符合土地利用總體規(guī)劃中明確的建設(shè)用地范圍,申請(qǐng)面積也需符合占地的審核標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米,每戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地,不得有多戶。 女 人 離 婚 申 請(qǐng) 宅 基 地 的 條 件 是 什 么 ？根據(jù)我國《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，離婚婦女在符合一定條件下可以申請(qǐng)宅基地。首先，離婚婦女必須擁有一處合法住宅，這是申請(qǐng)宅基地的前提條件。此外，離婚婦女需要與前夫沒有共有權(quán)，或者前夫已經(jīng)去世且沒有遺囑等法律規(guī)定的情形。其次

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于誰《土地管理法》作為現(xiàn)行調(diào)整土地管理方面的專項(xiàng)法律，第八條確立了包括宅基地所有權(quán)在內(nèi)的各種類型土地的所有權(quán)，規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此，村民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

1、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭(zhēng)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。2、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶農(nóng)村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權(quán)。3、農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償，一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人，原權(quán)利人已死亡的，可依繼承關(guān)系處理。4、農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，按戶計(jì)算，且應(yīng)由本集體組織成員享有。當(dāng)該戶出現(xiàn)人口減少或個(gè)別轉(zhuǎn)出本集體組織的，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，則由該戶原權(quán)利人的繼承人取得補(bǔ)償款，但集體經(jīng)濟(jì)組織明確表示反對(duì)的除外。5、房屋拆遷后尚未實(shí)際

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。3、房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)?！吨腥A人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

一、上海動(dòng)遷同住人如何分配動(dòng)遷款？1、上海動(dòng)遷同住人可以協(xié)商分割補(bǔ)償款。公有住房拆遷補(bǔ)償款在承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則來分配拆遷補(bǔ)償款。但有下列情況除外：（1）有以下情況之一的人，可以酌情多分：①承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法購得房屋保證其正常生活的；②承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的；③對(duì)公房內(nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。（2）屬于本市兩處以上公房承租人的，其對(duì)各處被拆遷公房的補(bǔ)償款均有權(quán)主張分割。2、同住人認(rèn)定的一般標(biāo)準(zhǔn)戶口成年后連續(xù)居住滿一年沒有享受過福利分房和動(dòng)遷安置（無房）。3、例外情形（1）沒有戶口：但外地戶口因結(jié)婚在里面居住滿五年、或者本地戶口因結(jié)婚在里面實(shí)際居住至動(dòng)遷，也視為同住人，但該同住人身份依附于其愛人，其愛人不符合其也不符合。（2）沒有居住滿一年：①因家庭矛盾、居住困難等客觀實(shí)

一、宅基地動(dòng)遷繼承拆遷款可以嗎?農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動(dòng)遷補(bǔ)償款可依繼承關(guān)系進(jìn)行處理。宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款的分割，容易產(chǎn)生爭(zhēng)議，特別是非集體經(jīng)濟(jì)組織的繼承人往往基于繼承關(guān)系而主張宅基地使用權(quán)，進(jìn)而提出分割相應(yīng)補(bǔ)償款。鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計(jì)算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。若該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，該宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款一般由該戶房屋原權(quán)利人的繼承人取得，但集體經(jīng)濟(jì)組織明確表示反對(duì)的除外。二、農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承手續(xù)是怎樣的?辦理手續(xù)必須經(jīng)過、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取的房屋，當(dāng)房屋

老人去世后宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有。但是宅基地上的房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，擁有繼承權(quán)的兒女、配偶、死者的父母或者遺囑遺贈(zèng)規(guī)定的人依法擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。宅基地周邊使用權(quán)歸誰宅基地依法經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃的，以規(guī)劃后確定的使用權(quán)為準(zhǔn)，公民原用的宅基地已經(jīng)依法統(tǒng)一規(guī)劃另行分配了的，不得再要求收回。宅基地經(jīng)過法定程序個(gè)別調(diào)整了的，以調(diào)整后的所有權(quán)為準(zhǔn)。搶占、多占集體土地或他人的宅基地的，一律無效。不按審批權(quán)限或程序劃撥的宅基地，一般不予保護(hù)。城市房屋所有人在原宅基地上翻建、改建、擴(kuò)建自己的房屋時(shí)，未按規(guī)定辦理合法手續(xù)的，依法不予保護(hù)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省

首先得解決居住場(chǎng)所這一點(diǎn)，可以聯(lián)系村里一戶多宅的人家，購買其多余的房屋，過戶到自己名下，具備這個(gè)條件以后，就可以帶相關(guān)證件到戶口所在地派出所去辦理了，（相關(guān)證件：村委會(huì)出具的分戶證明，本人身份證，結(jié)婚證，農(nóng)村宅基地確權(quán)證，戶口本原件，）分戶辦完以后，原來的戶口本會(huì)被派出所收回去，再分別發(fā)放給父母和子女新的戶口本，這就算分戶成功了。遷戶口村里不同意怎么辦需要與父母協(xié)商。遷戶口流程如下：1、向?qū)⒁w入地的派出所提出遷入申請(qǐng)，遷入地派出所同意遷入后；2、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)，現(xiàn)戶口所在地派出所開戶籍證明，無違法、違紀(jì)證明；3、持戶籍證明和相關(guān)證明材料（本人的理由，如：父母投靠、夫妻結(jié)婚）前往遷入地的市（縣）級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入，領(lǐng)取《準(zhǔn)遷證》；4、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證，持遷移證、身份證去遷入地派出所辦理遷入手續(xù)?！稇艨诘怯洍l例》第十條，公民遷出本戶口管轄

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)。2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地等等。一、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要哪些條件農(nóng)村批宅基地一般應(yīng)符合以下條件：1、申請(qǐng)人具有村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格；2、屬于自然災(zāi)害，宅基地滅失或者因結(jié)婚分戶的原因，缺少宅基地等情形。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、農(nóng)村宅基地可以互換嗎?農(nóng)村宅基地一般可以在同村村集體成員之間互換。具體是否可以互換應(yīng)查詢當(dāng)?shù)氐恼卣?。根?jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在

一、征地拆遷如何賠付宅基地?征地拆遷如何賠付宅基地不是法定的，由當(dāng)?shù)卣孕幸?guī)定，而且，行政征收沒有賠償金，只有補(bǔ)償金?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安