久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

可以的，房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人名字的。房產(chǎn)證上加名字繳納辦理費(fèi)用即可。一、婚前買(mǎi)房算誰(shuí)的呢1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有。2、婚前買(mǎi)房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前全款買(mǎi)房，購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人名字，沒(méi)特別約定就是共同所有，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。4、婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，如果不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)證上加配偶名字的手續(xù)有什么房產(chǎn)證上加配偶名字的手續(xù)有：1、準(zhǔn)備證件，去房管局加名字前必須準(zhǔn)備的證件，包括結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。當(dāng)事人必須到場(chǎng)，不能委托別人辦理；2、交費(fèi)，然后在房管局大廳等。辦理時(shí)要收費(fèi)，但由于各地政策不同，收費(fèi)也不同；3、領(lǐng)取新房產(chǎn)證。上述內(nèi)容辦理完畢后，加名的基本程序完成，10個(gè)工作日后，如果假期

一、親兄弟房產(chǎn)更名怎么辦如果你和你的兄弟想要更改房產(chǎn)名字，可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式進(jìn)行。以下是一般的步驟：1、簽訂協(xié)議：首先，你和你的兄弟需要簽訂一份房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)該明確房產(chǎn)的具體情況、轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2、辦理過(guò)戶手續(xù)：然后，你們需要攜帶相關(guān)的證件和協(xié)議，到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或者其他相關(guān)部門(mén)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3、繳納稅費(fèi)：在辦理過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，可能需要繳納一定的稅費(fèi)。具體的稅費(fèi)金額會(huì)因地區(qū)和房產(chǎn)的具體情況而有所不同。4、更改房產(chǎn)證：過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，你們可以申請(qǐng)更改房產(chǎn)證。新的房產(chǎn)證上，房產(chǎn)的所有權(quán)人將會(huì)變?yōu)槟愕男值?。這只是一般的步驟，具體的流程可能會(huì)因地區(qū)和房產(chǎn)的具體情況而有所不同。更重要的是，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與可能涉及到一些法律問(wèn)題，如遺產(chǎn)繼承、贈(zèng)與稅等。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，

可以，兄弟可以寫(xiě)在共有人上，此時(shí)房屋歸兩人所有，房屋出售，過(guò)戶都需要雙方到場(chǎng)簽字。房產(chǎn)證作為一種證書(shū)，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰(shuí)的法律事實(shí)，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。投資者有權(quán)要回房產(chǎn)證寫(xiě)上別人名字嗎投資者無(wú)權(quán)要回房產(chǎn)證寫(xiě)上別人名字。房產(chǎn)證登記后房屋的所有權(quán)屬于登記人，登記人依法享有房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。登記事項(xiàng)自不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載之日起完成。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或者登記證書(shū)，房地產(chǎn)權(quán)利人完成登記后依法享有該房地產(chǎn)權(quán)利。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有

房產(chǎn)證去個(gè)名字，流程和費(fèi)用是多少？這也要分情況來(lái)看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買(mǎi)賣(mài)，要收取契稅。去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1％～3％不等，具體分為四種情況：1、首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住宅：1％；2、首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上普通住宅：1．5％；3、非首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅：3％；4、購(gòu)買(mǎi)非普通住宅：3％。購(gòu)買(mǎi)合同和房產(chǎn)證名字不同房產(chǎn)證上的名字可以與房屋購(gòu)買(mǎi)合同上的名字不同。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋?！斗课莸怯涋k法》第三十二條、第三十三條

一、兄弟分家房屋析產(chǎn)的具體流程分家析產(chǎn)協(xié)議是為了分開(kāi)生活，家庭成員協(xié)商一致對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的協(xié)議，內(nèi)容一般包括家庭共有資產(chǎn)分配、債務(wù)承擔(dān)、老人贍養(yǎng)等。分家析產(chǎn)協(xié)議生效后，處分財(cái)產(chǎn)的行為完成，當(dāng)事人不能反悔，不能撤銷和變更，除非當(dāng)事人協(xié)商一致。1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng);3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(大約10個(gè)工作日，各區(qū)略有不同);4、到房管局辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(各區(qū)時(shí)間不同)，并繳交50元登記費(fèi);5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。二、分家折產(chǎn)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容分家折產(chǎn)協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)包括以下基本內(nèi)容：1、立協(xié)議人姓名、基本情況，在家庭中的稱呼；2、分家析產(chǎn)的原因；3、家庭共有財(cái)產(chǎn)分配方案；4、家庭共同債務(wù)清償方案；5、協(xié)議生效條款；6、見(jiàn)證人姓名；7、立協(xié)議人、見(jiàn)證人簽名或蓋章；8、訂立協(xié)議時(shí)間。三、分家析產(chǎn)糾紛案件舉證對(duì)于分家析產(chǎn)糾紛協(xié)商不成，需起訴到法院的，專業(yè)婚姻家庭

房產(chǎn)證減名字分為多種不同的情況。如果是房子沒(méi)有貸款的這種情況減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費(fèi)，只要80元的工本費(fèi)就可搞定。具體步驟為帶好五證即結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證正本以及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證減少配偶姓名事宜的，工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給一個(gè)序號(hào)，然后憑序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。房產(chǎn)證如何加名字房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況：1、如果是婚前加名，那么一般是按贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。2、若是通過(guò)贈(zèng)與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書(shū)到中心辦理加名手續(xù)。3、若是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)加名，雙方需簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心申請(qǐng)辦理。4、如果是婚后加名，那么這種情況屬于變更登記，具體參考當(dāng)?shù)卣?，一般需要市民?/div>

在進(jìn)行房產(chǎn)證添加姓名手續(xù)時(shí)，一般情況下將需支付總金額為110元的手續(xù)費(fèi)。詳細(xì)費(fèi)用分配如下：包括80元的證件制作費(fèi)用、25元的地形地理信息圖繪制費(fèi)用以及5元的印花稅。若所有手續(xù)均順暢無(wú)阻，您預(yù)計(jì)可以在20個(gè)工作日內(nèi)獲得嶄新且附有新增姓名的房產(chǎn)證。然而，考慮到不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變更交易類型各異，因此所需支付的相關(guān)費(fèi)用可能因地區(qū)而有所差異。因此，具體的稅費(fèi)金額需向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)的稅務(wù)窗口進(jìn)行核實(shí)和確定?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。

可以，兄弟可以寫(xiě)在共有人上，此時(shí)房屋歸兩人所有，房屋出售，過(guò)戶都需要雙方到場(chǎng)簽字。房產(chǎn)證作為一種證書(shū)，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰(shuí)的法律事實(shí)，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。一、沒(méi)有領(lǐng)證的房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎沒(méi)領(lǐng)證房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人名字，只要一方或者雙方是該房產(chǎn)的合法所有人，就可以自由的決定房產(chǎn)證上登記誰(shuí)，法律規(guī)定，房產(chǎn)證上寫(xiě)了兩個(gè)人的名字的，該房產(chǎn)就屬于雙方共同共有?！睹穹ǖ洹返诙僖皇鶙l規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六

一、父母房子讓我買(mǎi)了房產(chǎn)證是我的名字兄弟說(shuō)這是遺產(chǎn)對(duì)嗎若該房產(chǎn)系由父母贈(zèng)送并完成法律程序辦理了過(guò)戶手續(xù)，則可視作贈(zèng)予行為，成為私人財(cái)產(chǎn)的一部分。在此情況下，倘若有父母遺留下來(lái)的資產(chǎn)需要繼承，該房產(chǎn)將不會(huì)被作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割，兄弟姐妹皆無(wú)權(quán)分享此房產(chǎn)。然而，當(dāng)您離世后，如若沒(méi)有其他的第一順位繼承人存在，那么兄弟姐妹們便有權(quán)參與到對(duì)該房產(chǎn)的繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐

可以。只要他愿意。加名即過(guò)戶，即把他的部分房產(chǎn)份額過(guò)戶給你?？少I(mǎi)賣(mài)過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6％（公證費(fèi)3％，過(guò)戶稅費(fèi)3％）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20％。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)的8％（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5．5％（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1．5％，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了

房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，所需要的費(fèi)就是與購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)一樣所需要繳納的契稅。首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，拿上身份證戶口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理，需要幾十塊手續(xù)費(fèi)。如果貸款沒(méi)還完，會(huì)比較麻煩，因?yàn)闇p名字房產(chǎn)證要換掉，房產(chǎn)證號(hào)也會(huì)變，相應(yīng)的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開(kāi)證明，還要向銀行申請(qǐng)變更抵押人。銀行同意后再去交易中心辦理。如果只是夫妻之間加減名，只需要交幾十元的手續(xù)費(fèi)，如果是其余關(guān)系，視同買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與，需要交契稅，營(yíng)業(yè)稅，印花稅等等。一、怎樣更改房產(chǎn)證上的名字二.辦理更名手續(xù)，根據(jù)有無(wú)房貸而手續(xù)不同。分別的手續(xù)及費(fèi)用是：1.有房無(wú)貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上更改名

無(wú)效，房產(chǎn)證是父母名字，屬于父母房產(chǎn)，未經(jīng)父母同意，不能隨意修改的。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任。民法典中兄弟殘疾有贍養(yǎng)父母義務(wù)嗎民法典規(guī)定，兄弟殘疾，喪失贍養(yǎng)能力的，可以不承擔(dān)同，贍養(yǎng)父母的責(zé)任，由其他具有贍養(yǎng)能力的兄弟承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十七條【父母的撫養(yǎng)義務(wù)和子女的贍養(yǎng)義務(wù)】父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。第一千零七十五條【兄弟姐妹間的扶養(yǎng)義務(wù)】有負(fù)擔(dān)能力的兄、姐，對(duì)于父母已經(jīng)死亡或者父母無(wú)力撫養(yǎng)的未成年弟、妹，有扶養(yǎng)的義務(wù)。由兄、姐扶養(yǎng)長(zhǎng)大的有負(fù)擔(dān)能力的弟、妹，對(duì)于缺

房產(chǎn)證上可以減名字。房產(chǎn)證上減名字手續(xù)：1、第一類情況：夫妻間加減名字（一）房子沒(méi)有貸款這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費(fèi)，只要80元的工本費(fèi)就可搞定。步驟：1、帶好五證（結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加（減少）配偶姓名事宜的，工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給一個(gè)序號(hào)，然后憑序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（二）房子有貸款這種情況，不能加減名字。須在貸款都還清之后才可辦理。2、第二類情況：直系血緣親屬間加減名字這種情況一般是通過(guò)“買(mǎi)賣(mài)”和“贈(zèng)與”兩種方式。房產(chǎn)證減名字應(yīng)繳費(fèi)用：（一）交易手續(xù)費(fèi)：1、存量非住房按成交價(jià)的0．5％，由受讓人繳納。2、新建非住房由轉(zhuǎn)讓雙方各按成交價(jià)的0．08％繳納。3、新建住房按每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方繳納；存量住房按每平方米5元，由轉(zhuǎn)讓雙方各繳納50％。4、房屋交

可以，如果是兩人的共同財(cái)產(chǎn)就可以登記在不動(dòng)產(chǎn)證上，如果不登記，法院會(huì)判決宅基地屬于哥哥一、按揭房拿不到房產(chǎn)證嗎按揭貸款買(mǎi)房，貸款未還清，是可以拿到房產(chǎn)證的。購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂抵押合同及貸款合同，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門(mén)再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、婚前財(cái)產(chǎn)加上女方名字有用嗎婚前財(cái)產(chǎn)加上女方名字是有用的。法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，即婚后房產(chǎn)證加名字之后，該房產(chǎn)就屬于夫妻雙方共同共有。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，就可以對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。如果加名時(shí)不注明共有份額，則該房產(chǎn)雙方各占一半，雙方也可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。三、婚