久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

股權(quán)質(zhì)押未經(jīng)工商登記是否有效？股權(quán)質(zhì)押登記需要工商登記。未經(jīng)工商登記，股權(quán)質(zhì)押不得對(duì)抗善意第三人。工商行政管理部門股權(quán)質(zhì)押登記辦法第二條：有限責(zé)任公司、股份有限公司股權(quán)質(zhì)押登記適用本辦法。在證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股份有限公司的股權(quán)除外。第三條質(zhì)押股權(quán)所在公司的工商行政管理機(jī)關(guān)為股權(quán)質(zhì)押登記機(jī)關(guān)（以下簡稱登記機(jī)關(guān)）。各級(jí)工商行政管理部門的企業(yè)登記機(jī)構(gòu)為股權(quán)質(zhì)押登記機(jī)構(gòu)。第九條申請(qǐng)股權(quán)質(zhì)權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）由申請(qǐng)人簽名或者蓋章的股權(quán)質(zhì)權(quán)變更登記申請(qǐng)書；（二）與登記事項(xiàng)變更有關(guān)的證明文件。質(zhì)押股權(quán)數(shù)額發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)押合同的修改書或者補(bǔ)充合同；出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人或者質(zhì)押股權(quán)所在公司名稱發(fā)生變化的，（三）國家工商行政管理總局規(guī)定的其他材料。申請(qǐng)人指定代表或者共同委托代理人的，還應(yīng)當(dāng)提交其指定代表或者共同委托代理人的證明。

動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是債務(wù)人把動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債權(quán)擔(dān)保，但債務(wù)人仍保留對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的占有和使用。抵押權(quán)登記是指抵押權(quán)人向法律規(guī)定的有關(guān)部門將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的事項(xiàng)予以記載的事實(shí)。如果當(dāng)事人簽訂抵押合同但未辦理抵押登記，僅僅抵押權(quán)沒有設(shè)立，抵押合同的效力不受影響，債權(quán)人可以請(qǐng)求抵押人繼續(xù)辦理抵押登記。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。律師補(bǔ)充：動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的效力按照下列情形分別處理：（一）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后，抵押權(quán)人向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外；（二）抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)出租給他人并移轉(zhuǎn)占有，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，租賃關(guān)系不受影響，但是抵押

未登記的股權(quán)質(zhì)押合同維權(quán)：當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到轄區(qū)法院起訴。未進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押登記的，股權(quán)質(zhì)押合同未生效，以股份有限責(zé)任公司的股票出質(zhì)的，質(zhì)押合同自登記之日起生效。一、股份有限公司股票質(zhì)押如何設(shè)定股權(quán)質(zhì)押，是一種擔(dān)保方式，即為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人依法將其股權(quán)出質(zhì)給債權(quán)人，債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該股權(quán)優(yōu)先受償。對(duì)于股份有限公司而言，以依法可以轉(zhuǎn)讓的上市公司股票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效；以非上市公司的股份出質(zhì)的，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊(cè)之日起生效。二、股權(quán)質(zhì)押登記材料有哪些股權(quán)質(zhì)押登記材料有書面的質(zhì)押合同、出質(zhì)人身份證明、股權(quán)證明或公司的股東名冊(cè)復(fù)印件、質(zhì)權(quán)人的身份證明、《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請(qǐng)書》等。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百二十七條規(guī)定，設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形

一、應(yīng)收賬款質(zhì)押登記的效力我國《民法典》（于2021年1月1日生效）第四百四十五條【以應(yīng)收賬款出質(zhì)的質(zhì)權(quán)的設(shè)立及轉(zhuǎn)讓限制】以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。二、質(zhì)押貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)1、訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)。質(zhì)押應(yīng)收賬款必須是在法律訴訟時(shí)效之內(nèi)的債權(quán)，超時(shí)效應(yīng)收賬款質(zhì)押不能得到法律保護(hù)。2、嚴(yán)控登記失效風(fēng)險(xiǎn)。農(nóng)信社質(zhì)押合同中的登記應(yīng)在1年以內(nèi)，按中國人民銀行出臺(tái)的應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法，應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記期限最長5年，期限屆滿，登記失效;質(zhì)權(quán)人辦理登記時(shí)所填寫的出質(zhì)人法定注冊(cè)名稱或有效身份證件號(hào)碼變更的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在變更之日起4個(gè)月內(nèi)辦理變更登記，未辦理變更登記的，質(zhì)押登記失效。登記失效的兩種情形硬性規(guī)定，使日常貸后管理難度甚大，可能因查詢不及時(shí)或管理不到位出現(xiàn)登記失效的

一、民法典中質(zhì)押合同未登記如何承擔(dān)責(zé)任質(zhì)押合同并不一定要登記的，質(zhì)押不需要登記的財(cái)產(chǎn)時(shí)，自財(cái)產(chǎn)交付時(shí)質(zhì)權(quán)設(shè)立，質(zhì)押人按質(zhì)押合同約定承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第四百二十七條【質(zhì)押合同】設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍;(五)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。第四百三十六條【質(zhì)物返還及質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。二、權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保的區(qū)別(1)合同標(biāo)的不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的標(biāo)的為有形的動(dòng)產(chǎn);權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的為無形的

船舶抵押合同設(shè)定抵押權(quán)所擔(dān)保的不是一般債權(quán)，往往會(huì)產(chǎn)生對(duì)抗第三人的問題，這決定了船舶抵押權(quán)與民法抵押權(quán)一樣，必須履行公示程序，以避免可能給善意第三人帶來的不公。民法中的物權(quán)公示程序表現(xiàn)為動(dòng)產(chǎn)的占有和不動(dòng)產(chǎn)的登記，船舶抵押權(quán)則需履行登記的公示程序，此為設(shè)定船舶抵押權(quán)的形式要件。登記首先具有公示某船舶已設(shè)定抵押權(quán)的作用，船舶一經(jīng)抵押權(quán)登記，船舶所有人在未經(jīng)抵押權(quán)人同意時(shí)不能就該船舶進(jìn)行轉(zhuǎn)讓處分，不能在同一價(jià)值內(nèi)再作二次抵押等。各國對(duì)船舶抵押權(quán)登記的效力作用存在不同的認(rèn)定，有些國家將抵押權(quán)登記作為船舶抵押合同生效的要件，即未經(jīng)登記的船舶抵押合同不發(fā)生法律效力，如果主債務(wù)人未依借貸合同履行其還貸義務(wù)時(shí)，主債務(wù)人或第三人未經(jīng)登記的抵押船舶不能成為貸款債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的擔(dān)保標(biāo)的物，抵押合同的登記生效對(duì)債權(quán)人是不利的。還有一些國家則將船舶抵押合同登記規(guī)定為船舶抵押權(quán)的對(duì)抗要件而非生效要件，其效力范圍實(shí)際

一、房產(chǎn)抵押擔(dān)保未經(jīng)登記如何認(rèn)定房產(chǎn)抵押擔(dān)保未經(jīng)登記無效。因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，如果屬于抵押不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)，那么抵押權(quán)自抵押登記后成立。所以房屋不動(dòng)產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，并且抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)

未經(jīng)過登記的收養(yǎng)行為的效力按照法律規(guī)定確認(rèn)無效，收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府民政部門登記，收養(yǎng)關(guān)系自登記之日起成立，未辦理登記的收養(yǎng)行為是無效的。一、收養(yǎng)幾年為事實(shí)收養(yǎng)給孩子上戶口自收養(yǎng)關(guān)系成立之日起就可以給孩子上戶口。法律在收養(yǎng)小孩方面做了明確的規(guī)定，如果收養(yǎng)關(guān)系要成立，除了要符合收養(yǎng)的實(shí)質(zhì)要件，還要履行收養(yǎng)程序才行。否則可能會(huì)構(gòu)成事實(shí)收養(yǎng)，事實(shí)收養(yǎng)指雙方當(dāng)事人符合法律規(guī)定的條件，未辦收養(yǎng)公證或登記手續(xù)，便公開以養(yǎng)父母養(yǎng)子女關(guān)系長期共同生活的行為，具體要一起生活幾年才構(gòu)成事實(shí)收養(yǎng)，法律并沒有明確規(guī)定。事實(shí)收養(yǎng)關(guān)系的認(rèn)定應(yīng)具備以下條件：1、收養(yǎng)當(dāng)事人雙方均須符合法律規(guī)定的條件。2、收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人公開承認(rèn)其養(yǎng)父母養(yǎng)子女關(guān)系，以父母子女相稱，并為群眾及有關(guān)組織所公認(rèn)，雙方相互間有扶養(yǎng)的事實(shí)。3、養(yǎng)子女與生父母在事實(shí)上已終止了父母子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4、未曾辦理收養(yǎng)公證或登記手續(xù)。根據(jù)法律相關(guān)

一、股權(quán)質(zhì)押登記效力是怎樣的以股權(quán)質(zhì)押的，自辦理質(zhì)押登記之日起生效，對(duì)質(zhì)押人和質(zhì)押權(quán)人均具有約束力?；鸱蓊~、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。《民法典》第四百四十三條以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立?；鸱蓊~、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）二、股權(quán)變更登記對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓效力是怎樣的根據(jù)法律規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，股東應(yīng)依法辦理工商變更登記手續(xù)。但是，應(yīng)當(dāng)注意的是，對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，法律并無必須登記才生效的規(guī)定，故協(xié)議應(yīng)自成立時(shí)生效。工商過戶登記僅為所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公示方式，并非股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效要件，未經(jīng)工商登記并不能認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，協(xié)議雙方仍應(yīng)依約定履行各自義務(wù)?！豆痉ā返谌l有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)置備股東名冊(cè)，記

股權(quán)質(zhì)押沒有登記無效。股權(quán)出質(zhì)登記效力為質(zhì)權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)、物上代位權(quán)和質(zhì)權(quán)保全權(quán)；出質(zhì)人享有出質(zhì)股權(quán)的表決權(quán)、新股優(yōu)先認(rèn)購權(quán)和余額返還請(qǐng)求權(quán)；其他效力。股權(quán)質(zhì)押登記的效力是指質(zhì)權(quán)人就質(zhì)押股權(quán)在擔(dān)保債范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)男Я百|(zhì)權(quán)對(duì)質(zhì)押股權(quán)上存在的其他權(quán)利的限制和影響力。分公司能否作為質(zhì)權(quán)人進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押登記分公司不能作為質(zhì)權(quán)人進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押登記。依據(jù)《公司法》的規(guī)定，分公司是不具有法人資格的，所以分公司一般是不具有股權(quán)的，不能進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押。一般觀點(diǎn)認(rèn)為，以股權(quán)為質(zhì)權(quán)標(biāo)的時(shí)，質(zhì)權(quán)的效力并不及于股東的全部權(quán)利，而只及于其中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。換言之，股權(quán)出質(zhì)后，質(zhì)權(quán)人只能行使其中的受益權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利，公司重大決策和選擇管理者等非財(cái)產(chǎn)權(quán)利則仍由出質(zhì)股東行使?！豆痉ā返谑臈l，公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公

房屋抵押后未登記一般是無效的。房屋的抵押權(quán)是自登記時(shí)設(shè)立，所以當(dāng)事人以房屋或者正在建造的房屋作抵押的，需要依法辦理抵押登記，才能對(duì)抗第三人。一、質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)受償順序（1）先登記設(shè)立質(zhì)權(quán)的，質(zhì)權(quán)當(dāng)然優(yōu)先于抵押權(quán)（2）先登記設(shè)立抵押權(quán)的，登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。因?yàn)榧词瓜然诘盅汉贤O(shè)立的抵押權(quán)，若未登記，則不得對(duì)抗善意第三人即后設(shè)立的質(zhì)權(quán)的質(zhì)權(quán)人，此時(shí)質(zhì)權(quán)人也是先于未登記的抵押權(quán)人清償。二、什么是抵押登記抵押登記是指抵押權(quán)人向有關(guān)部門將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)予以記載的行為。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記來說，抵押權(quán)的法律效力從其辦理抵押權(quán)登記時(shí)開始，而對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)登記來說，抵押權(quán)可以不用登記，因?yàn)榈盅簷?quán)是從雙方的抵押合同生效時(shí)成立，但是動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)沒有登記的，不得對(duì)抗善意第三人。三、押車借款合法嗎目前我國民事方面法律中規(guī)定的合法的押車借款，可以通過將汽車設(shè)定抵押權(quán)，或者質(zhì)權(quán)，

網(wǎng)友咨詢：2014年年底，從事模具加工的宣城人方某因急需資金支付材料款，欲向蕪湖的生意合作伙伴李某借款50萬元。因模具加工市場(chǎng)行情不景氣，李某對(duì)方某的經(jīng)營情況不是很看好，遲遲不愿借款。方某遂找到雙方共同的朋友劉某和章某幫忙?；趯?duì)方某人品及經(jīng)濟(jì)能力的信任，劉某自愿以自己的房屋為方某的借款提供抵押、章某自愿為方某的借款提供連帶責(zé)任保證。后各方經(jīng)協(xié)商擬定借款合同后，方某、劉某、章某先在合同上進(jìn)行了簽字確認(rèn)，但李某一直沒有簽字。過了兩天李某將借款50萬元支付給了方某，因劉某生意較忙，承諾等過一段時(shí)間再去辦理抵押登記并將產(chǎn)權(quán)證原件交付給了李某保管，但后來一直未予辦理抵押登記。后期方某經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，到期后未能依約歸還本息。請(qǐng)問：借款合同效力如何?劉某、章某分別應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)責(zé)任?律師解答：根據(jù)《民法典》第四百九十條之規(guī)定，采用合同書形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接

不算數(shù)，合伙做生意，必須要簽訂合伙合同，不然不屬于合伙關(guān)系。必須有合伙合同，才是法律所認(rèn)可的合伙關(guān)系。既然是合伙做生意，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，約定相關(guān)合伙事宜，當(dāng)然就應(yīng)該寫合伙合同。如果在合伙過程中，雙方產(chǎn)生歧異、糾紛或者解決入伙、散伙等事宜，均應(yīng)依據(jù)合伙協(xié)議的約定。夫妻間的借款協(xié)議算數(shù)嗎夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營活動(dòng)或用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可按照借款協(xié)議的約定處理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！逗匣锲髽I(yè)法》第十八條，合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明

最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(一)》第九條就合同登記與效力之間的關(guān)系有明確的規(guī)定。因此，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條雖然規(guī)定了房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門登記備案，但該條款并沒有不辦理登記租賃合同即為無效的規(guī)定，故該條規(guī)定不能影響租賃合同的效力。但是，考慮到租賃合同具有承租人在租賃物出賣時(shí)享有的優(yōu)先購買權(quán)以及買賣不破租賃等較強(qiáng)效力，如果租賃合同未經(jīng)登記就具有這么強(qiáng)的效力，對(duì)于不知情的第三人會(huì)造成很大的損害，對(duì)交易安全造成嚴(yán)重的不利影響。因此，從平衡交易各方利益的角度看，我們傾向于未經(jīng)登記的租賃合同不具有對(duì)抗善意第三人的效力。