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按照正常情況來說，一般辦理房屋贈與過戶的主要手續(xù)和流程有以下幾個步驟：

1、房屋的戶主，也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同，也就是大家常說到的贈與書。（注意：根據(jù)相關規(guī)定，房屋贈與是一定要采用書面形式的。）

2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件，房屋所有權證，房屋贈與合同等相關材料，去相關部門繳納有關的稅費。

3、根據(jù)國家以及本市對于房屋贈與過戶的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

4、根據(jù)規(guī)定，房屋贈與過戶還需辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。而這個房屋權轉移登記手續(xù)該怎么辦辦理呢？

房屋權轉移登記手續(xù)辦理需要房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉移過戶登記，并提交一下材料：

（1）房屋贈與過戶申請書；

（2）本人身份證件；

（3）房地產(chǎn)權證；

（4）贈與書和公證書；

（5）有關稅費的收據(jù)。

5、當以上所有的步驟都完成之后，就到了轉房屋的時候，贈與人可將房屋交付受贈人。不過需要注意的是，這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果沒有辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。

一、房產(chǎn)贈與過戶的費用是多少

主要包括以下幾個方面，首先是公證費，在新政策實施前是按房價的2％收取，目前如果是直系親屬的，只用收取80元／件，其次是契稅，一般情況都是房價的3％，印花稅為0．05％，合計費用為房價的3．05％加上80元。

二、房屋贈與過戶注意事項有哪些

贈與雙方不要因為想要節(jié)省過戶費用而采取贈與方式進行過戶，這樣做存在風險。雖然您可以在公證處取得贈與公證書并辦理產(chǎn)權過戶，但這贈與過戶的性質(zhì)與買賣過戶不同，以下幾點贈與過戶注意事項你必須看清楚：

1、贈與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)馁I賣行為。

2、贈與過戶辦理產(chǎn)權登記的稅費的時候稅費標準與繼承過戶和買賣不同；

3、若進行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。