公證是否是保障房產(chǎn)遺囑的最佳方式？
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時(shí)間： 2023-07-04 01:00:25
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房產(chǎn)遺囑可以不公證。不動(dòng)產(chǎn)遺囑不僅在公證后有效。公證不是遺囑生效的條件：
1、立遺囑人必須具備立遺囑能力和真實(shí)表達(dá)意思的能力；
2、遺囑的內(nèi)容必須是立遺囑人的真實(shí)意思；
3、處分房產(chǎn)只能是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)；
4、保護(hù)無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源人的權(quán)利，遺囑中不得取消無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)；
5、胎兒的繼承份額應(yīng)保留在遺囑中。
房產(chǎn)遺囑公證如何辦理？
房產(chǎn)遺囑公證的辦理流程：1．申請(qǐng)。遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。遺囑人親自到公證處有困難的，可以書(shū)面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。2．受理。符合申辦要求的申請(qǐng)，公證處應(yīng)當(dāng)受理。對(duì)于不符合規(guī)定的申請(qǐng)，公證處應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)作出不予受理的決定，并通知申請(qǐng)人。3．審查。著重審查遺囑人的身份及意思表示是否真實(shí)、有無(wú)受脅迫或者受欺騙等情況。4．出具公證書(shū)。符合條件，公證處應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。
遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。
偽造的遺囑無(wú)效。
遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。
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房產(chǎn)遺囑不公證有法律效力。房地產(chǎn)遺囑不公證是有效的，但公證遺囑是所有遺囑中最有效的。遺囑是否生效，不在于是否經(jīng)過(guò)公證。不同的遺囑需要不同的條件才能生效，也就是說(shuō)，即使見(jiàn)證遺囑不公平，符合條件也是有效的。遺囑的類型和有效條件為：公證遺囑，由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。簽字遺囑不公證有效嗎自己寫(xiě)的遺囑沒(méi)有公證是有效的，公證不是遺囑生效的必經(jīng)程序。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。三、民法典如何規(guī)定繼承關(guān)系民法典規(guī)定，夫妻之間、父母與子女之間有相互繼承權(quán)，而繼承關(guān)系中有法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)扶養(yǎng)等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十一條規(guī)定，夫妻有相互繼承2023-07-15457人看過(guò) -
通過(guò)遺囑處分房產(chǎn)的方式要經(jīng)過(guò)公證，處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在逮矚生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遇產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。一、父母都不在了房子怎么繼承父母都不在了房子的繼承，需視情況而定：1、如果是按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議制度，扶養(yǎng)人在承擔(dān)了對(duì)被扶養(yǎng)人生養(yǎng)死葬義務(wù)后根據(jù)協(xié)議取得遺產(chǎn)；2、如果有遺囑，繼承人根據(jù)被繼承人生前訂立的遺囑取得遺產(chǎn)；3、如果是法定繼承，繼承人根據(jù)法定繼承順序取得遺產(chǎn)；4、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議最優(yōu)先，其次是遺囑繼承，最后是法定繼承。一、房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要的材料如下：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。二、房屋遺產(chǎn)繼承的分配如下：1、采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有2023-03-17244人看過(guò) -
寫(xiě)遺囑可以公證。辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請(qǐng)人應(yīng)親自向公證處提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。申辦遺囑公證應(yīng)注意，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件和材料，居民身份證或者其他身份證件；遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。遺囑人親自到公證處有困難的，可以書(shū)面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理，遺囑人填寫(xiě)申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫(xiě)，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名。＆＆＆寫(xiě)遺囑不公證有效嗎遺囑的方式符合法律規(guī)定的，即使不公證，也有效。目前法定的遺囑方式包括自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、打印遺囑、以錄音錄像形式立的遺囑、危急情況下的口頭遺囑、公證遺囑，遺囑人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中一個(gè)，因此只要遺囑方式符合法律的規(guī)定，就具有法律效力，遺囑人去世后，遺留的財(cái)2023-07-16274人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)遺囑的公證是否必不可少房產(chǎn)遺囑不是必須要進(jìn)行公證，為了保證遺囑的真實(shí)以及遺囑的效力更高，建議對(duì)遺囑進(jìn)行公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件，就是有效的，因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要，公證可以防止因?yàn)樾问缴系蔫Υ枚鴮?dǎo)致出現(xiàn)遺囑無(wú)效的現(xiàn)象。但是為了保障遺囑的有效性應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1．遺贈(zèng)人須有遺囑能力。無(wú)遺囑能力的無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈(zèng)；2．遺贈(zèng)人須為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額；3．遺贈(zèng)人所立的遺囑符合法律規(guī)定的形式。二、遺囑房產(chǎn)公證材料有哪些遺囑房產(chǎn)公證材料有：1．個(gè)人的身份證明。包括身份證以及繼承人證明；2．與遺囑內(nèi)容有關(guān)的房屋所有權(quán)證明，一般是房產(chǎn)證；3．遺囑，一般需要合法有效的遺囑。三、辦理房產(chǎn)遺囑公證程序1．準(zhǔn)備好權(quán)利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購(gòu)房協(xié)議和發(fā)票到公證處咨詢，向公證處索要親屬關(guān)系證明和介紹信2023-09-26147人看過(guò)
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公證遺囑遺囑公證并不是簡(jiǎn)單的對(duì)立遺囑人意思的簡(jiǎn)單記錄，也不僅僅是對(duì)立遺囑人簽署遺囑行為的簡(jiǎn)單證明，而是基于立遺囑人訂立遺囑行為，為確保立遺囑人的意思能夠得到切實(shí)實(shí)現(xiàn)而衍生的一整套綜合性的法律服務(wù)。除了為當(dāng)事人提供遺囑公證服務(wù)外，公證機(jī)構(gòu)也能根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)?zhí)峁┻z囑保管服務(wù)。此外，公證機(jī)構(gòu)更可以依托繼承公證，通過(guò)非訴訟的方式實(shí)現(xiàn)立遺囑人公證遺囑的執(zhí)行，確保立遺囑人的遺囑安排能夠全面、切實(shí)地得到實(shí)現(xiàn)。一、遺囑生效條件是什么？遺囑生效應(yīng)當(dāng)符合下列要求：(一)在危急情況下可以口頭訂立遺囑，必須有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系人在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證。如果立錄音遺囑，也應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。(二)自書(shū)遺囑，須由立遺囑人本人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。(三)代書(shū)遺囑，由立遺囑人口授他人代書(shū)的遺囑，也須有兩名以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，其中一人為代書(shū)人，代書(shū)后，將代書(shū)的遺囑在立遺囑人面前宣讀無(wú)誤后，經(jīng)立遺囑人認(rèn)可，注明年、月、日2023-03-12171人看過(guò) -
公證遺囑公證遺囑作出即有效，公證遺囑繼承應(yīng)該發(fā)生在繼承開(kāi)始之后，有遺囑且經(jīng)過(guò)公證的按照公證遺囑來(lái)繼承被繼承人的遺產(chǎn)。如果遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑的，以最后所立的一份遺囑為準(zhǔn)。《遺囑公證細(xì)則》第二條規(guī)定，遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者處理其他事務(wù)，并在其死亡時(shí)發(fā)生效力的單方法律行為。第三條規(guī)定，遺囑公證是公證處按法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。經(jīng)公證證明的遺囑為公證遺囑。房產(chǎn)遺囑繼承公證流程原來(lái)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：（一）房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)2023-07-06489人看過(guò) -
非婚生子女我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定，一般而言，如果是經(jīng)過(guò)公正的遺囑家屬是可以在公正機(jī)關(guān)查閱到的，反之，則是看遺囑持有人是否有意隱瞞了。如未發(fā)現(xiàn)遺囑，將按法定繼承，由法定繼承人進(jìn)行繼承，法定繼承人一般是第一順序繼承人，除非所有的第一順序繼承人都先于被繼承人死亡。才適用第二順序繼承人。沒(méi)有遺囑怎么繼承遺產(chǎn)法定繼承是指依據(jù)法律直接規(guī)定的繼承人范圍、順序和遺產(chǎn)分配原則，將遺產(chǎn)分配給合法的繼承人的繼承方式，適用于被繼承人沒(méi)有留遺囑或者遺囑被確認(rèn)無(wú)效的情形。根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)及有關(guān)司法解釋，依據(jù)下述規(guī)定解決法定繼承糾紛：（一）繼承權(quán)男女平等。（二）遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。（三）繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。（四）子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母包括生父母2023-07-04145人看過(guò) -
保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)，他們各有利弊。在了解了它們的優(yōu)缺點(diǎn)之后，如何選擇就取決于你了。（1）保險(xiǎn)公司各險(xiǎn)種的賠付標(biāo)準(zhǔn)，參照同期銀行利率，經(jīng)精算計(jì)算后制定。一次一付與分期付款的差額與20年內(nèi)一次支取的定期存款與零存款的差額相同。雖然成熟保險(xiǎn)業(yè)的目的是防范風(fēng)險(xiǎn)，這與儲(chǔ)蓄不同，但在我國(guó)，保險(xiǎn)與儲(chǔ)蓄密切相關(guān)，保費(fèi)核定是銀行利率的晴雨表。因此，僅僅從明細(xì)表中列出的保費(fèi)差異來(lái)判斷“單次繳費(fèi)比分期繳費(fèi)便宜”是不合適的。（2）由于給付方式不同，保險(xiǎn)權(quán)益也不同。被保險(xiǎn)人在繳費(fèi)期限屆滿前退保的，可以免除未繳部分保費(fèi)，不影響保單全額賠付。由于保險(xiǎn)類型的多樣性和防范的重點(diǎn)不同，主險(xiǎn)和附加險(xiǎn)也有所不同。在一些保險(xiǎn)金額較高、保障較高的主險(xiǎn)中，保險(xiǎn)公司還將為被保險(xiǎn)人提供與主險(xiǎn)責(zé)任相補(bǔ)充的同系列附加險(xiǎn)種，并規(guī)定只有在主險(xiǎn)投保且在主險(xiǎn)賠付期內(nèi)，才能投保附加險(xiǎn)。以一次給付方式購(gòu)買主險(xiǎn)的。雖然仍處于主險(xiǎn)的保障期，但由于已終止賠付，不可能再購(gòu)買新2023-05-31347人看過(guò)
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遺產(chǎn)繼承一、房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承最佳方法房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承最佳方法如下：1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2.到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理房產(chǎn)繼承公證；3.繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記。二、房產(chǎn)繼承手續(xù)費(fèi)要多少錢(qián)房產(chǎn)繼承有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)：1.繼承權(quán)公證費(fèi)用繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率。3.房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。三、房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么資料1.房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證；如果房屋拆遷安置沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等；2.被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開(kāi)具的死亡醫(yī)學(xué)2023-04-14178人看過(guò) -
不公證的房產(chǎn)遺囑是有效的。公證不是必要的程序，只要立遺囑符合法律規(guī)定，有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)，這是立遺囑人的真實(shí)意思，都是有效的。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。房產(chǎn)遺囑要公證才會(huì)有效嗎房產(chǎn)遺囑不需要公證。公證不是遺囑生效的條件。滿足以下條件的遺囑即可生效：1、立遺囑人具有完全民事行為能力；2、遺囑內(nèi)容是立遺囑人的真實(shí)意思表示；3、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)；4、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；5、遺囑須不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十二條遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)2023-07-07371人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、遺囑房產(chǎn)公證代寫(xiě)是否合法？遺囑房產(chǎn)公證代寫(xiě)是合法有效的根據(jù)規(guī)定公證處能代寫(xiě)遺囑，另外，遺囑的形式不是只有公證遺囑一種形式。如果老人能寫(xiě)字，自書(shū)遺囑就可以了，要注意分別自己書(shū)寫(xiě)，親筆簽字，這就符合基本的有效條件了。為防止將來(lái)對(duì)老人狀態(tài)有爭(zhēng)議，可以在此基礎(chǔ)上加上全程錄像、由無(wú)利害關(guān)系的親友、鄰居見(jiàn)證立囑過(guò)程。二、公證遺囑的生效條件是什么（一）公證遺囑必須嚴(yán)格按法定程序辦理：1、申請(qǐng)。申請(qǐng)人須填寫(xiě)公證申請(qǐng)書(shū)，并出具身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明。2、審查。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內(nèi)容是否合法，遺囑人對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán)，遺囑人的意思表示是否真實(shí)，等。3、予以公證。（二）公證必須到的公證機(jī)關(guān)辦理，一切單位領(lǐng)導(dǎo)、組織、街道、政府機(jī)關(guān)等證明都不能稱公證。（三）公證必須由遺囑人親自辦理。由于立遺囑是與人身關(guān)系密切相關(guān)的民事法律行為，就象結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)等一樣，是不能由親2024-01-20109人看過(guò) -
遺囑，是指立遺囑人所訂立的，明確在其死亡后遺產(chǎn)取得人民事行為。遺囑在訂立行為完成時(shí)成立，在立遺囑人死亡時(shí)生效。遺囑為要式行為，必須具備法定的形式要件，《民法典》予以明確規(guī)定:1、公證遺囑。即經(jīng)過(guò)公正機(jī)關(guān)公證的遺囑。2、自書(shū)遺囑。即立遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)、簽名，注明立遺囑時(shí)間的遺囑。3、代書(shū)遺囑。即立遺囑人口述，代書(shū)人記錄的遺囑。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明立遺囑時(shí)間，代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)由代書(shū)人，其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。4、錄音遺囑。即立遺囑人以錄音形式立的遺囑。錄音遺囑也應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。5、口頭遺囑。即立遺囑人以口頭形式立的遺囑。(1)立遺囑人只有在生命危急的情況下，才可以立口頭遺囑。(2)口頭遺囑應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)以上見(jiàn)證人見(jiàn)證。(3)危急情況解除后，遺囑人能夠用其他形式立遺囑的，所立口頭遺囑無(wú)效。2023-06-18228人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、辦理房產(chǎn)遺囑是不是公證最有效力？辦理房產(chǎn)遺囑不是公證最有效力，《公證法》第二條規(guī)定：“公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)?！睆倪@個(gè)角度來(lái)看，公證活動(dòng)只是證明相關(guān)法律文件的真實(shí)性與合法性，而并非是賦予其在實(shí)體法上的優(yōu)先地位。為了防止偽造遺囑，各種形式的遺囑都確定了效力的判斷標(biāo)準(zhǔn)。第十七條規(guī)定：“公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。”因此，從證據(jù)法的角度2024-01-21271人看過(guò) -
房產(chǎn)遺囑不是必須需要公證才有效。法定的遺囑形式有五種，分別是：公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。其中最常見(jiàn)的是公證遺囑和律師見(jiàn)證遺囑，律師見(jiàn)證遺囑屬于代書(shū)遺囑的一種。如果遺囑人既立有公證遺囑，也立有律師見(jiàn)證遺囑并且兩者內(nèi)容相互矛盾的，以最后所立的公證遺囑為準(zhǔn)。但是如果沒(méi)有立過(guò)公證遺囑，則以最后一份的遺囑為準(zhǔn)。抵押房產(chǎn)遺囑有效嗎？如果訂立遺囑當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。但是債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該房屋拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。被繼承人訂立遺囑時(shí)，按以下要求書(shū)寫(xiě)的遺囑就具有法律效力：1、遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力，即成年人立遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)神志清楚，能正確表達(dá)自己意愿。2、遺囑人的遺囑只能處分屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)2023-07-01377人看過(guò)
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保障房是指政府為解決低收入家庭、弱勢(shì)群體等住房困難問(wèn)題而提供的住房，包括廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等。 保障房的申請(qǐng)和管理需要符合相關(guān)政策和規(guī)定，并需要提交相關(guān)證明材料，如家庭收入證明、住房情況證明等。 保障房的目的是為了保障住房權(quán)益，緩解... 更多>
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遺囑公證一式幾份留存最佳澳門(mén)在線咨詢 2022-08-19一般是一式二份，各執(zhí)一份。律師所會(huì)保留遺囑至少至該遺囑執(zhí)行完畢。 子女并無(wú)法定權(quán)利查閱委托書(shū)，當(dāng)然律師愿意拿出來(lái)也可以。如果子女認(rèn)為遺囑或委托書(shū)作假可以起訴，要求鑒定。 律師見(jiàn)證書(shū)只是一份證明，效力無(wú)法與公證書(shū)相比?？梢猿蜂N。在法庭上與一般的證據(jù)沒(méi)什么區(qū)別。而公證書(shū)是不可撤銷的，具有執(zhí)行力。舉例來(lái)說(shuō)，子女繼承房產(chǎn)只需提供公證遺囑即可，而光有律師見(jiàn)證是不行的，仍需其他繼承人簽字。 -
遺囑公證：效力是否最優(yōu)？廣西在線咨詢 2025-02-05一、公證遺囑效力的優(yōu)先問(wèn)題 民法典并未確立公證遺囑效力優(yōu)先于其他遺囑。根據(jù)民法典第一千一百四十二條，立有數(shù)份遺囑且內(nèi)容相抵觸時(shí)，以最后的遺囑為準(zhǔn)。然而，為了避免賦予公證遺囑過(guò)于絕對(duì)的優(yōu)先效力，同時(shí)尊重立遺囑人的真實(shí)意愿，民法典沒(méi)有確立公證遺囑效力優(yōu)先于其他遺囑。 二、遺囑生效的條件 若想使遺囑產(chǎn)生法律效力，遺囑人需要滿足法律規(guī)定的實(shí)質(zhì)要件和形式要件。實(shí)質(zhì)條件包括以下內(nèi)容： 1. 遺囑人有遺 -
公證遺囑的兩種方式是什么？青海在線咨詢 2022-08-03(一)公證遺囑。即經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)證明過(guò)的遺囑。 (二)自書(shū)遺囑。遺囑人自己書(shū)寫(xiě)的遺囑，最為常見(jiàn)。 (三)代書(shū)遺囑。遺囑人口述內(nèi)容，他人代為書(shū)寫(xiě)的遺囑。 (四)錄音遺囑。遺囑人口述內(nèi)容，他人錄音做成的遺囑。 (五)口頭遺囑。遺囑人在危急時(shí)刻，口頭表達(dá)內(nèi)容的遺囑。 在這五種遺囑形式中，以公證遺囑效力最高。 并非只要是遺囑人作出的任何遺囑都是合法有效的。遺囑要想生效，必須同時(shí)具備以下條件： (一)遺囑人立 -
遺產(chǎn)是否按遺囑分房產(chǎn)證湖南在線咨詢 2022-08-15第二十六條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。 -
遺囑人處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑是否要公證海南在線咨詢 2023-02-13遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分
